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不然怎么这新闻才刚报道出来，就有这么多人急着卖房呢？显然是房东们一直都在密切的关注嘛！
而且活点雷达刚刷出来的五套房源，无一利另外都是超高总价的房源！很明显，这几套房子的房东一定是看到了房产税的新闻，才动了心思想要脱手变现的。
于是陈晋立刻开始查看。
“255方，17幢1单元2601，毛坯，820万，下限800万，售房欲望一般。”
“257方，15幢4单元2604，简单装修，850万，下限840万，售房欲望一般。”
“253方，24幢3单元2601，精装修，850万，下限850万，售房欲望低。”
一连看了三套房源，陈晋都不算太满意。
面积在255方左右的这批房源，因为是大面积的顶楼跃层，每个单元只有4套，所以数量相对比较少，整个小区里一共也就几百套。
按照标准的门牌号编制惯例，1单元房号为01的，以及4单元房号为04的，分别是东边套和西边套。所以前两套的位置还算不错，采光和视野都是很好的。
只不过顶楼的房子，不可避免的一个问题就是防水和隔温。无论开发商当初承诺的有多么好，都是对抗不过大自然的力量的！必须是业主购入后，再重新请专业人士修缮改造过一部分天台的结构，才可以避免这个问题。
所以如果是毛坯或者只是简单装修，这个问题一定会凸显的很厉害。陈晋几乎不用去实勘，都知道这两套房子的卖相一定不好。
而3单元的01号房，因为处于中间单元，户型相对边套要差了许多。别的不说，从面积上看虽然只相差了几个平方，但却少了两侧赠送的大露台，性价比不高。
“希望下面两套能好点吧！”陈晋的手指在屏幕上滑动着，继续查看，同时想着：“最好能贵点！”
其实他也挺无奈的。清和苑的地理位置就决定了这个小区注定跑不到天价，哪怕加上重点学区也不行。3万多左右的均价，撑死了也就在800万…900万之间。
“有钱果然就是任性啊！整个小区愣是没有突破人家心理价位的房源，也真他妈是醉了！”陈晋吐槽着。
“260方，28幢2单元2602，精装修，900万，下限900万，售房欲望极低。”
“越来越夸张了！”陈晋暗道：“这房东怕不是傻子吧？这么差的户型，还卖这么贵！”
这也是许多房东卖房的通病，总觉得自己的房子天上没有地上仅存，叫价高得吓人！然而实际上却是坑货。
陈晋自然是不可能推荐这种房源的。客户就算有钱，可也不是冤大头。相反，能赚取丰厚身家的，没有一个是傻子。
这样的人，或许会有千金难买心头好的任性，却绝不可能当接盘侠！
“最后一套了……”陈晋很是担忧，如果短时间内找不到好房源的话，错过这个客户，可就不知道要过多久才能再接触到这么壕的了！
他接着看下一套，可是刚一看，就皱起了眉头。
“345方？”陈晋一看这个面积，就感觉到有些不对劲了！
他记得非常清楚，刚刚下店入职的时候张烨就给新人培训过所属小区的所有房源。最小的是63方的单身公寓，最大的264方的顶楼跃层，跟其他同户型相差撑死也不会超过10个平方，是因为施工原因造成的一些面积偏差，对户型没有影响。
那么这345方的面积，是怎么出来的？
陈晋接着看了下去。
“20幢1单元2601，豪华装修，1250万，下限1200万，售房欲望，急售！！！”
“这不对啊？”陈晋并没有因为出现一套超高总价的房源而兴奋，哪怕是活点雷达标注了“急售”，相反他倒有些犹豫起来了。
“老大！”他朝张烨喊着：“咱们清和苑，最大的户型面积也就260多方吧？有没有更大些的？”
张烨笑道：“白给你培训了啊！当初开发商设计最大的户型也到这么大了。再大的话，价格都够买排屋的了，谁还来买公寓啊？”
得到了他的回答，陈晋就更加迷糊了！
