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找他谈收购的开发商那么多，他大可以挑一家实力最雄厚的卖掉。对，就算是贱卖，就算是自己会亏钱，他也要膈应陈晋一下！
更何况别人开的价格绝不可能这么低！到时候就让陈晋继续去跟别人龙争虎斗吧，哼！
于是他认真道：“陈总，我承认我现在已经没办法保住这块地了。但兔子急了还咬人呢。我是绝不可能让你这么简单就把这块地弄到手的。”
“你一定在想着，另外找一家最大的开发商卖掉，让我们竹篮打水一场空吧？”陈晋问道。
丁明峰先是一愣，心中赞叹陈晋的脑子实在是太好用了。
但是好用又如何呢？还能拦得住自己么？他嘿嘿一笑道：“你知道就好！”
“我劝你别这么做，毕竟是做生意嘛，还是互利互惠的好。你要是真卖给别人了，那我给你准备的福利，你也享受不到了。”陈晋认真道。
“喔？”丁明峰冷笑道：“我还真是有点好奇了，你给我准备了什么样的福利？怎么做到你所说的‘互利互惠’？”
陈晋看着他决然的眼神，心中不由得有些庆幸。
要不是自己考虑到丁明峰会这么干，而提前做了准备的话，现在还真是不好收场了。
总不能跑回去跟吴德民说，你招呼确实都打好了，但我还是把事情办砸了吧？
真要是这样，估计吴德民都会把自己给放弃掉了。
于是，他缓缓开口道：“庆德县开发区，临近高速路口的位置，50000㎡规划地免费使用5年，到期之后或者租赁或者出让都可以再谈，同时还有5年的税费减免。”
丁明峰一愣，眼中满是不可思议的神情！
庆德县是东江市北面的一个县，距离东江市仅仅只有半个多小时的车程，也属于大东江范围，就连车牌照都跟东江市一样是楚A开头的。
工业区外迁，那里可以说是最完美的新落脚点。而且事实上，丁明峰早就注意过那个地方了。
但他还是忍不住问道：“庆德县开发区不是早就因为污染问题，不再批地了吗？”
“所以才叫互利互惠嘛。而且也要看丁总你自己上不上道了，地皮都白用了，省下来的钱你就不能进口一批环保设备吗？我想只要你的环保措施跟上来，环境评估还是能过关的。”陈晋笑道。
他接着道：“而且，丁总别忘了还有5年的税费减免哦！”
丁明峰张了张嘴，随后也跟着笑了，只不过是再一次的苦笑而已！
他没想到自己刚说过的狠话，自己立刻就得生生得重新咽回去。因为陈晋开出来的条件，他没办法拒绝。
听涛印业在城北工业区的这块地他是肯定保不住了，但听涛印业是他安身立命的根本，不可能放弃。
所以怎样挑选听涛印业的新址，就成了至关重要的一环。
要是真能按照陈晋说的那样，把听涛印业迁到庆德县，再加上那么多优惠政策的话，这笔买卖不但不亏，反而还有不小的赚头。
首先光是地皮的5年免费使用，就是一个大便宜了。再加上5年的税费减免啊！这里面能省下来多少钱？只有天知道了！
庆德县开发区可不是新开发区，而是已经开发了多年的成熟工业区了。因为本就属于大东江范围，距离东江市又是如此的近，交通又方便，所以那里的商机未必就比在东江市里少。
只不过根据丁明峰之前得到的消息显示，就算是一些收购了其他企业场地而新进驻的企业想要拿优惠政策，都无异于天方夜谭。
所以丁明峰完全心动了！
“成交！”他很爽快的应道：“但是得等我拿到庆德县的批文再说。”
终于听见了这两个字，陈晋的心中总算松了口气。他就怕丁明峰因为愤怒而钻了牛角尖，非要跟自己卯着干了。
好在现在看来，丁明峰始终是一个非常理智的生意人呐！
他伸手跟丁明峰握了握道：“合作愉快。”
“合作愉快。”丁明峰也终于开心起来。
第0410章 不祥的预感！
“后续具体的交接事宜，会有我们万宇公司的人继续跟你联系的。”陈晋接着问道：“不知道丁总需要多少时间可以清空场地？”
