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“尼玛！”陈晋心道：“难不成被自己撞上真正的大鱼了？”
“老李，娘希匹的你不会是国级……”
“哈哈哈哈！娘希匹？我看你是找打！”老李笑着，不轻不重的抡了陈晋一下，说道：“其实我就是给省府大院看门的。”
他道：“你就别猜了。哪有那么悬乎？你真以为高官的领导会自己跑出来买早饭？别说高官了，就是个厅局级，也有的是帮他跑腿的人。”
陈晋翻了个白眼，没好气道：“浪费我感情嘛！真是的，吓我一跳。我还想着你要真是个大官，能帮我安排个门路呢！”
“呵呵，现在不管多大的官，往上倒三代，都得是泥腿子出身！”老李笑道：“谁有门路啊？”
两个人说着，已经走到了碧海轩的门口。
尽管老李跟陈晋扯皮了一番，但是陈晋却注意到了，门卫看见老李时的礼貌敬礼是不会有假的。
而且老李还把他给买的烟扔到了门卫那，用命令的口吻说道：“帮我藏着。要是丢了，看我怎么收拾你！”
门口那门卫一脸懵逼，表情苦涩，对老李带着陈晋进小区，更是半个字都没问。
上次在门口看得不真切，今天进了小区，陈晋忍不住点头道：“别说，这碧海轩是好啊！楼间距比一般的小区都要宽至少一半，还尽是小高层，得房率高，朝向也好，视野比清和苑更好，正对着楚南大学的人工湖啊！”
“是吧？那你觉得，要卖的话，能卖多少一平米？”老李问道。
陈晋四下张望了一下，答道：“清和苑现在都能卖到3万2、3万2的样子，碧海轩硬件比清和苑好，还更安静，我估摸着，3万4的均价是最少的了。”
“这么贵呢？”老李感叹了一句：“那门口的商铺呢？”
陈晋皱了皱眉，说道：“这门口的商铺估摸着价格高不了，1万5吧。”
“这么便宜吗？”老李诧异道：“怎么比房子便宜这么多？连一半都不到。”
“商铺不得看地段么？”陈晋道：“你看清和苑门口，离这就几百米远吧？但人家路边就是5条线路的公交站，边上就是楚南大学的大门口，人来人往的，小区里住户又多，现在卖到5万都不奇怪！”
“你再看这，阿猫阿狗都不带拉屎的地方，做生意得亏死。所以我说1万5还是往高说了呢！实际成交价，我估计撑死就1万2、1万3！”
“明白了。”老李点点头，继续向前走去。
“叮！”陈晋的手机忽然响了，他拿起来一看，神情就忍不住古怪起来。
只见屏幕上显示着：“房东，李厚国，电话：139********，碧海轩商铺1…1#，80方，心理价格：100万，价格下限：90万，售房欲望：极强，资金用途：供孙女出国留学。”
同时，活点雷达上还显示着，这个房东李厚国，就跟他紧紧挨着，正是身边的老李。
“怪不得这么上心呢！”陈晋心道。
老李回头看了他一眼，笑道：“干嘛？这么看着我？别想了，我真不是什么大官。”
“我信。嘿嘿！”陈晋笑了，这老李真要是什么大官，也不能为了凑钱给孙女出国就要卖店面吧？
“可是……”想到这，陈晋忽然惊觉了一件事情！
“老李！”他问道：“你上次说，房产税的文件都下来了？”
老李点点头：“我也是听说的。”
“那你知道具体的细则吗？”陈晋继续问道。
“我上哪知道去？”老李道：“不过猜也能猜到一些，既然要收税嘛，就算不是全国联网，起码也得是全省联网，清查名下房产。反正就这一类的吧，而且我估计税率也还得变。上次报道的5％，到了地方，未必能执行得下来。具体的，还得咱们地方的文件出来才知道。”
陈晋眯起眼睛，越发坚定了自己的猜想，于是非常直白地问道：“老李，你这么关心这事情，是不是有房产要脱手？”
老李无奈的摇摇头，似乎有些失落道：“我的房产可卖不了。”
他指了指身后的碧海轩，说道：“回迁房。”
“卖不了？”陈晋愣住了，他又拿起手机看了看，却见上面依然清清楚楚的显示着李厚国的信息。