所谓事出无常必有妖，陈晋觉得还是搞清楚这套房源的具体情况再考虑是不是推荐它了！
于是他翻出了业主名单，准备按照老办法直接联系房东，询问情况。
可是当他从电脑上打开了业主名单，却傻了眼！
20幢1单元2601？没有这个房号的业主资料？什么鬼？
陈晋再一看活点雷达上显示的房东信息：所有权人：吴小荣，电话137********，出资人：吴德民，电话138********。
“难道是老子出钱儿子买房的？”陈晋挑着眉毛开始试着上网搜索了一下吴小荣。
“东江市留溪镇羊锅村大胡子餐饮店，法人：吴小荣？”陈晋有些看不懂。这是一条餐饮广告上显示的。
羊锅村他知道，是东江市的特色餐饮村，位于东江市西侧，城乡结合部，以烤全羊和羊杂火锅出名。之前还有电视台做餐饮类纪录片的时候，去拍摄过，在整个东江市都是很出名的。
但陈晋不认为，一个经营餐饮店的个体小老板，有能力买下清和苑这么大面积的房子，而且还进行豪华装修！
以活点雷达APP的标准，豪华装修，怎么也得是造价每方万元以上了。而且无论是诡异的超大面积房源，还是空白的业主资料，都体现出这套房子主人的特殊之处！
吴小荣怎么都不像有能力做到这一切的人。
于是他立刻又搜索了吴德民，随后显示的信息，总算让他摸到了一点头绪。
“东江市润嘉财务有限公司，总经理？”陈晋看着电脑屏幕上显示着的信息，皱着眉沉思。
搜索出来关于润嘉财务公司的新闻有很多，陈晋认真看了看，发现这个公司竟然是东江市中非常出名的一家财务公司，承接的业务，全都是来自于一些知名企业，集团公司以及上市公司的。
毫无疑问，这个吴德民是个牛气哄哄的人物啊！
看情形，两人肯定不是父子关系了。否则这个生活环境也相差太远了！
一个是个体餐饮店小老板，一个是大公司老总，风马牛不相及的两个人嘛！
但偏偏就是这么看似毫无关系的两个人，却因为一套房子产生了牢不可破的纽带！
陈晋隐隐感觉到这里面似乎有些内情，于是干脆直接拨打了吴小荣的电话。反正吴小荣的电话广告里就有。
而且类似这种个体老板的电话，一向都是保险理财，贷款卖房这类销售人员的首选目标，所以陈晋不需要顾忌什么。
电话很快就接通了，对面很是吵闹，不停的有划拳行酒令的声音传来，还有餐馆那特有的轰鸣炉灶声。
“喂！谁啊？是要订餐吗？”吴小荣扯着嗓子吼道，同时似乎还朝旁边的人焦急道：“5号包厢的米酒，赶紧送上去！”
陈晋有些哭笑不得，问道：“你好！请问最近有买房子的打算吗？”
第0042章 3D地图！
“大点声！听不见！”吴小荣继续喊着，陈晋只好拿着电话出了门店，然后也喊道：“我是中介公司的，想问一下你最近有没有买房的打算？”
“中介公司？”吴小荣一听陈晋自报家门，顿了一会，随后好像是走到了安静的地方，才开口道：“你是哪家中介公司的？我不买房，我要卖房子！”
“是吗？请问是哪里的房子？”陈晋佯装惊喜道。
“城西的，清和苑。”吴小荣道。
陈晋笑道：“那真是太巧了！我就是万策公司清和苑店的经纪人。请问你房子的地址？还有面积和价格？”
“你等等！我过几分钟回给你！”吴小荣没有回答，而是不由分说就挂断了电话。
5分钟后，电话响了。
“喂！清和苑20幢1单元2601，345方的，1300万！”吴小荣道。
陈晋眨了眨眼，刻意道：“你不会是忽悠我的吧？清和苑我最熟悉了，最大的面积才260多方，哪来的345方啊？”
“我说有就有！你能不能卖？”吴小荣似乎有些焦急道：“1300万，一分都不能少！”
陈晋微微一笑，临时的涨价倒是无所谓，只要上钩了，他就有把握拿下！
随后他又跟吴小荣确定了一些产权方面的问题，还有一些细节，但是吴小荣却似乎对房子非常不了解一般，总是要挂断再打回来，来来回回三四通电话，才算把事情说清楚。
