按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
他们也不是第一次组织邀标了，更是对这个重点地块研究了许多遍，才会选定成为邀标地块的。
所以……他们对价格其实更敏感！
19000的单价~总价已经将近53个亿了。
综合成本，绝对超过80个亿，甚至如果成本控制得不好的话，很有可能达到90个亿！
……
如果他们此时此刻可以看见陈晋面前资料上的内容的话，就看发现这个数字，陈晋早已经计算好了。
这也是他们所掌握的情报……
陈晋，到资金承受得极限了！
只要再抬最多两次价格，晋涵集团就承受不了了！
……
“陈总，还是搂着一点吧？”薛放开口笑道：“攒点家底也不容易。”
他这句话说的很放松了，因为海地集团和田旺公司，手里有300个亿的资金。
怎么不玩死你？
薛放看着陈晋笑着，刚要举手，陈晋却比他更快了一步……
“20000！”
陈晋朝赖伟平喊道，随后瞥了一眼薛放，面露鄙夷。
他刚才……自己抬了自己的价格……
把薛放的抬价憋住了！憋死了个屁的！
弄得薛放差点就要吐了……
这种话到嘴边，爽在心头还未荡开的一瞬间，却被人硬生生憋回来的感觉……
就像是刚要一泻千里，都到眼儿上了，却被人拿改锥千年杀了一般！
生不如死啊！
……
看着薛放的表情，杨靖芳一时没忍住直接笑了出来！
但她的心中却一片森然！
价格被陈晋喊到20000了，总价已经差不多到55个亿了。
算上造价，算上各种费用，还有配套建设的道路、绿化、消防等等成本，未来还有宣发费用……
90个亿是没跑了！
杨靖芳知道，陈晋一定到极限了！
只要再多叫一口价，陈晋就会跟薛放一样……
被憋死了个屁的！
可是……
再多叫一口价格的话……
她看了看助手写好地上来的几个数字，陷入了沉思……
……
“是要玩狮子搏兔君临天下这一招吗？”
杨靖芳疑虑的看着陈晋，试图从他的脸上看出哪怕一丝丝的怯懦。
然而陈晋的脸上，只有淡淡的笑意。
像是自信，又像是不屑！
这时李港盛轻轻用手肘碰了碰杨靖芳，递过来一张纸条。
“可以少赚，不亏就行。”
八个字，表明了兆基集团的底线。也只有到了这一刻，才能试探出他们的底线。
谁说合作了就一定要开诚布公的？
杨靖芳心里有了底。
她自信的看着一眼陈晋，露出笑意……
“21000！”
“靠！”
杨靖芳直接骂了一句，像是遇见三秒男似得悲愤！
因为那声“21000”，还是陈晋喊得！
……
……
土地局局长赖伟平忽然迷了！
因为陈晋这番操作可是太骚了……
自己抬了自己两次价格？
可梅广连却忽然之间明白过来了。
他知道陈晋的底牌在哪里了！
钱~！
资金！
吴家下落不明的那100个亿……
焦启寿心心念念的超级外快！
一瞬间，他觉得自己已经把所有的线索都串联起来了！
……
……
薛放和杨靖芳这两个阵营主导者，此刻相互对视了一眼，都从对方的眼中看出了震惊！
诚然！
海东大道1555号地块位于内环，离皇甫江也近，位置好的几幢楼，算得上二线江景房。
开盘之后的具体售价，可以很轻松的飙升到至少四五万的单价。
那也就意味着，至少60万方以上的建筑面积，这个项目很有可能带来超过200个亿的利润。
但是，不得不说的但是……是成本的问题！
有些钱，你必须用钱去砸出来才行！
更不用说房地产项目的特点，虽然高投入，超高回报，但是盈利周期……也极长！
一个项目，不多说，把开发商的资金套死两三年是很正常的事情。
21000的单价，土地总价已经接近60个亿了。各种成本一核算，100个亿肯定挡不住。
可下午那两个热点地块怎么办？