这尼玛……活点雷达坏了不成？
……
注1：两栋楼，一栋S委大楼，一栋S政府大楼。
第0117章 他人笑我太疯癫？
陈晋刚想继续问些什么，手机响了，是张烨打来的。
他只好朝老李示意了一下，接起电话。
“干什么呢？不知道今天开区会吗？”张烨焦急道：“老操现在针对的就是你，你还故意出纰漏啊？”
陈晋一听，也有些着急。刚才一心想着再摸一摸清和苑的情况，就跟着老李去了，在小区里转了转，耗费了时间，倒真是忘记曹理良通知过今天开区域会议的。
他可不知道昨天在后来的区域经理会议上发生过什么，只想着千万别迟到了，否者又得挨老操的批评……
“老李，要开会了，我先走了。”陈晋打了个招呼就一溜小跑，返回了清和苑门店。
此时店门口早就停满了各式各样的电瓶车和自行车，还有三辆小汽车。一辆是张烨的马自达6，一辆是曹理良的大众帕萨特，还有一辆是宝马3系，却不知道是谁的。
他着急忙慌的进了门店，见沈娜坐在电脑前朝着他挤眉弄眼的，立刻会意，两三步就跨上了楼梯，在大会议室门口敲了敲门。
“进来。”曹理良不悦的声音在里面响起。
陈晋缓缓推开门，却见里面已经坐得满满当当了。8家店，1个区域经理，8个店长还有五六十个经纪人齐刷刷的望着他，而在曹理良身旁还坐着一个人，是谭姿。看来那辆宝马就是她的了？
在众目睽睽之下，谭姿也没有便显出任何一点对陈晋的不同来。甚至，对于迟到的经纪人，她还本能的皱眉露出了些许厌恶的神色。
“愣着干什么？找地方坐下呀！”张烨对他喊了句。
陈晋点点头往里走，拿余光撇着曹理良，只等他开口发飙。但让他没有想到的是，曹理良竟然没有在他会议迟到这个问题上说任何话，就这么放他进来了。
他走到了角落里，坐在了方强帮他占的位置上。
“好了，继续开会。”曹理良沉声道。
在中介公司里，各种各样的会议，是极多的。从高层领导的营运会议，到区域经理会议，再到下面的区域会议以及门店晨会，说白了，就是一个层层传递压力的方式。
几乎每一次的会议内容都是不变的，先是总结之前的数据和成绩，随后再鼓励优秀的，鞭策落后的，最后再制定下一阶段的目标。
往常的会议，曹理良都更愿意在总结数据和批评落后这两个环节上耗费时间，因为他觉得想要刺激经纪人的工作积极性，最好的办法是羞耻心！
可不是么，把数据不好，业绩不好的经纪人拉到台上去，逐条的检查沟通记录，逐条的翻阅看房记录，然后再拿业绩最好的对比一下，最后让经纪人自己来总结自己有哪里做的不够好的。
这种方法，不能说全错，也不能说全对。毕竟必要的鞭策是需要的，只不过曹理良对这个尺度平衡的把握，除了“呵呵”两个字，用其他字眼已经无法形容了。
只不过今天的区域会议嘛……
曹理良的笔记本电脑是直接连接投影仪投放在大屏幕上的，所以大家都看着他操作，先是逐个点出了五名这个月业绩最差的经纪人的数据统计，随后对他们的数据进行了一通冗长的分析，想尽办法从各种角度找问题！
然后，他又点开了业绩第一的经纪人的数据统计……
“尼玛！”曹理良在心里骂了一句。
台下黑压压的一片经纪人，也是发出了轻微的笑声。
大屏幕上显示着，五个经纪人的业绩虽然差，但其实数据完成的倒还是不错的，无非就是没有单子而已。
然而，业绩最好的那个经纪人，叫做陈晋。
他在上个月的前20天，数据是非常好的，但是从11月20号开始，他的数据就开始变成了清一水的“0”！
别说房/客沟通了，除了成交的单子补做了一次看房外，其他的看房也全都是0！偏偏这几天还是陈晋开单开得最猛的时间！
这要是拿来做比较，曹理良估计下个月的经纪人们都可以不用做数据了。
可他又无法说陈晋什么，人家有单子有业绩啊！人家是月度第一啊！你能说这样的经纪人做得不好么？
