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可是一次性签32个合同代表的意义,他再清楚不过了。
今天已经是27号了,没几天2010年就过完了。这32个合同一上,大西区岌岌可危的市场占有率立刻就能稳住。
如此一来,谭姿也就算在悬崖边站稳了脚跟。
毕竟方遒虽然没有给谭姿留余地,但他也清楚的知道,要以一个大区的力量对抗一家东江市排名第二公司的疯狂进攻是何其艰难的事情。
所以只要谭姿这次不败,那就算是立功了。
而且天坤公司在经历了一个月的穷兵黩武之后,想必在佣金业绩上的损失也是极大的,接下去估计也要修养一阵,很难再对大西区造成什么影响了。
再加上陈晋的能力……
徐友忠默默叹了口气,有些遗憾怎么自己的手下里就没出现这样的人才呢?
事到如今,整个万策公司的高层里,谁还敢否定陈晋的能力?
一旦真的按照方遒所说的那样,谭姿把陈晋拎到了区经理的位置,有了陈晋的辅佐之后……
大西区现在尽管确实岌岌可危,可也正因为起点低,所以进步的幅度才会更大!
那样一来,倒真的未必就比他这个创造了公司市场占有率历史新高的功劳小到哪去,毕竟情况不同。
那么等到赵汉秋远调东海市之后,这个营运总监的宝座归属,就真的未可知了!
这是徐友忠绝对不愿意看到的结果。可是他思来想去,却悲哀的发现对于事情的走向,他竟然连一点努力都没法做,只能眼睁睁的看着它发生。
总不能真的跑去跟天坤公司通风报信,告诉他们万策公司即将在元旦节后进行业务架构改革,会有一次剧烈的震动,让他们伺机而动吧?
徐友忠猛然间被自己的想法给吓了一跳,随后却立刻冷静了下来,眼神逐渐锐利起来……
这边谭姿和陈晋领着客户上楼之后,非常热情的给每一组客户都安排好了签约室,然后由跟上来的礼仪小姐进行接待。
礼仪小姐全都是后勤人员客串的,对于交易流程都十分的熟悉,由他们充当签约的经纪人来进行服务是再好不过的了。
冯才俊则是代替了陈晋的角色,开始在签约中心里忙前忙后的,穿梭在各个打单员身旁。
毕竟单子都是他签下来的,对于客户的情况他才是最了解的那个人。
尤其是边上还有那么一大堆的经纪人和其他工作人员在围观呢,更是让冯才俊出风头的虚荣心得到了极大的满足,干活的劲头更足了。
当然了,更重要的是,陈晋答应他的奖金也已经到位了。32套房子,整整16万,才是他一切动力的源泉。
也正因为如此,冯才俊的心里更加坚定了跟着陈晋好好干下去的决心!
陈晋这时倒是稍微空了一些,站在一排签约室外守着防止出现什么意外。
“叮!”
陈晋听见手机响了,拿出来一看,忍不住莞尔一笑。
只见屏幕上显示着:“系统提示,下属人格评分变动!冯才俊:忠诚度由36上涨为65!”
“竟然及格了?”陈晋有些感慨,果然人都是被欲望操纵的啊。
只要把金钱和荣耀这两件东西给到对方,对方的忠诚度自然就会越来越高!
谁说人是不会改变的呢?所谓江山易改,本性难移,也仅仅是“难”而已。
而且他还顺便看了看冯才俊的能力值,没想到竟然还有意外的惊喜。冯才俊的团队合作能力从原来的26暴涨到了78。
要知道他团队合作能力的潜力值也不过85而已。看来经过了这一次跟陈晋的配合之后,他原本独来独往靠着乡里乡亲帮忙的做单风格已经有了很大的改观了嘛。
另外冯才俊的沟通能力也达到了74,不可谓不高了!
这对于接下来碧海轩店的业务开展来说,是一个非常好的消息。
“陈晋,来。”谭姿忽然过来对陈晋招了招手,陈晋跟了上去,两个人一起钻进了楼梯间。
而且为了防止通过楼梯在26和27楼之间来往的人看见他们或者听见他们说话,谭姿领着陈晋往上整整爬了四五层楼,才在拐弯处停下。
“呼~好久没这样接待客户了,可把我给累坏了。”谭姿松了口气笑道。
刚才她一直在以公司领导的身份一一跟客户们见面,给足了客户们的面子,确实有些累了,好不容易才脱身,有空跟陈晋聊几句。
陈晋笑问道:“谭总,采访什么的,都安排好了吧?”
