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陈晋心想我哪敢放心？
孟阳辉的这句话看似免死金牌，实则假大空的很——什么都先压着，等着秋后拉清单？
自己真跟汪建陵斗起来，等他们一回来各打五十大板？
于是陈晋露出了委屈的眼神，望着孟阳辉。
“哈哈~”段怀疆终于开口了：“老孟，好了。光是这份计划的价值就没办法评估了，容他折腾吧。陈晋，我这么说你放心了吗？”
孟阳辉瞪了陈晋一眼，应了声：“明白！”
……
……
从津门市返回上京市的途中，尽管早已远离酒店了，但郑嘉淳依然没有回过神来。
虽然段怀疆和孟阳辉就在眼前，跟陈晋插科打诨般的扯皮许久，他也没敢开口插嘴，连自我介绍都不敢做一个。
陈晋看了看他煞白的脸色，笑问：“怎么了？见个面而已，就吓成这样？多好的机会啊？也不知道帮你们郑氏表一下忠心？”
“那可是竹席！”郑嘉淳像是炮仗点燃一般，一连串的吐槽开始：“我原本也以为自己起码能做到不卑不亢，但是一见你都一背的冷汗，哪还敢说话啊？”
“再说了，我是跟着你去的，只要你别作死，我就安全。乖乖~我刚才是真被吓坏了，生怕今晚走不出那家酒店。”
“也就是你了，还敢提条件？你是活够了，准备脱去肉身，证道金丹了吗？真以为自己得到成仙了？”
陈晋被他说得脑瓜疼，一抬手：“行了，看你那没出息的样儿！”
郑嘉淳喘着粗气，脸色渐渐恢复：“不行，我一会要找两匹大洋马泄泄火，要不要帮你也喊两个？”
“滚蛋！”
“你是不是怕自己应付不了两个？没事，我这有米国的威哥，两粒下去，保证坚挺到天亮！”
“你信不信我把你扔在告诉上，抢走你的手机和钱包，让你走路回上京？”
郑嘉淳讪笑一声，很识相的闭嘴了。刚才他可是亲眼看见，亲耳听到段怀疆承诺了陈晋——随他折腾！
什么叫“君无戏言”？这就是了！
此时此刻，他已经开始期待汪建陵自己朝着陈晋的枪口撞去，那场面一定精彩极了！
……
……
第二天一早，齐慧川来到酒店跟陈晋碰头，同时把自己草拟的关于《房地产再生计划》当中“中介公司”部分的补充建议给陈晋过目。
“陈总，在你的这份资料里，提到了三家和国最典型的房地产财阀。我经过对比之后发现，虽然三家公司各自的经营模式和体系都有优越之处，但并不太符合华夏的国情和民情。”
“所以我大着胆子，将三家企业的体系进行了一个粗略的融合，你看……”
陈晋点点头，凝神看了起来：和国最典型同时也是最大的三家企业，分别是三井不动产，三菱地所以及住友不动产。
其中，三井不动产的商业模式是“开发＋持有＋管理”的纵向覆盖。
正因为高度集中产业链的模式，使得三井不动产一家企业，仅在东经一个城市就能支撑起1600亿的市值。
另一所三菱地所，则是陈晋计划的核心来源：城市再生。
一方面，三菱地产的土地资源是三家企业当中最优质且无可代替的，所以他们的模式为：持有核心优质资产并且附以核心资产增值。
而最后一家住友不动产，其实在土地资源储备以及核心资产质量上都不能与前两家企业相比，于是他们是通过提高企业运营效率以及存量住宅业务来寻求突破，提高竞争优势的。
存量住宅当中的流通业务，以及所有权不变的住宅再生，是他们的制胜法宝。
齐慧川综合三家企业各自的长短，提出了“土地储备＋核心资产的持有与增值＋存量房再生”这样适合晋涵，也更适合国内情况的经营体系。
“陈总！”齐慧川最后非常认真地说道：“我到现在才明白过来，你在华东四省一市的忽然发力，并不是晋涵集团针对万聪集团的回击，而是推进这个计划的第一步！”
“但是这个计划一旦开启，在成功之前，就绝没有停下来的可能性了！不需要太长时间，只需要两个五年计划，晋涵集团就会成为国内最大的地主！这……恐怕不是中枢会允许的。”
