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“还是我请你吃吧。”陈晋笑道：“远来是客，我应该尽尽地主之谊的。”
稻叶清见也不推辞，微笑答应下来。于是陈晋就领着他，打了辆车，到了听涛湖湖心岛上的百年名店楼外楼。
虽说楼外楼这种百年名店到了今天，吃的是个风景，吃的是个人文，吃的是个逼格，但对于稻叶清见这样的外宾来说，倒也算符合，毕竟是真的贵得一塌糊涂。
陈晋只不过是点了特色醋鱼、茶香虾仁、叫化童子鸡、宋嫂鱼羹、东坡焖肉这么几道菜，账单就上到了大几千的金额。
因为没有预定，所以包间已经没有了，只能在大厅里用餐，人来人往的，好不热闹。
稻叶清见却没有在意环境，相反觉得喧闹的大厅很是新奇，笑道：“我下午查询东江市资料的时候，就看见过这几道菜，没想到这么快就能吃到了。”
陈晋听了有些好奇道：“稻叶清先生是今天临时抱佛脚才知道的东江市？”
“没错。你没说这个城市之前，我只知道你们的首都上京市，还有东海市和南粤市，都是你们的直辖市嘛。也是经济最发达的三个城市。”稻叶清见应道。
陈晋点点头，京海粤这三个城市，几乎已经成为国家名片了，也难怪稻叶清见背后的企业会选择离和国最近的东海市作为跳板。
“稻叶清先生，冒昧的问一句，是什么促使你到东江市来的？”陈晋认真道。
稻叶清见应道：“其实在你给我打电话之前，我在东海市已经看了许多写字楼了，但都不太满意。不是价格太高，就是地段太差，毕竟我们也算大企业，档次不能太低。”
他接着道：“我在网上查询了之后，才知道东江市离东海市这么近。而且还是楚南省的省会，超一线城市，更有秀丽的听涛湖和丰富的人文历史背景，是一个非常不错的城市。”
“喔？请问你们企业的名字是……？”陈晋问道。
“田旺株式会社。”稻叶清见答道。
陈晋一愣，之前倒是没听说过这家企业。不过想想也对，和国企业的产品大多属于名牌，如果是知名企业的话，也不会到现在才进驻了。
稻叶清见见他眼神中露出疑惑，便笑道：“我们田旺株式会社，主要经营的是商业综合体。在和国，南高丽，还有南洋都有项目已经建成经营了。只不过华夏大地嘛，鉴于一些历史原因，才拖到了现在。”
陈晋这才明白，感情他还是半个同行啊？主要经营商业综合体的话，肯定也是需要地皮开发建造商场的。算是房地产行业里的一个分支。
他想了想，问道：“那稻叶清先生，觉得今天看的这座金博大厦怎么样？”
“我个人觉得还不错，会尽快回报的。但具体决定，还必须等到社长来实地看过之后才行。”稻叶清见道。
他又道：“不过在这之前，我想跟你谈谈价格方面的问题。”
陈晋点点头，先给他把酒倒上，随后道：“你请说。”
第0516章 草率的跨国公司？
稻叶清见拿起酒跟陈晋碰了碰，一饮而尽之后，才笑眯眯道：“其实促使我到东江市来的原因，最重要的就是价格。东海市的写字楼，绝大多数都在经营中，盈利情况不错，所以出售的就很少。而那些空置的，不是地段太差，就是房龄太老。而且金博大厦又比较符合我们的需求。”
“稻叶清先生，你真的很实在呀！”陈晋笑道，心想这和国人还真不会谈生意，竟然直接亮底牌给自己？
只不过还没等陈晋这个念头落下，稻叶清见就接着说道：“但是我在网上查了一下，这一块区域，写字楼的价格只需要20000左右，绝大多数情况下，还到不了这个价格。”
“可陈先生你的报价，却超过了21000，鉴于此，我不得不怀疑陈先生你的诚意了。”
“还是说，陈先生觉得我是和国来的，就比较好……额~比较好户油？”稻叶清见莞尔道。
“是忽悠吧？”对于稻叶清见的质疑，陈晋丝毫没有慌乱，而是应道：“价格问题嘛，当然是可以谈的。如果贵企业的社长看过觉得OK，就坐下来慢慢谈。”
