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房产大玩家-第289章

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  这一次进驻华夏,一方面是有连稻叶清见都不知道的巨大利益驱使。而另一方面,也是他摆脱控制的手段。
  只要能在华夏站稳脚跟,以这片广阔土地上无垠的市场,必然能够做出超过本国的成绩来。到了那个时候,国内的人也就鞭长莫及了。
  正是这种种因素,让田旺济海完全容忍了陈晋的行为,甚至还暗暗窃喜,感谢陈晋帮自己找到了借口……
  “老大,咱们是先回门店吗?”黄冕开着车问道。
  陈晋问道:“现在几点了?”
  “额~4点多,快要5点了。”黄冕答道。
  “那找个地方停下来喝杯咖啡吧,晚上跟我一起吃饭去。今天肯定是有人管饭的。”陈晋想着,急忙睁眼给蒋艺涵发了条短信通知他自己不回家吃饭了。
  黄冕也明白那帮和国人肯定还要反过来请陈晋的,笑了笑,找了家星巴克外停下车,也没管会不会违章了。
  结果,两个人刚把咖啡端到手里,就听见陈晋的口袋里传出了手机铃声。
  “喂。”陈晋笑盈盈的接了起来道:“稻叶清先生,你找饭店的效率很高嘛!”
  “陈先生,看你说的。”稻叶清见笑道:“今天的事情,确实是我们的过失,所以我们社长希望你能给我们一次赔罪的机会,请你吃顿便饭。”
  “行吧。”陈晋这次没有再推辞了,毕竟对方已经三通鼓毕,军心不稳了。再继续装下去,说不定他们就真的心灰意冷了!
  稻叶清见惊喜道:“那太好了!晚上6点,就在河畔路上的隐庄。”
  “知道了。”陈晋挂断了电话。
  他随后朝黄冕道:“去河畔路的隐庄,知道地方吗?”
  “靠!这帮小矮子下血本了啊?”黄冕笑道:“那可是咱们东江市最高档的和国料理餐厅了,人均动不动就大几千呢!以前碰上那些貌似文青的姑娘,我就喜欢往那带,一带一个准。老大你不知道,他们的包厢是可以从里面上锁的……榻榻米,多方便。”
  “要是几个男人去,只要砸钱,那的服务员都可以……全是和国女人,穿着和服直接铺地上,绝对是不一样的味道!”
  “喂,小桃吗?”陈晋刻意拿起手机。
  黄冕急忙道:“老大!做人要厚道哇!”
  “我不厚道吗?我可是随身带着录音笔的喔!”陈晋一挑眉威胁道。
  “蛤?”黄冕直接就傻了,急忙道:“老大,你是我亲老大还不行吗?”
  “哈哈哈哈哈~”陈晋大笑:“和国餐厅吗?”
  黄冕点头道:“没错,老板就是和国人,完全按照和国古风做的餐厅,矮桌榻榻米,和服加木屐。”
  “这么彻底?”陈晋笑了,随后两人就直接朝着隐庄赶去。
  约莫6点出头,二人就到了地方,却见田旺济海和稻叶清见也没有带那些助理随从了,两个人正站在门口等着。
  陈晋上前跟他们握手道:“不好意思,久等了!”
  “哪里哪里,我们也是刚到。感谢陈先生你的大度,快请进吧。”田旺笑道,说着便引二人进门。
  不过陈晋进门的时候,却瞥见几人的公文箱都寄放在柜台里,显然是连酒店都没来得及去,就赶到这边来了,心下暗笑。
  进了包间,果然有两个身着和服的女服务员站在房间的角落里,双手按在身前,微微躬身迎接他们,身段姿色还真是不赖,也难怪黄冕会念念不忘了……


第0530章 帮忙和请教
  黄冕跟在最后走了进去,瞄了四周一眼,随后朝陈晋投去一个你知我知的眼神,咧嘴一笑。
  陈晋白了他一眼,摇摇头。
  这时稻叶清招呼道:“二位请坐吧。”
  说着,他和田旺已经当先坐下了……
  只不过,和国人的坐姿,多为屈膝跪地而坐,稍微洒脱一点的就盘膝而坐,或者龚膝而坐,总而言之就是跪坐在地上的。
  然而稻叶清招呼之后,却发现陈晋就这么站着没动,不由得奇怪道:“陈先生,怎么不坐?”
