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最后这个晨光郡，是四个项目里体量最大的，占地面积达超过了36万平方米，分为四个地块，总建筑面积超过85万平方米。当时的地皮成交价为4900/平方米，总成交价17。8亿。
而晨光郡欠下的债务也是最多的，包括12个亿的土地出让金，以及18。7亿的银行贷款，总共30。7亿。
最后一个听涛区的金河湾，占地面积倒是不大，只有5万平方米左右，总建筑面积为13万平方米。只不过跟另外四个楼盘不同的是，听涛区的地价跟干江区是一个天上一个地下，达到了21500/平方米。
所以它的总成交价是10。75亿，目前还欠着政府5个亿的土地出让金和13。8亿的6。3已的银行贷款，总共20。1亿。
看到这一串串的天文数字，饶是陈晋早就已经做好了充足的心理准备，仍然被骇得不轻！
总共84。5亿的欠款，绝对是能把一般人活活吓死的数字了。
霍一博见陈晋的脸色渐渐变得凝重起来，不由得叹了口气。他是主管建设的，当然对这些烂尾项目的数据一清二楚。
结合当前东江市的市场价格，经过他的计算，相当于风险来说，哪怕陈晋把这些项目全都顺利复工，完全售罄交付，所收获的利润也太少了。
这也是为什么他甚至开始钦佩这个只有20多岁年轻人的原因。
因为陈晋这样的做法，才有资格叫做“以天下苍生为己任”呐，所谓“天下为公”也不过如此了。
不过霍一博还是笑了，他轻轻拍了拍陈晋的肩膀道：“小陈，是不是感觉压力山大？”
“压力山大？”陈晋苦笑道：“霍市长，一般的山哪有这种压力？珠峰还差不多！”
霍一博哈哈大笑，随后道：“你也别太担心了。正因为考虑你们接下这几个项目确实需要承担相当重的压力，所以我也跟这些领导们商量了一些辅助你的方法……”
第0576章 你们背着我搞在一起了？
陈晋一听，立刻振奋道：“霍市长，快说说看，都有什么优惠政策啊？不瞒你说，看见这个具体的数字之后，我吓得腿都软了……”
“你小子，别跟我装了！”霍一博道：“有黄总给你当后盾，你怕什么？”
他这话一说，会议室时里那大大小小的一群人都忍不住微笑点头。
黄赫是做实业的，在普通人当中的名气肯定不如做房地产和互联网那几个大佬那么响亮，但在体制内，这么一个纳税大户可是相当出名的。
尤其是银行这样的机构，对黄赫彪悍逆天的现金流全都垂涎三尺。要是巴结好黄赫，那每年的存款任务根本就不叫事。
陈晋却摇摇头道：“霍市长，话不能这么说。再有钱也遭不住败呀。你还是赶紧把优惠政策跟我说一说吧~”
“看把你急的。”霍一博笑道：“其实也算不上什么优惠政策，都是常规的帮扶办法，毕竟你们确实是替政府在解决大难题。”
他接着道：“首先是银行的免贷期，一般都只有半年的。不过几个银行的领导都碰面商量好了，鉴于你这次是一下接了五个项目，给你把免贷期延长到一年。而且……可以免除你20％的利息。”
“这……这这……”陈晋有些激动的不知道说什么好了。
一年的免贷期，也就是说一年内不用担心还款的问题，可以把全部的资金投入到项目启动中。而且还免除了20％的利息？
几十个亿的资金，20％的利息累计下来，就是帮他节省了数亿的现金呐。说白了，就是把这些钱送给陈晋了。
他看了看几个银行的行长，见他们都朝自己点了点头，又瞄了瞄霍一博。
陈晋明白过来，知道肯定是霍一博帮他争取来的。估计也是觉得他确实没什么钱赚了，换个方向帮他一把吧。
毕竟如果自己不接盘的话，这几个项目，欠着政府和银行两头的钱，细查起来肯定还有数不清的烂账破帐，谁的利益都没办法保护。
这样一来，银行和政府都能够收回本金和一部分的收益，以及土地出让金，已经是最好的结果了。