两个人又对视了一眼，又从对方的眼中看见了默契！
看样子，陈晋是对这个地块势在必得了。
无论是玩狮子搏兔的心理游戏也好，抑或是虚张声势。
既然陈晋已经不管不顾了，那他们也乐意配合！
于是薛放很干脆的一抬手喊道：“22000！”
杨靖芳也没掉链子，紧接着就喊了：“23000！”
……
“陈总！”
孔阙咬了咬牙，提醒了陈晋一声。
这已经是一个疯了的价格！
奔着110个亿的成本就窜去了……
“25000！”
陈晋表情不变，依旧挂着淡笑，悠悠得喊了一声，让会议室里原本凝固的气氛，在刹那间为之一松！
70个亿的总价！
最少110个亿的成本！
大家都知道，这场拍卖，陈晋已经赢了。
可这一个小战场的胜利，并不能说明什么问题……
因为所有人都认为，下午的招拍，陈晋注定只能作壁上观了。
“呼……”
另外几个老板都是长长的舒了一口气。
有些失落，也有些遗憾，更有些庆幸。
尽管没能拿下这个项目，至少……已经赶走一个竞争对手了。
算是达到一定的战略目的吧。毕竟晋涵集团，只有不到一百个亿的流动资金了。
所以光是这个地块，晋涵集团就要勒紧裤腰带过日子了。
那么，不但下午的招拍晋涵集团没戏了。很有可能接下来的一两年内，或者至少是今年之内……
晋涵集团都不再会成为他们的敌人了！
第0792章 生吞刀片的决心！
尽管陈晋已经出到了25000的超高价格，所有人都明白在这个价格基础上不会再有人抬价了。
但赖伟平作为主持者，形式还是要走一下的。
不过他刚要开口询问，就见到杨靖芳默默的把自己的名牌给盖了下来……
这是退出竞拍的意思。
有了她带头之后，另外几个人也缓缓动作，盖下了自己的名牌。
全部退出！
“既然这样~那我现在宣布，东海市海东大道1555号地块，由晋涵集团以25000的价格拍得。”
“海东大道1555号地块，占地面积277274平方米，成交总价为6971850000！”
随着赖伟平的宣布，会议室里响起了一阵礼貌性质的掌声。
众人纷纷起身……
当这个地块的归属最终尘埃落定之后，大家的情绪都有些复杂起来了。
将近70个亿的成交总价，毫无疑问，东海市今年的地王归属已经很明确了。
因为哪怕下午的两个地块无论是在地段上，还是在热度和开发价值上都不输给它，可是因为占地面积的关系，都绝对不可能再达到这个价格了。
此外，今年公示的计划拍卖地块当中，也没有匹配的其他选择了。
“地王”！
这个名头，象征的是该地块全方位的价值。在后期的销售宣传中，也同样是非常好的一个说辞。
说到底，客户买房子，尤其是东海市的客户买房子……
真正纯居住的人是不存在的。绝大多数情况下，投资目的都大于居住目的。
也就是说，晋涵集团占得了东海市今年的先机！
……
“陈总，恭喜你！”杨靖芳和李港盛上前道贺。
阶段性的争端过后，面子工程该做还得做。
杨靖芳又补了一句：“这下，你真的可以买十辆八辆保时捷撞着玩了……”
“我又不是钱多烧得。”陈晋讪讪一笑应道：“杨总又不是算不出来，110个亿的成本呢……”
“改天我要饭的时候，杨总可别嫌弃我！”
他这几句话让杨靖芳很是郁闷……
刚才自己抬自己价格的时候，也没见你哭穷啊？
25000……
杨靖芳必须承认，这个价格，就算给了她抬价的机会，她也不可能喊出来。
龙仓集团加上兆基集团有370个亿的资金不假。但又不是说这笔资金就只做这三个项目了。
不光光是东海市，周边苏云省的澍州市，楚南省的佳兴市、壶州市都不算远。这种二线城市房价炒作，同样是他们的拿手好戏。
“Son of a bitch！”
杨靖芳忽然在心中骂了一句。
因为这个念头一冒出来，她就知道自己失去信心了。
