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房产大玩家-第689章

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  “爸,难道我就这样傻等?”
  “等,必须等。”
  “明白了。”
  这边的蔡鸿飞也像是坐在车里憋屈的模样,走到马路上伸了个懒腰,活动起腿脚来,佯作不经意的经过了周邦宁的车子,看见了副驾驶上的一个礼盒……
  他立刻暗自想着:“看来是邦美集团也收到消息,来修补关系了。以现在的情况来看,晋涵集团可是一块肥得流油的肉哇,想啃一口的人,还不知道会有多少呢……”
  ……
  ……
  就在江景壹号门前勾心斗角的同时,杨靖芳和李港盛也正坐在一起,大眼瞪小眼,面面相觑!
  在他们面前摆着的,是今天刚刚出来的市场报告……并不是8月份的总结,而是9月份,也就是今天仅仅一天的数据。
  可就是这一天的数据,把他们原本安定的情绪给彻底破坏了!
  原本,他们的盛世联盟已经签下了大量的代理商,拿下了75%的市场份额了。这完全是垄断级别的市场占有率,在今天以前,他们还觉得十分稳固,毕竟晋涵集团的动作一直都在开发项目上,并不在天坤+平台上。
  可是就一天,严格来说其实到现在也只有18个小时左右,晋涵集团就直接颠覆了盛世联盟的垄断!
  “始料未及呐!没想到只是这么一个小漏洞,竟然就被陈晋抓住了……”杨靖芳无限感慨地说道。
  李港盛的脸色很差,没有说话。这一次的失败,就仿佛是否定了他的所有努力一般,让他上蹿下跳的奔波,都变成了搞笑的滑稽剧。
  之所以他的感触会特别强烈,最关键的原因,还是因为杨靖芳是继承人,而他李港盛只是打工仔罢了。
  又沉默了半晌之后,李港盛才艰难道:“我实在是想不通,陈晋他到底是怎么做到的?”
  “就算我们并没有在合同里设置排他协议,可是他又凭什么能把几乎我们所有的代理商都挖过去,并且还要加上许多其他新进入的代理商?”
  “我也不懂。”杨靖芳恼道:“不过已经让人连夜去查了,今晚应该就会有结果。”
  她话音未落呢,就听见邮件的提示音“叮咚”一声响了。急急忙忙点开一看,李港盛看着她的眼神从焦急到惊讶,再到茫然,最后是完全的不知所措!
  “怎么了?”李港盛忙问道。
  “你自己看吧,已经发给你了。”杨靖芳生硬道。
  李港盛也急急忙忙点开看了起来……
  “不收取加盟费,改为收取月营业额。”
  “五万块保证金,又给五万块装修补贴。”
  “严禁发布虚假房源。”
  李港盛嘴里念叨着,最后皱眉道:“这不就是打价格战吗?不收加盟费,他赚什么钱呢?就真的这么有自信每一个加盟商都能赚钱?”
  “还不发布虚假房源,真以为改变行之已久的行业现状是这么容易改变的吗?”
  杨靖芳也不知道自己心里是怎么想的,听着李港盛如是说着,忽然道:“如果是别人的话,当然不行了,可他是陈晋啊!”
  “陈晋”这个名字,仿佛已经变成某种象征意义的东西了?
  “叮咚!”
  又是一声。
  “是代理开发商的数据出来了。”李港盛说着,随后整个人像是看见最可怕的东西一般,瞬间弹起身子,惊恐万分!
  杨靖芳也同样收到了数据,看的浑身发抖……
  盛世联盟以3%的合作佣金,并且以当时70%以上的市场占有率,签下了40%的开发商。
  但是今天,晋涵集团的天坤+平台,以5%的合作佣金,以及一天之内就飙升到70%的市场占有率,签下了30%的开发商。
  其中,有至少20%的开发商是双方重叠的。
  造成这种情况的原因,除了东海市五个项目大卖引起的关注外,更重要的是……天坤+平台的人,其实一直都在跟开发商接洽,只不过很聪明的保持了低调,没有声张,然后……
  一击致命!
  杨靖芳发颤道:“现在的情况是不是说,但凡我们的代理商,就等于身上天坤+的代理商?那我们75%的市场占有率,也就变成了笑话?”
  “没错。”李港盛道:“接下来,才是真正拼刺刀的时候了。我们还没有输,还有机会!”
