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房产大玩家-第276章

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  “不了,还有些资料要看,你难得回来,好好陪陪你爸爸吧。”陶钟海说着,就自顾开门,套上一件厚实的军大衣,骑上院子里的一辆电瓶车离开了。
  吴德民抿着嘴偷笑,回到客厅道:“爸,你也是。每次这些叔叔们来,都让他们骑电瓶车,这大冬天的,怕是要冻坏咯!”
  “冻坏了也比被人知道强。”吴青山瘪瘪嘴道:“说吧,又出什么事了?你今天不是去见了文子酋么?”
  吴德民点点头,放下碗道:“文子酋最近火急火燎的卖家产,说是准备内退出国了!”
  “出国?”吴青山蹙眉,随即哼道:“他们这些读书人,胆子小得跟兔子似得,随他去吧。反正该用他的地方也用的差不多了。”
  吴德民想了想,还是决定如实转告。他说道:“爸,他还让我转告你,急流勇退,方是大勇。”
  “匹夫之见!”吴青山冷笑道:“他们这些人,哪里知道庙堂的高远所在?”
  末了,他又道:“还有你,别玩什么破公司了。听我的,先找个改制的企业进去,然后再慢慢的转到体制内。我的位置,当初是你爷爷拿命换来的,我老了,你不坐,谁来坐?”
  “还是算了吧。”吴德民耸耸肩道:“我还是在体制外给你兜着底比较好。”
  “小兔崽子,就不能盼你爹点好?”吴青山没好气道:“有事说事,没事滚蛋。”
  吴德民这才嘿嘿一笑,从自己的公文包里掏出了一叠资料……


第0504章 重大行情变动!
  每当儿子在自己面前拿出这样那样的档案袋、文件夹或者有时候干脆带着一个活生生的人到自己面前的时候,吴青山就知道自己手中的权利,锁在办公室里的公章和利益交换得来的人脉又有用武之地了。
  他其实挺喜欢这种始终被重视,被需要的感觉,可又必须端着父亲和大员的身份,便显得很虚伪!
  “这次又是什么项目?”吴青山挑着眉问道。
  吴德民眨巴眨巴眼,只要父子两个人独处的时候,他就会显得乖巧俏皮一些。毕竟他是父亲一把屎一把尿带大的,他的母亲走的很早。
  “爸,你先看看再说。”吴德民道。
  见儿子卖关子,吴青山只好伸手接了过来,随意翻动了一下。
  才不过几秒后,他认真的坐直了身子,瞪着儿子问道:“你……你这是要干嘛?”
  吴德民冲着父亲,目光灼灼,有些兴奋道:“爸,沿线十几个楼盘呢!还有那么大片的空地可以卖……”
  “把这个板块开发出来,东江市的城市面积至少能扩大三分之一,加上卖地的钱,还有税费,这些可都是你成绩单上的分数啊!”
  吴青山眯着眼认真思索起来,好半天后,又翻了翻那些资料,才对吴德民道:“沿线有六七个金厦集团的楼盘,牵头的是他们?”
  “是的。”吴德民老老实实的点了点头。
  “你最近不是在扶千墅集团么?怎么又跟金厦集团扯到一起去了?”吴青山不解道:“两面三刀,在政治上可是大忌。站队就要坚定不移,考验的是眼光!”
  吴德民满不在乎道:“可商业上就要左右逢源,眉来眼去呀!更何况这样的项目,我完全没理由拒绝!”
  “规划已经完全制定好了!现在要改,太难!”吴青山叹道。
  “规划是死的,人是活的嘛。再说了,这可是在东江市!”吴德民继续劝导。
  吴青山有些恼了,喝道:“我跟你说了,不行就是不行!更何况那么大的数目……太烫手了!”
  “爸,你放心!我已经找到洗白的路子了。”吴德民丝毫没有被父亲的情绪影响,接着解释。
  “你还记得上次我跟你提过那个房产经纪人么?我决定把他扶上位,然后借着中介公司的保证金账户办事!”吴德民越说越是眉飞色舞起来:“这么一来,不管多大的数目,都能做到神不知鬼不觉了!”
  吴青山听着儿子的解释,再次认真的思考了起来。
  半晌,他应道:“我还是得再研究研究才能决定,这件事要做的话,牵扯太大了。我得先铺好路!”