不料稻叶清见却摇摇头，皱眉道：“没有时间了。”
“没有时间了？”陈晋不解道：“什么意思？”
稻叶清见道：“这次来到华夏投资，社长只给了一个月的时间选址，现在已经过去20多天了，无论如何，必须尽快确定下来。所以关于从东海市改到东江市我已经回报过了，社长已经同意了。剩下的，就只是价格问题而已。只有价格合适，他才会从和国飞到东江，直接敲定。”
“一个月？”陈晋诧异道：“不会太草率吗？毕竟你们这是跨国投资，就算在我们国内磨上个一年半载的，也属于正常吧？”
稻叶清见道：“这就不是我所能知道的事情了，社长的命令不容置疑。”
“稻叶清先生，那你的意思是……跟你谈价格？”陈晋问道。
对方点点头：“没错。其实我已经查询过了，金博大厦的价格，最多最多，我们只能出到这个数字。”
说着，稻叶清见拿起桌上的餐巾纸，用笔在上面写下了一个数字，随后推到了陈晋的面前。
“500M”
陈晋挑了挑眉，知道这是稻叶清见跨国的生意做习惯了，以刀勒来表达价格。
M是million的简写，1M也就代表了100万。而500M，就是5个亿。
这个价格，对于陈晋来说是绝对可以接受的。比文子酋开给他的底价，要高出太多太多了。
但商业谈判，怎么能是一锤子买卖呢？
陈晋笑道：“稻叶清先生，你一下就砍掉了我1个亿啊，是不是太凶残了一点？”
“只能是这个价格，如果没有足够的利润空间的话，我们何必要放弃东海市呢？宁愿增加预算，直接拿东海市的写字楼。”稻叶清见应道。
“抱歉，我去一下卫生间。”陈晋扔下这没头没脑的一句，就起身离开了。
这突如其来的举动让稻叶清见顿时一阵错愕，搞不明白陈晋的用意。
按说这价格正谈着，玩“尿遁”一点意义都没有啊？而且，社长已经答应退而求其次，转向东江市了。自己要是短期内拿不出合适的目标，这次的工作就算是办砸了。
可他又哪里知道，陈晋也是同样吃不准他的心态，才借口尿遁的。
陈晋进了卫生间之后，立刻摸出了手机打开活点雷达，查看起稻叶清见的信息来……
焦虑值：95，迫切值：88，紧张值：81，担忧直：78。
这一串数据，代表了稻叶清见此时此刻的心态，那就是非常渴望的想要把价格谈妥，定下这笔生意了。
按说这是好事情，可陈晋的心里却更加不解了。
“没理由啊！”陈晋心道：“按说这么一个成熟的大型跨国公司，办事情不可能这么草率。尤其是在选择驻华总部这种事情上，临时跑到东江来，只看了一次，就要下定？”
所谓事出无常必有妖，太顺利的事情背后，一定隐藏着一些不可告人的事情……
还没等陈晋想明白，只听手机“叮！”的一声，活点雷达再次跳出来一则提示。
“三个月内即将发生重大行情变动，未免错失机会，请尽快使用积分查看！”
又来？
陈晋不由得心中暗叹，这活点雷达怕不是睿智了，上次的10万积分自己还没搞定呢，又来一次？
可是等他定睛一看，却发现了跟上次不一样的地方。
在这行字的后面，还多了几个字：★三阶预告！
陈晋清晰的记得，上一次在查看这项功能详情的时候就见到过。
一二三阶的行情预告，首先按照时间长短区分，但同时也按照重要程度区分。三个月内的行情预告本来应该是10万积分的，可三阶预告，却是价值30万积分的超级预告。
那么也就意味着，这一次预告的行情，无比重要！
而且……这次没有标明预告范围仅限于东江市！
“难道说……是全国性的政策要大改了？”陈晋的手有些微微颤抖起来，就连呼吸都有些急促了。
他这不是惊慌，而是兴奋！
以陈晋现在的定力，能让他激动到这种程度，足见这一则预告的分量了。
因为全国性的政策无论怎么改，对于他而言都是必须把握住的机会！无论是调控更加严酷，还是调控放松，都可以转变为自己赚钱的机会。