“这个月的情况有些特殊，陈晋之前的数据是很好的，是厚积薄发的结果！”曹理良只好这么匆匆一言代过，惹得下面又是一阵轻微的哄笑。
谭姿也是哼了声，然后佯装随意的把一只手搭载了曹理良的桌子上，用手指轻轻敲了几下桌面算是提醒。
曹理良的心情立刻开始变得苦涩起来！
“真的要跟陈晋当众道歉么？”他心中暗道：“这他妈的，面子算是丢完了啊！”
但是谭姿就坐在身边，神情严肃。很明显，如果自己不按照她的要求办的话，她会让自己的面子丢的更彻底！
曹理良只好边随口说了些无关紧要的事情，边想着对策。
好在他两年的区经理也不在白干的，还真被他给想到一个不那么丢面子的说法来。
“好了！”他拍了拍手道：“接下来，我宣布一个事情。”
一听他似乎要说什么重要的事情，所有人都集中了注意力听着。
曹理良满意的点点头，说道：“大家应该都知道，前两天我因为房东上门来闹事的原因，处罚了陈晋吧？”
众人都点点头，这事别说3分区了，连隔壁区域都有些风言风语的。毕竟经纪人开了单却被延迟转正，一些经纪人是感同身受的，所以颇有微词的。
只听曹理良继续道：“在此，我郑重的向陈晋表示歉意。同时取消他的转正延迟，立刻参加下一次的转正考试。”
“呲……”经纪人们顿时议论开了，区域经理对经纪人道歉，并且收回处罚。这还真是闻所未闻啊！
谭姿则是满意的点点头，随后有意无意的看了陈晋一眼。而陈晋也正好看着她！
“是她……命令曹理良这么做的么？”陈晋从她的眼神中，猜到了真相。他联想起那天夜里的事情，心中微微有些动容，同时更猜中了谭姿的一些心思。
但这时曹理良却又道：“同时，我还要向所有3分区的成员，也就是你们大家道歉！”
说罢，他朝着众人鞠了一躬，又引起一片哗然！
“这又是哪一出？”所有人都想着。
曹理良道：“其实我最近认真的思考了一下，作为领导，平时对大家的关心实在是太少了。很多时候，你们都要承受来自房东和客户双方的压力，还要努力工作开单，我确实不应该太苛责你们！咱们万策公司，实际上就是一个大家庭。而我作为咱们3分区的家长，却忽略了大家的感受，这是我的失职。对不起大家了！”
他这一番话说完，直接就把众人给说愣了。不得不说，他话说得十分恳切，也十分谦卑，倒真是把一些入行时间不长的经纪人给狠狠感动了一把！
但是台下更多的人却是面面相觑，不知道曹理良怎么忽然变了性子？
难道……他们齐齐看向陈晋……
“也是因为他么？”
许多入行多年的老油子，在这一刻看陈晋的眼神都变了，同时自己的心态也发生了一些变化。
因为他们都很清楚曹理良的性格，如果说他向陈晋道歉需要一个理由的话，那么这个理由一定是陈晋的业绩！
瞬间，很多入行许久却碌碌无为的只求温饱的经纪人，都暗暗下定决心，要努力做出业绩来！
尊敬，从来只来自于你展现出来的价值，如此而已！
陈晋此刻也算是对曹理良刮目相看了，把对自己道歉的理由说的如此的冠冕堂皇，倒确实是挽回了不少的面子。
然而这还不算完，曹理良又道：“考虑到区域里的规矩一向只有罚款，给大家的奖励确实太少了。所以我决定，这个月区域里数据优秀的经纪人，都会有相应的奖金，具体的标准，等稍后店长会议后给到大家。”
“奖金！！！”这无疑是最让经纪人们感兴趣的了。没什么比实实在在的钞票更有吸引力了。
“同时，业绩最高的十个人，在月底会抽出一天的时间来，由区里出钱，组织他们到东江周边景点去旅游。目的地待定，但一定不会让大家失望的！咱们区里大部分都是外省来的伙伴，估计你们到了东江，也都还没来得及去周边转转吧？接下来这个活动，会陆续展开的，每个人都有机会，只要大家努力争取就行了！”曹理良认真道。
“哇！”
这个福利直接就引爆了大家的热情！