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房产大玩家-第96章

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  刘正风和黄欢不解的看着他,不过他们俩确实对这套房子中意的紧。而且自己的房子也已经卖掉了,半年就要交房,算上装修的时间,其实也不宽裕,新房的事情还是赶紧定下来的好。
  于是三个人又重新回到了门店里坐下,在小会议室里一直聊到了中午……
  “叮!”
  陈晋刚买了饭菜准备吃呢,短信响了起来,陈晋摸出了手机看了看,是老操的群发短信:恭喜清和苑店陈晋拿下本月第五单!销冠实力依旧,市场已经有回暖的迹象,其他人也要加油!
  与此同时,李挺送走了客户房东,听说陈晋在吃饭,也满面春风的跑过来蹭饭了。
  “小陈,你怎么跟房东说的?他前后的态度完全不一样啊!”李挺兴奋道。
  陈晋摇摇头:“就是劝了一下,毕竟行情不好嘛。怎么样了?”
  “收的全佣!你猜怎么着?房东根本就不是不愿意付钱,而是压根就没钱。”李挺笑道:“最后谈好,客户帮他垫付一半,40万,剩下的他自己来解决!”
  陈晋笑了:“猜到了。老大没说什么吧?”
  他问的是把单子做到自己头上的事情,这提前可没跟张烨打招呼。
  李挺笑道:“老大什么都没说,就按照你的名字报上去了,你没收到短信吗?”
  “收到了。这一上午的辛苦你了!快吃饭吧。”陈晋点头道。
  “看来自己猜的都没错。吴葛林并不是真正的房东。”他想着:“应该是有什么人为了避免名下的资产过多,所以找到了他,用了些手段,把他变成了傀儡房东。而且这次要卖房子,变更费用说不定都已经给吴葛林了,只不过却被这个高调的吴葛林换成了豪车而已。”
  想到这,陈晋不由得笑了。这个吴葛林也还真是胆肥,就敢这么把这笔钱给用了。不过也不奇怪,他打的主意估计就是让客户来垫付这笔钱吧,还真是好算计呀。6套房子的变更费,弄不好得有100多万呢,自己再添点,路虎就到手了,妥妥的空手套白狼嘛!
  而且这个吴葛林还在吴德民的公司里上班,并且一定认识吴小荣。否则不至于自己一提吴小荣的名字,他反应就那么大。照这么看来,他名下这6套房子,跟吴德民也有脱不开的关系。
  在得知了自己认识吴德民之后,吴葛林害怕事情败露,所以立刻回心转意了。
  “这条鱼岂止是大呀!这尼玛是条蓝鲸呀!”陈晋心中感慨着。在清和苑的那套房子,虽然要弄下来难度也极高,但是跟碧海轩这6套相比,可就完全不是一个难度系数的事情了。
  要知道,碧海轩当初回迁的可是省府大院!在这里面动手脚,可不是闹着玩的。
  能把这么高难度的事情都办成。那么吴德民的身份,也就呼之欲出了。
  昨天陈晋搜索李厚国的时候,可是顺便就看了现任的班子成员呀。姓吴的,可就只有一个。想到自己当初竟然还在吴德民的面前称兄道弟的,陈晋都不由得有些后怕。
  他是无论如何都不敢想象,自己有一天竟然会跟这样的人物隐隐中牵扯上了关系……
  而且吴德民既然在这么两个小区里就控制着7套房产了,东江市这么大,小区何止成百上千,其中又还有多少套房子会跟他扯上关系呢?
  陈晋默默思考着,见李挺开始动了筷子,也就暂时先不去多想了。毕竟目前自己离那个级别离得实在还是太遥远了。当务之急,依然是自身的发展。只有自己的价值提升了,他的底气才能更足。
  于是他一边心不在焉的边吃着,一边开始划拉着手机。
  因为活点雷达的积分也刷新了!
  “叮!”
  “领袖模式已触发!所有下属成交金额皆可完全获得积分!”
  “下属成交*1,获得积分430分!”
  “小陈,你怎么了?不舒服么?”李挺见陈晋拿着筷子的手有些颤抖,一块肉连着几次都没能夹起来,不由得关切道。
  陈晋回过神来,摇摇头笑道:“我没事,刚才在想事情呢。”
  此时此刻,他内心的激荡简直要破体而出了!