“这还用的着你担心?”谭姿哼笑道:“方总亲自指示的,鲍总现在就在带着媒体们采访客户呢。一会等合同打印好签字的时候,还会有对你的专门摄影摄像,把客户送走后,还有你的专访!”
陈晋点点头,这正是他想要达到的效果。
尽管无论是千墅集团或者是吴德民,给他的利益都比万策公司要多得多得多。
可这一切都是建立在他本身彪悍的销售能力上的。而在现在这个阶段,一旦离开了万策公司的平台,陈晋绝对做不了这么好。所以他才更要把万策公司的资源给妥善利用起来!
更何况,相对于祁旭光和吴德民这样的老狐狸还说,陈晋能清晰的感觉到,只有谭姿才是真正器重他的人。
或许这就是女人和男人的差别吧!
毕竟男人都是理性的,而女人却是感性的。
谭姿在利用他的能力帮自己稳固职场资源的同时,那一缕对他若有若无的情愫,陈晋看的明明白白!
尤其是此时此刻,谭姿笑靥如花的对自己眨眼的时候……
第0320章 人群之中的C位!
陈晋眼看着谭姿的眼神中异样神采愈来愈浓烈,心道她不会是要亲我吧?
她如果要亲我,我要不要反抗?
还是顺从?
如果顺从了的话,我是该紧闭唇舌,还是该回应呢?
要是回应了,一发不可收拾怎么办?
这里可是楼梯间呐!
紧接着谭姿一抬手,陈晋以为谭姿要搂自己的脖子,惊得他条件反射的往后一闪,避开了两步。
谭姿怔了怔,随后扑哧一笑,抬起手伸出食指和中指道:“给我根烟。”
“哦哦~”陈晋连忙掏出烟来给她,点上之后又避开了两步,然后自己也点上一根。
倒不是他怂,毕竟他这么一个血气方刚的男人,面对一个熟得几乎能透出汁来的水蜜桃,只要咬下了第一口,是刹不住车的。
更何况对方还是这样的身份,对于男人内心欲望的刺激简直是最好的催化剂了。
食色,性也嘛。
可是他却清楚的记得自己答应过蒋艺涵的话!
陈晋自问不是一个正人君子,相反他自认是一个真小人。什么两面三刀阳奉阴违的事情都做得出来,可唯独面对蒋艺涵这个把一切都给了自己的女人,他不舍得伤害。
毕竟有些事情是骗不了她一辈子的。既然如此,那就别说出第一个谎言。因为谎言只有用一个又一个的谎言去弥补,直到最后不可收拾!
见谭姿怡然自得的吞云吐雾,陈晋讪笑道:“我都不知道谭总你还会抽烟呢。”
“抽的很少,基本不抽。但是今天开心嘛。”谭姿笑道:“刚才要不是你拦了一下,让徐友忠被记者拍去才好呢。”
一谈到正事,陈晋立刻松弛了许多,应道:“这才哪到哪,无非丢点面子罢了。咱们现在要的是公司形象,拿这种事情打击他没什么意思。只有等你真的上了营运总监的时候,再欣赏他的表情也不晚嘛。”
谭姿点了点头,算是认可。
这时陈晋的手机响了,是冯才俊通知他合同已经打印好了,让他来准备签字的。
陈晋灭掉烟头,朝谭姿打了个招呼就先下去了。
谭姿一个人在楼道里,一直把那根烟抽到几乎烧着过滤嘴了才扔掉,喃喃骂了一句:“胆小鬼!”
陈晋下到27楼后,只见冯才俊正在一个个签约室之间钻进钻出的,应付着客户们的一些问题,忙的不亦乐乎,连招呼都顾不上跟他打一个。
这时从楼道里又上来了一个人。
“小陈,恭喜你啊!”方遒从陈晋身后拍了拍他的肩膀笑道。
陈晋连忙问好道:“方总好!这都是我作为经纪人应该做的。”
“嗯,加油。升了店长之后好好干,接下来有的是机会!”方遒笑着,然后就跟身边的鲍可诚一起走向了几个记者。
他作为总经理,对他的采访自然是放在陈晋前面的。
只不过陈晋却听出方遒的话似乎并不是单纯的鼓励,反而有种隐隐的期待。这是为什么?
