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房产大玩家-第102章

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  陈晋一挑眉,立刻从沈娜手里拿过借要是的登记本,看了看,险些笑出声来。
  “怎么了?”张烨不解道:“人家都杀到脸上了,你还这么开心?他这两单要是成交了的话,可又是大几万的业绩,你得小心才行!”
  陈晋却笑道:“老大,你知道吹牛的最高境界是什么吗?”
  “是什么?”
  “哈哈,当然是吹完牛之后,再一个一个的实现呀!”陈晋乐不可支:“我上次就说过了,我要让他在碧海轩一单都成交不了。现在我准备实现自己之前吹过的牛了!”
  “所谓天堂有路你不走,地狱无门你闯进来,真是再贴切不过了!”陈晋心里简直乐开了花,他万万没想到,计明推荐给他客户的房源,一共5套,无一例外的都是吴葛林名下的,也就是刚刚公证到了陈晋手里的这5套!
  不过这也不奇怪。因为万策公司对经纪人每天的数据考核中,还有一项就是必须成功降价一套房源,完不成的话就是5块钱的罚款。
  而陈晋在拿到了公证书之后,就发消息让李挺和方强拿这5套房子来完成降价的考核了。
  所以这5套房子,是目前碧海轩最便宜的两房,单价甚至都不到两万八。计明不推荐它们,又能推荐什么呢?
  在这种情况下,陈晋只要以逸待劳就行了。他拉上张烨到门口抽烟打屁的聊了起来,过了约莫大半个小时,就看见计明满面春风的从马路对面走回来。
  到了跟前,计明十分嚣张的对陈晋道:“两组客户都看中了,今天就分你房源方,安心等着喔!”
  “行,我等着,你快找房东签就是了。”陈晋斜眼笑着应道。
  计明回头领着客户又返回了门店中,然后就开始按照系统上登记的号码给房东打起电话来。
  而陈晋早就把几套房子登记的房东电话给改过了,全都改成了自己的号码,还加上了房东名称“陈先生”!
  姓陈的人何其多?计明无论如何都不可能把拥有5套房子的房东跟陈晋挂上号。
  果然,没过一会,就听见计明冲着陈晋喊道:“怎么这几套房子的房东电话一直没人接啊?”
  “不可能的,你再打就是了。”陈晋应道。计明闻言,只好继续拨打。
  而门外的陈晋就这么任由自己口袋里的手机疯狂的一顿铃声带震动,死活就是不接,让计明急得满头是汗!
  很快,计明就打了将近半个小时了,就连客户都已经不耐烦起来了,开始质疑他的专业能力。
  无奈之下,计明只要又跑出来对陈晋问道:“你登记的啥房源啊?房东连电话都不接!不诚心呀!”
  不等陈晋回答,张烨抢道:“小计,是你人品不好吧?这个房东刚在我们店成交了一套房子呢,就是陈晋签的。”
  “陈晋新签了单子吗?”计明的紧张感立刻就更强烈了。
  他虽然还是领先陈晋,但幅度已经不像之前那么大了。尤其是听说了陈晋又新签了单子之后,就更着急了!
  计明只好继续拿手机拨打着,而陈晋也装作玩手机的样子,拿出手机来,切换静音。
  然后计明每次打过来,他就直接挂断,打过来,挂断,周而复始……
  “什么鬼啊?这房东一直挂我的电话!”计明郁闷得不行。
  这时两组客户也出来了,不耐道:“还能不能联系上了啊?要是不行的话,我们就先走了。等你联系上房东再说吧。”
  “各位,别急别急!马上就联系上了!”计明一边擦汗一边继续拨号。
  客户也就这么站在门口,八只眼睛盯着他,使得计明在无形中更是多了一层压力!
  可是电话死活就是接不通!
  “算了算了,我们先走了,你联系上房东再说吧。”其中一个客户终于忍不住了,拉着自己的老婆走了。
  另外一组客户有样学样,也直接离开了,弄得计明欲哭无泪!
  “他奶奶的,这房东怎么回事啊?”计明再次拨号。
  没想到,客户刚走,电话就被接通了……


第0172章 胖子都是潜力股?
  计明一听见电话接通,立刻焦急道:“喂喂,请问是碧海轩的房东陈先生吗?”