  “好嘞!”吴德民大笑。他很清楚,只要父亲说“研究研究”,那就是心动了。
  他更清楚,父亲其实是跟自己一样的人……或者说,他根本就是照着父亲的模版长起来的。对于这种刺激而疯狂的事情,总是有些偏执的爱好。
  于是吴德民道:“那我先回去了,爸你早点休息。”
  “等等!”吴青山忙道:“这事可是牵扯到外人,你说的那个经纪人,靠谱吗?”
  “爸,你就放心吧!绝对靠谱!”吴德民笑逐颜开,挥挥手出了门。
  站在门外靠在车旁吹着冷风抽烟的方坚,见到自己的老板一脸昂然傲意的走出来,不由得好奇道:“吴总,什么事这么高兴?”
  “跟你说了你也不明白,走吧!回家!”吴德民径直上了车。
  方坚愣了愣,心中的一抹裂痕却是越来越大了。因为吴德民以前每次从这幢小楼里出来,都会雀跃的告诉自己又办成了多么大的事,能影响到多少人,能赚多少钱……
  虽然不会具体到人和事,但他一定会说。
  毕竟任何人的功业都是需要观众的。娱乐明星需要粉丝,运动明星需要死忠,就算是商人、政客,同样也需要全社会的关注。
  深藏功与名这种锦衣夜行的事情,几乎是不存在的。尤其是像吴德民这种人,如果不能对别人吐露些什么,估计能把他憋死。
  只不过他做的事情都属于玩火,除了方坚知道一些旁枝末节外,没有任何人知道。在相当长的一段时间内,方坚都是他唯一的观众。
  可到底是从什么时候起,曾经对自己无比信任的老板,开始什么都不告诉自己了?
  方坚的心里忽然冒出来一个名字:陈晋!
  他觉得陈晋似乎跟自己的老板之间,有一种莫名其妙的默契。两个人从不开口说真话,却总能明白对方做过什么或者想做什么……
  就好像……就好像是相处了很久的恋人一样,你知我深浅,我知你长短的那种契合!
  “草!”方坚在心里骂了一句,脸上却没敢表现出什么来,只是面无表情的开车,继续扮他一贯的酷样。
  而此时此刻的陈晋,已经到了家中,正抱着手机看着吴德民的数据。
  兴奋值:98,喜悦值:92,满族值:85,激动值:76。
  “这是碰上什么大喜事了?这么高兴?”陈晋有些诧异的看着手机屏幕,皱眉想着。
  然而就在陈晋思索间,手机忽然“叮!”的一声响起,却不是短信,而是活点雷达的提示。
  陈晋顿时有些惊奇了!
  自从上次调整过了提示条件之后,标准非常的高。房价低于1000万的房东,还有心理价位低于1000万的客户都已经不会有提示了,他只需要每隔几天把有价值的资源整理一遍交给门店里的人就行了。
  所以这突如其来的提示,让陈晋也忍不住有些激动起来,毕竟超过1000万的客户房东还是极其少见的。
  带着这样的心思,他点开提示,却发现不是客户或者房东的提示,而是一则系统通告。
  “东江市即将发生重大行情变动,未免错失机会,请尽快使用积分查看!”
  陈晋看着这行字愣了愣,心里有些奇怪。就连当初颁布“房产税”之前,还有“回迁房可售”政策之前,活点雷达都没有提示过这种内容,今天为什么会出现?
  只见这行字的下面是两个选项:使用积分查看以及关闭。
  他皱眉想了良久……
  既然连之前的两项重大政策都没有提示,那么这次行情变动应该非常重要吧?
  于是乎,他点击了“使用积分查看”,只见画面一转,出现了另一行小字……


第0505章 今天你对我爱答不理,明天我让你高攀不起!
  等陈晋看清楚了这一行小字,先是一愣,随后兀自苦笑出声,接着哈哈大笑,仿佛见到了世界上最可笑的事情一般……
  “叮!”
  “你的积分不足,请尽快赚取积分!”
  陈晋摇头苦笑吐槽着:“W…T…F!”
  随着他点击关闭后,活点雷达却又跳出来一条新的提示:“此功能为‘其他…行情变动预告’,一阶所需积分100000/次,预告时间为提前3个月。二阶所需积分200000/次,预告时间为提前6个月。三阶功能所需积分300000/次,预告时间为提前12个月。”
  直到这时,陈晋方才明白过来,以前为什么没有出现这种程度的提示了。
  无他,唯穷尔!
