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见到红地毯一路铺到门外的场面,之前一直表情清冷的随从们总算是露出一抹骄傲的神色,仿佛觉得这才是他们应该有的待遇。
而且物业公司的老总可比陈晋要谦卑多了,带着个请来的翻译,上来就是一顿拍马屁。
陈晋却是识趣的稍微往后退了退,让物业公司接手介绍和带领参观的事情。毕竟他们可比自己对金博大厦要了解得多。
在门口稍微寒暄了一会后,物业公司就带着一行人进了大楼,从物业公司开始,再到监控室,工程维修部,随后才是特定楼层的参观,一切有条不紊。
见大家都没有注意自己,稻叶清见这才凑到陈晋边上小声道:“陈先生,看样子田旺社长对这幢大楼挺满意的,而且价格方面,也能接受。”
“那我就要恭喜稻叶清先生了。”陈晋应道。
稻叶清见却苦笑道:“现在还为时过早,石村崇史好像觉得把总部定在东江市,档次有点低了,所以……”
陈晋抬手示意他噤声,点头表示自己明白。
从进大厦开始,他就看见石村崇史一直冷着脸,还一副心不在焉的样子,显然是有些其他想法的。
不过对此他并不紧张,毕竟又不是他说了算的。刚才陈晋早就查看过了田旺济海的信息,无论是购房欲望,还是喜悦程度都非常的高。
石村崇史听话则罢,要是不听话……
那不是自找不痛快么?当家人可是田旺济海呀!
陈晋如是想着,心中稍安,只是老实的跟着一行人在大厦里转悠了好半天,随后才在物业公司安排的会议室里坐下歇脚。
这时,陈晋才到田旺济海面前笑道:“田旺社长,这幢大厦,你觉得如何?”
“不错。”田旺济海应道:“具体的情况,稻叶清君也已经在给我的报告里描述过了,地段也好,符合我们的要求。”
这时,石村崇史忽然开口道:“社長、考えてみましょう。(社长,再考虑考虑吧。)”
陈晋微微一愣,朝身边的稻叶清见看了一眼。后者则是立刻小声帮他翻译了一下。
(之后语言不括号了,默认翻译。)
闻言,田旺济海对石村崇史笑道:“没有什么可考虑的,尽快进驻华夏市场是我们的既定战略。”
“社长,我们的既定战略是东海市。相比来说,无论是经济地位还是市场繁荣程度,这里都没办法和东海市相比。”石村崇史生硬道。
稻叶清见这时道:“石村部长,把目标从东海市转移到东江市的事情,我已经向田旺社长请示过了。社长也同意了……”
“哼!你闭嘴!”石村崇史喝道:“等我回去之后,立刻就会派一队人来对你进行职务审查的。竟然敢对社长提这种建议,完全是你的失职!”
“你……”稻叶清见恼道:“石村部长,你这是要违抗社长的命令吗?”
第0526章 交易到此为止!
一时间,稻叶清见跟石村崇史两人都站起身来,争锋相对着,导致会议室里的气氛瞬间就将至冰点。
他们的几个随从助理,都坐在一边噤若寒蝉,不敢有丝毫动静。
这时物业公司的老总端着茶水进门了,乐呵呵道:“来来来,各位尝尝,上好的闻莺山绿茶。”
随后他就发现气氛有些不对,两个站着没比坐着高多少的小矮子,四目相对冒着火光。
陈晋朝他使了个眼色,示意他赶紧退出去,对方立刻会意,把茶水放下就开溜了。
不过令陈晋奇怪的是,作为最高领导的田旺济海见到自己的下属争吵,甚至还涉及了自己,也没有什么表示,完全一副吃瓜群众的淡漠表情。
“还真是高明哇~”陈晋不由得暗叹道。
既然已知田旺济海的购房欲望强烈,但在这种时候却不开口呵斥石村崇史,那就只有一个可能性了……
他要借口杀价!以公司内部意见不统一为由,让陈晋降价。就连理由陈晋都帮他想好了,到时候田旺济海一定会对自己说“只有足够低的价格,才能让公司内部意见统一,否则宁可退一步继续返回东海市了”。
这时他们的财政部长松川沙树挥挥手,起身挤到了两人中间劝道:“你们这是干什么?要在国外吵架丢人吗?快坐下。”
“哼~”
两人这才齐声扭头坐下,互不相望。稻叶清见倒是不怵石村崇史,毕竟在田旺株式会社里,他属于封疆大吏,石村崇史属于内阁大臣,还真说不上谁高谁低的。
甚至因为石村崇史提到了要派人来对他进行职务审查,也选择了正面硬钢。
这一刻,稻叶清见不由得有些佩服起陈晋来,当时陈晋说的是“替他”保管那笔额外的奖金。只要钱不是自己经手,那么他就完全没什么好担心的了。
然而石村崇史却是继续对田旺济海道:“社长,我始终还是保留意见。因为我觉得东海市才最适合做我们的总部,东江市虽然也是省会,但毕竟不是他们的直辖市。”
“可东江市的价格却比东海市要便宜几个亿。几个亿的成本,石村部长,你不是业务部门的,恐怕对这个数字没什么概念吧?”稻叶清见毫不客气的反击道。
可石村崇史却冷声道:“稻叶清,你知道东海市对我们的意义吗?我觉得就算多花几个亿,也是完全值得的!”