丁明峰想了想，应道：“给我两个月时间吧。”
“这么快？”陈晋有些诧异。毕竟庆德县那边的地皮就算拿下来，也是一片荒地，无法进行生产的。
丁明峰笑道：“其实造车间很快的，四面墙加盖子，有个十天半个月的也就起来了。至于办公楼嘛，先用集装活动房顶一顶吧。到时候把机器一拉，就可以开工了。毕竟陈总你们早一天拿到地皮，就早一天开工嘛。”
陈晋闻言，眼神玩味起来。丁明峰这么配合，显然是另有所图的。于是他问道：“丁总，还有什么话，尽管直说吧。”
丁明峰真是越来越佩服陈晋这逆天的反应速度了，有些不好意思的嘿嘿笑道：“不知道陈总有没有兴趣入股我们听涛印业？大话我不说，一年盈利破个千万还是轻松的。”
“嗯？”陈晋先是一愣，随后就明白过来，摆手道：“丁总，不方便呐。”
“额~”丁明峰也没料到陈晋拒绝的这么干脆。
事到如今，他已经明白陈晋身后的势力绝不简单了。毕竟要是短短的一天之内搞定主管工业区改造的几个咽喉部门，而且还是一把手，同时还要搞定庆德县的关系，这背景有多可怕，不是傻子都能猜到。
所以既然已经选择了合作，丁明峰干脆就把姿态摆低一点，甚至主动邀请陈晋入股自己经营状况非常好的听涛印业，给他一定的利益，其目的就是要借着利益捆绑搭上陈晋背后的势力。
试想一下，丁明峰自己只不过是在北山区内人脉广，就成了亿万富翁。
要是再搭上陈晋背后的势力，将来会是什么光景？
但陈晋的态度，也表明他是痴心妄想了。
丁明峰不由得露出了遗憾的神情，陈晋见了，心中暗笑。
对方的用意他太清楚了。但是他目前还不想把摊子铺得太大，可又不能完全的回绝丁明峰。毕竟也是一个亿万富翁，能结个善缘总是好的。
于是他笑道：“丁总，似水长流来日方长嘛。别急。”
“嗯？陈总这话说得在理。”这张空头支票让丁明峰又雀跃起来。
跟丁明峰道别后，陈晋立刻就给祁旭光打去了电话。
当祁旭光听陈晋说是以3300的价格成交时，更是惊讶的差点连手机都拿不稳了。
相对于商业用地6000的价格，3300的价格跟白菜价也没多少差别了。就这么一来二去的，陈晋不声不响的就替万宇公司省下了将近一个亿的成本，这种效率让祁旭光心悦诚服！
陈晋笑着挂断了电话，心里却并没有那么高兴。
因为他很清楚的明白，现阶段自己让吴德民帮忙办的任何事，都一定是需要利益交换的。只不过暂时还不知道吴德民又会提出什么条件罢了。
他开上车，并没有返回门店，而是拐了两个弯到了东江剧院。
今天是元旦后的第一个工作日，同时也是万策公司年度员工大会召开的日子。而召开的地点，就在东江剧院。
毕竟是一千多员工全体参加的大会，所以也只有东江剧院这个东江市内最大的剧院，才能装得下这么多人了。
陈晋刚停好了车，就看见一辆破旧的面包车从停车场的入口爬了进来。
因为父母是要晚上才出摊的，所以黄冕就开上了面包车，直接把店里的众人都带了过来。
“看！老大在那呢！”顾灏煜刚下车就瞅见了陈晋，朝大家喊道。
一群人立刻就聚集到了陈晋身边。
陈晋抬手看了看表，现在才11点半，而员工大会要下午1点才召开，所以还有空吃饭，便对大家道：“走吧，请你们吃饭去。”
“太好啦！”大家齐声欢呼，跟着陈晋走去。
几分钟后，众人脸上的笑容逐渐凝固……
“老大，就这？”方强瘪瘪嘴道。
“老大不厚道哇！”李挺尴尬道。
“额~我要两份才吃得饱……”计明讪笑道。
陈晋听见后面的窃窃私语，回头不悦道：“有这个吃就算不错啦。周围两公里之内全是商场，跑远了又赶不上开会，简单吃点嘛。”
“可是在路边摊买煎饼果子也未免太简单了吧？”方强郁闷道。
陈晋看了他一眼，笑眯眯道：“喔？那你想吃什么呢？要不再给你加瓶AD钙奶？”
方强顿时感觉到一股寒意顺着自己的脊梁骨往后脖子冒，立刻大笑道：“老大，我开玩笑的。我最喜欢煎饼果子了，又香又管饱！”
