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“你记得带礼物就得了。对了，房子看的怎么样了？你得抓紧啊！小闹明年可就要上小学了！”
祁旭光应道：“今天看了看长风小学的学区房，房子一般，十几年房龄的独栋，周围配套都很成熟，就是房子离学校有点远。建军小学也看了，学区房太老了，20多年了，最大只有70方，不合适。”
“那怎么办？就没有好的吗？”
“不至于。傍晚的时候我在建军小学分校这转了转，环境什么的都很不错。配套也行，主要是这里方便，小区马路对面就是小学，往东几百米就是十三中，初高连读的。然后边上就是楚南大学。”
“哦？那挺不错啊！有独栋吗？”
“没有。我刚刚上网查了查，只有公寓。最大才200多方。”
“才200多方？不够大吧？你儿子一个衣帽间加上卧室就得上百方了，还有书房，再加上我的……不行啊！”
“我明天再去东江新城转转吧。放心，我会搞定的。”祁旭光跟妻子又聊了几句，挂断了电话。
刚才一回来就坐在电脑前了，他空闲的时间不多，要抓紧才行。这才想起来还没吃晚饭。
他从客厅走到卧室准备打电话让酒店送餐，却瞥见门口地摊上躺着一张纸条。
“什么鬼？”祁旭光哭笑不得：“都是快捷酒店才有人塞门缝吧？怎么上星的酒店还有这玩意？”
他想当然的把纸条理解成了“上门服务”的内容，可当他捡起来一看，却顿住了。
这竟然是一张房源的纸条，上面写的全都是清和苑的房源，单身公寓，两房、三房都有。
而吸引住他的，是最下面的一套房源！
“清和苑绝无仅有的房源！345方超大户型，顶级豪华装修，楼王位置跃层，附送三个大露台！！！仅售1300万！！！”
第0043章 壕也要有个限度好吗？
“345方？”祁旭光有些奇怪，他翻阅对比了两三个大型房产门户网站的资料，清和苑最大的户型都只有260多方才对呀。
“难道是网上登记的信息错误了？还是这套房子有什么特殊的地方？”他念叨着：“陈晋？”
“怪不得这么冷淡的行情下，东江市的中介公司还是一家接一家的开新店。这里的经纪人，也未免太拼了一点。”祁旭光笑着想道。
同时，对于能想去跑到酒店里塞门缝这个方法的经纪人，也产生了一丝好奇！
第二天一早，陈晋起的很早。一方面是要躲开房东的堵截，另一方面则是吴小荣跟他约定了，在今天早上6点到清和苑把房子的钥匙交给他。
只不过到了晚上，他还会回来取罢了。而且还要陈晋给他写保证书，如果房子里的东西有任何闪失，都需要照价赔偿。
所以陈晋大概5点50的时候，就到了清和苑小区里。
深秋的早晨，带着已经有些刺骨的寒意，风吹到脸上很刺激，也很提神。
此刻天刚蒙蒙亮，陈晋正蹲在单元门口啃着包子等着，百无聊赖，四处张望。
20幢的面前除了一些植被，没有任何遮挡物。陈晋远远看见小区大门似乎有人跟保安吵闹了起来，好像是一辆电三轮要进小区，保安没让。只不过又闹了一阵，随后闸门打开，电三轮骑了进来。
“现在这些保安也真是的，什么人都往里放啊！”陈晋暗暗吐槽着，手机响了。
“你到了吗？”吴小荣问道。
陈晋忙回：“到了到了。你是在地下车库吗？”
“什么地下车库，我就在单元门口。”吴小荣嘟囔了一句，随后陈晋就听见那辆电动三轮车响起两声刺耳的喇叭。
“滴，滴滴……”
陈晋一脸懵逼的招了招手，电三轮停在他面前，一个穿着大围裙的中年男子跃下了电三轮，叼着烟问道：“就是你跟我联系的？”
看着这个满脸拉碴胡子，满手油渍，穿着胶鞋的中年男子，陈晋实在是没办法跟一套过千万房子的房东联系在一起。
尤其是，那电三轮的斗子里面，还放着几个箩筐，满是洋葱、香菜之类的原料，以及七八只被开膛破肚拔了毛的整羊！
感情这位是刚从早市回来，顺道给自己送钥匙的？