陈晋哈哈大笑：“怎么就地主了？你忘记了一点——在和国，土地是私有化的，是随房屋转移的独立产权。但是在华夏，所有的土地都是公有的。”
“只要在房地产再生的路线上不要跑偏，我们说白了，就是在替中枢打工，管理好那些土地啊！”
他这话刚一听还没觉得有什么，但是等齐慧川回过味来细细琢磨，却是惊得腿软……
“陈总，你是要把晋涵集团做成……华夏最大的包租公？”
陈晋挑眉，笑眯眯的点点头：“你这么理解也没错。所以，存量房再生是你和臧哥天坤＋平台要负责的内容，你一定要好好把握啊！”
“不搞垄断，却更胜于垄断……”齐慧川喃喃自语：“陈总，这下可就真玩大了！”
“越大越好！”陈晋的口气猛然沉了下来：“我们晋涵集团，就是要成为这样的角色，才能保证自身长久的安全、稳定，以及发展！”
齐慧川听见陈晋说到“安全”两个字，心头一颤，宛若置身冰天雪地！
事实上，陈晋本人原本也没有从这方面考虑问题……
但是昨天段怀疆给他提了个醒：你依然不是不可取代的！
这是陈晋不能接受的结果！
第1132章 就不给面子！
既然不能够接受，便要依靠自己去改变它！
晋涵集团走到了今天，蜕变于万宇公司，通过东江市的烂尾项目累积资本，崛起于东海，期间更是经历了无数或明或暗的争斗，又有陈晋闯香江，才有了今天的气象。
但令陈晋感觉到悲哀的是，虽然本非他的本意，但他的存在，同样也成为了段怀疆的心头刺！
仅看华东四省一市在晋涵集团资本运作下的表现，就可以看出其影响力之大，以及这份影响力背后的危险。
所以《房地产重生计划》，本是陈晋用来实现自己胸中抱负的大策，现在却莫名变成了自己的保命符，何其哀哉？
齐慧川对陈晋也非常了解，看着他的脸色，就知道自己这个其实心底里藏着浪漫主义的老板，确实被扎心了。
“陈总~”他开口宽慰道：“其实你也不必太烦恼。只要我们踏踏实实做事，应该就是安全的。”
“安全吗？”陈晋却摇了摇头。
有些话他不方便对齐慧川讲，心里却跟明镜儿似得。
诚然，自己的材料让段怀疆如此重视，短期之内是不会对自己如何的，甚至还会任由自己闹腾。
可一旦计划完成以后呢？
如果自己的宏愿——把华夏房地产领入了一个全新的，健康可循环发展的阶段，晋涵集团是不是也就真的成了华夏巨无霸？
要知道，三井不动产仅仅是一个东经，就达到了1600亿的市值啊！
只要再发展几年，华夏的京、海、广、深、渝，还有一大批省会城市，哪一个也不会输给东经。
再加上纵横联合的那些数不清的二三线城市体量，晋涵进团毫无疑问会迈入万亿……
而且，这不是市值，是资产！
真到了那个时候，又待如何呢？
光是想一想，陈晋就一身冷汗。
“罢了，现在想这么多没用，只能被形势推着一步一步向前走去，我也只能今朝有酒今朝醉了。”陈晋说得心里有些委屈，只觉得一股子邪火无处发泄，便对齐慧川问道：“你在上京市，万聪集团有没有为难你？”
“我能应付。”齐慧川点头。
“那就是有了。”陈晋冷笑一声：“说说看。”
齐慧川尴尬道：“其实也没什么大事，只不过我们天坤＋平台原本就跟万策集团有合作。但是最近这一年多以来，万策集团没能抗住恋家地产的冲击，市场占有率已经保不住30％了，对我们来说起不到什么作用。”
“倒是恋家地产，自从被万聪并购之后，有了充沛的资金，市场运作得也很好，现在在上京的市场占有率已经超过50％……”
陈晋哑然：“唐拓田是吃屎的吗？好好的市场就这么被别人弄走了？”
“不是万策不给力，是敌人太强大。”齐慧川解释道：“万聪的背景，陈总你也是知道的。”
陈晋了然的点点头：“行，那接下来，我亲自挂帅上京，跟他们斗一斗吧。哎~希望他们能坚持得久一点，不然就不好玩了。”