“那感情好，既然你这么喜欢，就由你去排队给大家买吧。”陈晋笑道：“你还可以多闻闻香……”
看着方强一脸便秘的表情，众人想笑又不敢笑，憋得很是辛苦。
方强最后只能恨恨道：“一会我要加俩鸡蛋，哼！”
“只要你吃得下，加200个都行。”陈晋补刀：“放心，我有的是钱！”
“哈哈哈哈~”大家再也忍不住了，发出爆笑引得周围的人连连侧目。
这时已经临近开会的时间了，有许多离市中心远的门店都是提早赶来免得迟到，所以周围来来往往的，都是万策公司的员工。
就连那个煎饼果子的路边摊前，排着的也尽是同事。
“陈晋！陈晋！”忽然有人喊道。
陈晋循声看去，却是张烨已经捧着一个煎饼果子，边啃着边走了过来。
“老大，你来的可够早的。”陈晋迎上去笑道。
两个人凑到一块后，陈晋脸上笑容不变，但声音却压低了很多：“老大，上次我给你的东西，你看过了吧？”
“嗯，看过了。”张烨也是一脸笑容的低声应道：“太厉害了！这么一来，晋升通道宽了很多啊！”
“尤其是最后那一句总结。”张烨叹道。
陈晋点点头，在谭姿交给他的那份“业务架构改革”方案中，最后有一句话这样的。
“本方案旨在拓宽晋升空间，扩充中层领导数量，增强公司业务效率。要让区经理，跟现在的店长一样多！”
万策公司目前有门店107家，也就有107个店长。
要是区域经理真的跟店长一样多的话，就算加上租赁买卖分区，至少也要有200家以上的门店才有可能办到。
不得不说，这是对公司前景，业绩以及扩张速度的绝对自信，是相当能够振奋人心的话！
“今天的员工大会上就会宣布了，希望能够顺利执行吧。那样的话，你的区经理就十拿九稳了。”陈晋道。
张烨却道：“不知道为什么，我总有些不太好的预感！”
第0411章 几个小问题？
见张烨有些紧张的样子，陈晋安慰道：“老大，这个方案其实都已经研究一个多月了，而且是报上京总公司批复的，所以只许成功不许失败。到时候晋升通道一打开，会有一大堆的区经理位置空缺呢。”
“怕就怕这个方案没这么容易执行下去呐。”张烨叹道。
陈晋心里也明白，高层领导对这个方案研究了又研究，讨论了又讨论，就是担心这个。
毕竟现行的体系从目前的形势来看，依然具备竞争力，而且公司也一直在盈利，完全没有改革的必要。
而且贸然改革，是一定会经历阵痛的。
但陈晋也确实认真的研究过这个方案，同样被其中的天才想法和野心震撼的不轻。
一切，都只能看具体的推行策略和方遒的领导艺术了……
路边摊前排队的人不少，方强排了大半个小时才买了一大堆的煎饼果子回来，一群人就这么站在东江剧院前的台阶上啃着，迎着冬季的寒风，说不出的凄凉。
只不过看看身边的其他同事，一个个也好不到哪去，众人的心里瞬间又平衡了许多。
啃完了煎饼果子，离大会召开的时间就只剩下半个小时了，这时之前一直紧锁的大门也打开了，于是众人就按照早就发在系统上的座位安排进去开始找位置。
会场里早就已经被布置过了，当中挂着“万策公司2011年度员工大会”的巨大横幅，所有的座椅都换上了鲜红色的罩子，满满的欢庆气氛。
只不过陈晋在找到位置坐下后，一直都有些膈应。
因为所有的红色座椅罩子上，都用金色丝线绣着万策公司的名称缩写……
“WC”！
这令陈晋十分怀疑远在上京的老板是不是对“WC”这两个字母有什么误会？
但无可否认的是，一千多号人集中在会场里，现场还一直在循坏播放着几首“鸡汤类”的歌曲，比如《路一直都在》，《改变自己》和《步步高》……
在人头涌动中，加上音乐的气氛烘托，极其简单的就能激起员工对自己这份职业的自豪感和对公司的归属感。
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