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当晚。
何定贤、高永盛、雷洛、陈立等大小二十多位华探长级以上人士，以警队代表的身份，来到潮福酒楼参加潮汕商会的大型筵席，其余籍贯的华探长们也参加各自乡会的筵席去了。
港岛大大小小的华人组织、各类社团、联合会，几乎都举办了“庆祝停战筵席”。广邀华人之中的知名人士，社会代表，互相联结，试图扩大华人在港岛的影响力。
何定贤作为潮汕商会会长的半个儿子，在潮汕商会的筵席上，自然是备受瞩目，喝了不少酒。等到宴会结束，是在半梦半醒之间，给人扶上车送回家的。
这段时间几乎是每天晚上都有酒筵要赴，重要场合，还得带上夫人一起。
三天后，半岛酒店，霍官泰坐在茶餐厅里，翘起二郎腿，略微调整坐姿，笑脸吟吟的道：“何生，有没有兴趣接手信德航务的几艘货轮？”
“泰哥，打算退出航运界了？”何定贤半依在座位上，捏着一支雪茄，语气好似早有预料。
霍官泰不置可否：“北上那条航线，本身便是靠半岛局势火热起来，现在随着半岛停火，北上的航线马上就要关停。虽然港岛航运还有往日岛、台岛的线可以跑，但是你也知，我对那几条线不熟悉，便打算慢慢退出航运界咯。”
何定贤笑道：“泰哥，你打算整艘船卖我的话，我可以考虑接手，但是租赁的话就没必要了。”
“北上的航线都是你带我跑的，真以为我能跑得动日韩、台岛的线？”每一个航线的海况、形势、人脉都不一样，能跑得北上的线，不一定能跑日台的线。
霍官泰之所以弃海登陆，很大原因就是半岛局势结束，海运增长的红利期已过，接下来就是靠日韩台岛的存量市场生活。
大局上看，航运业十几年内不会有大增长，短期内，日岛倒还有一些生意可以跑，着急忙慌的把航务公司抛售显然是个蠢办法。
霍官泰是打算一步步转型，采取出租货轮的方式赚取利益。不再亲自带船出海，但不代表要抛售整个航务公司，事实上，霍家手里一直维持着航务公司的体量，当作商业帝国的一块基石，免得彻底被钉死在岸上，真有什么紧急情况，跑都来不及跑。
何定贤乃至包玉刚都没有打通日韩台岛的能量，租船是没必要的，但却可以买船给有本事的人跑。
霍官泰听出何定贤没想要租赁，还想要捡小便宜的心思朗声大笑：“哈哈哈，阿贤，你可真懂得做生意。”
“是不是打算收购我的船，拿去与包钰刚的金安公司合股啊？”
何定贤耸耸肩膀，不置可否：“泰哥不放漏给我，我也没办法。”
他与霍官泰之间的私交不错，但也没到在尚有利益可攥的情况下，能让霍官泰把航运公司贱卖给他的程度，成年人的世界，利益比情面更重要。
霍官泰饮了一口咖啡，自信道：“先别想着与金安公司合股啦，有没有想过与我一起盖楼宇，干地产？”
“我在承接徙置大厦工程期间，详细调研了一下港岛的楼市数据，人口增长率，人均居住面积，简直是触目惊心，同时，我派人到国外市场调查，发现二战后，欧美大部分地区的楼价都在上涨。”
“这次北方那边停火，看官方的报纸声明便能看出和平方针，接下来是要大力建设经济的时期，不可能再打仗了。”霍官泰言之凿凿，绝对是与北方通过消息的。
“也就是说港岛起码有十几二十年的安宁，乃至于把租约履行到期，这段和平期的楼市大有可为！”
何定贤见到泰哥终于要带他玩地产了，当即放下咖啡杯，感慨道：“泰哥，我实话告诉你，家里最近新搭了两个衣柜，你知道放什么吗？”
“港币和金条啊！”
他做出一副义愤填膺的样子：“每个月，每个月几百万几百万的规费交上来，我能点办？”
“花又花不完，存又存不下去，开了一间银庄，差点成为的私人银行了，指望他亏点钱吧，TMD，每个月还赚不少。”