齐慧川：“……”
现在《房地产再生计划》还是一个只有大纲的雏形，具体的内容以及推进策略、方式，都还需要慢慢完善。
在这件事情没有结果之前，陈晋就必须呆在上京市等着段怀疆，以便随时沟通，随时改进。
正好，他可以利用这点时间，先教一下汪建陵怎么做人。
……
……
到了下午时分，陈晋刚睡完午觉，查木林就对他说道：“陈哥，汪建陵又派人来了，说是邀请你去参观万聪集团，并且想要跟你进行交流。”
“他派人来的？”陈晋微微一笑：“告诉他，没空。”
查木林点头：“明白。”
接下去连着一周的时间，汪建陵每天都会派人来请陈晋。而陈晋每次都是两个字：没空。
然而在这一周的时间里，陈晋却根本就没干什么正事，天天的在上京城里游玩，故宫，长城，恭亲王府，颐和园，明十三陵，天坛地坛，后海什刹海，香山密云……
更重要的是陈晋根本就没有隐瞒行踪的意思，整天抛头露面，还被不少粉丝认出来合影，期间甚至还上过两次热搜！
说白了，就是不给汪建陵面子！
这天一早，汪建陵又对庞德道：“老庞，派人去请陈晋吧。”
“汪董~”庞德苦着脸：“已经连续请他一个星期了。每次都说没空，结果自己天天不务正业，只顾着游山玩水……到底为什么要请他？”
“呵呵，不懂了吧？”汪建陵玩味道：“无论我们两家企业之间的争斗再怎么凶狠，但作为老板，我们之间是必须保持表面上的和谐。”
“他这么不给我面子，看上去好像是我被轻视了，但实际上他得罪的是整个北方的同行，明白了吗？”
庞德点点头：“所以我们必须不停的请他，他越端着架子，就越容易犯众怒？”
“是这个道理。”汪建陵应道：“他以前从来都没有到过上京，这次进京，绝不只会是旅游那么简单，他应该也在等着什么。”
正说着，秘书忽然敲门进来：“汪董，恋家地产的总经理来了，说天坤＋平台向他们表达了合作意向……”
“哈哈~”汪建陵大笑：“原来是在筹备这个。老庞，今天你只管去请，他一定会来。”
接着他又对秘书命令道：“告诉江作辉，直接拒绝。”
两人各自领命而去，汪建陵笑意盈盈。
与此同时。
齐慧川对陈晋问道：“陈总，你亲自去恋家地产谈合作，会不会大题小做了？”
“当然不会。”陈晋笑了：“你想啊，汪建陵才是恋家地产的幕后大老板。他一连请了我一周我都没鸟他，现在主动去见他的小弟，摆明了就是不给他面子。”
“不把他逼急了，怎么会真下手对付我？他不对付我，我哪有借口整他？”
齐慧川瘪瘪嘴，吐槽了一句：“陈总，你心真脏……”
“嘿嘿，谬赞了！”
当陈晋的车子来到恋家地产楼下时，江作辉刚接到汪建陵的命令：拒绝。
然而还没等他来得及回复天坤＋平台的消息时，助理已经进来通报了：“江总，晋涵集团董事长陈晋和天坤公司总经理齐慧川来访。”
“什么？”江作辉一惊！
合作虽然是拒绝了，但陈晋是什么身份？哪容得他闭门不见？
而且，他也担心自己的老板万一有其他的安排，否则也不至于连着一周的请陈晋吧？这件事在业内都传遍了。
也来不及再请示了，江作辉急忙道：“快请！”
另一头，庞德今天亲自到了丽晶饭店，准备说什么也要把陈晋给请去。
结果到了地方，只有一个助理接待了他，并且告诉他——董事长去拜访恋家地产了。
“什么鬼？”庞德连忙把这个消息向汪建陵汇报。
汪建陵一听就炸了：“他不来见我，跑去见江作辉？陈晋怕不是个缺心眼儿吧？”
“董事长，那现在……？”
“我亲自去恋家，倒要看看陈晋葫芦里卖的什么药！”汪建陵咬牙切齿。
第1133章 挖墙角！
江作辉是亲自到楼下迎接陈晋和齐慧川的。
虽然他也知道自己的东家最近一直跟晋涵集团过不去，华东地区的事情也早就在业内传遍，但陈晋的身份