他这话一出,原本老神在在的田旺济海不由得蹙眉,开口问道:“石村,说说你的理由。”
石村崇史这才得意的朝稻叶清见白了一眼,继而说道:“社长,我们的最高战略一直都是布局东南亚,形成一个强大的商业体系。所以东海市,是我们必争的一座城市。想当初,我们的先人就是立足于这座城市,建立伟大共荣……”
“砰!”
还不等石村崇史把话说完,陈晋就一拳砸在了厚实的桌板上,发出一声巨响,引得所有人都惊诧的望向他,一头雾水。
陈晋怒而起身道:“田旺社长,咱们的交易就到此为止吧!”
说罢,他管都不管这群和国小矮子的表情,朝着站在门边的黄冕挥了挥手,就要迈步离开。
黄冕微微点头,伸手打开了门……
“等等!等等!”稻叶清见慌忙冲过去拦住陈晋,大急道:“陈先生,这是为什么呀?咱们之前不是谈得好好的么?”
陈晋看了看他,又看了看其他众人,这才开口道:“稻叶清见先生,我希望你明白,我这不是针对你,也不是针对贵公司。而是作为一个炎黄子孙,我没办法跟一个明显右倾的人做生意。”
接着,他又朝田旺济海微微颔首道:“田旺济海社长,不好意思,失陪了!”
言罢,陈晋头也不回的径直离开了,闹得守在门外的物业公司老总也一脸的懵逼,不知道发生了什么。
而在陈晋离开后,稻叶清见扭头就对着石村崇史怒道:“石村,你现在满意了?你以为我为什么跟他谈?别说是东海市了,就连这东江市,价格这么便宜的写字楼也找不到。几个亿的成本,你说扔就扔了?别忘了,你还是田旺株式会社的员工!”
不料石村崇史却满不在乎道:“我不觉得我做错了什么。”
“石村”田旺这时唤道:“你先看看这个吧……”
说着,他从自己的包里掏出一份资料,递给了石村。
石村不解的接了过来,看了几眼,问道:“社长,这是什么意思?”
边上的稻叶清见也瞥见了这份资料的标题,冷笑道:“这是我对东海市写字楼市场做的市场调研,属于财政部门的资料,石村君是风控部长,当然没看见过。”
他接着道:“东海市能够符合我们要求的在售写字楼,一共只有26处。而这所有的26栋房子中,价格最便宜的也叫价9亿,远超过我们的预算。”
这时,财政部长也点点头道:“石村君,你太鲁莽了。相差3个多亿的价格,几乎等于我们一年的利润了。这么大一笔钱,我们财政部可是拿不出来的。我想,你作为风控部长,也不会同意这样的投资吧?”
闻言,石村崇史应道:“我们身为和国人,在华夏投资,自然需要不同以往的魄力。这些投入都是不可避免的。”
他又对田旺济海道:“社长,我再次向你建议,把总部定在东海市。比如……这个‘恒富商业中心’的位置就很不错。”
“那里可是东海市中心!”稻叶清见立刻反驳道:“你瞎了吗?那是一栋40层的大楼,开价30亿!”
