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就算是成交最活跃的城西,也就是大西区,每天能有的成交也就30到40套左右。
而这三四十套,还得分给那么多公司,每家还能分到几套呢?
目前万策公司和天坤公司在城西板块的日成交量都在10套上下。
陈晋能在瞬间就贡献32个合同,等于冲了3天的量,再加上已经临近月底了,只要别再出什么大的变故,这个市场占有率就算稳住了。
虽然跟公司其他大区相比,这个成绩依旧很差,但在现如今的形势下,就算无功即无过了。
随后,谭姿又跟陈晋商量了一下怎么用这32个合同做文章的细节后,再回到会议室里,已经是满面春风了,险些就要挂上笑容。
而且刚才陈晋那自信的言语,让谭姿心底里滋生出了一种名为“安全感”的情绪,就仿佛是整个大西区和……她自己,都有了依靠一般!
这才是让谭姿最为动容的。
不过谭姿能爬到大区总监的高位,演技自然也是一流的。几秒钟之内,她的脸上就重新挂满了寒霜,继续训得一群区经理噤若寒蝉。
她可不想因为市场占有率暂时的安全,就让这群区经理又松了脑子里的那根弦!
而陈晋在知道了大西区目前的状况后,也是立刻给冯才俊打电话,让他尽快安排签约。
正好之前已经付了定金买了房子的客户,也因为拖延的过久而开始有些担心交易的安全性,全都已经开始催促冯才俊了。
于是很快就商定了下来,等周一上班查完档后,还是由陈晋包车,继续接送这些客户们去总部签合同。
处理完了这些事情,陈晋刚缓了口气,手机却又响了。
他看了看来电显示,接起来直接问道:“他们约你了?”
“嗯。你猜得一点都没有错。”周立海在对面应道:“蔡乾坤和祁旭光一起约的我,还说……让我请你一起去!”
“请我一起?”陈晋哼笑一声,看来是自己跟吴德民的通话记录起到了作用。
否则祁旭光既然已经决定要绕开自己做一些事情了,不可能还会在这个时候让周立海请自己的,他巴不得自己什么都不知道呢。
而且他让周立海请自己,却不是直接通知自己,也说明了这次见面,双方的身份已经发生了变化。
陈晋不再是他们可以呼来喝去,指挥着跑腿的马仔了,而是以海盛房地产公司股东之一的身份去跟他们见面的。
念及此,陈晋很想扬天大笑三声!
自己现在即是万宇公司的第二大股东,同时又是海盛房地产的第二大股东,这样的身份肯定会让祁旭光万分的糟心。
可祁旭光对此却无可奈何,实在是太畅快了。
“行吧,时间地点?”陈晋微笑着应道。
“今晚8点,就在万宇公司里。”周立海说道。
陈晋一挑眉,思量了片刻道:“看来,他们是怕夜长梦多,今天就想把合同敲定呐。”
“应该是吧。”周立海应道:“陈总,其实有件事我一直不是太明白,想向你请教一下,可以吗?”
“喔?你先说说看。”陈晋有些诧异。
周立海疑惑道:“按说以他们开出来的这个条件,我相信会有很多的房产开发公司的老板会愿意跟他们合作的。可为什么偏偏就盯着我的海盛房地产不放呢?”
陈晋闻言,心道因为海盛公司有我的股份,是我想让他们这么做的,他们就得这么做。
只不过这话他是不可能告诉周立海的,便笑道:“怎么?你怕了?想打退堂鼓了?”
周立海沉默了半晌,尴尬的解释道:“陈总,东江市的水实在太深了,我只不过就是想图个安稳而已。”
“那你变卖财产闯东江的时候怎么就不想图个安稳了?”陈晋立刻反问道,直接就把周立海问的哑口无言。
实在是周立海进入东江市以后,发生的种种都让他心有余悸。
现在又要掺和进千墅集团和金厦集团之间的天神之战,他是真的害怕了!
陈晋接着道:“放心吧!只要你按照我说的去做,该你赚的钱一分也不会少赚,我还能保你一份安稳。”
周立海只好应道:“那好吧,一切都拜托你了。”
第0312章 喜当爹?