  自己拉拢了李挺作为小团体的一员,在李挺成交之后,竟然触发了这个所谓的“领袖模式”,那么也就是说,以后他无论晋升到了什么级别,只要是他下属开的单子,积分全都是完全判定为自己的。
  陈晋的喉结滚了滚,强行命令自己冷静下来!
  可是一想到如果自己成为店长甚至区经理以后的光景,心脏就开始不争气的狂跳起来!
  都不说别的,光清和苑店,上个月的成交金额就达到了将近5000万!而3分区,上个月的成交金额更是已经破亿了!
  一个亿,可就是10000分的积分呐!
  如果是一整个大西区的成交额呢?或者,是整个万策公司的成交总额呢?
  “这是要农民翻身把歌唱了呀?”陈晋心中发出狂笑。
  无论从哪个角度考虑,碧海轩门店,陈晋都吃定了!


第0161章 再次兑换功能!
  “方强呢?”陈晋冷静下来之后,见一向对热衷于蹭饭的方强没了人影,于是问道。
  李挺摇摇头:“不知道,刚才说是去看房了,现在还没回来。”
  陈晋有些纳闷,估摸着可能是看的套数比较多吧,就没多想。
  两人吃完了饭出来,还没进门,吴葛林不知从哪有冒了出来。
  “吴先生,还有什么事吗?”李挺不解的问道。
  吴葛林却笑道:“没事,我想跟你这同事聊聊。”
  陈晋笑着让李挺先进去,跟吴葛林走到路边,问道:“吴先生,有什么指教?”
  “额~那个,你怎么称呼?”吴葛林惦着脸问道。
  “陈晋。吴先生要是不相信,可以直接问一问吴总……”
  “不用不用。”吴葛林忙道:“小陈,吴总的房子交易到哪一步了?”
  “流程已经走完了。”陈晋道。
  吴葛林微微松了口气:“那是不是没什么意外的话,你就没必要再跟吴总联系了?”
  “没错。不过吴总把他的名片给了我,让我有事情需要帮忙可以找他。”陈晋心中暗笑,这个吴葛林,吞吞吐吐的就是不入正题嘛。
  吴葛林总算笑道:“那是当然。吴总可是个牛人。只不过今天这事情,要不你就别跟他提起了?我毕竟在他手下上班,这些私事被他知道不太好。”
  “没问题。”陈晋应了下来,又道:“但是之后你名下的房子要是再有客户的话,你可得配合我们一点呀。”
  “当然当然。你们是东江最大的公司嘛,够专业,我肯定配合的。”吴葛林这才放下心来告别离去,临走时还从车上给陈晋拿了条硬阳光。
  陈晋也没推辞,对于有些人,你不收他的东西是不能够让他放心的。
  “陈哥,现在档次不低呀!常驻硬阳光了?”方强隔着老远就朝着他喊道。
  陈晋一边拆着烟,等他走近了扔过去两包,皱眉问道:“上哪去了?”
  “签单去了呀。”方强扶着腰,乐呵呵的拆开烟点上。
  陈晋狐疑的看着他:“签单?哪个客户?”
  “就你昨天给的嘛,上午我跑到客户单位里去收定金签意向合同,刚才又去房东那签了下来。”方强得意道。
  陈晋看了看手机,还真是,只见屏幕上有一条提醒信息,自己刚才没听见:“下属成交*1,获得积分390分。”
  但是方强的状态却让他起了疑心:“成交的哪套房子呀?”
  “碧海轩呀!128方精装修的,390万。”方强道。
  陈晋瞥了他一眼,试着查询了一下。果不其然,下属成交的房子,也会记录在他的已成交列表中。
  只见地图上显示着,这套房子的房东是个女的,此刻正在这房子的浴室里……
  陈晋眯着眼笑了,揶揄道:“你签个协议签得饭都赶不上吃了?”
  “可不是嘛。”方强理所当然道:“这房东是个妇女,特别麻烦。让我给她讲了老半天的交易流程!”
  “讲着讲着,就讲到衣服脱光,讲到床上去了?”陈晋忽然问道。
  方强面容一滞,扶着脑袋尴尬的笑了:“陈哥,你这话什么意思嘛?”
  “看样子还不止一次?你这腰都直不起来了嘛。”陈晋显然并不准备放过他。
  “陈哥,你是怎么知道的?”方强讪讪道。
  陈晋没好气道:“就你这两腿发虚的模样,傻子都看的出来。就这么饿吗?我记得碧海轩的房东都不年轻啊!”
