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陈晋一扭头,认真的看着他……
第1087章 时代赋予的机会!
马韫缓缓道:“印象当中,前段时间你和嘉米高的舆论,就是阮家豪的手笔吧?新世纪集团旗下的传媒公司,有香江30%左右的市场占有率。如果能够利用的当的话,这将会是我们非常有力的工具。”
“没错。”陈晋蹙眉:“但是那部分的产业……郑嘉淳并不能控制。我明白了,你的意思是让他想办法把这部分产业控制住?”
马韫点点头:“香江的情况跟内陆有很大的不同。因为垄断的事实存在,如果没有引导舆论的能力,我们将会寸步难行。所以我们在香江做一切事情的基础,都必须建立在足够的声音上面。”
“这方面,我们甚至可以尽全力帮郑嘉淳一把,也算是互利互惠吧。”
陈晋深以为然,接着问道:“那么,你刚才所说的另一种思路是……?”
“拨款计划是一颗原子弹,如果由我们来引爆,自然就成了祸乱香江的千古罪人。但如果是自然引爆呢?”马韫缓缓道:“那可就跟我们没关系了。”
陈晋的反应自然是一等一的敏锐,马韫只不过点了一下,陈晋脑力里的面就撒开了!
“好办法!”陈晋赞叹道:“方式方法还需要具体商榷,但绝对是神来之笔啊!”
“马总,你不愧是靠忽悠起家的天才!”
马韫微微一滞,摇了摇头道:“狗嘴里吐不出象牙!”
两人一起哈哈大笑,些许阴霾一扫而空。既然有了计划,两人又都是极其彻底的执行主义者,当然轻松了起来。
只不过这一幕,却也落如了别人的严重。
两个人的笑容都还没收起来的时候,这个场面已经被回报到了黄臻嬴那里。
这让他大感意外!
按照黄臻嬴的猜测,没有了特府的支持,陈晋和马韫在香江的局面是不可能打开的。但是被自己拒绝之后,他们不怒反喜,又是什么意思呢?
带着这样的疑虑,黄臻嬴默默回到了礼宾府,很快就被繁忙的事务拖走了注意力。
确实,相对于四大家族来说,现在的陈晋和马韫还太渺小了,并不值得他投入太多的关注……
有了定计之后,两人立刻就行动了起来。
陈晋在第一时间就联系到了郑嘉淳,要跟他见面。
虽然前一个晚上才刚刚分开,但郑嘉淳在电话里就听出了陈晋的口气非常认真,也不敢怠慢,扔下手头的事情就赶到了约好的某处海滩,跟两人见了面。
在一个偏僻的茶水小铺子坐下后,郑嘉淳看着面带微笑的两位,有些心虚道:“陈总,马总,这么着急把我喊过来,是有什么事情吗?”
“先坐。”陈晋笑了:“来香江这么多次,也没时间来海边逛逛,真是白瞎了这么好的风景啊。”
郑嘉淳回头看了一眼湛蓝的海面,点点头道:“确实,香江的风景是毋容置疑的。尤其是这样偏僻的海边村子,只不过……随着时间慢慢过去,恐怕这里也总会被各式各样的豪宅覆盖。”
“郑总,我看你是最近跟陈晋接触得多了,被他影响得怎么忧国忧民起来了?”马韫笑道:“你现在最大的任务,不应该是尽快继承郑氏吗?”
被他这么一说,郑嘉淳讪讪一笑:“说实在的,我以前没有想到过这些。最近还真是找了很多资料来看。”
“坦白说,香江变成今天的局面,因素是多方面的。”
陈晋和马韫相视一笑,有些惊讶!
“你们别急着笑话我!”郑嘉淳忙道:“作为既得利益者,我这样说确实有点幸存者偏差的意思。但我发自内心的觉得,现在的香江,并没有朝着一个好的方向发展……”
几人沉默了片刻,陈晋开口道:“今天找你来,就是想跟你说这件事的。”
“什么事情?”郑嘉淳打起了精神。
陈晋抿了抿嘴,认真道:“为了配合接下去的计划,我们需要你,把新世纪集团旗下的传媒公司全都抓到手里。”
“这……”郑嘉淳一怔,随后缓缓点头:“我明白了!”