根据吴小荣这不太正常的反应，陈晋已经基本猜到了吴小荣和吴德民之间的关系。
很显然，两个人似乎是远方亲戚，又或者是同乡之类的。吴德民用了吴小荣的身份买了房子，但是现在却决定卖掉了。所以吴小荣才会对房子的细节如此陌生，因为那根本就不是属于他的房子嘛。
不过陈晋可不管这么多，两个人之间有什么利益纠葛也好，都跟他没关系！
他的目标就是成交，一千多万的总价，无论是从赚钱的角度，还是赚积分的角度，他都没理由放弃，也不可能放弃！
搞定了房东，陈晋又看了看祁旭光的位置，一直就呆在酒店里面没有离开。
“接下来就好办了！”陈晋返身回到了门店，李挺扔过来一张纸条，陈晋打开一看，是一套暂不售里的房源，但实际上已经再次出售了。
他朝李挺点点头示意明白，李挺会心一笑，没有说话。
“看来也就老李是个实在人呐！其他人，呵呵……”陈晋想着，刚才张烨在场，大家装作帮他寻找房源。
到头来，也之后李挺拿出了干货。其他人到底是手里没有房源还是不想给他，不得而知，也无法考证。
反正他现在手上已经有了一套独一无二的房源了！
至于怎么接触到祁旭光，就更加简单了。陈晋在电脑上打开了word文档，编辑了一会之后，点击打印。
“陈哥，你这么晚了，还出去贴条？房源找到了？”方强好奇道。
陈晋装作遗憾道：“别提了。这客户太有钱，刚才还很诚心呢。一下子就说要去看东江新城了。”
“哈哈！我就说，不能好事全让你一个人占了嘛。”方强不疑有他，起身准备帮陈晋拿打印出来的纸条。
陈晋连忙两步追了上去说道：“你滚去吃饭吧。我自己来！”
方强耸耸肩，嬉皮笑脸的看着陈晋。陈晋白了他一眼，扔给他20块钱，后者就欢天喜地的走了。
而陈晋则是拿起了字条，出了门店。
贴条，是许多房地产经纪人管用的揽客方法。反正电线杆子和楼道里的小广告本来就比狗皮膏药还多，再来点也不在乎了。
只不过陈晋并不是真的去贴条，而是换了一种方式。
出了门店后，他一溜小跑，跑了得有十几分钟，来到了东江花园酒店。
现在只需要搞清楚祁旭光住在哪个房间就成了。
他接到前台打听的。但是现在个人信息泄露的很严重，所以像这样的大酒店，都不会直接告知陌生人入住客户的房号了。
在被前台小姐姐优雅而又不失礼貌的拒绝之后，陈晋无奈的坐在了大厅的沙发上，看着活点雷达，一筹莫展。
不知道祁旭光的房号，他的计划就没法展开啊。
陈晋看着活点雷达上显示的红点，暗道总不能真的在大厅里傻等吧？
他试着开始点击东江花园酒店，没想到变化就在这时发生了！
只见原本是2D平面的地图，在他的点击下，变成了一副3D画面，囊括整栋酒店大楼，像极了科幻电影里的那些高科技设备！
而祁旭光的红点则是处于20层。
“哇！太鸡儿先进了！”陈晋惊喜万分：“还真是没白花那么多积分啊！”
知道了祁旭光的具体位置，一切就都没问题了。
陈晋乘着电梯到了20层，开始按照活点雷达标注的位置走去，最后停在了2010号房门口。
不知道是酒店的房门隔音好，还是祁旭光没有发出声音，门里面很是安静。
陈晋小心翼翼的从公文包里掏出了打印好的字条，蹲下身子，顺着门缝就塞了进去，然后立刻快步离开了。
“尼玛的！真没想到当初贴了那么多小广告还没够，竟然有一天要沦落到塞门缝的地步！”陈晋自嘲的想着，安心的返回了门店。
“叮铃铃……”
电话铃声回荡在豪华套房里，坐在书桌前正在浏览网页的祁旭光起身，从茶几上拿起手机，微微一笑，接起来应道：“小闹睡了？”
“嗯！”电话对面传来一个清朗的女声道：“小闹让我转告你，回来要是不给他带礼物，你就别进家门了！”
祁旭光哈哈大笑：“这臭小子，反了天了啊！敢跟他老子这么说话？你这个当妈的也是，不管教管教？”
“你记得带礼物就得了。对了，房子看的怎么样了？你得抓紧啊！小闹明年可就要上小学了！”
祁旭