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“他动不了我的，你放心吧。”张烨道：“不过你要真有心谢我，就赶紧去给我买个盒饭，快他妈饿死我了！”
陈晋笑着摇头出门，去给张烨买盒饭。
对于张烨的举动，他倒是也有一些猜测。
因为今天惹出来的事情，张烨其实是知情的，但是却选择了默许。所以今天陈晋只要来一句，这些事情我都告诉过店长的，就可以直接把锅给甩了。
但他没有那么做，一方面是感念张烨确实是认真在教着他许多东西。另一方面，就算把锅给甩给他，让曹理良找到更好的借口为难张烨的话，自己同样也不会有好果子吃。
所以他一个人扛下来是最好的。他相信张烨应该能够明白他的意思，所以才要在曹理良面前替自己再争一把。
所谓投桃报李嘛！想到这，陈晋确实觉得张烨无论是智商还是情商都高出曹理良不止一个段位啊！却要屈居在他底下讨生活，也是够可怜的！
如果有机会的话，自己确实应该挺他一把！
“叮铃铃……”
手机响起，张烨接了起来应道：“不是刚走么？忘东西了？”
打电话来的是南方花园店的店长，周通。他和张烨曾经是同一期培训的新人，所以关系最近。
他说道：“你没事吧。刚才听你跟老操怼起来，我还以为你要撂担子不干了呢！”
“你还真是缺心眼啊！我不辞职，他敢开了我？笑话！”张烨道：“每个月我店里的业绩顶区里三分之一的业绩，他敢动我吗？真是的。你也不拿脑子想想！”
“那你今天是干嘛？跟吃了枪药似得。”
张烨哼道：“这老操前两年空降到咱们3分区，作威作福的也是够够的了。你觉得呢？”
“啊？”周通一惊：“你不会是想……”
“不是说咱们区要开新店了么？去年到今年可已经开了两家了啊！再开一家店的话，老操手里可就9家店了。这两年他可是公司里最赚钱的区经理了！按照公司一贯的作风，你应该明白的！北边怡人家园板块的成交量可不低啊……”张烨认真道：“该争的时候不争，一辈子喝汤的命。肉哪轮得到你吃？”
周通这才明白过来，说道：“原来你是打的这个主意。怪不得了！兄弟我一定挺你！我也算是受够了老操了！”
“反正现在就是个想法，还不知道公司具体怎么安排呢！要是再空降过来一个，那才真叫日了狗了……”张烨挂断了电话，也是埋头沉思。
干了这么多年了，张烨对中介公司的扩张方式早就看得很通透了。
先开新店，等新店的业绩趋于稳定，并且门店达到一定数量之后，再直接把一个门店数量多的大分区分割成两个小分区。
如此一来，就实现了市场占领，并且还可以提上来一个区域经理，保证健康的晋升渠道。
10年前的万策公司能从1家门店发展到现如今的上百家门店，盘踞在整个东江市中成为行业老大，就是这么一家店一家店，一个小区一个小区慢慢蚕食的结果。而且这样的方式既稳妥，又有效！
而区域经理的数量，也从当年的1个，4个，8个，发展到了现如今的几十个！
所以当张烨听说要开新门店的时候，第一时间就猜到了公司的布局，同时也就蠢蠢欲动了！
因为他判断，只要新店一开出来，那么3分区离分割划区应该也就不会太远了！至于这空出来的区域经理位置么，呵呵！
而既然想要争这个位置，那接下来几个月的业绩就至关重要了！所以，他就更不能让陈晋这样的业绩大牛被曹理良开除了！
虽然陈晋目前只是一个月业绩突出，但张烨跟陈晋可是朝夕相处的，知道他靠的可不仅仅是运气！几个月下来，张烨认为陈晋属于厚积薄发！
陈晋买来了盒饭之后，张烨又叮嘱了他继续加油干，然后就开始狼吞虎咽了。
见他吃得跟饿死鬼似得，陈晋笑笑，确实，这曹理良不管大家有没有吃饭也要硬拉着先开会，怪不得一直不得人心了！
见时间差不多了，陈晋找了个角落的位置坐下，打开了活点雷达，进入了已成交客户里面开始查看起来。