  “不好意思,我这膝盖吧,有病,弯不下去。还是给我们搬两张凳子吧。”陈晋应道。
  稻叶清的第一个反应就是急忙挥手让服务员去搬凳子,边上的田旺脸色却是冷了下来,一言不发。
  服务员很快就搬来了凳子,是那种矮凳。毕竟是在华夏开的餐厅,平时除了大量和国人外,还有不少华人,凳子是常备的。
  可是当陈晋大大咧咧的在凳子上坐下后,稻叶清也就觉出了不对劲。
  陈晋在他们两人对面坐着,一手曲肘一手撑膝,颇有点大刀金马的味道。
  然而田旺和稻叶清可还跪着呢!
  那模样,就像是两个人在陈晋面前卑躬屈膝一般……
  黄冕站在边上想笑不敢笑,差点憋出了内伤。心道老大还真是说到做到哇?真让这俩和国小矮子跪下来了?
  “黄冕,你也坐。”陈晋唤了一声。
  “喔……”黄冕有些尴尬的坐在了另一张凳子上,跟陈晋一起生生的受着田旺以及稻叶清的“跪拜礼”了。
  稻叶清有些为难的扭头看了一眼田旺,却见田旺尽管微微蹙眉,但依然朝他轻轻摇了摇头,示意不要多言。
  于是乎,稻叶清也只能就这么跪着,招呼服务员上菜上酒。
  陈晋这时乐呵呵的对田旺笑道:“田旺社长,要不你们也搬张凳子?”
  “不必了,我们还是这样比较习惯。”田旺轻飘飘的应了一句,却让陈晋心中咯噔一下。
  “这是豁出去了啊?”陈晋有些不解。
  自己的做法,田旺没理由感觉不到。可他究竟为什么愿意呢?
  念及此,陈晋主动拿起酒壶给几人倒上酒,笑道:“来,咱们先喝一杯吧。本来今天应该由我为你接风洗尘的,没想到反而要你破费了。那就借你的酒,欢迎你光临东江市。”
  “陈先生客气了!”田旺举起杯子,给陈晋轻轻一碰,神色总算是缓和了下来。
  他明白这是陈晋摆出来的姿态,不再刻意端着架子,算是给了他一个台阶,让他顺着走下来。
  否则的话,田旺也不确定自己是不是能够继续保持这么好的涵养了。
  尽管田旺经过之前的事情,已经把看待陈晋的眼光抬得很高了。却没想到陈晋拿捏分寸的尺度竟然如此精准。
  不过田旺没有害怕,反而有些开心起来。因为陈晋越是精明强干,那么借助这一次交易跟他结下善缘之后,借助他的力量,自己也就更容易在东江市站稳脚跟了。
  一杯喝罢,田旺开口道:“陈先生,今天的事情,还请你不要见怪。石村他,就是那么个脾气。我替他向你道歉。”
  说着,田旺又自斟了一杯准备干掉。
  陈晋微微一笑,知道他这是相互递台阶了,便伸手止住他:“田旺社长,你要是把自己灌醉了,咱们这生意还怎么谈?不愉快的是事情,过去就让它过去吧。”
  田旺点点头,应道:“关于生意,不知道陈先生现在是什么想法?”
  “我的价格,想必稻叶清先生已经告诉你了吧?5。6亿。这已经是最低价格了!”陈晋道:“毕竟我的雇主开价可是6亿。这4000万的空间,还是我好意容易才说服他的呢!”
  “5。6亿……哎!陈先生,我们这次投资,这方面的预算,可只有5亿哇。价格还是相差的太多了。”田旺遗憾道。
  陈晋笑道:“既然如此,那咱们就买卖不成仁义在吧。吃完这顿饭,以后要是有需要的话,依然可以联系我。”
  “社长,这……”稻叶清诧异的喊了一声。
  田旺只得苦笑道:“陈先生,你实在是太厉害啦!后生可畏呐!”
  陈晋闻言,也就不再跟他打哈哈了,直白道:“田旺社长,稻叶清先生之前是在东海市选址的。东海市的价格和东江市的价格差距有多大,我想应该不用我来提醒你了吧?你这么一而再再而三的压价,我可感觉不到丝毫的诚意!”