“吴先生？”陈晋问道。
吴小荣点点头：“走。上楼吧。”
两人进了电梯，陈晋简直要被他身上哄天的羊骚味给熏死过去！
“怪不得要这么早呢！再过一会那些早起锻炼的人出来了，不找保安投诉才怪！”陈晋心中非议着。其实他在饭馆打过工，也明白要赶早市买菜，只不过吴小荣带给他的冲击力实在是太大了！
好容易到了26楼，陈晋抢步而出。再慢，他怕自己死过去！
等他回过神来，却是发现了这套房子之所以有超大面积的玄机所在。
楼道里，原本属于2602的房门位置，是一堵墙壁。那么也就是说，2601这套房子里，直接把一套88方的两房给并了进去！
“怪不得了！”陈晋点点头，看着吴小荣。
吴小荣这才从口袋里摸出一个用塑料袋包裹着的信封，递给陈晋，同时也伸出了手。陈晋笑笑，把保证书给了他，才接过钥匙。
塑料袋上有些油污，不过里面的信封却很新，信封里的钥匙也是崭新的，像是根本就没有使用过似得。
陈晋打开了房门，回头看着吴小荣。但是对方却道：“我身上脏，就不进去了。你把钥匙拿好，晚上我再回来取。记住，里面的东西要是有任何闪失，你都要照价赔偿的！”
说罢，吴小荣就返回了电梯，但却在门关上的一瞬间，又喊道：“1300万！一分都不能少！”
陈晋微微皱眉，拿出手机打开了活点雷达，只见上面显示的仍然是心理价位1250万，下限1200万。
“这一对也不是让人省心的主啊！”陈晋笑了笑，穿上鞋套，走进了房子里。
这套房子装修的风格，并不像蒋艺涵的房子那般令人一眼就看出档次和昂贵来。
中式的装修，全红木的地板，餐厅和客厅之间的架子上镶着一副精美刺绣屏风。客厅里的那套木质沙发，陈晋看不出材质。
不过他试着抬了一下，异常的沉重。就算是单人座的这张，也不是他一个人可以搬动的。
他想起培训的时候，讲师说的话：木质的家具，越重就表明越高档，越贵！
陈晋看这房子里也不像是受潮的样子，排除掉因为潮湿而变得沉重这个因素后，可以想见，可能光是这套沙发，搞不好就能值一套房子了。
其他的区域风格也差不多，古色古香的古风味道，看上去不会像某些画虎不成反类犬的附庸风雅，倒真有种悠然见南山的意境！
陈晋又看了看打通的另一套房子，装修成了茶室和会客室，以及客房。
所有的家用电器都是崭新的，比如冰箱连封条都还没撕掉，绝对是约莫一年前的最新款！
其实昨晚他就想到，会不会有可能是房东买了两套房子打通，才来得这么大面积，所以特意跟吴小荣再三确认过，有几本房产证。
结果是，只有一本！
也就是说，房东买下了这两套相邻的房子，同时还让开发商直接把两套并成了一套。
这可不是简单有钱就能办到的。一个楼盘的开发，所有的设计图纸，都是要到相关部门备案的。
所以把两套房子并成一套，除了开发商要配合之外，需要的批文和手续可不是跑跑腿就行了的。
光从这一点上，陈晋就敢百分之百的肯定，吴德民的背景绝对超乎想象！
至于吴小荣？还是忽略掉算了。
他能看出来，吴小荣其实想进门，只不过没敢罢了。
接着，陈晋上楼之后，才是真的惊呆了！
只见原本附送的露台，竟然也从两块并成了一块，平白多出来的面积，形成了一个巨大的空地。而在这个空地上，还修建了假山、喷泉、鱼池以及……
一座亭子！
他妈的！在26层的天台上，建了一座亭子！！！
这是在闹呢？
陈晋情不自禁的咋舌！
这根本无法想象嘛！拜托，壕也要有个限度好吗？
原本陈晋还在担心这套房子的价格问题！毕竟1300万的总价，将近3万8千的单价，如果装修不够好的话，客户脑子被猪撞了才会买呢！
现在，他反而有种客户买到就是赚到的感觉！
凭他对装修仅有的概念来估算，这套房子的装修总价，绝对超过300万！
这么一换算，1000万买套345方的毛坯，单价连2万9都不到，太划算了好吗？
