按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
事到如今，陈晋已经渐渐没有把自己摆在一个普通经纪人的位置去思考问题了，而是把视野放的更加长远些，宏观些。
而积累自己的人脉，就是第一步要做的事情。
正想着，陈晋看见方强正蹲在边上的绿化带旁，死命的嘬着烟，一脸的愁容，整个人仿佛头顶上罩着一朵乌云一般，就差直接在额头写上“霉运当头”四个字了！
陈晋一挑眉，走上前去冲着方强的屁股轻轻一踹，笑骂道：“你个牲口！没事在门口装什么忧郁？怎么？还想骗个富婆来包养你？不是签合同去了么？怎么又回来了？”
“老大！疼啊！”方强揉了揉屁股，然后也不蹲着了，直接坐在了路边，沮丧道：“我估计我是干不久了。等把这单的手续办完，我就准备辞职了。”
方强这句话倒是把陈晋给说愣了！
他心道这小子平时一向没心没肺，天塌下来有个高的人顶着的一个人，忽然这么沮丧，一定是有原因的！
“什么情况？”陈晋问道。
方强叹了口气，又抽出一根烟来点上，猛抽起来！
陈晋气得又是一脚，骂道：“装什么怂货啊！有屁就放！”
方强这才摇头晃脑道：“刚才走到半路，我有个客户要看房，我就一个人回来了。结果看完房，人家说房产税都出来了，那些有好多套房子的，都要抛售了。所以他也要观望，说是房价肯定要大跳水了。”
“然后我就给我的客户全都打了一遍电话。结果所有的客户，都是看了昨天的新闻之后，说暂时不买房子了，要等等看。”
方强无奈道：“陈哥，就这情况了，我估计接下来想成交是很难了。这行是干不下去了，我有个同乡在东江新城那边工地上当工头的，说我去搬砖的话，每个月少说也有五六千，怎么样？要不我跟他说说，让他多留一个空，你跟我一起去？”
“我去你个大头鬼哦！搬砖？亏你想的出来！”陈晋听得气不打一处来！
“我说你这脑子里，除了精虫就是浆糊了对吧？真要出了房产税，倒好了！关键是未必会真的征收啊！”陈晋说道。
方强愣住了！
陈晋见他真是不开窍，只好说道：“你想想啊！如果真的征收房产税的话，对于有多套房子的人来说，压力确实大了一些。那么很有可能导致的局面就是抛售，然后市场上出现一大批新房源！”
“这也是所有观望着都期待出现的局面！他们希望的是，出现这样的局面后，房价跳水，他们就可以入手买房了！”
“只要有成交，咱们中介公司就饿不死，懂了么？10年前房价还很低的时候，你见中介公司饿死了么？真是猪脑子！更何况房价根本就不可能跳水！”陈晋斩钉截铁道。
方强见他笃定的样子，讪讪道：“陈哥，你该不会是有什么小道消息吧？”
“这还需要小道消息啊？”陈晋真的是无奈了。但是对于方强，他确实是当朋友的，于是只好不厌其烦道：“培训的时候不就说了么？现在东江市的库存房源大概是十几万套！可你想想东江市有多少人口？一千多万！就算是所有的房子全部跳水了，也还是供不应求的市场！供求关系不变，价格就算会有震荡，最后也还是会持续上涨的。”
“这尼玛都是最基本的常识啊！”陈晋叹道：“所以要我说，现在聪明人就应该买房。等着吧！哪怕暂时跌一阵，最后一定还会涨起来的。再说了，这个政策能不能执行下来，还两说呢！”
方强不解道：“新闻都报道了，还能不执行？”
“那个是从顶上下来的政策！具体到地方，地方政府也还是有酌情执行的权力的。所以在我看来，房产税这个消息也就是个烟雾弹！就算最后能执行下来，具体的税率也一定会变，通过一些条件免除一部分，在减少一部分，最后不痛不痒！”陈晋给方强分析着。
这也是他昨天得知房产税的消息后，一直在思考的问题！
方强听得一知半解，最后实在是想不明白，只好放弃了。他说道：“那就好。既然陈哥你说这行还有得吃，我就放心了！”
