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房产大玩家-第52章

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  相应的,各种社保、福利、公积金之类的,也只有在签署劳动合同之后才会开始缴纳和发放。就连提成制度,也是在劳动合同里体现的。
  所以如果陈晋现在就被开除或者主动离职的话,别的不说,他这个月的提成能不能准时发放?或者是还能不能发下来,就都是问题了。
  以前可不是没有这样的例子出现过。也有见习经纪人是在开单后离职的,提成少发或者不发,已经是很寻常的事情了。
  就算有人跑到劳动局去告,可你连劳动合同都没有,拿什么告?更何况中介公司本来就是人员流动性极大的行业,这种事情时有发生,所以劳动局那边的关系,早就被万策公司打通了。随便给你踢一两个月的皮球,你就得抓瞎。
  万一现在离职了,提成又没能发下来,或者没能按时发下来的话,陈晋的处境都会变得很被动。
  他需要这笔钱来保证陈悠的安稳,绝对不允许任何一点点的不稳定因素存在。
  更让陈晋感到恶心的是,宫灿和蒋艺涵的单子可还没完结呢!如果自己离职了,单子移交之后可就不再是由自己经手了,那他的手里就没有任何能拿住宫灿的把柄了。到时候宫灿答应他的那份还做不做数,可就两说了!
  陈晋觉得以宫灿的作风,翻脸不认账简直太正常了!
  所以,他现在所能做的,只能够是暂时先忍下这口气,然后再徐徐图之。只要他还在这家公司里,靠着活点雷达,他就有办法反过来整死曹理良!甚至把他从区域经理的位置上拉下来也未必不可能。
  万策公司成立以来,只听说过区域经理在有了更好的选择后离职的,可还没有从区域经理位置上被降级的,被动的或者主动的都没有。陈晋觉得可以让曹理良成为第一个……
  “我接受。”陈晋淡淡的应道,却引来了周围的一片哗然。
  就连几个来开会的店长也皱起了眉头,暗道这个经纪人也真是太不自量力了!开了几单,冲了个高业绩,就真不知道自己几斤几两了?
  正当曹理良想满意点头的时候,陈晋又道:“领导,你也知道你的要求很难。所以如果我做到了的话,我也有两个要求。”
  虽然选择了暂时忍耐,但陈晋还是想尽量为自己多争取一些应得的东西。
  “呵呵?你还真以为你能做到?”曹理良被他逗乐了,点头道:“你说说看。”
  陈晋认真道:“我的要求也不过分。第一,按照每个月都冲进排行榜所需要的单数来看。如果我接下来两个月都成功的话,那么单数都够晋级的了。所以我希望要是我真的做到了,到时候并不是转正,而是直接晋升为高级客户经理。”
  所谓高级客户经理,就是类似于房产经纪人的职称。
  在万策公司里,经纪人级别由低到高依次分为:见习经纪人——转正经纪人——资深经纪人——客户经理——高级客户经理。
  而不同级别的经纪人之间,除了头衔好听外,最大的好处和实惠就是,会逐级增加业绩提成点。
  见习和转正的提成点数是一样的,从资深经纪人开始,就有差别了。资深比转正要多2%的提成点,而客户经理又比资深多2%,到了高级客户经理,更是直接在原有的基础上,提升3%。
  也就是说,高级客户经理要比转正经纪人的提成点高出7%。可别小看这7%,按照陈晋这个月23万多的业绩计算,7%可就是1万6千多的提成。差距是非常明显的!
  曹理良想了想,应道:“没问题。人力资源部那边我可以去说,当然前提是你得做到。”
  “那是一定的。第二,如果我做到的话,我要求当储备干部。”陈晋又道。
  这个要求对于曹理良来说就更不在意了。所谓储备干部,说白了就是预备店长。一般每个区域都会有这么两三个储备干部。只要区域里有新开设的门店,店长的人选就一定是在储备干部里面挑选的。
  如果陈晋真的连着三个月都杀进排行榜的话,这样的经纪人被定为储备干部,简直天经地义。别人只会夸他曹理良有眼光!
  更何况,储备干部就算晋级成店长,也依然在他这个区域经理的管辖之下。到时候还不是他想怎么拿捏,就怎么拿捏?