挂断了电话之后,陈晋又站在路边皱着眉思考了一会。
随后他再次拿起手机发了一条短信出去:“方便就回电。”
没过几秒钟,电话就响了,是宫灿。
“周立海没跟你在一起吗?”陈晋微微有些诧异。他就是考虑到如果让周立海发现自己和宫灿联系密切的话,会有些别的想法。
宫灿应道:“没有。他的正宫娘娘来东江了,他陪着去商场了。”
“呵呵,听你这口气,还挺幽怨的?”陈晋笑道。
“我能有什么资格幽怨?”宫灿话虽这么说,但那副口吻是骗不了人的。
陈晋没有说话,刻意等着她的下文。
过了片刻,宫灿叹了口气道:“他说准备跟自己的老婆摊牌了,要娶我。”
“为什么?”陈晋问道。
宫灿缓缓道:“我……怀孕了。”
陈晋闻言,一时间也不知道该怎么说好了。珠胎暗结?不对。喜得贵子?搞笑。
随后宫灿却又道:“他以为是他的,但我不知道这个孩子是谁的。”
“……”陈晋直接就无语了。
他忙问道:“到底怎么回事?”
宫灿吞吞吐吐道:“他出国那阵子,我在体育场那边,玩得有点疯。”
“我靠!你是猪脑子啊?”陈晋直接骂道。
宫灿口中的体育场是东江市著名的腾龙体育场,是除了酒吧街外,东江市另一个著名的消金窟。
只不过这个消金窟的主要客人,都是女性。
因为在腾龙体育场外围,有着大量的所谓“演艺吧”,里面有许许多多的男性服务者,是专门为那些多金又寂寞的女人排解孤独的。
但是以宫灿自己的身材样貌,想玩男人上哪钓不到小奶狗?要去花钱玩这些套路?
还不等陈晋开口问,宫灿自己却先说了出来:“我自己也不知道怎么了,就是觉得口袋里有钱了,想到以前那些男人们对我的态度,我就想同样用钱,去试试看这是种什么样的感觉,结果就……”
她接着道:“要不是你让我在老周的公司里往上爬,我才把心收了回来,现在可真不好说了。”
“老子算是对你服气了。”陈晋无语道。这种纯粹报复性的心态,他未曾经历过,也没法理解,只能以此表达自己的不悦。
最关键的是……
“你出去玩都不戴安全帽的吗?”陈晋最后问道。
宫灿很尴尬的应道:“好几次都喝得烂醉,后来才发现的。而且,我每次都会叫好几个……”
“真不知道是你花钱玩了别人,还是你让别人玩了还给人付钱!”陈晋直言道:“算了,这事我管不了,你自己看着办吧。”
“嗯……”宫灿郁闷的应了一句,随后问道:“你找我有什么事吗?”
“现在没事了。”陈晋说完就挂了电话。
其实是周立海刚才有些退缩的态度,让陈晋起了疑心,所以才想找宫灿问问他最近情绪上有什么波动。
没想到竟然是这么一摊子烂事。但也算弄明白了周立海的顾虑了。
他以前可是没有孩子的,正因为没有孩子,他跟自己原配的感情就绝不可能说得上有多好。
否则也不可能出来包养了宫灿,还跟她像正常夫妻一般的过日子。
男女之间,尤其是夫妻之间,再完美再浪漫的爱情都会被时间这个无敌的杀手给消磨殆尽的。
到了最后,真正能够维系夫妻关系的,绝不可能是爱情,而是因为长时间相处之后,又爱情转化而来的亲情。
可这份亲情一旦没有孩子这个爱情的结晶作为纽带,绝大多数的爱情都是撑不到七年之痒的。周立海跟自己的结发妻子生活了这么多年,搞不好早已经只是形式上的婚姻了。
而且在周立海得知了宫灿怀孕的消息之后,估计心态上的变化很剧烈。出于想给孩子一个安稳家庭的想法,才会有跟原配离婚的想法,进而也才会有了不要掺和这些大势力之间斗争的想法。
但此刻已经是箭在弦上不得不发了,不论陈晋是不是愿意就此对他罢手,周立海都已经上了这条船了。
正如这世间的大多数事情一样,是不以某个人的意志为转移的。
搞清楚了这一点之后,陈晋无语的一笑。
心道周立海这算什么?喜当爹吗?除了同样作为男人默默祝福周立海以后不要真的给别人养孩子之外,陈晋什么也不会去做。
同时陈晋也在暗暗庆幸自己当时没有被宫灿给搞定,否则现在喜当爹的搞不好就是自己了!
