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但是在内心深处，他确实是这样想的，也决定……以后要这样做！
……
“对，拼命！”
陈晋满意道：“所以，接下来的话，你们要听清楚了，因为……真的要拼命才行了！”
这话一说，所有人的耳朵都竖起来了。
陈晋点点头，把桌上留下的协议拿起，露出被遮住的另外一份协议。
就是那份“幸运客户”的补充协议。
“大家看看吧，这是我在签好了买卖协议之后，才跟客户签订的协议。”
从蔡强开始，众人慢慢传阅着，然后一个比一个吃惊！
“房子白送？”
最后陶知书艰难道：“董事长，这样的话……”
“接下来，会有很多客户！”
陈晋严肃道：“非常非常多！”
“因为等到今晚，在东海市的各个电视台，还有报纸、网站上，都会开始宣传我们的广告。”
“从今天开始，三个月左右，也就是100天的时间里，我会每天随机去一家门店上班。而只要是在我手里成交的客户，就算幸运客户，由我们晋涵集团支付所有的房款和税费。”
“不花钱的房子！这是一个任何客户都绝对不愿意错过的机会。”
“所以，我对你们也是有要求的！”
“……”
陈晋的话很严肃，语气很重，让大家不由得心中一凛！
“接下来，天坤地产将采取末位淘汰制。下到经纪人，上到公司的大区总监。如果在这三个月的时间里，没有完成相应的业绩标准，会被直接降级使用，或者直接淘汰。”
“而接任他的人，就是次一级员工中，业绩最高的那位！”
“一切，都只看业绩说话！”
“另外，经纪人也一样。如果不能完成指标，降无可降，就直接走人吧。”
“！！！”
只看业绩说话……
尽管小会议室里只有这么十来个人，但依然沸腾了！
晋升渠道！
虽然房地产中介公司在招聘的时候，一向都是以高薪和发展前景来作为企业吸引力的。
可实际上，无论是当初东江市的万策公司，还是现在的天坤地产，当企业发展到一定的规模之后，晋升渠道是相应闭塞的。
打个比方，当初的万策公司，如果不是徐友忠自己作死，他大北区总监的位置，几乎牢不可破。
公司唯一扩张晋升渠道的办法，就只能是当时的业务架构改革，通过扩张门店数量和业务组的数量，来保证优秀员工的晋升，不至于因为有能力没位置而流失。
但那也是治标不治本的套路。只要一定时间之后，情况还是会渐渐恶化的。
然而……
末位淘汰制，就非常狠了！
这就逼着所有人都不能安逸，只能拼了命的去完成自己的业绩指标，才能保住自己的位置。
但是身后……还是密密麻麻的一大群鲶鱼！
任何人都有可能是那条鲶鱼！
“董事长……”蔡强最是尴尬道：“那……业绩指标是多少？”
陈晋哼了一声，指了指墙上的画面：“指标并不是某个人定的，而是通过数据分析之后，符合市场情况制定。”
“到时候，从门店开始，每一家门店，每一个区域，每一个大区，指标都是不一样的。”
蔡强的脸色有些难看起来了！
因为，混吃等死的日子过去了……
按照目前的薪资标准，他作为店长，有5000块的底薪，再加上提成，每个月随随便便也有两三万的收入，相当舒服了。
可万一……
“偷鸡是不可能的！”
陈晋忽然又补充道：“如果一个经纪人的业绩，占到门店总业绩一定的比例，那么就没有末尾淘汰制，直接由该经纪人取代门店经理，原来的经理则是直接降级！”
“同样的道理，门店和区域，区域和大区之间，都会有这么一道线。”
“只要能做到，你就能晋升！”
大家都已经听傻了！
可是话还没完，陈晋又道：“棒子挥过了，下面……是胡萝卜了。”
“从这一刻开始，所有能达到高级客户经理以及门店经理以上的员工，都可以享受‘重疾关怀福利’。”
