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可吴德民不知道是因为不了解行情，还是故意要让陈晋尝到更大的甜头，只要求了17000的单价。
于是7套房子，陈晋只需要支付吴德民2087。6万。
这一批房子，又帮陈晋赚进了472。4万。
而因为委托公证的存在，所以这些房子的手续都已经办完了，房款也已经到了陈晋手里，一共3212。6万。
最后这批博雅园的单身公寓，虽然是刚刚才卖掉，还没来得及办手续。但吴德民只要求了7000的单价，也就是一共1008万的房款。
陈晋为了找由头跟吴德民联系，同时也是为了让他在好奇心之外，真正重视自己的销售能力，所以才决定用自己的钱垫付的。
毕竟前面两批房子，已经帮他赚进了600多万了，加上他从周立海那得到的1000万以及蔡乾坤的200万中介费，他的资产实际上已经达到了1800多万。
就算他给陈悠买了套房子花掉了将近400万，在垫付了这笔房款之后，也还有三四百万的结余，一点都不虚。
而且在他自己能够把控公司买卖流程的前提下，博雅园这批房子帮他赚进的247。5万也会很快入账。
如此细算下来，吴德民前后交到他手上的三批房子，总共已经帮他赚了867。9万！
在得出这个数字的瞬间，陈晋忍不住一阵恍惚，心里不由自主的冒出一个念头来：“要不就别再掺和千墅集团和吴德民之间的事情了，安安稳稳的跟着吴德民干，一个月800多万的收入，着实丰厚了！”
这个念头一冒出来，陈晋就忍不住散发开来想了下去……
一个月800多万，一年就算只有半年干活，那也有超过半个亿的收入了。
这个世界上能达到这个收入层次的人，一共才有多少啊？而且还不用继续这么殚精竭虑的跟那帮人精们虚与委蛇，只需要不断借助活点雷达的功能就万事大吉了！
“密码错误，请再次输入！”冰冷的机器人提示音忽然响起，把陈晋拉回了现实。
厚厚的防弹玻璃里面，那个面容姣好的女柜员，原本正看着这个要汇款几千万的年轻人两眼泛着桃花，一听这提示音，立刻又拿起陈晋的身份证来认真审视，最后确认是他本人，才提醒道：“密码输错了，再输一下。”
陈晋自嘲的笑了笑，收起自己的胡思乱想，重新输了密码，同时在心中感慨：“吴德民这一手无招胜有招实在是太厉害了！就连自己这样明知道他是在利用自己的欲望控制自己的人，都忍不住会朝着这个方面去遐想，那其他人呢？又或者利益再大一点呢？”
汇完款后，陈晋没有理会那个女柜员夹在回执单里偷偷递出来的名片，坐上车后依然在思考着这个问题。
光从这一点来看，吴德民的手段确实比祁旭光还要高出一筹不止。
这也就难怪他并不满足于在金厦集团和千墅集团中做选择了，他的野心更大，他要的是左右逢源，甚至是大小通吃！
一瞬间，陈晋对自己曾经的野心都觉得有些不好意思了！当时的他，想的也不过就是在东江市买套房，买辆车，回到老家了以后，让死去的父母地下有知，能够安慰而已！
可现在看来，自己还是太年轻呐！
想明白了这一点之后，陈晋也缓缓深吸一口气！
一年半个亿又怎么样么？自己为什么不能去追求一年一个亿，或者是一年十个亿，甚至是更高的收入呢？
第0310章 垂危的大西区！
等陈晋从银行回来的时候，已经是下午三四点钟了。
门店里没见到李挺和方强，听张烨说是去碧海轩店了，于是他也晃悠了过去，准备看看设备的安装情况。
到了碧海轩店，只见李挺还在跟总部来安装各种设备的人忙里忙外呢。就连桃小初也拎着拖把和水桶，在一丝不苟的打扫卫生了，只有方强游手好闲的围在总部的人身边，嬉皮笑脸的说着什么。
随后方强一见陈晋进门，立马屁颠屁颠的跑了过来，笑道：“陈哥，你来了？听他们几个总部的人说，咱们店可不得了。是谭总亲自开口，让后勤部门给咱们店全配新设备呢！还说这全是看在你的面子上。”
