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房产大玩家-第286章

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  “报备价22000/平方米。这么一来,前面认购的客户,只会觉得自己赚到了。而后面来的客户,也会因为首开售罄而对咱们凤凰城充满信心。价格么,重点学区房值这个价。”陈晋傲然道。
  可周立海还是犹豫道:“一下子涨7000块的单价……”
  “你啥呀!不标高价格你怎么打折?”陈晋恨铁不成钢道:“接下来认筹就没有优惠了,优惠全都抓在自己手上。以后认购的客户,组合贷款的9折,纯公积金贷款的88折,商业贷款的87折,一次性付款的……85折!”
  陈晋道:“这样算起来,就算是组合贷款,单价也不到2万。不到2万的重点学区房呐,整个东江市除了良山文化村,咱们就是独一号。而且又是主城区……”
  他提醒到这里,周立海再明白不过来就真的是傻帽了。他忙不迭点头道:“陈总,高哇,实在是高!”
  “别拍马屁了,去盯着一点吧。”陈晋挥挥手打发了周立海,自己也在售楼处里转悠起来,脑子同时飞速运转起来。
  凤凰城首开的312套房源里,有156套89方,78套110方和78套148方。如果全都按照15000左右的均价成交,那么至少会有5个亿以上的成交额。
  按照他在海盛公司和万宇公司的股份计算,就能给他带来17495的积分。而他在搜索了稻叶清见这个万分客户之后,还剩下46527的积分。
  两下相加,才不过64022积分,离10万积分可还差得远呐!
  必须要加上金博大厦成交带来的积分,才能够凑够10万积分。
  必须!
  他刚想到这,稻叶清见的电话就来了。
  陈晋立刻就接了起来,只听稻叶清见道:“陈先生你好,我们社长的飞机就快到东江市了,你看是不是……?”
  “没问题!所有的接待我都安排好了,现在立刻出发去机场接机。”陈晋应了下来。
  挂断电话之后,他又连续打出了两个电话,通知到人。
  “终于来了!”陈晋最后暗道。
  根据稻叶清见和他们田旺社长随叫随到的积极态度来判断,陈晋估计这笔交易成与不成,说不定今天之内就会尘埃落定了!


第0524章 社长:田旺济海!
  打完了电话之后,陈晋跟周立海招呼了一声,开上自己的车就出发了。
  只不过他并没有直接去往机场,而是先到了临江区的一处豪华别墅小区:临江天墅。
  这个小区是去年才开售的一处顶级豪宅项目。虽然叫做别墅,但里面的每一栋房子,都有至少500个平方以上的私家花园,室内面积更是达到了夸张的1000方,地上地下加起来总共6层。
  而每一栋的售价,都在一个亿以上。在小区里甚至还配有专属的高尔夫球场和马场,根本不是一般人能想象到的奢华。
  这里,就是黄赫的新住所。在黄冕幡然悔悟之后,他就带着老婆住进了临江天墅。
  等陈晋的车过了保安的检查,进入小区之后,也是不由得暗暗乍舌。心道跟黄赫这样一省内都排得上号的顶级富豪相比,自己一两千万的身价,还真是不够看。
  到了7栋的门口,宽敞的停车坪上,一辆全新的劳斯莱斯幻影加长版已经停在这了。全车被擦拭得一尘不染,反射着午后的阳光,熠熠生辉。
  挨着劳斯莱斯停好车后,陈晋下来对站在劳斯莱斯旁的黄冕笑道:“今天要辛苦你了,得当一下我的司机。”
  “老大,看你说的。我这也好就没开豪车了,正好过过干瘾嘛。”黄冕客气道。
  陈晋揶揄道:“我可是听你老爸说了,这辆车在你名下喔。”
  “又不是花我的钱买的,不属于我。”黄冕淡然的应道。
  这时黄赫带着爽朗的笑声从车库里走出来,对陈晋道:“小陈呐,这也就是你了。我这辆新车才刚到,还没坐过外人呢。”
  “黄总,真的多谢你了。帮我省了一笔租车的钱。”陈晋致谢道。
  黄赫却摆手道:“那些租车公司里的车子,保养的肯定没有私家车好。用新车,也帮你撑撑场面。”
  随后他又对自己的儿子说道:“这车你要不就拿去开吧?爸爸买在你名下的。”
  “破车,不要!”黄冕俏皮的应了一句,引得他父亲再次大笑。
  以黄赫的毒辣眼光,自然能看出儿子身上已经截然不同的气质了。
  陈晋在边上想了想,勾着黄赫的脖子走到边上,耳语了几句。
  黄赫先是一惊,随后大喜的朝儿子看了一眼,压低声音对陈晋问道:“你说的是真的?”
