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最终，韩芷华与张回分别打来电话，内容是韩芷华竞选班长，张回竞选知书，请沈瑜支持。
沈瑜看看钟表，这两人大概用了一个小时时间，就决定联手了。
最后，他接到了老戴通知，今天晚上6：30，全班回到教室集合，姜老师临时加课。
他感觉老戴的声音依旧信心满满。
热闹的教室。
姜白老师讲话：“很多同学反应，想在四年里有更多的机会为大家服务。我觉得这种热情值得鼓励，今天咱们就进行班委改选。
班长和支书两个职务，大家投票选择。”
看到期待已久的结果出现，很多人摩拳擦掌。
沈瑜知道结果，写上了两个人的名字。
唱票的时候，两个职务出现了五个竞争者。三人竞争班长，两人竞争知书。
看到如此热闹的竞争，班级里有人小声的笑了起来。
老戴只得了两票，脸色有点儿难看。以大家都是成年人了，没人会像小孩子一样耍脾气。
韩芷华和张回联手，两人拉到的同学，分别投了他们一票，使得这两人成各自竞争成功。
姜白老师宣布结果之后，大伙热烈鼓掌。老师又敲定了外出的所有细节，然后让学生们各自回去休息。
两个获胜者邀请自己的朋友们，杀到了校外的小饭馆，开始庆祝胜利。
沈瑜也被拉去坐了一会儿。他以要开车为理由，没有喝酒。
他发现陈丽丽和宁纤几人没有来。以前未曾发觉的一些细节，现在看来已经有所展现。家世好或者毕业后混的优秀的同学，已经和同学们拉开了距离。
沈瑜回到家之后，接到了陈晨的电话，房东已经答应谈价。
晨晨告诉沈瑜，最终商定的价格是580万。
沈瑜同意了这个价格，让陈晨与房东约好了见面谈。
第二天，他见到了房东。
这位六十几岁的老人说话很和气。
两人在价格上没有争执。
沈瑜问起了房东卖房的原因。
老人说：“人老了，总要有个依靠，这次是出—国投奔儿女。”
沈玉瑜没多做评论，这种事情轮不到自己多嘴。他只是说：“亲人团聚是好事儿，恭喜！”
房东说：“这栋小楼是好房子，就是维护起来特别费事。想买的人不一定买得起，而买得起的人又嫌麻烦。”
双方签合同的时候，房东详细的说了如何维护房子的细节。
中介公司和陈晨办理大部分业务，沈瑜和房东只是签字。
沈瑜交了一笔首付之后，剩下资金用贷款解决。他的账户里少了200万，多了三百多万的贷款。
由于他在银行的评级较高，所以贷款手续很快。
房东在沈瑜交过首付之后，已经把房子完全交给了沈瑜。
沈瑜带着陈晨，回到文安之路二号院，看着已经属于自己的小洋楼和院落，心中越发喜欢开始考虑如何进一步完善。
陈晨能感受到沈瑜的喜悦，笑着说道：“恭喜沈总，这种稀缺的房子，是很难买到的。”
沈瑜说道：“这里的事情告一段落。早餐店的事情，可以开始准备了。”
第206章 送拍卖会，考察新商铺
沈瑜决定买下文安之路二号的小洋楼。之后的几天时间，他做的事情就是花钱，以及找新的商铺。
他计划新开一家早餐店兼烘焙店。早餐店要兼营的业务，就是平价的食品。
沈瑜在老商业中心有一个小商铺，但是那个商铺的面积略小一点儿，只能寻找新的商铺。
陈晨除了帮沈瑜跑房子手续，也在寻找商铺。黎梦已经开始为沈瑜做新的商业规划。
金粟楼早餐店，生意依旧兴隆。
沈瑜坐在小办公室，把手中的打印好的产品设计效果图添加到文件夹中。
第一节专业课的作业已经做好，整整打印了三十几张A4纸，做成了一本完整的设计报告册。
专业课还剩下的一周时间，他可以把更多的精力放在自己的事情上。
沈瑜把报告册收好，拿出计算器，开始算账。最近连续花出了不少钱，手中的资金已经不到1000万。等到把这2～3个商铺开起来，估计还要花更多的钱。
他再次考虑将手中几件晚清官窑瓷器出手，是送去魔都还是送去首都？想来想去，拨通了万利拍卖行彭经理的电话。
彭经理的声音从手机中穿出来：“沈先生您好，有段时间没联系了。”
沈瑜说：“彭经理您好，我也是无事不登三宝殿。我手头有三件瓷器准备送拍卖会，你们拍卖行最近有重要的拍卖会吗？”
彭经理说：“沈先生，是这样的，我们也正想给您发邀请。我们拍卖行每年都有秋季拍卖会，今年的秋拍中有一个瓷器专场，不知道您的藏品是什么类型的瓷器？”
沈瑜说：“我有一件同治时期的青花瓷和宣统时期的醴陵瓷器，以及一件天球瓶，都是官窑瓷。”