不过他接着又好奇道：“那你说，既然政策都不一定能执行下来，新闻这么大播特播的，还有意思吗？”
“怎么没意思？”陈晋笑道：“你知道有多少人是看着政策判断风向，然后随机应变的吗？”
！！！
刚说完这句话，陈晋猛然间想到了一个可能性！
“靠！你个牲口也不算一无是处的嘛！他妈的帮了我大忙了！”陈晋匆匆给方强扔下了一句话，就跑进了门店，弄得方强瞪着眼站在门口，不知所措。
陈晋却管不了那么多了！
他必须马上查证一下自己刚刚想到的可能性……
第0047章 露馅！
陈晋是个极其喜欢思考的人，尤其喜欢揣摩他人内心最深层次的想法。
就好像爸妈刚走的时候，没人管的兄妹俩，经常会被隔壁的孙阿姨喊过去吃饭。
表面上是可怜两个孤儿，自家做了肉菜，就会刻意喊上，为此还在邻里间博了个善良大方的美名。
但实际上，陈晋很清楚那是因为孙阿姨的儿子跟他同班，但是却总逃课，还跟一些“社会闲杂人等”厮混，孙阿姨也管教不好。
所以每次陈晋在她家吃完饭，都会刻意的表现出自卑、惶恐、无奈、哀伤之类的情绪，然后不停的抱怨，时不时还会挂两滴眼泪哭诉。
如此一来，等他们兄妹俩离开之后，孙阿姨就有非常形象生动的活生生的例子，可以对自己的儿子进行说教了。
“看吧。像你们这样年纪的小孩，要是没了长辈的庇护，就只能是这么个下场。一点人格和尊严都没有了，明白吗？你也想将来变成这样吗？”
许多年过去了，孙阿姨的儿子，自己的同学，最后到底是改邪归正变成五好青年，还是终究踏入歧途，他不得而知。
但是如何揣摩人心，透过现象看本质，却是陈晋在这人情冷暖中学会的重要本领。
孙阿姨利用了他们兄妹俩对自己的儿子进行说教，而自己又何尝不是利用了孙阿姨来吃上些好东西呢？
陈晋从小就是这样成长起来的，所以更对吴小荣背后的这个人上心了。现在可不是混几顿肉吃那么简单了！
如果不出意外的话，应该能够找到一些蛛丝马迹。陈晋想着，同时认真的看着电脑屏幕上的内容，一个个的点击，又一个个的关闭，最终，点到了最后一个，然后，哑然失笑！
“这尼玛……好像有点玩大了啊！”陈晋自言自语道。
接下来一整天的时间，陈晋都在十分认真的思考着。自己的结论实在是有点超乎他的想象，尽管还无法最终确认，但早做准备总不会错，否则事到临头的时候，就太仓促了！
门店里的同事都在忙碌着，因为房产税的消息可不是八卦杂志上来的，那都是些权威媒体在报道，所以影响面很大。
大部分的人，都在斟酌着怎样对自己的客户进行销讲，劝解客户继续下单。同时在短短一天之内，自己找上门要求登记房子挂牌出售的房东也不在少数。
这些房东一个个看上去都人模狗样的，傻子都能看出来身家不俗。但是话里话外透露出来的些许忧虑和焦急却是骗不了人的，不然的话，也没必要把小区门口的中介公司挨个转了一圈。
越是这样的情况，陈晋反而越是笃定了自己对于房产税的判断。同时也在思考着更深层次的原因。
马上就要12月了，再有两个月就要到春节，在这个节骨眼上玩这么一出，看来处于天上的那帮人，也是皮得很呐！
不过陈晋现在来不及想太多大方向上的事情，随着太阳西斜，天色也已经渐渐暗了下来。
约莫下午5点左右，祁旭光如约来到了清和苑的门口，要接上陈晋，一起去羊锅村。
陈晋收到他的短信，跟张烨打了声招呼，随后背上整整齐齐的一整套协议，上了祁旭光的车。
在车上，陈晋打开了活点雷达，看着祁旭光的购房欲望已经彻底变成了深红色，心下安定了许多。
这一天的功夫，他猜不到祁旭光去干了什么。但是他的购房欲望却比上午看完房的时候更加强烈了。不过陈晋也不纠结，以祁旭光表现出来的身家推断，他在东江市一定也有不少的人脉，或许是有了他自己的一些判断吧。