面对陈晋……她产生了无力感，开始想着避其锋芒了！
可是对于她的骄傲和自尊心来说，这是不允许的！
……
见几人在这边说话，薛放看了两眼，没凑过来。
这不符合他的性格。可是刚才实在是被陈晋一下子憋得太难受了，短时间内还没顺过气来。
原本这种邀标是不应该会进行得这么快的。9点左右开始，大家慢慢计算盈亏，慢慢竞价，控制不好搞到午饭时间都有可能。
可是因为陈晋神经病一般的抬价，薛放还能怎么办？
当然是选择原谅他！
这时赖伟平和各个相关单位的领导也凑了过来。
每每有大项目要上马，虽然意味着忙碌，自然也意味着油水……
再大的企业，就算他们确实不敢不公事公办，但大家也肯定会懂事的，不是么？
关系要趁早搞好嘛。
只不过陈晋却不怎么给他们面子，稍微应付了两句后，就扔给了孔阙的副手高金龙去应付，自己则是走到了窗边摸出烟来。
“啪嗒~”
孔阙跟过来，立刻递上了打火机，同时自己也摸出了一支烟来点上。
她抽的是从一种从闻莺山附近的茶农那买来手工香烟，或者说里面干脆卷的就是茶叶，不含尼古丁和焦油。
现在也有些厂商成批量正规生产，卖给一些戒烟人士过干瘾的。
陈晋诧异道：“我记得你是会抽烟的吧？”
“我一个女孩子，身上老是一股烟味的话，还嫁不嫁人了？”孔阙有些幽怨的回应了一句。
“……”陈晋顿时就不敢说话了。
孔阙白了他一眼，不以为忤，只是有些担忧道：“陈总，我想来想去，还是觉得成本太高了些~”
“是高了一些。”陈晋应声，想着活点雷达给出的建议成交价，上限也只有20000的单价而已。
然而活点雷达给出的建议，也只能是建议而已。那是最符合利润率的价格，却不是最符合情况的价格。
其实现在东海市的局面，陈晋无时无刻都在脑子里分析着。
他也明白，自己的到来对东海市来说，就是哪吒闹海一样的效果……
这对晋涵集团乱终求胜是有好处的，相应的，总归要承担一些后果，比如利润降低。
更何况，陈晋之所以在项目开售之前就把晋房网拉到东海市，又收购了德康公司组成全新的天坤公司，也是为了一个自己设定的挑战……
那就是……
活点雷达对海东大道的建议销售价格，是50000…60000块/平方米。
他要做得更好！卖得更贵！
他要这个地块不但是东海市今年的地王，还要这个项目成为东海市今年的销冠！
之所以要自己给自己增加难度，也是因为陈晋认为，活点雷达虽然从不出错，但也从不绝对……
毕竟活点雷达给出的从来都是“建议”！
……
……
由于陈晋的强势，这场酝酿许久的邀标，显得有些虎头蛇尾，在10点钟左右就结束了。
一行人又重新走下了楼梯，再一次出现在大厅里。
而那些翘首以盼的，等着下午招拍的大批开发商们，也完全按奈不住了……
早就被工作人员隐晦提示楼上有一场邀标正在进行着，这帮人办完了手续之后，全都等在这里。
因为邀标结束之后，肯定会有地块成交。
在下午就有两个热门地块会被拍卖的节骨眼儿上进行的邀标……
究竟是什么地块？
大家很关心！
……
“老钱，你说会不会是华美路70号？”
“我说老蔡~”老钱有些无奈道：“别瞎猜了。成交了自然会公示的。”
“我就是好奇~他们这几家大佬斗起来，动静肯定不会小的。”老蔡应道。
“这不是来了么？”老钱虽然批评老蔡，但随着楼上的人下来，他自己就连忙凑到了窗口那边去……
老蔡不甘落后，两个人宝刀未老，齐心协力的挤开了其他人。
“王科长~”老钱唤了一声：“邀标成交了哪个地块？”
窗口里面的王科长看了看他，小声应道：“海东大道1555号。25000。”
“嘶~~~”
两个中年人齐齐倒吸一口冷气！
这个消息也被其他人听见了。
有人忙问道：“哪家拍下