“具体解释的话，员工以及员工的直系家属，如果有花费会超过20万的重大疾病，将由晋涵集团完全承担。”
“此外，所有级别的底薪，接下来都会有一个大幅度的上涨，同时，业绩提成也会上涨。”
……
……
“换句话说，就是只要拼命，在天坤地产就一定能赚到钱，而且它还帮员工解决了后顾之忧……”
“这个重疾关怀福利，实在是太可怕了！”
“而且陈晋还涨了一波工资……”
闻言，方遒诧异道：“涨了多少？”
赵汉秋苦笑道：“原本按照东海市的行情，经纪人3000，店长5000，区域经理8000，大区总监12000。”
“但是刚刚看他们的官网，经纪人已经涨到5000了，店长直接涨到10000，区域经理15000，大区总监18000，而且……”
“每年给大区总监发相当于管辖大区总业绩的1％作为分红！”
“不单是这样。”
“连提成都涨了~最高55％！比我们高了将近一倍！”
说着，赵汉秋无奈道：“方总，我这个东海市分公司，很有可能要么苟延残喘，继续烧钱，要么……”
“就凉了！”
“不至于吧？”方遒难以置信道。
赵汉秋在东海市已经大半年时间了，有万策集团总部是资金做后盾，半年里，门店也已经开出来四五十家了，算得上发展迅猛，如今论规模也能挤进东海市前十的位置。
虽然目前还处于投资阶段，没有盈利，但只要按部就班的继续走下去，以赵汉秋的能力，问鼎前三甚至是像东江市一样登顶，都未必不可能！
“至于，相当至于！”
赵汉秋叹道：“方总，你看一看陈晋刚刚发的微博就明白了……”
第0817章 掀翻整个市场的年轻人！
“你稍等。”
这时已是晚上8点多，方遒却还在办公室忙碌呢，忽然接到赵汉秋打来的电话，所以两人就交流了一下。
方遒听得出来，赵汉秋确实很苦恼。对于这位合作了多年，一起把万策东江分公司做到行业龙头的老搭档，光是听声音，他就能听得出对方在紧张之于，甚至还有些恐慌！
可是他在恐慌什么呢？
方遒有些不明白。
恰在这时，谭姿敲门进来了。
一看见方遒正皱着眉，谭姿立刻就开口问道：“方总，怎么了？”
最近公司各方面状况都非常好，包括业务架构改革的影响也已经渐渐消除了，租赁和买卖分开的优势开始展露出来。
在业务细分，经纪人区别工作的情况下，2011的第一个季度，就实现了业绩新高。
第二个季度虽然还没有过去，但哪怕仅仅两个月的业绩，就快要追上上个季度整季了。
而这一切，究其根本原因的话，只有两个字——陈晋！
无论是业务架构改革，还是陈晋留下的销售代理部，都是当初陈晋一手建立起来的。包括现在陈晋都还在万策公司挂职着呢。
另外因为东江市的天坤公司主要业务转向了网络分销，许多不适应的经纪人也投入了万策的怀抱。半年来也新开了近30家门店，经纪人从一千多上涨到了一千五百多。
可以这么说……
现在的万策东江公司，是前所未有的强大！
……
“你来了？”方遒看见谭姿，眼前一亮。
如果公司里要论谁跟陈晋的关系最好，那必然是谭姿了。
就算到了现在，方遒也吃不准陈晋跟谭姿到底有没有那一层关系？
谭姿点点头：“上个月的市场数据分析~陈晋刚刚发到我邮箱里的。我整理好了拿来给你。”
“……”方遒顿时一阵无语。
他眨巴眨巴眼，随后无奈的对着电话苦笑道：“老赵，听见了吧？”
“就算是他人都去了东海市了，我们公司里，都还在依赖着他呢。”
“赵总吗？”谭姿问了一声。
方遒颔首，打开了公开，只听赵汉秋郁闷道：“老方，不是我说你，市场数据分析而已，自己不能做了吗？”
“你知道什么呀！”方遒应道：“陈晋给的市场数据分析，比数据组那帮人给出来的……要厉害太多了。算了，我不多说，一会发你一份你看看就明白了。”
赵汉秋：“……”