“还有呢？”陈晋问道。
霍一博白了他一眼：“这还不够？这么贪得无厌？”
“嗯嗯嗯！”陈晋不住的点头，弄得霍一博一阵无语。心道自己一个堂堂的省会副市长，竟然在这跟一个开发商扯这种条件，实在是有点掉价了。
不过确实如陈晋所想的一样，霍一博接着笑道：“还有政府这边的土地出让金，也不会产生滞纳金，只要在项目全部结顶之前缴纳就性了。”
“这么宽松？”陈晋一挑眉道：“这么大笔钱呢，市政府不急着要？”
“你把市政府当成什么了？”霍一博佯装不悦道：“倒卖地皮吗？真是的。出让的每一块土地，就是经过完备的规划研究，符合城市发展建设需要的，又不是政府赚钱的工具。这么大个东江市，也不是靠卖地皮建设起来的！”
闻言，陈晋怔了怔，随即点点头应道：“霍市长，明白了！无论如何，这次真的要多谢你的帮忙了！”
“你先别急着谢，我说的这些，都是有条件的。”霍一博转口就道。
他接着道：“你可别忘了上午你是怎么跟我说的。法院和住建局那边都有备案，这些项目已经卖出去一千多套了。这部分人的房子，你必须正常交付给客户，绝不能收取其他的费用了。”
“霍市长你放心！”陈晋认真承诺道：“不管你信也好，不信也好，这就是我接盘的初衷！”
霍一博满意的点点头，暗想着只要陈晋能够说到做到，也就不枉费他花了这么多时间和精力做的这些事情了。
因为上午两个人碰面的时候，不光是陈晋被他给怼了个体无完肤，他也同样被陈晋的那句话给刺痛了某根敏感的神经。
他确实是市政府当中最年轻的副市长了。按照他的年纪，只要保持节奏稳扎稳打，未来所能够达到的高度无法估量。
也正因为如此，陈晋那句“你是一直这么嫉恶如仇吗？”也让他大为光火。
说白了，他也想向陈晋证明，商人可以有良心，体制内的官员们，更是必须有良心！
哪怕……他的鞋曾经真的湿过，可那都是为了能够走到更高的位置，方便他施展抱负。
接下来的事情反而就简单了，陈晋已经带着公司的公章和法人章来了。由银行的人负责重新制定贷款合同，有建设局和住建局备案新的开发商，再由法院的工作人员当场处理司法程序。
一个下午过完之后，陈晋就从一个身家亿万的土豪，变成了一个负债50个亿的苦哈哈。但是在陈晋拿到所有相关文件证明和资料后，他却晓得很灿烂！
临走的时候，霍一博叫住了陈晋，两个人站在市政府的过道里，坚实的握了握手。
随后霍一博轻声道：“我等着你再来办剩下20个烂尾项目的手续。到时候，只要是我能力范围内能做到的事情，我都会替你做到。你们商人做生意，赚钱无可厚非，这一点我很清楚。只是希望你们也能多考虑考虑其他人的利益。”
陈晋莞尔一笑：“霍市长，你不是都给我下过定义了么？东江市第一接盘侠呀！”
“哈哈哈~说起这个，我还有一个惊喜给你呢！”霍一博笑道。
“还有？”陈晋两眼放光，迫不及待道：“是什么？是不是要规划要公布了？”
霍一博眯了眯眼，哼道：“你果然知道这事啊！”
“嘿嘿~我都当接盘侠了，总不能什么好处都捞不着吧？”陈晋耸耸肩道。
霍一博点点头，应道：“总之，你明天就知道了。现在暂时保密。”
见他竟然还要卖关子，陈晋一顿无语。不过既然霍一博这么说了，他期待着也就行了，应该不是什么大的好处。
随后他再次跟霍一博握手，继而转身离开。
跟黄家父子再次回到了车上之后，黄冕憋了大半天，这时总算开口问道：“爸，老大，你们背着我搞在一起了？”
“去你个大头鬼的！什么叫搞在一起？你给我说清楚？”陈晋直接骂道。
“额~不对不对，是你们在一起做了什么？”黄冕楞道：“我怎么看那个晋华房地产公司上，有我的名字啊？”
闻言，陈晋收起了心情，正色道：“黄冕，这家公司是你爸爸出资的，由我担任法人，做房地产开发。”
黄冕眉头一皱，立刻就明白这是父亲在给他安排未来的道路了。