  “陈先生,还是希望你理解。我毕竟是个生意人,习惯于斤斤计较。不过既然话都说开了,价格方面,我就不再还价了,但如果咱们真的成交,我希望陈先生能帮我们一个小忙。”田旺济海认真道。
  “请说吧。”陈晋抬手示意。
  田旺朝稻叶清看了一眼,稻叶清会意,开口道:“陈先生,这几天里,我也了解过你的一些背景,希望你理解,我必须确保交易安全,毕竟在华夏,招摇撞骗的人可不少。”
  “完全理解。”陈晋随意道。
  稻叶清感激的朝他笑笑,接着道:“通过了解,我发现你本人就是东江市非常出名的房地产经纪人,在这个市场上,应该是有一定号召力和人脉的。所以我们希望你能够帮我们介绍一些政府官员或者是建筑商,毕竟我们的总部一旦设立在东江市,那么我们的业务也会从这里开始,需要多方面的资源。”
  陈晋闻言,心里却犯了嘀咕。
  按说田旺株式会社的主营是商业综合体。这一类的项目,其实在东江市内的竞争并不大。外国人在东江市虽说不会被特别优待,但也绝不会被刻意刁难。
  他们的项目,只需要规规矩矩的送审立项,然后公开招标,一切按部就班就可以了。
  需要多方面的资源?还想自己帮忙牵线官员?
  这是要干嘛?
  这时,田旺又道:“当然了。我们是不会让你白帮忙的。只要你能帮我们把各个关节打通,500万现金会立刻汇入你的账户。为表诚意,我们现在就可以先支付你100万。”
  “500万?”陈晋呵呵一笑:“田旺社长果然豪爽呐!那我也想向你请教一个问题,如果你能帮我解答,那么就算你不給我钱,我也保证帮你打通东江市的所有关节。并且在金博大厦的价格上,还可以再让一步,怎么样?”
  田旺济海不由得一愣,随后认真的点了点头道:“陈先生,你请说吧。”
  陈晋没立刻开口,而是再次倒酒举杯,跟他喝了一杯,这才开口问道:“我想向田旺社长请教一下,贵公司这次进驻华夏市场的根本原因是什么?”


第0531章 成交!5。5亿!
  “这个嘛……”田旺一时语塞,眼神略有些游移。
  陈晋一挑眉,知道自己突如其来的问题确实问到点子上了。
  这时稻叶清见开口应道:“陈先生,我想这很容易理解吧?华夏市场是全球最大的市场。不光光是我们,早在几十年前就有和国其他的企业进驻华夏了吧?好有米国和欧洲的许多国家,不都在削尖了脑袋往华夏市场钻么?”
  “是吗?”陈晋笑道:“稻叶清先生,这几天可不是只有你一个人在做功课喔!”
  “此话怎讲?”稻叶清见不解道。
  陈晋脸上的笑容渐散,转而认真道:“网络是个好东西呀!田旺株式会社在和国本土一共有32家田旺城,南高丽有7家,南洋的几个国家,加起来也有11家。在和国,确实算得上是商业综合体这个房地产细分行业里的扛把子了。”
  “可是最近这一两年你们的经营情况可不算是太好喔!”
  “在和国本土,因为靠右的立场,导致你们的营业额和股价已经连续6个季度下降了。在南高丽和南洋,也因为同样的原因,导致品牌受到相当大的抵触,营业额几乎是断崖式跌落。还有田旺社长,你的个人资产,也已经缩水至少30%了吧?”
  “我大胆的估算一下,你们这一次在华夏建立分部,首期的投资至少就需要15个亿,才能保证总公司的建立以及第一个项目的顺利上马。”
  “但你们既然是准备到华夏打造品牌商业综合体,格局肯定不会太小。只要在东江市有一个成功的项目,那么在其他城市就会立刻开疆拓土。这么一算起来的话,未来的3…5年内,你们需要追加的投资可能会超过50个亿。”
  “这么大的一笔资金,田旺社长,以田旺株式会社目前的资金流,能拿得出来么?”
  “还是说,你们要调整战略方向呢?”
  陈晋的话音刚落,就见田旺济海的喉结明显的滚动了一下,心中已是万分惊骇!
  而陈晋的眼神也开始变得锐利起来,死死的盯着田旺济海,不放过他脸上任何一个细微的表情。
  刚才的这番话,也是他刚刚听到了稻叶清见的话之后,飞速在脑海中整理出来的。在有了实际数据的支撑下,陈晋亦是惊讶的发现,自己说不定真的猜中事实了!
  他佯装无意的摸出手机,打开了活点雷达飞速瞄了一眼,只见田旺济海的惊讶值高达94,警惕值高达88,还有恐慌值也达到了83。
  简而言之,完全就是被人猜中心底秘密之后应该有的情绪。
  包厢里一瞬间安静了下来,只剩下田旺济海略有些粗厚的呼吸声。
  半晌,他徒然笑道:“陈先生,不得不承认,你的推导能力实在太出色了。确实像你说的
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