马韫这时开口了:“我们也会帮你的。另外,还需要郑氏在香江的一个项目。”
“我们俩在香江是不可能拿到地皮的。所以只能曲线行事了。然后……”
“我们就要弄点大动静了!”
郑嘉淳点点头,又仔细想了想,下定决心道:“我一定会全力陪你你们的。其实我也希望,香江的情况能变一变了。”
“这座城市看似活跃,繁荣,伟大,实际上却是死水一潭!”
闻言,陈晋和马韫亦是感慨万千!
末了,陈晋悠悠道:“历史上的每一次变革,都不会缺少愿意奉献的前驱者。所以我们其实应该感到荣幸,是时代赋予了我们这样的机会!”
“改变一切的机会!”
三人又详细聊了一些具体的问题,陈晋也对郑嘉淳阐述了大概的整体计划之后,郑嘉淳先一步离开了,他准备立刻回家找到父亲,筹备起来。
等他离开之后,马韫对陈晋道:“陈总,你还说我是大忽悠,我看你才是。”
“郑嘉淳一个既得利益者,都已经被你忽悠瘸了,你对身边人的改变太厉害,我不得不佩服!”
“他未必是既得利益者。”陈晋却反对道:“马总,就算我们这一次的行动失败了,但是再过上五年,十年呢?”
“倾巢之下焉有完卵!到时候的四大家族,又上哪去讨利益?可现在不同了,如果他帮助我们在这个时候就成功做出改变的话……”
……
……
当晚七点左右,郑嘉淳就来到了郑御仝居住的豪宅里。
刚一进门,他就感受到了异乎寻常的凝重气氛——不单单是郑御仝和阮家豪,客厅里此刻聚集着二十多人,大家都在小声的议论纷纷,却始终没人能拿定一个主意。
“四叔,怎么了?”郑嘉淳信步走进去,朝边上的一个长辈问道。
“内陆的投资出问题了!”长辈应了他一声,脸上阴云密布。
第1088章 高明还是玩火?
“果然还是出问题了吗?”郑嘉淳心中一喜,如果内陆的投资出了问题,那么在香江方面的产业,他的话语权就要大得多了。
不过虽然窃喜,但他的脸上还是流露出了凝重,继续朝里走去。
郑御仝就坐在会客室当中,阮家豪在边上倒着茶,脸色同样难看。毕竟加入李氏一起进军内陆,是他一手促成的事情。
现在出了问题,他的罪责自然首当其冲!
“爸,我回来了。”郑嘉淳微微躬身,在许多双眼睛的注视下,做足了礼数。
在场的许多人都在猜测着,郑嘉淳既然已经暂时脱离了新世纪集团,那么关于内陆的生意其实是不关他事的。
可他偏偏在这个节骨眼儿上回来了?
到底是郑嘉淳自己打听到了什么?还是老爷子故意把他召回来的呢?
如果是前一种情况,那么阮家豪的地位暂时还是稳固的。可如果是后一种,那么今天的局面就玩味很多了……
而他们自己,也就需要考虑考虑站队的问题了。
“大哥好。”阮家豪适时的站起身来打了个招呼,也在摆姿态,力求不卑不亢的表现。
郑御仝喝了口茶,拄着拐杖起身:“你跟我进来。”
言罢,直接进了书房。
阮家豪一愣,脸色僵硬,现场的气氛顿时微妙起来。
郑嘉淳也没多说什么,只是跟着父亲进了书房,轻轻关上了门。
“爸,内陆方面出什么事了?”郑嘉淳抢先开口,心里很是关切。
他也知道外面的一群人会有各种想法,但是经过上一次跟父亲的交心之后,他彻底明白过来,父亲对自己寄予了非常大的期望!
所以他对家族的生意就不能不闻不问,甚至如果在必要的时候,他还必须伸出援手!
但是郑御仝却反问:“你这个时候回来干什么?”
“你……听说了什么?”
这话让郑嘉淳一滞,叹了口气:“我什么都没听说。”
郑御仝也有些尴尬,明白是自己有点过于敏感了。但是身为一个大家族的领袖,在这个时候,不得不考虑更多东西。
他也叹了口气:“中枢还是出手了!果然,都说香江不是那么好闯的,陈晋也闯进来了。”
“但内陆也同样不是那么好闯的,中枢一出手,一切都不一样了。”
郑嘉淳皱眉道:“可是最近内陆毫无动静,既没有抵制资本流入,也没有出台限制法令,到底是哪方面出了问题?”
