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储岳哼道：“你知道啥，这套房子我好几个客户盯着要呢。是昨天才刚到期的，租客也要明天才搬走。等租客一搬走，我立刻就有客户能续上。”
“这些人租房子都不要钱的么？怎么尽挑贵的呢？”陈晋不解道。
“这你就不懂了吧？”储岳道：“知道为什么去年2分区找我去当店长我没去么？”
“去年我还没来公司呢。”陈晋翻了个白眼道。
“嘿嘿，忘了你才来几个月。主要是你业绩太高了，让我老有种你干了很久的错觉。”储岳笑道。
“跟我说说呗，什么情况？”陈晋问道。
储岳点点头解释道：“一个小区，买卖和租赁完全是两个概念，这你知道吧？”
陈晋点点头。任何一个小区，买房的客户和租房的客户都是差别极大的。
原因很简单，如果是买房子的人，考虑购买这个小区的硬条件，优先选项一般是：是不是学区房，地段如何，开发商是否靠谱，户型怎样，物业公司是否靠谱，这样的顺序来考虑的。
而要是租房子的人，他考虑的优先条件却是交通是否方便，还有周边生活配套如何，距离工作的地方有多远这样的顺序。
正所谓需求不同，选择不同。
储岳又道：“但是清和苑小区，却是很难得的无论买卖和租赁都很火热的小区。你看啊，这里又有中小学学区，开发商又好，户型也过关，物业公司嘛，基本合格。而且边上还有好几路公交车，正好是连接周边几公里内的写字楼和创业园区之类的。大型超市和大型商场都只有两三站路，再加上楚南大学还会提供稳定的应届毕业生客源，所以租赁也很好做。”
“呵，没想到你倒研究的透彻。”陈晋笑道，果然是术业有专攻嘛。
储岳应道：“那可不。你想啊，我要是去2分区当了店长，买卖业务我虽然懂一点，但又不精，租赁又出不了大业绩，到时候就是混吃等死。哪有现在舒服？每个月翘着脚拿五位数的工资。”
陈晋笑了笑，还真是人各有志。假如同样的情况换做是他，哪怕抓破了脑袋生啃硬读，也要学通了业务技巧去当店长的。他的目标可不是在这偏安一隅。
可储岳对现在的日子就很满足，拿着高薪，事情虽然又杂又多，却胜在稳定。
“你还没说这套房子为什么这么贵呢？”陈晋追问道。
储岳道：“你怎么不开窍啊？这里可是三四个创业园区和好几家外企集团公司的中心点呀。那些外资企业还有集团公司，有的是钱。他们请来的很多高级员工，都是任选住房，公司买单的。反正又不自己掏钱，当然是紧着好的挑呀。”
“这房子装修很好么？”陈晋问道，毕竟储岳这个经纪人嘴里的豪华装修，他可没什么期待。
储岳道：“相当好！”
“得了吧，我还不懂你的套路，能有多好？”陈晋不信。
“你去看看不就知道了么？走走，这就去。”储岳不服气的哼了声，直接就带着他去了20幢。
到了房子楼下，陈晋不由得笑了。这幢楼王，他可是再熟悉不过了。
两个人上到了17层，是一个中间套的两房，推门一进去，陈晋就不由得惊叹道：“这装修有点档次啊！”
储岳笑道：“那当然了。房东是个设计师，这是他第一套房子，所有的装修和家具都是他自己设计找人定做的。”
“那为什么舍得租出去啊？”陈晋问道。很多装修上了档次的房子，一般来说房东都不缺钱，也就舍不得租出去让租客糟蹋了。
毕竟有一些邋遢的租客，是根本就不把房东精心的装修当回事的，事后退租因为装修被破坏闹纠纷的事情数不胜数。
储岳道：“这房东牛掰。现在出名了，常年都在国外飞来飞去的，而且自己在东江也有别的房子，所以这套就干脆高价出租了。一签就是5年，现在刚过了一年。反正一般能出得起这种价钱的租客，素质也都不会太差了。”
“那倒也是。”陈晋道：“行，这套房子我要了。”
“啥？”储岳以为自己听错了。
陈晋笑道：“我要了，走，回去签约。”