  “还好啦,37岁而已。保养得很好!”方强见瞒不住,干脆直言道:“陈哥你是不知道啊!去看房的时候,给客户都吓着了,那房东穿着个蕾丝边的半透明睡衣就来开门了……”
  陈晋无语了!既对方强无语,也对房东无语。
  上次在GAGA酒吧,方强就直接领着那个坐台女过夜了,好色的性子可见一斑。所以这次会被这放浪形骸的房东勾搭上,也不奇怪。
  而这房东也是尼玛得够可以的,怕是空穴不来风已经许久了,生活很不“充实”嘛!
  还真是林子大了什么“鸟”都要呢!
  见陈晋脸色似乎不太好,方强有些紧张起来,小心道:“陈哥,你生气啦?”
  “我他喵的又不是你女朋友,生个毛的气!”陈晋笑骂道:“你死在女人肚皮上我都不管,滚去跟老大报单吧。”
  “嘿嘿,那就好!”方强重新灿烂起来,跑进门店。
  不一会,陈晋的手机又响了:“恭喜清和苑店陈晋一天内梅开二度,拿下本月第六单!威武霸气!”
  一看到“梅开二度”这个词,陈晋又不可避免的想到方强,无奈的笑笑,却也没办法去责备他什么。
  每个人的性格不同,追求不同,欲望便也不同嘛。只要别玩出火来,也就由得他去吧。
  这时张烨走了出来,见陈晋在门口,掏出烟扔了一根过来,逐又看见陈晋手里拿着一条硬阳光呢,于是瘪瘪嘴,朝着陈晋勾勾手指头。
  陈晋笑着扔过去两包,笑道:“一单一包啊,这就算贿赂了。”
  “滚你的蛋。”张烨笑了:“就你那点小心思,我还能不了解?计明确实是个强敌,非常时刻,非常手段嘛。我会挺你的。”
  陈晋点点头,他和张烨是站在同一个战壕的,目的是要把张烨推上区经理的位置。陈晋越强,张烨也就越有竞争力。
  “对了。”张烨有些犹豫道:“问你个事。”
  陈晋点点头,张烨便问道:“那个……冯才俊请了一个月病假。我去他家里看过,跟整容也差不多了,听说光是镶烤瓷牙就花了两三万,是你干的么?”
  陈晋听了,把衬衫从裤子里抽出来,露出已经渐渐消退的伤痕来给他看了看:“自保,没办法。是他截我的。”
  张烨眉头紧皱,担忧道:“没报警吧?”
  “他不敢的。”陈晋呵呵笑着塞好衣服。
  张烨道:“那就行。反正一个月后你也走马上任了,别管他就行了。”
  “对了”陈晋反过来问道:“小朱和小黄那两单怎么样了?今天也没见他们俩。”
  张烨看着他,有些不解。
  陈晋笑道:“20%房源方呢!不少业绩了,蚊子腿再小也是肉呀!”
  “他们两个人的客户看中的房子是同一个房东的,那房东旅游去了。他们追去送定金了,也不知道成没成。昨晚就去了,上午通电话说是跟房东在一起呢。”张烨达到。
  “叮!”
  陈晋看了看手机,对张烨笑道:“一定会成的,咱们放心等消息吧!”
  说罢,他就进了门店,窝在角落里,开始准备继续升级活点雷达的功能了。
  刚才收到的提醒是:“房源方*2,获得积分106分。”
  在这106分到账之前,活点雷达里剩下的积分是1110分。所以陈晋没考虑升级,毕竟110分的缓冲只有两天时间。他不想搞得那么紧迫。
  不过再加上了106分之后,就有1216分了。
  4天的缓冲,怎么都能够成交了。所以陈晋毫不犹豫的换取了房东方的“心理波动监控”,同时也开看见了下一级功能的具体信息……


第0162章 五十坐地能吸土?
  从上一级功能开始,活点雷达APP的新功能就只有在兑换了两个同级功能后才会显示了,所以陈晋之前也一直很期待下一级的新功能是什么。
  因为事实证明了,活点雷达的每一级新功能都是非常有用处的。
  所以陈晋在兑换完了房东方的“心理波动监控”之后,就迫不及待的开始了查看……
  只见屏幕上渐渐显现出了几个文字:“连锁资源评测”。
  陈晋点开了详细信息,认真看了起来:连锁资源评测,可评测目标的连锁资源质量以及等级,由低到高依次为C——B——A——S——SS——SSS。可自行根据评测等级选择是否使用成交档案管理——连锁资
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