  毕竟中介公司里都是极少越级管理的。他今天要开除陈晋也是事情确实闹大了,因为一个单子,竟然差点发生了上百人的聚众斗殴,曹理良是不能不管的。否则在一般情况下,对经纪人的处理也是要征询主管店长意见的。
  所以如果陈晋真当了店长,他反而有更多借口给他穿小鞋了呢!而且这还符合了谭姿叮嘱他要“重点培养”陈晋的指示,何乐而不为呢?
  “行。如果你做到了,储备干部本来就应该是你的。”曹理良很痛快的答应了下来。
  陈晋见他答应,便点点头,不再说话。曹理良也招呼着店长们上楼去开会了,门厅了开始安静下来。
  只不过众人看陈晋的眼神,却再也没办法像往常那么随意了……


第0085章 会议室里的争吵!
  闹了一上午,陈晋一直都处于连轴转的状态,他一看快到饭点了,才发觉自己真是饿坏了!
  “吃饭去。”他冲方强喊了声,两个人一起去了快餐店。
  端着饭菜坐下后,方强问道:“陈哥,你怎么知道那个石大山他信用不好啊?一般不都是在做贷款的时候才查信用吗?”
  陈晋瘪瘪嘴,解释道:“不是他自己喊的么?他问那个苟小利借了钱之后,都还了好几万了!你想啊,他又没工作,他妈也不给他钱,除了套信用卡,他拿什么还?套完信用卡,又没钱还信用卡,可不就得逾期么?”
  “我靠!这么一句话,你直接就猜到了这么多?”方强像看怪物一样看着陈晋,不住点头,不过他接着又问道:“陈哥,要我说凭你的这份本事,上哪不都是精英?干嘛还留在万策受那个老操的鸟气啊?实在不行,哪怕换个区域也比呆在这清和苑强啊!”
  “呵呵。就是因为受了他的气,才更不能走啊!更何况他都要开我了,能让我换区域?”陈晋冷笑道:“再说了,他整了我,我要是不回敬点什么,这口气可是咽不下去的!”
  方强愣住了!
  以他的思维方式,遇上曹理良这号领导,那肯定是3166886的结果,此处不留爷自有留爷处嘛!
  可他怎么也想不到,陈晋选择了暂时隐忍,竟然是为了报复?经纪人?报复区域经理?中间可差着两级呢!什么鬼?
  “那你打算怎么做?他可是区域经理。真出了事情,公司绝对是偏袒他的呀!”方强又问。
  陈晋点点头:“谁说不是呢!所以,我的业绩还是太低了些……”
  见方强不解的看着他,陈晋笑着解释道:“我这个月是20多万业绩,就算加上没签合同的单子,加起来40多万。看起来已经很高了吧?但这也就是因为现在行情不好,成交困难,所以我这点业绩才显得突出。前两年行情好的时候,一个月干几十万的经纪人满地跑!干他妈上百万的都有!所以就凭我,还没办法让公司刮目相看呐!”
  “我要是能一个月干他个200万业绩,甚至是2000万业绩,嘿嘿,到那个时候,我跟老操,谁整谁,还不一定呢!”陈晋最后笑道。
  方强长大了嘴,喃喃道:“2000万?陈哥,咱们公司这个月的总业绩好像也就7000多万吧……”
  “对嘛!干20万,扔在7000多万里连个水花都见不到,可如果干了2000万,到时候我倒要看看公司偏袒谁!”陈晋自信道。
  方强被他一番话说的热血沸腾,激动道:“陈哥!我相信你一定行啊!别说2000万了!到时候干他两个亿的!吓死这个老操,哈哈哈哈……”
  “傻缺!我要真能干两个亿,早就自立门户了!还在这拿提成?你是不是缺心眼?”陈晋笑骂了一句。
  方强挠了挠头:“你说的好像有那么点道理哇……”随后两个人一起笑了。
  陈晋虽然在笑着,但心里堵着的这股气,却始终顺不下去。
  只有经历过一无所有,才会珍惜现在拥有的!
  所以他必须求稳,否则一单没了或明或暗的收入,陈悠怎么办?为了陈悠,别说暂时忍气吞声了,就算他再卑贱一点也没事,反正这么多年以来,也早就卑贱过很多次了……
  一想到陈悠,陈晋对曹理良就更是恨得牙痒痒!
  “区域经理是吧?很了不起么?咱们走着瞧吧!”陈晋眯眼想着。
  与此同时,清和苑店二楼的会议室里。
  “啪!”