下午接下来的时间,陈晋总算是有空再次把活点雷达里累积下来的大量客户给分类整理了一下,随后又分别交给了李挺和方强。
对于陈晋这种接近于神迹的表现,两人已经丝毫都不惊讶了。他们很坦然的接过名单,随后朝他笑了笑。
陈晋在这个瞬间忽然明白了一件事情。
他自己现在让李挺和方强死心塌地帮着自己做事的手段,跟吴德民对他用的手段,从本质上来说似乎并没有什么差别。
同样的利益诱惑,同样的挖掘欲望,同样的把控人心。
蓦然,他想起了李厚国曾经对他说过的话……
“你是干房地产这行的,该怎么干我不懂,但我知道这行的水有多深,淹死了人连尸体都找不到的。所以你以后只要是在底线之上赚钱,管他千般计谋万般手段的,就放心大胆的用吧!但是你千万记住,以后,有些东西就得烂在你自己的肚子里,明白吗?”
陈晋在很长的一段时间里,一直在思考这条所谓的“底线”究竟在哪里?
直到这时,陈晋才有些明白过来,就像他现在在做的这些操纵人心、虚与委蛇、左右逢源、两面三刀的事情,应该也还都是位于底线之上的。
李厚国不希望他突破的那条底线,应该叫做“害人之心不可有”。
哪怕是面对吴德民和千墅集团,陈晋也从没有想过如果自己将来真的成功是先了野心之后,就要将他们如何如何的。
除了面对存心要害自己的人之外,陈晋觉得自己都能做到。毕竟这句话还有上一句,叫做“防人之心不可无!”
第0313章 埋雷
一直到了临近晚饭的时间,新门店里的设备才算全部安装妥当。
桃小初也在方强的帮助下,完成了第一次大扫除。看着窗明几净的新门店,陈晋的心里泛起一股成就感。
这家门店,从选址到拿下店面,再到现在装修完了准备开业,可以说是他一手包办的。把一件事物从无到有的运作起来,无论大小,都是很能给人带来成就感的。
陈晋笑着招呼总部的人一起吃饭,却被拒绝了,说是还要回去登记新设备的信息并且接入公司系统,时间上来不及。说完就匆匆离开了。
于是陈晋只好喊上了另外三个人一起去吃饭。
走到半路,冯才俊正好也从博雅园回来了,就厚着脸皮跟了上来,凑到了几个人中间。
这两天他也已经跟张烨软磨硬泡的,申请在碧海轩店开业之后,调到那边去了,所以此时坐在一起的五个人,就是碧海轩店用来打江山的五个人了。
陈晋默默从公文包里拿出了三份客户名单,这是他刚才闲暇的时候从活点雷达里分类整理出来的。
他分别递给三人道:“这些客户,你们自己去联系吧。话术稍微机灵一点就行。”
方强和李挺见怪不怪的接过来收好,但是冯才俊却是一看之下傻了眼!
只见名单上密密麻麻的写着客户的姓名、电话、心理价格、购房欲望、还有具体的需求户型等等,有了这份单名,一个月开个五六单七八单的岂不是跟玩一样?
原本他还对自己能在短期内卖光博雅园的房子而感到沾沾自喜,但是看见这份名单才明白过来,陈晋绝对有能力做得比他更好,他也只不过是沾了价格和地利人和的光罢了。
冯才俊一时没忍住,傻傻地问道:“陈哥,你这是哪来的名单啊?”
还不等陈晋说话,方强抢先哼道:“你管呢?不该你知道的事情问那么多干嘛?”
冯才俊一愣,见陈晋也面无表情的看着他,根本没有想回答的样子,立刻识趣的闭上了嘴巴。
事到如今他才明白陈晋为什么能在短时间内异军突起的,光这份名单,就是别人求都求不来的宝贝。更不用说还有三份了。
“先把这批客户都精耕一遍吧,过阵子消耗完了再给你们其他客户。”陈晋叮嘱了一句后,埋头吃饭。
冯才俊闻言,心头一颤。感情这还只是个开头?陈晋还会有源源不断的客户给他们?
“我