“这个功能，倒是方便我不用跑后续了！”他想着，看着屏幕上，石大山和贾琼夫妻已经到了房管局在过户了。
同时出现在屏幕中的还有宫灿和蒋艺涵。看来宫灿确实是很着急的要拿到骗贷的那笔钱，上周一签完合同立刻就去银行申请贷款了，效率极高。毕竟抓到手里的才是自己的嘛！
这样也好，她拿到钱越快，答应陈晋的那笔钱也就越快。
只不过自从蒋艺涵上次提出要陈晋帮她做点什么之后，陈晋就一直担心蒋艺涵会不配合。可现在又老老实实的去过户了，也不知道她葫芦里究竟买的什么药？
他正看着，手机忽然“叮”的一声。
“有客户！”陈晋给激动坏了。这个声音是如此的悦耳，他已经整整两天没有听见过了，岂止如隔六秋啊！
如果别的经纪人要是知道陈晋才两天没进客户就抱怨的话，估计会因为心里不平衡而导致抑郁的！
现如今的行情，一周能进一个客户就阿弥陀佛了！
陈晋兴奋的点开，只见屏幕上显示着“渠英华，手机158********，心理价位：350万…400万。价格上限：500万，购房欲望极其强烈，具体需求：改善，三房，精装修，风水一定要好。”
“还要风水好？什么意思？”陈晋看了看这个渠英华的具体需求，有些闹不明白。
只不过有客户出现，他还是按照惯例搜索了一下。
这个客户在系统的放弃客户名单里有不少条，只不过都是其他区域划出来的。他看过的板块很奇怪，东一头西一头的，有些是学区房，有些是非主城区，连学区都没有。另外还有一些是崭新的小区，又有一些房龄比陈晋都大的老小区。
接着陈晋又上网搜索了一下，倒是没找到他咨询房地产的内容。反而是在几个周易风水的论坛里留了不少信息。
“感情还是个老迷信呢？”陈晋笑道。
第0087章 江湖神棍！
陈晋看着屏幕，只见渠英华似乎是开着车的，一路正沿着马路开向清和苑。
他眉头一挑，立刻就起身蹲到展板前，飞快的拿起油笔写上了三四套300万…400万的房源，随后拎着就出门了。
因为渠英华并没有跟周围的任何蓝点相连，说明他并不是联系好经纪人来看房的，而是主动上门。
这倒是免了他自己打电话过去的尴尬。
出了门，陈晋看了看，正巧路边只剩下一个停车位了，于是他很麻溜的窜了过去，把展板打开摆在了紧挨着停车位的人行道上。
以东江市的繁华和富裕程度，开过来的这辆奥迪A6中规中矩，并不扎眼，典型的中产阶级座驾。
驾驶室里下来了一个中年人，有些肥胖，有些地中海，下车之后还拿着一个手串在盘着。副驾驶室下来一个差不多年纪的妇女，两个人的穿着都很体面。
随后中年人走到了后座，恭敬的打开了车门，请下来一个穿着长衫的干瘦老头，老头留着山羊胡，戴着一副圆形的小眼镜，手里还拿着一个罗盘。
而另一边的后座则是下来一个年轻人，模样跟那个妇女有五六分相似。
陈晋看这模样，坐在前排的应该是夫妻俩，那年轻人应该是他们的儿子，这是一家三口。
可那个老头又是怎么回事？难不成是爷爷？祖孙三代？
还不等他多想，那个中年人就很有兴趣的踱步到了他的面前，看着展板问道：“你这有没有户型和位置楼层好一点的房源？”
“其实这几套就很不错！”陈晋道：“当然如果你有什么特殊的楼层需求或者户型需求的话，可以跟我到门店里坐坐，我再给你找！”
渠英华一听，立刻点头。他既然极为看中风水，那么肯定就是有一些要求的。所以陈晋一句话就把他的命门抓住了！
其实现在信奉风水一说的人还是很多的。甚至可以说，绝大部分的商人，都或多或少会受影响。哪怕再不信，公司商店开业的时候，去庙里请一尊开过光的财神爷，都是必须要有的程序！
而这类人如果要是买房子的话，对于风水命理会更加的讲究。万策公司作为东江市的龙头中介，自然在培训的时候就会对经纪人有这方面的课程。
虽然简单，但很有效。比如陈晋的这句话术。