他忍不住回头对后面的父亲唤道：“爸，你干嘛事先不跟我说一声呢？”
“时间紧任务重呐。来不及。”黄赫笑道：“小冕，你跟着陈晋好好干。只要记住，爸爸永远是你最坚强的后盾就行了。”
黄冕一时间百感交集，心有戚戚焉。
曾经他也觉得父母给子女这样自以为是的安排道路，替子女做选择是很霸道的行为。
但是父亲为了自己，竟然付出了这么大的代价！
刚才那些项目的数据，他可是都亲眼看着的。且不说陈晋60％的股份要承担多少债务，光是他这40％，算起来的话，就有30几个亿的债务摊到他的头上了。
而父亲口中所谓的后盾，自然是指这些债务。
念及此，黄冕虽然早就下定决心再也不会流泪了，却还是忍不住两眼泛红道：“爸，你这是何苦呢。儿子自己能闯出来的！”
“也不全是因为你。”黄赫刻意解释道：“小冕，陈晋是个绝对可以信任的人。有他帮你保驾护航，爸爸比较放心。你也要记住，以后的一切，都要听陈晋的安排。”
黄冕抿抿嘴，认真的点了点头。其实不用父亲叮嘱，在他心里，除了父母之外，陈晋早就是最重要的人了！
除了……
“黄冕，找个时间，把小桃带到你家去吃顿饭吧。老大不小了，别让你父母老惦记着这件事嘛。”陈晋很适时的开口笑道。
黄赫大喜道：“对对！是叫小桃吗？全名叫什么？多大年纪？是哪里人？”
“爸……”黄冕顿时闹了个大红脸，车子里的气氛一下子就欢快起来。
片刻之后，黄冕又对陈晋问道：“老大，那我接下来该做些什么？”
“该做什么做什么。”陈晋应道：“你还需要锻炼。这样吧，你什么时候把听涛书城店的业绩做到全公司第一，就什么时候到公司里帮我。”
闻言，黄冕沉沉的吸了口气，目光灼灼。
陈晋把黄赫送回了听涛国际大厦，又把黄冕送回了4分区之后，就朝着清和苑赶了回去。
此刻已经是下午五点多了，他跟祁旭光约好了在他家里碰面，总不能食言。
虽然就现如今的情况来说，千墅集团对他的倚重和信任已经出现了绝对的裂痕，但除非万不得已，陈晋是不会选择跟祁旭光决断的。
毕竟当他身处千墅集团阵营的时候，还没什么感觉。可一旦千墅集团这样的庞然大物要是也盯上了他，可不是什么好事情。
做生意，总是需要团结一切可以团结的力量。最不济，也得保证井水不犯河水嘛。
陈晋在清和苑附近的超市里买了些肉食生疏之类的原材料，随后就赶回了家。
一进门，蒋艺涵已经在家里了。今天老蒜已经关掉了小店，跟她一起满东江市晃悠，寻找合适的店面呢。回来得挺早。
见陈晋也回来了，蒋艺涵雀跃的迎上来道：“官人，事情办得怎么样了？”
陈晋点点头笑道：“挺好的，手续什么的，都搞定了。只等着公司的架子支起来后，正式复工再开发了。”
“太好啦！”蒋艺涵搂住陈晋狠狠亲了一口，笑道：“我男人果然是最厉害的！”
“别这么夸我，就不怕我骄傲吗？”陈晋笑道：“对了，去拿瓶好酒出来。一会有客人……”
第0577章 火了！火了！
蒋艺涵顺从的到书房里拎了瓶茅台出来，才开口问道：“谁要来？”
“祁旭光。”陈晋应道，话音刚落，门铃就响了。
这时陈晋正在厨房里料理着那些吃食呢，蒋艺涵就跑过去开门。
祁旭光也拎着一瓶酒，还有两盒熟食，哪想到门一开，竟然是个没见过面的大美女，不由得一愣。
“你是……？”他退后一步抬头看了看门牌号：“没走错啊！”
蒋艺涵笑道：“是祁总吧？快进屋吧，陈晋在做菜呢。”
祁旭光有些尴尬的进了门，一探头，果然看见陈晋在厨房里忙碌着，忍不住道：“小陈，什么情况？”
“我媳妇儿呀，什么情况？纯洁的男女关系嘛。”陈晋呵呵笑着应道：“先坐，等着开饭。”
祁旭光这才到客厅里坐下，小心翼翼的打量了在给他倒水的蒋艺涵，以一个男人的眼光来看，确实是个不可多得的尤物呐，也难怪在他心目中一直有些高冷的陈晋会拜倒在她的石榴裙下了。
见蒋