  陈晋自己干经纪人那段时间,每笔能赚到的积分撑死不过上千,还未必稳定。除了能保证必要的功能升级外,结余一些积分应对日租扣分,就再没有余力去想其他功能了。
  这一穷二白的,活点雷达就算提示了,他能用得起么?
  就好像明明是需求100万以下单身公寓的客户,你偏给他推荐总价破亿的超级豪宅,能成交才是见鬼了呢!
  可是现在的陈晋不一样了,万宇公司入股了海盛房地产,一下子就给他带来了超过20万的积分。
  这活点雷达显然也是侦测到了陈晋赚取积分的能力大增,所以才会有这样的提醒吧?
  看来这活点雷达也是深谙销售之道嘛?对客户的把握之精准,堪比顶尖销售员了。
  只可惜陈晋目前结余的积分只有1万4千多分,莫说三阶30万分一次的行情预告了。就算是一阶的10万分一次,再打个对折,他也是消费不起的。
  如是想着,陈晋只能无可奈何的准备关闭活点雷达好好想想吴德民兴奋的原因,于是再次点击了“关闭”。
  然后,又是一条系统提示……
  “叮!”
  “请尽快赚取积分哟!本次行情变动事关重要,千万不要错失良机!”
  “草!”
  陈晋直接就骂出声来了,他算是看明白了,这活点雷达是在跟自己玩销售策略呢。
  一边不断的突出产品特点和优势,一边不断的给客户灌输物超所值的信息,简直洗脑式销售哇。
  “跟老子玩这手?”陈晋的继续点击“关闭”,却又弹出来一条提示!
  “叮!”
  “再次提醒,本次行情变动将影响东江市房地产销售格局。”
  “关闭!”
  “叮!”
  “穷鬼,连个功能都用不起还玩手机?快滚去赚积分!”
  “啊……”陈晋觉得自己就快要陷入抓狂的边缘了。
  他快步冲进了卫生巾,把手机悬在马桶上方,崩溃的再次点击“关闭”,只等着一出现提示,就直接把手机扔进去让它洗个澡凉快凉快,然而这一次活点雷达没有再跳出提示,手机很安静的就返回了桌面,没有留下一点痕迹。
  “哼,跟我斗?”陈晋瘪瘪嘴,重新回到了沙发上做好,哪知道刚坐稳,只听“叮!”的一声……
  “今天你对我爱搭不理,明天我让你高攀不起!”
  “呀呵!你他么的可以啊!”陈晋刚要起身继续杀回卫生间,却发现手机屏幕瞬间黑了,再按键,却始终都没有反应,就像是手机关机了一般。
  陈晋瞪大了眼睛,不断的按着手机,却始终都没有反应。
  “不了个是吧?”陈晋咋舌,忍不住说道:“我就是吓唬吓唬你而已,不是真要怎么样!兄dei,你可别吓唬我啊!卖金博大厦我可还指望着你呢!”
  “叮!”
  “鉴于使用者目前情绪不稳定,已自动断电保护!请使用者冷静1小时后,方可继续使用!”
  “噗通……”
  陈晋跌坐在沙发上,忍不住笑了。
  只不过当他真的冷静下来之后,才想起来,既然活点雷达能检测到别人的各种情绪,人格以及潜力值,那么自然更能检测到自己的。
  而且自己可是跟活点雷达朝夕相处呢!对于他的评定,活点雷达自然更加的清晰且准确。
  真要斗智斗勇,自己恐怕还真斗不过活点雷达。
  不但如此,更加重要的是,陈晋想起了活点雷达所有功能一贯的尿性,那就是推着自己往高处走。
  今天既然莫名其妙的提示了这条信息,那么想必这条信息的价值一定非常高!如果不引起重视的话,恐怕是要吃大亏的。
  于是乎,陈晋才完全静下心来,认真思索起来……
  其实今天之所以向文子酋提出只需要三个月的时间来销售金博大厦,并不是因为他托大或者膨胀了,而是胸有成竹。
  因为他始终记得活点雷达的所有功能。在其他功能中,有众多分值不同的功能。其中的一项,就是花费10000积分/次的“直接匹配精准客户”。
  要不是有了这样逆天的功能,陈晋也不敢夸下海口。只要能匹配到精准客户,那么三个月的时间,陈晋觉得以自己的销售水平加上活点雷达的帮助,无
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