“5000一个月呢！另外两套不去看看了？装修也不差！”储岳提醒他道。原本他只是想带陈晋来开开眼的，毕竟装修这么好的房子可不多见。
哪知道陈晋比他还干脆，直接就要租下来？
“我说要了就是要了，还怕忽悠你不成？”陈晋笑道：“不过你可别跟我打马虎眼啊！老实告诉我，收进来是多少钱？”
储岳一听，整张脸就耷拉下来，刚要狡辩，不料陈晋又道：“算了，我自己回去找小娜要备案合同。”
“诶！我说，不能这样吧？好歹让我赚点呀。”储岳郁闷道。
陈晋笑了笑，挑着眉歪着头看着他。储岳无奈，只好道：“算了算了，大家自己人。4800给你，底价了啊，一分钱都没赚你的。我要是换个客户，随随便便就赚好几千业绩呢！”
“这还差不多呢。谢了啊！”陈晋点点头，不过他心里也明白，储岳肯定还有保留。
只不过一方面他知道见好就收的道理，真要一点业绩都不让储岳赚，他肯定心里不平衡。更何况以他现在的收入，店面的租金都36万一年了，这不到6万一年的房子还是住的起的。
而且他舍得花大价钱租这套房子也是有目的的，除了改善自己的居住条件外，可别忘了，过不了多久，祁旭光和宫灿可就要搬到同一幢楼里了。
宫灿是他用来应付蒋艺涵的关键棋子，而祁旭光更是他觉得有必要想尽一切办法结交的人物，光为这一点，他就觉得这4800一个月不贵。
这就是陈晋的需求了，因为跟一般人的需求不同，所以他的选择也就不同了。
储岳见他应了下来，于是也露出了笑容，两个人就准备回去签约。
然而没想到两个人刚走到玄关还没来得及出门，却被人在门口堵了个正着……
第0129章 将心比心
只见一个高挑的年轻女子正站在门口，穿着一身职业装，外面套着一件长款的风衣，却怎么也不像能御寒的样子。现在都已经是12月了，南方的冬天可没那么温柔。
风衣并没有合拢，能看见她穿在小西装里的T恤领口开的极低，露出一道深深的沟壑，西裙是那种包臀款的，估计一坐下就会被扯到大腿根部，丝袜也是那种纤薄的类型，包裹着一双笔直的大长腿，这身装扮，是典型的要风度不要温度。
或许也会有温度？不过是别人的温度。毕竟男人看见了她，某个部位说不定会起变化，充血，发热……
然而她的身材虽然极好，五官也很漂亮，只是脸上的妆有些浓，也不知道是不是为了遮盖自己的脸色，而且她那两个巨大的眼袋是任何化妆品都难以遮掩的。
陈晋曾经在谭姿的脸上见到过相似的妆容，可能所有的女强人都是这样的吧？被工作折磨掉的容光，只能靠化妆品来勉强维系着。
而两个人之间不同的是，谭姿的衣着肯定要比她保守得多。
储岳一看来人，连忙打招呼道：“呀！孔小姐，这么巧。”
“还有些零散的东西没有拿走，而且不是明天才到期么？你现在来干什么？”那位孔小姐似有些不悦的蹙眉，抬脚要进门。
站在后面的陈晋连忙让开身子，只不过玄关有个巨大的鞋架占了空间，很是狭窄。孔小姐也是一个侧身，不经意间，胸前丰润的部位就擦过了陈晋的手肘。
“实在不好意思，昨天你说已经没住在这了，我就带客户来看看房。”储岳解释道。
孔小姐也感觉到了敏感部位的异样触感，回头瞪了陈晋一眼，随后狐疑道：“客户？在哪？”
“哦，就是我们这同事，他想把这套房子租下来。我们正准备回去签协议呢。”储岳道。
孔小姐本来都已经要拐弯进卧室了，听见这话却又回头，再次认真的审视了陈晋一番，好像不太相信储岳的话。
她轻笑一声，打趣道：“你们干中介的现在收入都这么高了么？”
储岳笑道：“也就他这独一号。他可是我们公司上个月的销冠呢！”
“销冠？”孔小姐看着陈晋，眼神玩味。陈晋也看着她，带着礼貌的微笑，点点头。
“那没事我们就先走了，不好意思打扰到你了，实在抱歉！”储岳说了声，拉着陈晋走了。
下楼之后，储岳朝陈晋笑道：“看见了吧，这女人怎么样？够劲吧？”