  陈晋笑着把电话贴到耳边,讥笑道:“是我。”
  一见是面前的陈晋接起了电话,计明瞪圆了双眼,俩眼珠子像是要从眼镜框里蹦出来一般,滚圆的胖脸上肥肉跳动着,无法相信自己听见和看见的事情。
  “你……陈晋!!!”他高声喝道:“你这是违规操作,阻碍成交!我要向谭总投诉你!”
  “呵呵。”陈晋满不在乎道:“计明,话要说清楚,我怎么就违规操作了?怎么就阻碍成交了?东西可以乱吃,屁可不能乱放呀!”
  计明被气糊涂了,顺着陈晋的话就反驳道:“你说谁放屁?”
  半秒钟之后他又反应了过来,冷笑道:“你为了不让我成交,把房东的电话和名字都改成自己的,这不是违规是什么?难不成这几套房子都是你的么?笑话!”
  陈晋点点头:“这几套房子确实不是我的,只不过房东已经把处置权全都交给我了,所以……我跟房东没区别。”
  计明愣了愣,随即哈哈大笑:“你这个理由留着跟谭总说去吧,看她信不信你!”
  “行,那你就去投诉吧!”陈晋挥挥手,仿佛是在驱赶一只烦人的苍蝇一般。
  计明咬着牙,也不离开,直接当着陈晋和张烨的面就开始给谭姿打电话了。
  几分钟后,他就把事情添油加醋的跟谭姿说了一遍,挂断电话后就这么冷冷看着陈晋。
  在他眼里,陈晋已经是一个被开除的人了,已经没有资格跟他竞争碧海轩店长的职位了。
  因为陈晋说的事情,根本就是不可能发生嘛!
  前两年行情火爆的时候,倒是也有过全权委托经纪人的事情。只不过那都是客户和经纪人之间的约定。
  由于当时炒房者极多,而且还有相当一部分是外地的投机者。所以他们担心因为路程的关系没办法在第一时间就买下房子,就会寄存一笔钱在经纪人的手中,并且提前签好意向协议,委托经纪人在有合适房源出现的时候便宜行事,先帮他们下单,他们再赶到东江市来办手续。
  可房东全权委托经纪人的事情,还真是没有见过。原因很简单,房价一天一个变化,夸张的时候一周就能翻一番,房东怎么可能限定一个价格让经纪人来“便宜行事”?跟钱过不去吗?到后来行情差了,就更不可能了!毕竟每一个房东都觉得自己的房子是最好的。
  所以计明对于陈晋所谓的“被房东给予了处置权”这种事情,那是一百万个不信!
  “陈晋,你还真是聪明反被聪明误啊。”他讥笑道:“本来咱们光明正大的争店长,看你这业绩,胜负还真不好说。偏偏你要做这些偷鸡摸狗的事情,可真是搬起石头砸自己的脚呀!”
  陈晋见他那张胖脸上写满了得意,开口提醒道:“你可别忘了,我又不能提前知道你要带看哪些房子,又怎么做手脚呢?难道把整个小区的房源都改成自己的么?你以为我有几个胆子啊?”
  被他这一说,计明忽然反应过来。
  “这厮说的……好像有道理哇。”计明连忙跑进了门店,在系统上查看起来。
  果不其然,除了他带看的这5套房源外,其他的房源都很正常,并没有这种现象。甚至他还试着给几个房东打了电话,都没有出现电话不接的情况。
  难道,真的有房东会全权委托经纪人卖房?
  独家房源就听说过!全权委托?连价格都不管?前所未闻呐!
  而门外,张烨的电话响了。
  “喂,曹区。”张烨接起来应道。
  曹理良显然是接到了谭姿的电话,打过来询问情况的。陈晋就在身边,所以张烨干脆把手机递给了陈晋。
  经过陈晋的一番解释,曹理良也是惊讶道:“真的吗?那你能把公证书什么的传真过来么?”
  “没问题。”陈晋应声,然后就走进了门店,开始复印传真起来。
  也就几分钟,陈晋就把公证书和房产证的复印件传真到了曹理良那里。
  而曹理良也就立刻传真给了谭姿……
  这一切,都是在计明眼前完成的。计明还想拿过一份公证书看看,却被陈晋拦住了。
  “不好意思,不能给你看。”陈晋严肃道。
  计明只好脸色铁青的站在清和苑店里,不停的往地上瞄着,试图找条地缝钻进去。
  而与此同时,4分区的区经理姚达正在某一处棋牌室里跟人堆着长城呢!区域经理这个层级,只要大区总监不来巡视,根本就没人能管得了他在干嘛。
  姚达今天手风很顺,已经糊了好几把大牌了。
  “来来来!看我今天把你们赢得当内裤,哈哈……”
  “老姚,你小心乐极生悲,赌场得意,情场失意啊!”一个牌友笑道。
  姚达满不在乎道:“切,老子的情场都是一晚上3000块搞定的,不存在失意的可能性。只要你们多贡献一点,今晚说不定能有两个‘情场’去得意呢!”