“可以贷款,也可以融资。办法有很多,取决于我们想不想。”石村崇史看着田旺济海认真道。
稻叶清见刚要继续反驳他,田旺济海却抬手止住了他。接着田旺把资料接了回去看了几眼后,反问道:“石村,是因为这栋大楼位于吴淞路和武昌路的路口吗?所以你选择它?”
“社长!”石村崇史激动道:“原来你一直都知道?一直都记得?”
第0527章 要他们跪下来谈生意!
听石村崇史这么一说,稻叶清见反而蒙圈了。
东海市26处可售写字楼的资料都在他的脑子里印着呢,可他却完全不记得这幢恒富商业中心有什么特别之处了。
于是他也只好愣愣的看着田旺济海,希望他能给出答案。
只见田旺轻叹了一口气,站起身来走到石村的身边拍了拍他的肩膀,随后对边上坐着的一个助理说道:“给石村部长订最近的班机,让他马上返回国内吧。”
“社长……你?”石村质疑的看着他,刚要开口,却又被田旺拦住。
他认真对石村道:“石村君,你想表达的意思,想做的事情,我都明白。但我们毕竟是商人,还是要以利益为主。更何况,很多事情也得等到我们在这边站稳了以后,才更加方便去做。我这么说,你能理解吗?”
石村皱了皱眉,随后点点头,继而深深的看了稻叶清一眼,挥挥手让自己的助理跟自己离开,准备直接赶往机场。
而与此同时,黄冕在地下车库领着车队到了马路边。他下车招手让另外两辆车自行离开后,才走到依然站在金博大厦门口的陈晋身边唤道:“老大,上车吧。”
“再等等。”陈晋一直盯着手机,脸上带着自信的微笑。
黄冕瘪瘪嘴,只好掏出烟来,分给陈晋一根后赞叹道:“老大,你刚才太帅了!我虽然听不懂他们说的是什么,但看那意思,好像还价还得挺狠的?”
“不过还是老大你更狠,说不交易就不交易了,直接把他们晾在那。刚才你背对着他们,是没看见他们的表情,都懵逼了!哈哈~太解气了!”黄冕笑道。
陈晋却道:“能不能交易,现在还两说呢。”
闻言,黄冕诧异道:“你刚才都把话说的那么绝了?难道他们还……?”
“就这么下贱?”
陈晋冷声道:“小矮子嘛,习惯跪着了。下贱有什么奇怪的?哼!还以为是60年前呢?不给他们个下马威,他们怎么肯老老实实的跪下来谈生意呢?”
“跪下来谈?”黄冕听得暗暗乍舌,完全搞不明白陈晋这么做的底气何在了?
而陈晋则是始终盯着田旺济海的情绪值,心中更是得意了。
因为在这一小段时间里,田旺的情绪夹杂着愤怒、不甘、无奈和委屈,交替浮动着,最后定格在了唯一一种情绪上,决心值:99!
同时,他的购房欲望也变得更加强烈了,代表着购房欲望的红色,浓郁的仿佛要滴出血来……
“就是要你放放血,看你还敢不敢耍花招了!”陈晋阴鸷的想着。
方才,田旺济海借着稻叶清见和石村崇史的争吵,稳坐钓鱼台的向陈晋施压,无声胜有声,确实是一招妙棋。
根据稻叶清见的报告,他知道陈晋确实只是一个普通的房地产经纪人而已。在他想来,这种低下的职业,对成交的渴望是决然的。
可是他做梦都想不到,陈晋竟然揪住石村崇史的一个话头,扭头就敢拍桌子走人……
这就是双方的搏弈了!看到底是陈晋成交的渴望强烈些,还是田旺购买的欲望强烈些。
然而田旺可没有活点雷达这种黑科技,他的心态被陈晋完全掌控了,进而陈晋就完全的掌控了主动权,所以才有了甩脸子的底气。
陈晋在见到田旺决心值高达99的这一刻,就知道自己胜利了,于是收起了手机,笑呵呵的等着稻叶清见道歉的电话了。
黄冕这时又好奇问道:“老大,如果这帮小矮子真的变成杠精,你怎么办?真的就不交易了吗?”
“你猜呢?”陈晋反问道。
“额~”黄冕一阵尴尬,试探道:“这幢大楼……怎么也得值几个亿吧?”
陈晋点点头:“嗯,开价5。6亿,我准备卖到5。3亿以上。不过具体还得看情况。”
“喔。”黄冕应了一声,口气中略显失望。
那可是