陈晋听了，只是随意笑笑。
一般新门店开业所需要的打印机、电脑之类的设备，都会被后勤部门的给卡一道。
要么把新的留给自己，旧的淘汰下来给门店。要么就是在经费拨下来之后，干脆用仓库里堆着的坏掉报废的设备重新拼几台给门店，只要把外壳用新的就行了，然后把设备经费扣下。
无奈，总部绝大多数的部门都是清汤寡水的，所以这也是后勤部门难得赚油水的方法，属于无可奈何，没什么值得稀奇的。
只不过陈晋现在在总部高层领导面前的地位可不一样，谭姿是亲自跟后勤部门打了招呼的，所以他们也就不敢动什么手脚，一律配全新的设备。这些都是陈晋靠本事赢来的尊重，所以并不需要诧异。
然而被方强这么一说，陈晋倒是想起来了，博雅园32套房子已经售罄的消息，应该通知一下谭姿。
在碧海轩店即将开业的这个节骨眼上，配合公司的一波宣传，还是很有好处的。
如是想着，陈晋掏出了手机开始给谭姿打电话……
而此时此刻，谭姿正在总部的小会议室里大发雷霆呢！
虽然今天是周六，但是所有干中介的人对于双休日的概念都是很模糊的，所以在昨天的区域经理会议开了一整天之后，谭姿就利用周六的时间，召集了大西区的一众区经理再到总部开大西区经理会。
因为，整个大西区的形势真的连“不容乐观”都不足以形容目前的窘迫境地，已经完全被天坤公司压制得节节败退了！
“啪！”
谭姿将手中的报表重重的摔在了桌子上怒道：“你们谁能来给我解释一下？这个月的市场占有率是怎么回事吗？”
她接着道：“你们一个一个月初定下来的目标是怎么完成的？上个月还有36％的市场占有率呢！这个月呢？30％都底线都快踩不住了！”
见谭姿正在火头上，一群区域经理也是没有人敢触这个霉头。
谭姿见他们一个个的跟死人似得，冷声道：“还好昨天的会议内容是公司业务架构改革，没有进行全面的数据分析。否则方总看见这个数据会怎么样，你们都很清楚。亏你们还有脸来问我自己会调整到什么位置上？就这个成绩，把你们全开了都不过分！”
“谭总。”
总算有人弱弱的开口了，他就坐在谭姿的下手第一个位置，是这个月唯一一个保住了50％占有率的区经理，曹理良。
他也是得益于陈晋的优异表现，现在才能有底气说话的。
他说道：“毕竟到年底了，天坤公司现在也在抢市场占有率。我昨天晚上已经打听过了，他们这个月的统一思想就是只要单子，不要业绩，先抢了占有率再说，以此拉高全年数据。就算不行，哪怕只要赢过我们一个月，他们就算达到目的了。”
谭姿闻言，深深的吸了口气。
这些情况她又怎么会不了解呢？
自从万策公司开始把业务中心从业绩转移到了市场占有率上面来之后，天坤公司也是紧随其后的。
这家公司的老板是东江市的本地人，早年间甚至还在万策公司上过班，一路干到了区域经理。后来辞职创办了天坤公司。
他的理念非常简单，那就是一切战略照搬万策公司。而正是这条极其简单却极其有效的战略思想，就让天坤公司在短短4年不到的时间里，成长为了东江市第二大的房地产中介公司。
只不过万策公司之前是一直压着天坤公司在地上摩擦的。万策公司做到50％的市场占有率后，天坤公司始终只能在20％左右的市场占有率徘徊。
然而这个月，天坤公司下了血本，根本就是不管不顾的打折中介费，抢了大量的单子。在这其中，又是以大西区这个天坤公司的大本营最为凶悍！
到今天为止，大西区的市场占有率只有31％左右了，而天坤公司却是突破了历史记录，冲到了有史以来最高点的29％，距离区域性胜利只有一步之遥了。
这种情况，是谭姿坚决不能允许它发生的！一旦发生了，她自己闹不好都要引咎辞职，又或者是另调其他部门。
大西区总监的位置，就只好能者居之了。
如此严重的后果在这等着她，又叫她如何能不暴跳如雷呢？