  “毕竟加盟天坤+平台是不需要加盟费的,只是保证金而已,还倒给五万块钱装修补贴,加盟商很可能只是看中了这一点。”
  “但是接下去……谁能真的帮加盟商赚钱,才能真的掌控市场!”
  李港盛一通分析,但杨靖芳却仿佛没听见一般,始终在看着最后一条……
  “严禁发布虚假房源。”
  最后,她猛然惊醒道:“陈晋会不会是想利用这一次东海市五盘大卖,加上新政颁布,一瞬间把自己打造成整个房地产市场的代表性人物吧?”
  “加上晋涵集团喊了大半年的维护购房者利益,而现在的中介行业,最被人诟病的就是虚假信息了。”
  “如果真的被他改变了行业现状的话……我们跟他,几乎完全没有可竞争的优势……”
  闻言,李港盛也是一阵懵逼,随后认真思考了一阵,又一阵,好一阵……
  最后,两人异口同声道:“合作?”
  接着又同时沉默下来!
  合作!
  至于晋涵集团,这个选择似乎从来就没有存在过一般。因为陈晋的强势,倒是跟他合作已经成为了奢望,更别提盛世联盟才刚刚对天坤+平台进行了大范围的狙击。
  “但是现在,有接近65%的代理商都是重叠的,这个数量……他也不得不考虑合作的可能性和性价比吧?”杨靖芳不太确定地说道。
  李港盛苦笑,随后试探道:“要不……就试试?”
  ……
  ……
  时间就这么一分一秒的过去,很快就到了后半夜两点。
  但是蔡鸿飞和周邦宁一样,始终都没能打通陈晋的电话,只能在小区门口干等着。
  就在他们等得有些崩溃的时候,空无一人的街道上又驶过来两辆车,老远就能看出来是一辆奔驰S级和一辆保时捷帕纳梅拉。
  莫名的,苦等的几人都同时冒出一个念头来:恐怕又是来找陈晋的吧?
  果不其然,等车子近前,同样停在了小区门口……
  但不同的是,这一次,门开了……
  随后,还是那个保安,朝着他们几个也招招手道:“有业主打电话来了,你们可以进去了。”
  几人心中一松,连忙发动车子跟了进去,最后一群人在地下车库的电梯口碰头了……


第1012章 书房
  先前杨靖芳和李港盛在小区门口看见两辆豪车停着的时候,并不知道别人并不像他们那样幸运,电话一打就接通了,并且在这大半夜的时候,陈晋还刻意邀请他们前去见面。
  就好像几个人之间已经默认了,对方都是夜猫子,睡觉是一件根本不存在的事情一般。
  一直到在电梯口见面了,杨靖芳狐疑的看了蔡鸿飞等人好几眼,才难以置信的惊诧喊道:“千墅集团,蔡总?”
  反而是蔡鸿飞对她并不陌生,笑应道:“杨总,李总,好巧,幸会。”
  “额~幸会!”李港盛也是懵逼了,下意识的掏出了名片发了一圈,也趁着这个机会把几人逐一认了一遍。
  杨靖芳则是问道:“蔡总,原来刚刚门口的是你们?”
  “是的。”蔡鸿飞很好的掩饰了尴尬,并没有说自己等人已经等了好一会了。
  最直接的是周邦宁。他好不容易终于进来了,立刻按下按钮想要上楼。因为邦美集团跟房地产半毛钱关系都没有,所以李港盛礼貌道:“你好,在下李港盛,请问……?”
  “周邦宁,邦美集团。”周邦宁不太耐烦这些客套。除了陈晋是父亲特意叮嘱之外,其他人他并不想假以颜色。
  但是听见他自报家门,李港盛立刻跟杨靖芳交换了一个眼神,流露惊讶,瞬间又升起了无数的猜想。
  邦美集团好大的名头,他们自然是知道的。可在这个节骨眼儿上,陈晋忽然又莫名其妙的跟一家做服装的企业扯上关系,就有点诡异了。
  而且看样子,似乎还是对方主动贴上来?
  蔡鸿飞几人也在猜想,这杨靖芳和李港盛明明是晋涵集团的竞争对手,这个时候出现,又是一副礼貌自谦的模样,恐怕是不会再跟晋涵集团作对了。那对于他们来说,就更不能在这个时候被赶下船了。
  否则的话,天知道会亏多少钱?