“土地闲置费。”郑御仝应道:“《城市房地产管理办法》,还有《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,都有明确的相关规定。”
一听见“土地闲置费”几个字,郑嘉淳就明白发生什么事情了。
这跟香江的情况有很大的不同。李氏家族的常实集团之所以能够发家,跟所谓的“实业发家”根本就没半毛钱关系。
常实集团之所以能够在1997年以后获得爆发式的发展,唯一的理由,就是囤积以及倒卖土地。
这同时也是香江四大家族最为常规并且最为熟练的敛财手段。
换句话说,一般的开发商是拿地,开发,售卖,赚取利润。
而他们则是拿地,囤积,空置,等待房价上涨之后,直接转卖土地,又或者是空置多年,炒高房价之后再开发。
这么一来,就可以利用通货膨胀以及时间红利,用便宜的土地开发昂贵的项目!
之前以李成城为首的四大家族高调进军内陆,用的也是这个方式——他们以优势资金收购或是控股有土地储备的企业,就是准备玩老套路。
可是现在,这个套路明显走不通了。
郑御仝解释起来:“今天,内陆各个地方都收到了国土资下发的文件,要求贯彻执行相关的法律法规。”
“李成城的如意算盘,一下子全都落空了。”
郑嘉淳明白过来,原本的计划一定是复制香江的套路。虽说原本就有相应的管理条例,但各地一定会为了拉住四大家族这样的开发商而做出妥协。
并且有四大家族在,也有利于提高地方出让土地的价格。但这个文件一下发,一切都完了!
“具体的规则呢?”他问道。
郑御仝看着他,苦笑了一下:“空置一年就可以征收相当于出让金20%的空置费了,空置两个年就会被回收!”
“中枢的这一招,太狠辣了!”
“这么一来,四大家族就只能对那些土地进行开发,然后……自然而然也就成了促进内陆经济发展建设的助推剂。”
“钱当然还是有得赚的,前景也非常好。”
“但是就真的从资本操作变成了实业建设。”
“而随着我们流入内陆的资金,也会被套在项目里……”
听着父亲这么一番解释,郑嘉淳的感觉变得古怪起来。
短短十天的时间而已,中枢几乎等于什么都没做,一纸文件就把这些资本全都给圈死了。
所谓高明,这就是了。
“难道在进入内陆之前,就没有考虑过这种可能性吗?”他质疑道:“李成城怎么会傻到这个程度?”
“这实际上是一场搏弈。”郑御仝应声:“我们都在赌,赌中枢不会这么做。因为这势必会造成我们的全面撤资,那么损失掉的资金,又必然得重新在香江赚回来。”
“换句话说,这实际上是在变相激化香江的社会矛盾。对于稳定大于一切来说的中枢,这无异于饮鸩止渴。香江问题一旦爆发,就会不受控制。”
“可他们还是这样做了,所以……问题被扔回我们面前了——到底是真的弥补损失激化矛盾,还是老老实实的成为工具人……”
郑嘉淳终于听明白症结所在了!
而且以他对四大家族的了解来说,恐怕激化矛盾的顾虑,根本就不会出现在他们的问题列表当中。
包括自己的郑氏家族……
郑御仝看出了儿子的疑惑,自顾道:“这是个很重要的抉择!”
“大家都看不清楚中枢的态度,一旦真的事有不妥,不知道结局会怎么样……”
“所以,你能不能拜托陈晋去了解一下?”
终于把这句话给问出来之后,郑御仝似乎也放松了一些,只是认真的看着儿子。
郑嘉淳却是倒吸一口凉气,一下子被冲击得过于震撼了些。
找陈晋打探消息?可是陈晋却告诉过自己,关于中枢方面他已经无能为力了。这不是自相矛盾了吗?
“爸,其实我回来也有事要找你。”他只好全盘托出,随后道:“如果我们现在要寻求陈晋的帮助,那么势必就要付出更多,更何况现在一切还不明朗。”
“我总觉得在这些事情下面,还隐藏着更深的东西,只不过我们没办法接触到而已。”
郑御仝闻言,也