就在这时，她的手机响了。
边上的曹理良瞥了一眼，看见来电显示是“陈晋”，微微一惊。
谭姿也是拿起手机看了一眼后，立刻宣布“休息10分钟”，随后拿着手机就出门了。
这一番举动，把曹理良震得不轻。尽管陈晋的能力和业绩已经无需再多任何更多的赘述了，可一个还不知道内容的电话就直接打断了一个大区的区经理会议？
曹理良没有理会其他区经理对他投来的询问眼神，而是自顾闭目，开始发散起他的想象力来……
谭姿走出门后，也接起了陈晋的电话，有些疲惫道：“小陈，什么事？”
陈晋一听，觉出谭姿的状态似乎不太好，关切道：“谭总，你这是怎么了？”
“别提了。这个月我们大区的市占差一点就掉到30％以下了。天坤公司是处心积虑呐！”谭姿无奈道。
陈晋呵呵一笑道：“嗨~我还以为是什么大事呢！好办！”
“好办？”谭姿难以置信道：“小陈，你别是逗我开心的吧？”
陈晋自信道：“谭总，现在行情又不好，全市一天也就不到一百套左右的成交量。只要能有几十个合同上来冲一冲，立刻就可以把占有率稳住了吧？”
“你说得倒是轻巧，几十个合同？上哪找几十个合同去？”谭姿无语道。
随后她双眼一亮，立刻惊喜道：“你说的是博雅园的那批房子？”
“没错！”陈晋傲然笑道：“32套，今天已经全部卖完！我这两天就安排签合同！我就不信天坤公司莽了一个月了，到月底还能剩多少私货！”
第0311章 谭姿的安全感
“你是说，你签下来的这32单都还没有转合同呢？”谭姿再次确认道。
因为经纪人签单之后的第一个动作往往就是尽快转合同，以确保业绩核算在当月。估计也就只有陈晋这样的业绩大户才有资格不在乎了。
只听陈晋肯定的应道：“之前不是要瞒着大北区嘛，连系统上都没备注，所以合同也还一个都没转！整整32个！”
闻言，谭姿空着的那只手忍不住握紧了拳头在空中挥舞了一下，显得十分兴奋！
实际上她刚才跟那群区经理也没有说实话。整个大西区的市场占有率即将沦陷这种事情，以方遒的尽职尽责又怎么会没有关注到呢？
早在前天他就已经狠狠的批过谭姿一顿了。只不过考虑到马上就要宣布业务架构改革的事情肯定会对区经理们产生很大的影响，自己再拿占有率做文章的话，会过犹不及，所以昨天的会议上才没有把这件事情拿出来说。
也正是因此，谭姿的肩膀上承受着极大的压力。
中介公司有时候就是一个如此矛盾而又和谐的地方。上级对下级业务的逼迫和鞭策往往是不留余地的，甚至是无所不用其极的。
可又在很多时候，上级也在替下级承担着极大的压力。无论如何，区经理和她这个大区总监之间是直属的领导关系，面对她的怒火总是要好消化一些的，总比直接面对方遒这个总经理的怒火强些。
但是方遒也给谭姿下了死命令，那就是无论如何大西区这个月的市场占有率第一不能丢！
没有“如果丢了的话怎么办？”这种后路，就是不能丢！
也正因为承受着这份压力，陈晋忽然报上来的32个合同就像一剂肾上腺素一般，让谭姿整个人都活了过来！
陈晋说得没错！
别看陈晋或者是3分区的单子呼呼的开着，那是因为占了重点学区房的便利，主要的成交又都是来自于清和苑和碧海轩这两个小区的。
因为陈晋在的关系，其他公司连碧海轩的大门都进不去，就连天坤公司清和苑店的店长都差点想跳槽到万策公司了，还谈何战斗力呢？
但是其他的区域可就没这么舒坦了。那些同样有重点学区房的板块，天坤公司都是花了大力气大成本用来砸成交量的。
从而也就导致了万策公司这个月报上来的客户跳单数量多得简直可怕！
所以自然很难拿得出成绩来，才有了3分区或者陈晋开单很容易的错觉。
可真实情况则是，整个东江市现在的日成交量一天也不过一百套上下。
就算是成交最活跃的城西，也就是大西区，每天能有的成交也就30到40套左右。
而这三四十套，还得分给那么多公司，每家