  话音未落,他的手机就响了!
  “嘘嘘……轻点,是领导。”姚达抬手止住众人,小意的接起来道:“谭总,有什么指示么?”
  只听谭姿在对面吼道:“老姚,你的经纪人你管不了是吧?一点破事就直接给我打电话?我不用当区总了,来给你当助理怎么样啊?专门帮你擦屁股?”
  “领导,这是哪里话啊。”姚达惶恐的应道:“发生什么事情了?”
  “你自己问计明去!有没有搞错?你们4分区的店长和区经理都是干什么吃的?上次怎么跟你交代的?忘了吗?”谭姿吼完就把电话给挂断了。
  姚达一脸懵逼,急匆匆道:“今天先这样,下次再玩。”
  “你赢了就想跑啊?”
  “怎么的?赌场得意,职场失意呀?哈哈~”
  姚达也顾不上别人的冷嘲热讽了,说罢就起身跑出了棋牌室,同时直接给计明打了过去。
  至于有没有越级管理的,哪还顾得了?
  这边计明正尴尬着呢,自己直管区经理的电话突然就来了。
  “计明,你怎么又给谭总打电话了?不是跟你说过下不为例吗?”姚达直接吼道。
  计明哭丧着脸道:“姚区,我以为陈晋他违规操作了,所以……”
  “再违规又怎么样?你没有店长吗?没有区经理吗?是不是要谭总给你当助理啊?”姚达骂道:“你还有没有点上下级观念啊?那陈晋就算真的违规了,用你来汇报啊?”
  计明只能低头挨着骂,同时瞥见陈晋讥讽的笑脸,简直心态爆炸!
  他觉得自己有百分之百的把握一下把陈晋给踢出局,才会直接给谭姿打电话的,却没想到陈晋真的能拿出公证书来!
  “为什么这房东会愿意把房子公证给你处置?”计明不甘心的问道,他依然无法想象会出现这种情况。
  陈晋耸耸肩:“可能是因为我天生长得帅吧,这还是你说的呢,对吧?所以我建议你,可以减减肥了。不是说胖子都是潜力股吗?”
  边上的一群人早就笑疯了,可怜计明却只能生生的受着。
  要是一般人,哪受得了这种折辱,但是最后计明依然厚着脸皮问道:“那我把客户叫回来,签了吧?”
  “不好意思,我自己有客户要了。”陈晋冷冷道。
  “好吧。”计明无可奈何的扭头出门准备离开,但是刚跨上自己的电瓶车,却又发现车轮胎竟然没气了……
  那一瞬间,计明的眼泪都差点下来了!


第0173章 暗渡陈仓
  看着计明那肥硕的身躯勉力推着电瓶车缓缓离开,陈晋心里倒不全是取笑和畅快,反而是心生感慨。
  他和计明之间,之前没有任何的矛盾。如果不是因为被谭姿当作蛊虫扔进了碧海轩这个罐子里,出现了绝对的利益冲突,对于计明这样的经纪人陈晋说不定还会热情结交。
  可无奈的地方就在这里。现实世界是个弱肉强食的世界,他丝毫不怀疑如果是自己真犯了什么错,计明同样会落井下石的。
  到最后,能不能爬得高走得远,看的还是自己本身的价值和能力。
  有句话说得一针见血,那就是在现如今的社会中,不要埋怨别人利用了你,那是因为你有利用价值!如果真到了哪天连被人利用的资格都没有了,就蹲到墙角哭去吧。
  只要活着就是一场永不停息的战役,直到死亡才会落下帷幕。
  所以陈晋最后还是嘲弄的笑了笑,享受胜利带来的满足感。
  他心道:你谭姿不是要养蛊么?用不了一个月,我就证明了自己才是最凶恶的那一只!
  方强这时贼头贼脑的凑了上来,向陈晋摊开手掌,他的手掌里攥着一枚小小的气门芯……
  “你干的?”陈晋哑然失笑。
  方强
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