  “当然,我忽悠过你么?”陈晋嘿嘿一笑:“顺利的话,两年之内,你就要做爷爷啦!”
  黄赫立刻道:“小陈,真要有那么一天,我再送你一辆全新的劳斯莱斯。”
  “好了好了,这些以后再说。我们赶时间,先走了。”陈晋挥挥手,坐上了劳斯莱斯的后座。
  黄冕也坐到了前座上,发动车子开了出去。而停车坪上的另一辆奔驰S600和一辆埃尔法保姆车也紧随其后,都是黄赫帮陈晋安排的车辆。
  尽管不知道陈晋让自己来当司机是要接谁,不过黄冕还是尽职尽责的应了下来,连白手套都戴了一双,俨然一副专业司机的派头。
  陈晋坐在后座看了看他,露出微笑,确实是时候帮着黄冕尽快再升华一点了。毕竟时间紧迫,他还有非常重要的计划需要黄冕来帮他实现呢。
  一路上,除了陈晋说出目的地之外,黄冕就一直安静着,一句多的话都没有。这让陈晋不由得暗暗点头,由衷的赞叹他的进步速度。
  多看,多听,多思考,少说话。这可是作为司机的基本准则,也是作为小弟的基本准则。黄冕对自己的定位非常清晰!
  随后车子就按照陈晋指示的,开到了索菲特酒店的门厅。稻叶清见已经等在门外了,正一脸焦急的四处张望。
  陈晋按下车窗对他笑道:“稻叶清先生,上车吧。”
  稻叶清见登时一愣,然后讪讪一笑,爬上了车子。
  劳斯莱斯他倒是坐过N多次了,但陈晋第一次带他看金博大厦的时候,是步行来的。第二天去接他,也只是开了一辆几十万的普通越野车。
  这突然出现的顶级豪车,让他对陈晋的看法又悄然转变了一些,对这次交易也更加有信心了。
  陈晋在边上偷笑,光是看他的眼神就知道他在想些什么了。
  二十多分钟之后,车子就驶上了机场高速,陈晋才开口问道:“稻叶清先生,既然贵公司的社长亲自来了,想必是你花了大功夫吧?”
  稻叶清见看了看他,微笑道:“陈先生,你记得自己的承诺就行了。”
  陈晋会意的点点头,不再多言。
  又过了十几分钟,劳斯莱斯领头,三辆车稳稳的停在了机场VIP通道的外面,陈晋和稻叶清见一起下车走了进去。刚才在半路上已经确认过了,从和国飞来的航班已经抵达,这时候乘客应该刚刚下机。
  果然,两人刚到了VIP通道内,就看见一个约莫只有165左右的中年男子当先走了出来,他头发中隐见华发,看样子已经年过半百了。想必就是稻叶清见口中的田旺社长了。
  在他的身后,还跟着几个随从,一个个都穿着非常正统的西装,一丝不苟的模样。
  稻叶清见连忙迎上去深深的一鞠躬,问候道:“ようこそ!お疲れ様でした!(欢迎您!一路辛苦了!)”
  田旺朝他温和的点点头,抬抬手算是打招呼,随后就朝着陈晋走来了。
  “你想必就是陈晋先生吧?没想到你比我想象中,还要年轻些。”田旺笑道。
  陈晋闻言,明显吃了一惊,随即笑道:“没想到田旺社长的华文说得这么好?”
  刚才田旺这一句话,可是比稻叶清见还要流利的普通话呀!
  稻叶清见连忙上前补充道:“田旺社长年轻的时候曾经在华夏留学多年,而且还精通高丽语和西语。”
  接着他又引荐道:“陈晋先生,这两位是我们田旺株式会社内部的高级管理人员,财政部长松川沙树,以及风控部长石村崇史。而我们的社长,名叫田旺济海。”
  陈晋与几人一一握手,随后就引着田旺济海朝外走去。
  几个随行的助理安排在了保姆车上,两个部长则是乘坐奔驰S600,至于社长田旺济海,自然是跟陈晋一起上了劳斯莱斯幻影,稻叶清见也跟了上来,坐在了副驾驶的位置。
  “出发吧。”陈晋唤了声,黄冕发动车子,驶离了机场。
  这时,陈晋才对田旺济海笑道:“田旺社长,这次你能来东江市,实在是我的荣幸。而且,真是没想到你的华文这么好!”