  周邦宁虽然没有装客套,但心里也不免在猜想,这大半夜的,陈晋家门口还门庭若市,恐怕都是冲着利益来的。
  也就从侧面证明了,合则两利,分则己害。
  一行人在电梯里各自怀着心思,看着数字不断跳动,最终停了下来,门开,出来就是陈晋家了。
  只不过客厅里却没见陈晋的身影,只有吴小军侯着,见人进来,也不说话,只是一招手,领着众人进了陈晋的书房。
  在此之前,还从没有人见过陈晋的书房长什么样,然而在刚一走进来的瞬间,所有人,甚至包括周邦宁在内,忽然就有些明白过来,凭什么有那么多天赋异禀,并且资源丰富的人,可到头来成功的却是陈晋了……
  陈晋的书房,首先的一个特点是大,巨大!
  至少有50个平方以上的面积,摆满了书柜,书柜里塞满了书。而且从那些书的模样来看,就算没有全部都看过,至少也是全部都大致翻过的,而且肯定不止一次。
  书桌也很大,厚实的红木书桌,赶得上一张双人床的面积,上面堆满了各种各样的资料,资料上也全都有注解。
  此外,另一个特点是乱,极其乱!
  桌上,地上,随意扔着很多文件夹,桌子上有好几支笔,方便需要的时候随手就能抓到。
  总而言之,这样一间书房,似乎才能担得起“书房”这两个字的意义。不像很多有钱人家的书房,都成了一个装比的摆设,书柜里的书甚至连封皮都没有拆掉……
  “陈哥,人来了。”吴小军开口道。
  此时陈晋正伏在桌前看着一份报表,听见声音之后抬头,随后站起身道:“各位,实在是抱歉了,刚才一直在忙,就把手机铃声给关了,害各位苦等那么久。”
  蹩脚的借口。
  “我信你个鬼!”在小区门口苦等的几人心中吐槽,却又不可能揭穿,只能默认。
  倒是祁旭光最为敏锐,立刻问道:“陈总在看什么?那好像不是集团内部的报表……”
  “嗯,是我个人通道的报表。”陈晋平淡的应道,吓了祁旭光一跳。
  他一眼就能认出来那张报表不是集团内部使用的格式,可是“个人通道”?
  难不成是说,陈晋在除了下属汇报的渠道之外,自己还有一套信息接收体系?
  见鬼了!这到底是办企业还是办朝廷啊?还有言官的吗?
  陈晋微微一笑,知道他们都好奇得紧,于是伸手递了过去道:“你们也可以看看。”
  站在边上的杨靖芳伸着脖子偷瞄了两眼,只看清楚几个字“天坤+”,心中便有了答案。
  只见祁旭光跟蔡鸿飞一起,看了几眼之后,表情凝固,完全愣住了!
  这样的一份成绩单,而且还是在一天之内达成的……
  “怪不得,当初陈晋要把晋房网独立出去。”祁旭光立刻就想到了这一点。虽然晋房网是晋涵集团旗下的公司,但实际上是由陈晋一个人完全掌控的。
  晋房网公司的股东,也只有陈晋和臧军两个人。这在当时看不出任何问题,可是到了现在……
  除了陈晋,谁都碰不到晋房网了!
  难不成,在当时陈晋就已经预料到了现如今貌合神离的情况了吗?
  祁旭光和蔡鸿飞对视了一眼,都明白了对方的担忧——在这一刻,陈晋给自己看这份成绩单是什么意思?
  炫耀?示威?警告?
  都有可能。
  “陈总,我就直说了。”周邦宁却不管现场的暗流涌动,开口道:“今天晚饭的时候,是我孟浪了。实在不好意思!”
  “这个,就当作是我的赔礼吧。”
  他说着,把手中的礼盒摆到桌上拆开,露出了里面的礼品。
  那是一套纯手工线装的四大名著。这倒是其次,关键在于,那些线,似乎是金线……
  陈晋看了一滞,随后哈哈大笑道:“宁少,你怕不是听说我喜欢看书,想投其所好?”
  “可未免也太low了点吧?真以为我跟你一样,就是个土大款吗?”
  这话说得相当不客气,或者说是刻薄。
  但周邦宁除了脸色一沉外,却不敢回嘴……


第1013章 你的终点只是我的起点而已!
  陈晋依然在微笑,伸手把包装精美的线装书拿了起来,认真看了看,轻笑道:“还真是金线。”
  这可不仅仅是金色的丝线这么简单,而是真正的黄金制品。虽说金线的制作工艺也
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