两个人边寒暄着，边驶向羊锅村。因为正好是高峰期，所以路上有些堵车，等到了羊锅村的时候，天已经彻底黑了。沿着一条蜿蜒的小路，进了羊锅村里。
村子不大，不过道路两边全都是羊杂火锅的招牌，车来车往的，好不热闹。
大胡子羊肉馆就位于进村后正对着的岔路口上，一眼就能看见，算是羊锅村里的黄金地段了。尤其是祁旭光要停车的时候，从店里跑出来一个小伙计，指挥着让他停到了边上的一块空地里。
这块空地面积不小，目测至少还能停四五辆车，但是入口处却还有个老头把守着，其他店里的客人都不让停。而边上的那些店主也是没有任何意见的样子。
这么个小细节被陈晋看在眼里，思量开来。
下车之后，是吴小荣亲自出来迎接的，能看得出，他脸上的笑容是发自内心的。陈晋暗笑，就这么平白无故的赚进50万，换了是自己，一定也会笑的很灿烂。
“小陈啊！没想到你效率这么高，昨天才挂出去的房子，今天就卖掉了！厉害厉害！”吴小荣热情的对陈晋说道，态度跟早上来了个180度大转弯。
陈晋笑道：“吴老板，这都是我分内的事情嘛。来，我给你介绍一下，这位就是客户，祁先生。”
祁旭光点头跟吴小荣打招呼，丝毫不介意他手上的油渍的握了握手。
吴小荣道了声歉，解释道：“祁先生，实在不好意思！还要麻烦你大老远跑过来。你也看见了，我这小生意跑不开。不过你放心，今天你们俩在这尽管吃尽管喝，我请客了！”
祁旭光礼貌道：“不要紧的。羊锅村名气这么大，我也早就想来尝尝了。既然吴老板你这么说，我可就真的不客气了哦！”
吴小荣立刻应道：“对对！别客气，来，我都准备好了。”
说罢，就引着两人上了二楼的一个包厢里。大圆桌上，已经摆好了大铜锅还有几盘烫菜，随着几人进来，几个服务员就开始麻利的往里端着切好的各色羊杂羊肉，最后还有两个人抬进来一只烤全羊，热气腾腾的！
陈晋看了确实有些馋了，这些可都是好东西！现在天气渐冷，正是吃羊肉的季节。
东西摆放停当之后，吴小荣又拎上来一罐米酒，挥手让服务员出去，自己留了下来，招呼道：“来来，尝尝自家酿的，好喝不上头！”
三个人齐齐倒上喝了一杯后，祁旭光笑道：“今天还真是麻烦吴老板了。”
“哪里的话，我听小陈说，你是准备一次性付款买那套房子，有气魄呀！”吴小荣夸赞道。
但是话里透露出的那么一丝漏洞，却被祁旭光抓了个正着。
“那套？”祁旭光不经意的瞥了陈晋一眼，见陈晋也用一种了然的眼神看着他，微微一笑。
接着，三个人就开始吃吃喝喝，同时祁旭光和陈晋也很有默契的，开始从一些关于房子的小事上佯装无意的询问开来。
只不过吴小荣却经常回不上话来，只好打着哈哈糊弄过去。这么一来，反倒更让祁旭光和陈晋确定了想法。
酒过三巡，祁旭光忽然道：“对了吴老板，有件事我得跟你请教一下。”祁旭光说道：“你天台上的那个亭子，时间久了有点掉漆，我准备找人重新修一下。你看看到时候能不能给我介绍一下当时的工队？熟手好干活嘛！”
吴小荣一愣：“亭子？哦，对对亭子，你等一会啊！”
他说着，就起身出了包厢。陈晋朝着祁旭光竖起大拇指，有些佩服。
这种问题，直接问是肯定不妥的。但是旁敲侧击的，吴小荣自己就得露馅。
果不其然，几分钟后，他又回来了，随后应道：“那个工队的工头现在不干了回老家了，估计你得自己再找一个工队了。”
祁旭光点点头，又问道：“还有一件事，小陈跟我说的，不过我还是得当面跟你确认一下。”
吴小荣轻轻嘶了一声，应道：“你说吧。”
“就是那两套家具。”祁旭光道：“这降香黄檀木可不是便宜货。我看着加起来起码值个两三百万的。吴老板真的是随房附送吗？”
“啊？两三百万？”吴小荣明显的一怔，随后立刻闭上了嘴，眼神有些飘忽。
陈晋在这节骨眼上，忽然插了一句话：“对了。吴老板。这房子的房产证能不能拿出来看看？毕竟更常规的房源不