“而且，而且我房子车子又不用买，租着中环公寓，老丈人又给我在云咸街盖别墅，每个月送点钱给老妈吧？她还反掏出两百块给我，说是最近帮人洗衣服赚的。”
“我让她别去打工了，她说一天到晚闲着无聊，家里有佣人做饭洗衣很方便，方便乜？方便她与同街坊邻里一起洗衣服，一起吹水呀！”
何定贤捶胸顿足的姿态让泰哥猝不及防。
因为，泰哥第一次见到有人这样讲话。
这TM是哪门说话艺术。
第203章 与霍生一起圈地
霍官泰回过味来，喝了口咖啡，定了定神：“阿贤，每天为钱愁得发懵，那我就替你解决一下吧。”
“一起融资盖楼，把立信置业做大做强，做到上市！”
霍官泰可谓野心勃勃。
何定贤纠正道：“不是为钱愁，是为花钱愁。”
“哈哈。”
“行，阿贤，钱我帮你花，花出去的再翻倍赚回来，继续花！”霍官泰朗声大笑，他之所以找到何定贤聊合资办地产，便是因为手上抽不出足够资金。
倒不是没钱，他在战争期间，跑船赚的钵满盆满，但收益都继续投入信德航务中。
既然没打算完全抽身航运业。
还要保有船只所有权。
那么，开发地产的钱就不够了。
虽然港岛地价便宜，但是大举填海造陆，拍地收楼，需要的港币数以千万计。
霍官泰顶多拿出几百万流动资金作启动，想要快速壮大公司实力，抢到港岛楼市的头汤，绝对要走融资的路。
这条路得找洋行。
可除了洋行之外，华人银行不行吗？
霍官泰在航运业给汇丰赚了不少，不想继续加深与汇丰的绑定，因为，汇丰店大欺客，以小欺大，目前奉行着深度管理策略，通俗来讲，便是很喜欢插手控股公司的管理。
霍氏手下的公司再继续与汇丰合作，有朝一日，可能会被汇丰夺走，创始人本人都要丢失管理权。此类操作在资本市场中很常见，港岛商业史上汇丰更是臭名昭著。
虽然，汇丰不少更换管理人，驱逐创始人的行为，导致该公司收入大增，并非是一个错误决定，但是，一定会让有抱负的企业家心生警惕，无人想做下台的那一个。
然而，港岛华人银行在资金上的融资策略很保守，对于楼市更是不敢搏，霍官泰思来想去，华人资本之中，反倒是何定贤的钱庄最适合合作。
钱庄既能提供融资渠道，何定贤本身又有钞票，同时，弃海登陆，陆上的事情，港岛警队有话语权。
正如何定贤权力伸不进海上航线一样，跑船老板的手也伸不进岸上，光是一个徙置大厦工程，立信置业没有华人警员撑腰都干不下去，未来，光靠地产楼市一项。
华警之中的华探长、总探长们都要发达。
积累个千万身家随随便便，努力一点就是五亿探长，逞论，何定贤堂堂一位重案组长？
虽然，岸上有洋行、港府、各类巨鳄，但是，华警作枪，足以打下一席之地，起码能博得经营空间，二者的合作正契合时代发展，华人间抱团，各界通力合作，也是提高华人地位的前提。
“阿贤，你打算出多少钱？”
霍官泰问道。
何定贤伸出一只手：“五百万，够不够？”
霍官泰点点头：“够了。”
“阿贤是打算投资几个项目，还是打算……”
如果投资一个项目，就是干完项目便分红撤资，算是一种短期融资。
何定贤却摇摇头：“好不容易把钱花出去，这么快拿回来又没地方放，我想融资进入信德置业。”
霍官泰当即作出承诺：“我保证股份能在百分之三十五以上，具体的数目，让财务、律师来公司同我的人谈。”
“不过，信德置业目前只承接政府项目，我的预想是让信德置业去竞标填海造陆工程，以及旧房改造工程，作为专业的收地公司，之后再成立一家地产公司，专门用收回来的地，承建住宅大厦。”这即是霍氏集团旗下信德置业以及即将成立“霍兴堂置业”的区别。
楼归楼，地归地，是分散风险的好办法。
同时，港岛政府目前不允许兴建高楼大厦，除了政府特殊项目之外，批准的住宅普遍为四到五层，不过再过两年就将彻底开放兴建大楼，十几层，几十层都可以盖！