他接着疑惑道：“他自己都在做中介公司的生意了，为什么还要帮你们？”
“因为销售代理部他还有挂职，同时还有1％的分红。”方遒道：“另外，当时陈晋拿这份市场数据分析给我看过之后，又开了个条件……”
“每年的总净利润，他要5％，就可以继续给我们提供资料。总部董事长那边……看过资料以后就答应了。”
赵汉秋傻了：“什么资料这么变态？”
他可是很清楚万策公司的吸金能力。按照目前他看见的报表，万策东江公司一年的净利润，少说也得几个亿。
5％……
每年至少也是以千万计的！
这简直就是耍流氓一样的抢钱嘛！
这时方遒已经在电脑上操作好了，说道：“已经给你发过去了，你看看吧。”
赵汉秋应道：“嗯。另外……小谭，陈晋那边，要不你出面联系一下？”
“如果有可能的话，看看万策东海公司，能不能跟他的天坤地产合作一下？”
他这话一说完，包括他自己在内，三个人心中都是一叹。
天坤，原本万策公司的死对头。可谁又能想到，赵汉秋到了东海市，竟然需要寻求与陈晋的合作？
气氛诡异的安静了下来。
半晌，谭姿轻声应道：“我试试吧。”
方遒听得出她语气中有些落寞，只得不好意思的挂断了电话，随后问道：“小谭，如果为难的话……”
“为了兄弟公司嘛，没什么可为难的。更何况当初赵总也帮助过我很多。”
谭姿已经恢复了神采。
方遒点点头：“老赵的日子不好过呐。”
他接着把赵汉秋的情况说了一遍，谭姿惊讶道：“东海市那边的情况这么恶劣吗？”
方遒瘪嘴道：“所以老赵的请求……”
“我明白。”谭姿放下资料刚要走，却又被方遒叫住了。
“小谭，你来看看这个。”他指着屏幕上陈晋的微博，呲牙说道。
谭姿凑了过去，却见屏幕上是陈晋的微博页面。
最近的一条微博，是晚上七点多刚刚发布的，内容不算多，只有一张照片和一句话：今天的幸运儿，是济同大学的曹文凯教授！
照片显然是合影，有些没头没脑。但是陈晋紧接着就转发了一条验证为蓝色“V”的晋涵集团官方发布的微博。
“……”
谭姿惊讶道：“免费送房子？每个门店一天，持续三个多月？”
“最关键的是这个。”方遒指着下面的内容道：“这个福利……果然是财大气粗啊！七七八八加起来，光是这一次，晋涵集团起码就要砸进去10个亿……”
谭姿耸了耸肩：“够我们两三年的利润了，结果只是他的一次营销手段而已。不能比不能比……”
“小谭，你……怎么看？”方遒有些谨慎的问道。
闻言，谭姿倒是认真想了想，之后应道：“陈晋是极其擅长炒作的，也不知道到底是哪学来的本事。”
“但总体来说，他在东海市的策略，依我看，还是要打造他自己的个人品牌。换句话说，他是要让东海市的人们，在一听见‘陈晋’这两个字的时候，就能想起来他是谁……”
“然后，再以个人效应带动本身集团的发展。”
“虽然每次他都会砸进去一大笔钱，但是……”
“他每次赚回来的钱，更多！”
方遒一边听着一边不断点头道：“看来还是你对他的剖析比较透彻。”
“只不过……”谭姿接着笑道：“还好当初陈晋是从万策出去的。如果是个野路子出身，搞不好现在我们已经破产关门倒闭了……”
“方总，我觉得你可以侧面劝一劝董事长，东海分公司如果一直没有起色的话，还不如放弃的好！”
“陈晋……是个野心大到没有边际的人。他既然决定去东海市了，那就一定是要垄断市场的。”
“而且我觉得，他能做到！”
虽然谭姿对陈晋的评价高到了天边，并且还带着极为强烈的主观色彩。
但他忽然觉得，谭姿说的没错……
……
……
与此同时，赵汉秋也愣在自己的电脑前，嘴巴半张着，不敢相信自己看见的东西！
文件名是《市场数据分析》，简单明了。
但是里面的内容，说是包罗万象也不为过！
甚至，可以具体到每