  田旺笑应道:“年轻的时候在这里度过了非常愉快的几年,所以创业之后我也一直希望能把生意做到华夏。这次也算得偿所愿了。你不知道,就连我的名字,也是从华夏回到和国之后,才改成‘济海’的。”
  “喔?”陈晋好奇道:“取的是……直挂云帆济沧海?”
  田旺济海忍不住竖起大拇指赞道:“陈先生,好文采呀!”
  陈晋笑眯眯的点点头,心里对田旺济海的印象却是无限的拔高了。
  从见到他的第一眼起,陈晋就起了警惕。毕竟对方可是一个跨国集团的最高领导者,就算身材矮小,但田旺济海绝不是一个简单的人物。
  陈晋的第一反应就是想掏出活点雷达来看看对方的信息,可现在这么点空间却又不甚方便,让他不禁有些苦恼起来……


第0525章 反对意见!
  “长风破浪会有时,直挂云帆济沧海。”
  这可是青莲居士的千古名句,同样也是陈晋心中深深向往的境界。
  能把自己的名字改为“济海”,就组建田旺济海这矮小身躯下,有着多么宏远的抱负了。
  事实也正是这样,在之前跟稻叶清见的交流中陈晋已经得知,田旺株式会社主要经营的是商业地产,也就是商场综合体的开发。
  然而和国的情况跟华夏可不一样!1991年,和国的房地产泡沫轰然破灭,造成的是已经连续20年快速增长的和国经济直接倒退了20年。
  同时还有大量的银行破产,企业倒闭,造成了无数人失业,整个和国进入了大萧条时期。
  这是一个岛国以房地产作为支柱行业,投机商业行为过多而导致的惨剧。
  在这样的时代背景下,田旺济海却仍然投身于房地产,并且把自己的企业打造成了如今的大型跨国集团,他的雄心壮志和超卓的能力可见一斑。
  而且他极其的聪明,在国内捞到了第一桶金之后,立刻就转战于南高丽及南洋诸国,本土只是维持,发展全在国外。
  如此的方针可谓是高瞻远瞩,跟现在想要进入华夏市场一样,避开了和国房地产的死穴,反而走出了另一条道路。
  鉴于此,陈晋觉得再怎么高看他,都是理所应当的。
  于是陈晋刻意问道:“田旺社长,你今天旅途劳顿。就先到酒店下榻,然后去听涛湖的游船上吃饭,好好休息一下。明天咱们再到金博大厦具体看看,怎么样?”
  田旺济海摆摆手笑道:“休息游玩就不必了,才两三个小时的飞机而已。不瞒你说,这次我的时间也很紧张,不如现在直接去吧?”
  陈晋点点头应道:“没问题。”
  随后他朝黄冕吩咐了一声,紧接着车队就在路口调转了方向,向着金博大厦的方向行去。
  不过陈晋也再次印证了稻叶清见透露给他的消息,那就是这次的田旺济海对于进入华夏市场志在必得,并且十分的急迫。
  而且稻叶清见还告诉过陈晋,以前进驻南高丽和南洋等国的时候,他都作为助理参加过。当时光是总部建立就用了近半年的时间,包括后来的筹备项目,拍地建设等等,到了第一家商场正式开业,基本上都要用时两到三年。
  可这一次,田旺济海是做了明确指示的,一年之内,要看到主体建筑完成,进入装修和开业筹备阶段。
  这些所有的反常加在一起,让陈晋不得不重新开始思考田旺济海的目的。毕竟他首先是一个商人,是逐利的。急迫必然是因为利益驱使。
  所以这次田旺济海既然亲自到了东江市,那么陈晋除了卖掉金博大厦之外,搞清楚他急迫的原因,也成了目的之一。
  能让田旺济海远渡重洋也要一头钻进来的原因,陈晋觉得对自己来说也一定是个好消息。
  约莫下午两点左右,车队就行到了金博大厦外面。陈晋领着一行人下车。大门口外是0早就得到通知的,物业公司方面的人在迎接。
  这次的交易很急迫,没有给和国方面组建自己人手的时间。所以稻叶清见已经承诺过,可以继续跟原来的物业公司合作,并且价格比原来还要高些。物业公司方面自然喜闻乐见。
  见到红地毯一路铺到门外的场面
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