这个消息在港府内部已经有提案，在有志之士眼中来日可期，港岛会盯上地产行业的，绝对不是霍氏一人，但起势之快，利润之大，却独属霍氏。
因为盖楼需要大量的沙子，地产行业的兴欣，不仅拉动上下游产业，盘活经济，惠及制造业，还将拉动金融业，酒店业，以及建筑材料业。
霍官泰为北方做过的事情，将会在开放之后，兑现在内地的酒店、地产发展上。
还有重中之重的河砂开采权上！
要知道，港岛附近只有海砂，海砂盖楼强度不够，用现在顶级的技术，也盖不起大高楼，最终还得用没有腐蚀性的河砂，港岛周围运输最近，储量最丰富的河砂在哪儿？
在内地啊！
与朋友合股打捞海人是霍第一次下水，承接船运接驳业务，发展起信德航务，利用世界格局使霍赚到第一桶金，登陆盖楼，创建“楼花”是霍的扬名立万之战，成就四大家族之美名。
获得河砂开采权，坐收全港楼市之厚利，则是霍氏名列港澳顶级权贵之基础，至于钦点一代话事人什么的，那就是风光一瞬，与实实在在的好处相比不值一提。
而港岛九龙中心地段的好地，基本上都给人圈的差不多了。
不是握在洋行，鬼佬手里，便是握在许艾周，利氏家族等老一代大佬手中，他们上岸上的更早，地盘自然圈的更多，绝对不会让地盘给新人。
就连何定贤打着电影公司的名号，多多少少也在九龙、新界圈了一些地。
当然，布一条院线才能要多少地啊？
除了位置好一些外，圈地面积与大佬们相比差距甚远。以港岛目前的土地政策，唯有承接“旧房改造工程”，以及竞标填海造陆项目，才能把改造以及填出来的地握在手里。
圈地的难度比二战前高很多，但比七十年代又容易很多，但门槛已经很高，需要雄厚资本。
“股份的事情，我会委派钱庄大掌柜去谈，之后公司融资也由大掌柜负责，不过，盖楼的新公司，必须有我一份。”何定贤对于泰哥圈地的本事自叹不如，全权交由对方管理是最好的选择，圈完地之后，等“楼花”就行。
“没问题。”霍官泰答应的很爽快，他旗下公司本来就不是独资，而且特别喜欢合股。
他有一句名言：“我这人最不好的就是出名。”
基本上与“我最后悔创建阿里啦啦”是一个等级的。
这种说话艺术也不知同谁学的，而下他一句话倒是很诚恳：“冠军才是我的心头爱。”
“成交！”何定贤举起咖啡杯，轻笑着朝好友示意，对于拿到地产行业的入场卷已经心满意足，至于去找内地要什么好处之类的？呵呵，利益不是求来的，他现在也没脸皮去求，将来撞上机会，在内地不见的会比霍赚得少。
至于“楼花”的方案，其实已经在霍官泰心里有腹稿，只是他没有同任何人讲。
在这个时代而言，“楼花”绝对一个大大有利的方案，不仅能拉动楼市，盘活经济，最关键是可以盘活金融，将地区的经济潜力彻底引爆。
因为，港岛目前不分中西银行，大部分银行是不对小储户开户的，最少也得以公司名义开户，并且每个户头还需要收“开户费”。
港岛华人除了把钱存在钱庄之外，也有很多人选择藏在家里。
这样除了导致华人钱庄业的昌盛之外，也会导致港岛金融业的低迷，因为，钱庄没有联合体，各干各的，激活不了市场。
许多华人身上都存够买楼的钱，一旦释放出来，楼价必定大涨。
“楼花”在上涨期可以让市民提前买到合适的房，也促使港岛银行将钱贷给市民，振兴金融，虽然利息没有少收，但是，现阶段对港府、市民、地产商、银行四方都是有利的，否则怎么可能一面世就大受热捧？
地产与“楼花”结合之后，好处之多，也使得各国都爱利用地产作为经济引擎。不得不承认，地产业在高新科技产业不足振兴的情况下，拉升经济的最好办法……与之相比，另一位还在开塑胶厂的地产大亨，所推动政府成立的“摊摊”制度，呵呵呵。
大晒呀！
何定贤愿意与霍先生合作开发地产，却绝不愿意搭李先生的车，不是看不起钱，是他上辈子也遭过秧，记仇了！
之后，他又与包钰刚见过一面