如是想着，陈晋便没有再纠结于对田旺株式会社的猜测了，而是收起手机重新回到了稻叶清见面前，开口道：“稻叶清先生，不好意思，久等了。”
“不要紧。”稻叶清见立刻应道：“人有三急嘛！”
陈晋佯装尴尬的笑了小，随后道：“稻叶清先生，其实我刚才是跟我的委托人联系了一下，关于价格方面嘛……5个亿，太低了。至少，也要5。6个亿。”
稻叶清见故作不悦道：“陈先生，这样是不是太没诚意了？”
他直接从公文包里拿出了计算器，按动了一会后说道：“金博大厦所在的区域，写字楼的零售价格也不过在19000左右。算起来的话，确实差不多就是5。6亿。可那是单独成交的价格，几百平米，或者一层这样的体量。你要知道，咱们谈的可是整幢楼哇！”
第0517章 D盘女神！
陈晋眯了眯眼睛，寸步不让道：“稻叶清先生！看来你已经把金博大厦的情况了解的很清楚了吗？连一共多少面积都知道了？那你自然应该知道，5个亿的价格，单价才17500多。”
“你们未免也太占便宜了吧？”
稻叶清见道：“据我所知，你们国内的房产交易有一个习惯，那就是面积越大，单价越低，对吧？”
他接着笑道：“有时候就连同一个小区里的房子，大户型和小户型单价都有可能相差两三千。至于写字楼么……几百上千个平方米，和将近三万平方米相比呢？我觉得你的委托人有点小家子气了。”
陈晋心下暗笑，没想到稻叶清见连这种事情都调查过了，看来在东海市的这一个来月真是没白呆。
可事关这么一整幢写字楼的交易，陈晋是不打算太快谈成的。尽管已经不在乎田旺株式会社为什么这么草率行事了，但必须争取的价格，还是要争取的。
更何况明摆着是对方更急迫，陈晋哪有轻易让步的道理？而且，坑这帮小矮子的钱，陈晋没有任何一点点的心理负担。
那么大的一场浩劫，几乎只要是个华人，心里就会有那么一点点的膈应，只是挣你点钱又怎么了？
于是陈晋道：“稻叶清先生，咱们这样争论并没有意义。我建议你还是回头请示一下你们社长再聊吧？”
稻叶清见皱了皱眉头，见陈晋说得坚决，也知道今晚肯定是谈不出什么结果了，只好点点头道：“那我尽量争取一下吧。”
“这就对了。”陈晋笑道：“对了，稻叶清先生，如果能够按我说的价格成交，我的委托人说了，愿意支付你这个数目作为感谢。”
说着，陈晋也在餐巾纸上又写了一个数字，推了回去。
“1M，”
稻叶清见看的心脏都差点漏跳了一拍。
那个符号“”，可是刀勒的符号。也就是说，陈晋说的是100万刀，而不是国内流通的“￥”。
要是换算成“￥”，那就是700多万呐。要是换算成和国货币……可就是一亿多！
陈晋这是在明目张胆的贿赂自己啊！
可是稻叶清见却悲哀的发现，自己的心脏却越跳越快，忍不住就想答应下来了。毕竟预算就有7个亿了，而陈晋的叫价，才不过5。6个亿而已。
然而，一想到公司内部完善而高效的审查机制，自己哪怕是贪污了一丁点，都有可能是身败名裂的下场。
尤其是对他这种外放的高管而言，审查的更加严苛。
这才真叫“剁手”呢！
所以稻叶清见只好默默的把餐巾纸揉成了一团扔进，摇摇头道：“陈先生，我肯定会尽力促成这笔交易的，毕竟这是我的职责所在。至于刚才的话，不要再提了。”
陈晋惊讶的看着他，心道这个世界上还真有人不贪的？
还是说稻叶清见的收入已经足以让他不贪图这100万刀了？那也未免太可怕了吧？根本不可能！
只是人家既然这么说了，再勉强恐怕就有些瞧不起人的意思了，于是陈晋便微笑着点点头，然后又给他倒上酒。
“稻叶清先生，抛开公务不谈，这么一桌子的菜，咱们不要辜负了才对。”陈晋笑道。
稻叶清见莞尔一笑，自己举杯让陈晋满上，眯了一口后惬意道：“这一家楼外楼果然名不虚传！望着听涛湖，吃着美食，喝着美酒，用你们的话说，叫别有一番滋味呀。”
“好说，稻叶清先生喜欢的话，我