一时弄不清楚,他也就没多想。约莫又过了20来分钟,32组客户总算全部都完成签字了。
接着,冯才俊和那些工作人员一起,把所有的合同都汇总起来,放到了最大的那个VIP签约室中,一字排开等着陈晋签字。
看见鲍可诚站在签约室门口朝自己挥了挥手,陈晋深呼吸了一下,然后迈开步子走了过去!
陈晋进了签约室里,面对着另一侧早就架好的一大堆长枪短炮,他坦然的坐下,拿起准备好的签字笔,开始签字。
一份完整的二手房买卖合同,其中包括《房屋买卖合同》、《房地产中介服务合同》、《银行资金监管协议》、《补充协议》,另外还有用于缴纳税费和过户使用的各种表格单据。
而且这些合同和协议,最少也是一次性付款的一式七份,如果是商业贷款,则是一式八份,要是商业公积金组合贷款,更要一式九份。
所以光一套房子就要签至少30多个名字,这32套房子……
陈晋第一次觉得写出自己的名字之后,自己竟然有点陌生了。而且手也酸得不行,却依然只能微笑坚持着,毕竟一切都在镜头的记录之下。
对于这一次宣传,他也是非常看重的。且不论自己给公司带来正面影响后的职场资源,光是如此大的宣传力度下,给自己带来的客户资源就是一笔宝贵的财富。
毕竟这一次不同于上一次了,这次的报道,是会陈晋的一些信息一起发表出去的。
想要在最短的时间内晋升,这是陈晋能想到的最好办法!
上千个签字,陈晋足足用了一个多小时的时间。然而在外面围观的同事和客户们也没有丝毫的不耐烦,毕竟阵仗搞得这么大,早就抵消了那些往日里的心态了。
当陈晋签完最好一个名字,并且按上手印走出签约室之后,一直站在门外看着他的谭姿带头鼓起了掌。
紧接着,所有的客户,同事还有媒体的人,也都开始鼓掌、欢呼!
整个楼层里所有人的目光,此时此刻都聚焦在了陈晋的身上,对这个代表房东,一次性签署了32分合同的超级经纪人行着注目礼!
随后就是工作人员们进去分拣合同,再交到签约中心那边让打单员们一一检查有没有遗漏的,最后再进行盖章,同时在房管局的签约系统中确认上传、备案。
“陈晋你好,看见大家对于完成了如此壮举的你这么热情,此时此刻,你自己有什么想说的吗?”东江晚间新闻的记者很适时的到了他的身前,递上了话筒。
陈晋微笑着,环顾一周,清了清嗓子道:“其实也谈不上什么壮举,我只是做了自己身为一个经纪人应该做的事情而已。更何况,这一切都离不开我们万策公司其他部门同事的通力合作。”
他接着道:“今天一大早,外勤部门的同事就跑到了档案馆帮所有的客户进行查档。然后是我们签约中心的同事们和我一起仔细审核了客户资料,依靠她们的专业知识,在签合同的时候就提前避免了交易中所有可能出现的问题。”
“在今天签完合同之后,权证部的同事们会对合同进行分拣,再次审核,然后送至各个相关的部门。总而言之,如果没有我们万策公司规范、严谨的操作流程和完善的业务体系,光靠我自己是绝对无法做到这件事情的。”
他接受采访的位置也是精心设计过的,正好在27楼这一层最通达的位置,也就算是所谓的“C位”了!
在这里,可以直接看见万策公司的几个部门。所以陈晋在说话的同时,分别指向了万策公司各个部门的标识牌和位置,方便镜头的转移和拍摄。
最后他才说道:“而我自己,只不过就是来签了个字而已,实在是太微不足道了!”
“你太谦虚了!”记者笑道:“据我了解,这32套房子的房东都和你做了委托公证,那么我是否可以认为,你已经开创了房产经纪人行业中,一种全新的业务模式了呢?”
陈晋应道:“还是那句话!因为专业,所以才能在原有的基础上有所创新。这绝不是我一个人的能力所致,其实这种业务模式我们公司已经研究很久了,而我只是运气好才碰巧开始使用而已。”
听见陈晋这么说,方遒在人群