陈晋瘪嘴道：“人家住一个月5000的房子呢！能看上你是怎么滴？”
“不就是这么一说么？你怎么老爱打击人呢？”储岳不爽道：“再说了，天知道她那钱是怎么来的？看她那样子，哪点像正经上班的人？”
“你又知道了？真是的，少在背后编排客户，让人听见，反手一个投诉，你就舒服了。”陈晋道。
储岳急道：“是真的。她本来签了两年的租约。结果前阵子说买好了房子所以要退租。你最清楚现在的房价了，没个干爹啥的资助她，她一个20岁出头的小姑娘，又是农村来的，拿什么买房子？”
“要我说，她估计就是那种被人金屋藏娇的女人。”储岳道。
陈晋毫不在意的笑了笑。储岳会对这孔小姐的情况知道的这么清楚也不奇怪。毕竟签合同的时候，身份证一看就有数了。
更何况像他们干中介的，遇上这种被人金屋藏娇的女人的概率也不低。在这个笑贫不笑娼的年代里，漂亮女人一张开双腿就等于打开了新世界的大门，所以多的是这种情况，并不稀奇。
宫灿不就是活生生的例子么？
只不过这个孔小姐跟他八竿子打不着，他也就懒得听储岳在那扯八卦，反倒是对储岳叮嘱道：“明天你让家政阿姨彻底打扫一下啊，别到时候床底下留着套套啥的，多难看！”
“知道了知道了，真是啰嗦。”储岳应着，两个人已经回到了门店里。
刚一推门，就见所有人都齐刷刷的望着他们，储岳有些心虚道：“你们这是怎么了？”
陈晋却是一眼就看见了坐在小会议室里的李厚国，他的脸上有些焦虑神色，显然是在等着什么人。
李厚国到门店里等的人，除了陈晋还能是谁呢？
陈晋急忙走了进去，众人的目光也就追着他望了过去，留下储岳一个人站在原地，好不尴尬，心道原来自己又自作多情了？
陈晋进了小会议室顺手带上了门问道：“老李，找我有事？”
李厚国见他来了，脸上的焦虑神色这才消失，起身转而笑道：“来来，我差点就忘记了，这个必须得给你！”
说着，他递过来一张纸条，陈晋接过来一看，不由得心中一涩。
只见纸条上写着：“今收陈晋23万用于缴纳土地变更费，特立此据。”
简简单单的一行字，下面还有他的正楷签名以及一个鲜红的手印。
“老李，你这是干什么？合同上不都已经把这笔钱给减掉了么？你又不是欠我的。”陈晋尴尬道。
李厚国却摇摇头：“不管怎么样，我收了你的钱，肯定是要给你开收条的。你不提这茬，我也是老糊涂了，一时没想起来。还是回家了之后我老太婆提醒的。我李厚国虽然没什么钱，但是活到这个岁数了，也从没欠过别人钱。但是这条子不写，我就总感觉自己欠了你似得。”
陈晋一听，心里像是打翻了五味瓶一般的不是滋味。
沉默了半晌，陈晋对李厚国道：“老李，你先坐下，我得跟你说个事。”
“什么事？”李厚国纳闷道。
陈晋深吸了一口气，对李厚国道：“老李，其实我买了你的商铺，是坑了你了。”
李厚国闻言一惊，皱起眉头看着他，等着陈晋的下文。
陈晋缓缓道：“你这个商铺，我买下来跟你签完合同之后，就立刻租出去了。”
“这不是很正常的吗？你不租出去收本，难道跟我一样空着发霉么？”李厚国笑道。
陈晋顿了顿，有些艰难的开口道：“租金是……36万一年，加上押金，我收了45万！”
“啊？”李厚国惊讶得长大了嘴巴，难以置信。
他问道：“我跟那个开超市的老板打听过呀。他那个店面，有150方呢，也就8万一年。你怎么能租这么高？”
“因为碧海轩可以卖了，所以中介公司都要上那去开店。但是我们找来找去，都没找到其他的房东，就只有你。物以稀为贵，所以我才动了心思，把你的商铺买了下来，再转手一租……这租金嘛，自然也就随我喊了。”陈晋道。
李厚国虽然人实在，但却并不傻。相反，他其实极其聪明。
听陈晋这么一解释，这事情里的弯弯绕绕立刻就明白了。
只不过陈晋没有等来他想象中的