一瞬间，陈晋对这套房子充满了信心。接下来，只要等着祁旭光来电话就行了……
第0044章 区别对待！
陈晋把整套房子都看完了之后，仔细的检查了所有的门窗，确保一切妥当，才关门离开。
这房子里随便一件玩意儿都价值不菲，他可不想还没开始赚钱就先往里贴钱。
下了楼后，陈晋朝小区外走去。现在还不到7点。小区里除了一些早起买菜、晨练的老头老太太之外，没什么行人。门口的商铺也就只有两家卖早餐的小店和一家小超市开了门。
除了这些，清和苑门口的商铺中，数量最多的就要数中介公司了。
其中有像万策、天坤、华盛、瑞都这些已经做出一定规模的连锁中介公司，也有城市房网、寓光、寻家这些依靠加盟存活的中介品牌，林林总总，有不下十几家！
“行情越是不好，竞争就越是激烈啊！”陈晋感慨的想着，好在已经向今天值班的人把门店钥匙拿了过来，否则可就要站在门口吹冷风了。
他打开卷帘门，在电脑上打卡之后，就开始盘点系统库里面的房源，查看有没有新增的房源，又或者是看看哪套房子不再出售了，需要从自己的笔记本上去掉。然后又开始对自己的客户一一盘点过来，再次按照电话沟通的结果，将客户质量分出个ABC等来。另外还有网络端口需要维护，刷新上架的房源，优化房源描述和照片，同时推陈出新。
陈晋想的很明白，就算有活点雷达在，该干的活，还是一点都不能少啊！活点雷达并不能帮他直接成交，更像是给他一个又一个机会，而机会，永远都是为有准备的人存在的！陈晋必须保证这些机会来临时，自己能够及时抓住！
懈怠，从来都是落后的开始！陈晋不知道自己为什么会得到活点雷达，但既然活点雷达选择了自己，再不好好利用的话，可就真的暴殄天物了！
干完了这一切的时候，就已经到了上午8点左右，清和苑小区门口也开始渐渐热闹起来。
陈晋看了看表，还是有些微微的忐忑。他已经做了他所能做到的一切了，接下来，就成事在天了。
约莫8点半的时候，祁旭光喘着粗气从酒店的健身房回到了房间。他一向都习惯早起，晨练可以最大限度激发他一整天的精神状态，所以此刻，他已经跑完了一个5公里，外加许多无氧练习。
等他洗完澡到餐厅吃完了早饭，才再次摸出了口袋里的那张纸条。
自从昨晚看见这套房源之后，他虽然很感兴趣，却没有急着联系对方，而是再次上网查询了清和苑的相关信息。可是无论哪里，都没有提到清和苑有这么大面积的户型，包括那些网站上房产经纪人挂出来的房源。
他甚至还找到了一个清和苑的业主群加了进去，还是一无所获。
这是他做事的习惯，必须了解清楚，才会行动。就像他看房一样，都是先自己把周边的环境摸清楚了，才会找经纪人看房。但是方方面面都没有得到有用的信息，却更加让他的好奇心强烈起来。
“管他是不是虚假房源呢！去看看不就知道了。”祁旭光笑着摸出了手机，按照纸条上的电话打了过去。
“来了！”陈晋看着手机上的点来显示，松了口气，笑了出来。
方强在边上看着他，打趣道：“陈哥，你这一大早笑得跟思春似得，谈恋爱啦？”
“吃你的包子，别废话！我准备去看房了！”陈晋笑骂着，出门接起电话。
“你好！请问是陈晋吗？”祁旭光问道。
陈晋应道：“是我。请问您是？”
“哦。我看见你手里有一套清和苑345方的房子，所以就想咨询一下，问问具体情况。”
“您说。”
“其实也没什么，就是想知道这套房子是真的还是假的？我查了好多地方，都没看见清和苑有这么大面积的房子呢！”祁旭光笑道。
陈晋认真道：“是真的。您从其他渠道找不到这套房子，是因为房子比较特殊。所以房东只跟我一个人联系。”
“嗯？怎么个特殊法？”祁旭光好奇道。
陈晋笑了：“不好意思！电话里不方便透露。如果恁来看房的话，我可以再跟您详细解释。”
被卖了个关子，