  曹理良把笔记本合上往桌子上一甩,对张烨肃声道:“小张,你有什么话就说,摆脸色给谁看呢?”
  张烨耸耸肩:“我没什么话想说。”
  “胡闹!”曹理良怒了:“你自己没把经纪人管好,闹出事情来了,我替你擦屁股倒成我的不是了?”
  “领导!”张烨道:“如果你指的擦屁股就是直接开除,那还真是不麻烦你了!”
  “你……”曹理良一时语塞!
  他现在倒是想直接就把张烨也开了完事。可是却不能够那么做。
  真要那么干了,先不说其他店长会有什么想法,这开除店长可不像开除经纪人,他自己跟人力资源部说一声就完事了。
  店长无论是主动离职还是被开除,那都是必须经过营运总监和店长一对一谈话的。到时候张烨要是抱怨点什么,自己在领导面前像什么话?
  再说了,万策公司这么多年,除了一些店长自己违反了公司规定,甚至触犯了法律被公司直接开掉之外,没有任何一个店长是被区域经理开掉的。撑死了,就是换店换区域。
  所以他曹理良可没胆量开这种先例。对于店长,就算他不悦,那也必须好好沟通,尽量达成一致!
  张烨见他没话说,便继续道:“今天这事情本来就是不可控的。陈晋一点错都没有。就算你真是为了公司形象着想,也未免太着急了些吧?还是你根本就看他不顺眼?”
  “张烨!你过分了啊!”曹理良喊道。
  张烨满不在乎道:“你连我手里业绩最高的经纪人都要开掉了,还说我过分?你管着一个区域,少这20万不痛不痒,我可就这么几个人,少20万可就跟掉了块肉一样!”
  一听张烨连这话都说出来了,曹理良也是惊了惊,暗自想着自己确实欠考虑了!
  正如陈晋自己考虑的一样。他的业绩别说对于全公司来说了,就算对于一个区域,也并不是无可或缺的。从曹理良的管理角度来说,20来万的业绩损失完全可以承受。
  因为区域经理的提成只有总业绩的4%。20来万,8000多而已。曹理良是真的可以不在乎。毕竟哪个月全区域的业绩至少都是百八十万的。
  再说了,陈晋是不是能一直保持这种高额业绩都还两说呢。曹理良认为陈晋这个月的高业绩,运气成分更大。
  但从张烨店长的角度来看,20万可就是不能承受之重啦!
  店长提成可是门店业绩的14%!20万那可就是近3万的提成。所以张烨会反应过激,曹理良倒是能够理解的。
  一旦涉及到切身利益,谁能好说话?兔子急了还咬人呢!
  “行了行了!”想清楚这一环,曹理良的口气软了下来。他道:“这不是还没开除么?你激动什么!”
  边上的其他店长一见他松口了,也连忙开口劝张烨少说两句。张烨看了看目的达到,也就这么顺水推舟的踩着台阶下来了。
  最后曹理良是意兴阑珊,懒得多分析什么东西了,粗粗走完既定流程宣布散会。
  下楼的时候,陈晋和方强正好吃完了饭回来。曹理良见了,一句话也没说,径直就离开了。
  倒是另外一个店长,拍了拍陈晋的肩膀轻声道:“好好干吧。你老大为了你可是跟领导吵了一架呢!”
  陈晋闻言看向张烨,见他一脸平静的进了办公室,于是跟了进去。


第0086章 要吃肉!不要喝汤!
  “老大,你跟老操吵架啦?”关上门,陈晋对张烨问道:“为了我,真没必要……”
  张烨笑道:“自作多情什么!还为了你?你是有肤白貌美大长腿呢,还是童颜巨乳易推倒啊?”
  “我靠!你这个老流氓!”陈晋被张烨一句话破功。
  张烨嘿嘿一笑:“你真不用在意。毕竟你的业绩对我来说也是很重要的,我可不会轻易让老操动你!”
  “那他毕竟是区域经理啊!你自己……”陈晋有些担忧。
  张烨知道陈晋毕竟入行时间还短,尤其是这么家大公司里头,门道多了去了,哪是几个月就能搞清楚的?
  “他动不了我的,你放心吧。”张烨道:“不过你要真有心谢我,就赶紧去给我买个盒饭,快他妈饿死我了!”
  陈晋笑着摇头出门,
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