“行啊！那就先坐坐，你帮我们仔细找找看。”渠英华笑着招呼身后的老婆孩子，同时依然恭敬的微微躬身，印着那个老头走向门店里。
陈晋看他这态度可不像是对老爸啊！再看那老头手里的罗盘，看来九成九是个江湖神棍了！
看见这一幕，陈晋有些感慨！
现在很多人对自己父母的态度都不如对一些江湖骗子的态度好，而陈晋却是一个无父无母的人……
轻轻甩了甩头抛开杂念，陈晋将一行人带进了门店里，随后坐在接待位开始跟渠英华聊起来。
“请问你对房子，有什么具体需求呢？”陈晋礼貌道。
渠英华看了那神棍老头一眼，看着老头对他点点头，才对陈晋说道：“楼层要25楼的。如果没有的话，就要17楼或者19楼，户型必须是绝对南北通透的，要三房，只要两房朝南一房朝北的。三房朝南或者两房朝北都不要。另外客厅和餐厅要双阳台落地窗的，必须得是东边套，主卧要在最东面，还得朝东面带窗的。对了，一定要全明户型，卫生间也要。不能是那种采光井的窗户。”
随着渠英华一口气说完了自己的要求，陈晋总算明白他为什么看房看的那么分散了。就按照他说的这种户型，这个楼层要求，整个东江市还真没几个小区是符合标准的呢！
“不过你既然到了我这，估计你艰辛的看房路就可以画上句号了！”陈晋心道。
按照渠英华说的要求，陈晋耗费了一些时间才终于找到相应的房源。毕竟就算有这样的户型，可一旦限制了楼层，可选择的余地就很小了。就连这两套，其中有一套还是陈晋从暂不售的房源里找出来的。一套在18幢，一套在22幢。
不过不得不说这些所谓的“大师”，虽然不知道有没有真本事，但至少对房子的户型研究的还是很透彻的。
因为如果按照这个标准的话，找出来的房子户型原本就已经设计的非常出色了，只要楼层高点，居住起来的舒适度本就是极强的。
看来就算是江湖骗子，也还是需要点眼光的。否则如果一套房子明明就是歪瓜裂枣的户型，还让人买下，那以后住起来真叫一个压抑沉闷，苦主还不得找上门扒了他的长衫呀？
“你看！这两套房子，都是符合你标准的房子。不得不说，你的眼光还是非常毒辣的！这个户型整个小区一共就只有100套，是当初开发商特意设计出来的卖给关系户或者留给一些特殊人士的。剩下一些零散的房源，当初也比同类房源要贵不少呢！”
恭维反正也不花钱，陈晋就随后恭维了一下，以此来夸赞对方的眼光独到。反正这批房子当初到底怎么回事，也不会有人真的去调查，还不是由得他去说？
而渠英华也是一喜，忙道：“那你就快带我看看吧。”
陈晋点点头，准备了鞋套之类的塞进包里，就领着几人出门了。
只不过他在前面一边领着路，一边在给他们介绍着小区环境，但是回头一看，人家根本就不听他的，只是挨着那个长衫老头。
而那个长衫老头也故作一副高深模样，摆弄着罗盘，从进小区开始就不停的比划着，嘴里头神神叨叨也不知在说些什么。
几人就这么慢悠悠的在老头的测算下到了18幢楼下，只听渠英华对老头问道：“曲大师，这幢楼这么样？”
那曲大师也不说话，拿着楼盘绕着18幢走了一圈，最后才微微颔首道：“姑且一看吧。虽然不是最好的位置，不过如果能跟房子呼应起来的话，倒不失是一处良所！”
渠英华面露欣喜，急忙催促陈晋带他们上楼。但是陈晋这时已经有些不悦了。
平时经纪人带客户看房，最忌客户是领着狗头军师来的。这些军师的身份各异，亲戚朋友或者阿猫阿狗。
但无一例外的，不论房子的条件有多么好，这些狗头军师都不会给出什么好的建议。理由千奇百怪！
所以狗头军师是阻碍经纪人成交的一大障碍！可现在都不仅仅是狗头军师了，看渠英华那个模样，恐怕是对这个曲大师唯命是从呀！
要是这个曲大师对房子不满意，陈晋估计渠英华是不可能会下单的。
众人上楼进了门，陈晋领着几人开始介绍起来：“这套房子的面积是131方，售价430万。户型就是按照