彭经理说道：“您的收藏水平，我们是知道的。但是拍品征集是有流程的，您可以拍藏品的照片，发到我们专家那里。专家组的组长还是杨老师。另外，每年的秋季拍卖会都是在首都举行，如果拍品入选，您能不能带着瓷器去首都做最后的鉴定？”
沈瑜知道大拍卖行每年的秋拍都很重要，在首都举行也很合理，毕竟那里是中心。
他问明白征集拍品的邮箱，就结束通话。
他将东西收拾好，下楼看了看早餐店运营。到了上午10点之后，客流量渐渐稀少。
这两天，店里又招聘了一位师傅，负责制作馒头、花卷儿、包括老式面包等主食。这些家常食品颇受顾客欢迎。特别是沈瑜研究的几种老式面包，价格只有1。5元到2元，销量逐步增加。
此时，早餐食品已经销售完毕，几个窗口都摆上了面点，陆续有顾客购买。
沈瑜看到店铺运转正常，就对田店长说：“田店长，辛苦你了。”
田店长说：“沈总，您有事就去忙，不用担心店里。”
沈瑜先回到阅海府邸的住所，用数码相机，给三件晚清官窑瓷器，拍了高清照片，按照万利拍卖行的要求，发送到指定邮箱。
他手中的这三件晚清官窑瓷器，都是通过修复碎片得来的，原本是想放在家里做装饰用的，如今拿出去拍卖，倒也不会心疼。
他把东西收拾好，准备去工作室的时候，彭经理打来的电话
“沈先生，刚才总行给我打电话，您的资料发过去不久，专家组的老师就看过了。”
沈瑜笑着说：“这么快就有消息了？”
彭经理说：“杨老师给我打了电话，说您的三件瓷器非常好。最近一两年，晚清官窑瓷器的行情上涨，几位老师估计，如果您的瓷器上拍，应该能拍出一个好价格。”
沈瑜说：“麻烦您把拍品征集的时间和地点发给我，我会根据自己的时间安排。”
两人又聊了几句，就挂了电话。
不一会儿，彭经理发来了短信。沈瑜看了看内容，万利拍卖行的拍品征集明天就开始了。
他估算了时间之后，决定尽快去首都。
沈瑜去停车场开动车子，路上拨通胡云霞的手机，约定一会接着她去看商铺。
他在黎梦事务所的办公楼楼下停车，不一会儿，看到黎梦和胡云霞有说有笑的走了出来。看来，两人相处的不错。
这几天，胡云霞除了在早餐店忙，偶尔还会跟着黎梦一起做新店的计划。应该很累，不过，她却显得非常兴奋。
胡云霞看到沈玉瑜的车，对他招了招手，坐到了副驾驶座上。
黎梦没有上车。
沈瑜问道：“学姐，要不要一起去看看？”
黎梦说：“你们看好了店铺，我会根据新店重新做方案。在此之前要尽量考虑变数。”
沈瑜说道：“您辛苦。”
他与黎梦告别，开车去和陈晨汇合。
胡云霞说起了和黎梦的一起做方案的事情。黎梦知道沈瑜想让胡云霞做下一个店铺的店长，也细心教她一些知识。
沈瑜看着胡云霞兴致盎然的样子，说道：“你要在早餐店忙，又要跑新店的事儿，别太辛苦。”
胡云霞说：“没事。我觉得这样忙反而高兴。即使累了，回家练一会儿瑜伽，休息一晚，第二天依旧精神饱满。”
沈瑜问：“这事情这么值得高兴吗？”
胡云霞说：“你不知道，我出来闯荡打工。很多时候，其实是挺迷茫的。包括在文物商店干的时候，也不知道自己的未来会怎么样，
到你这里之后，看着店铺一点一点的做起来，你又打算让我做新店的店长，我觉得有了一点希望。”
看着精神奕奕的胡云霞，沈瑜觉得找她做店长，算是找对了人。
他开车到了荆乡路，这里算是滨海的老商业中心。
沈瑜很熟悉附近的环境。这条路距离集邮和古钱币市场不远，东面是一个小公园，附近有滨海最老的两路公交车站和几片老居民区。
北面紧挨一座小山丘，上面还有一个气象站。
荆乡路的南面，隔着两条商业街就是海岸线。
沈瑜远远地看到陈晨在路边等候。
他下车之后，陈晨走过来说道：“沈总，中介已经来了。”
沈瑜问道：“你看过商铺吗？条件怎么样啊？”
陈晨与沈瑜相处时间长了，也知道他的一些习惯，就直接了当说：“我看了，条件还不错，应该能符合您的要求。就是有个问题，房东的两家店铺一大一小，连在一起。”
她边说边带着沈瑜两人往他们要看的商铺走去。
附近几条街道没有高楼建筑，以多层民居为主，也有二层三层的老楼。
他们要看的店铺就是一栋二层的老楼，临近马路，西面是老居民楼。
这处老楼红砖青瓦，高耸的八字斜坡房顶。
沈瑜看到商铺外观，对陈晨问道：“这样的老楼，不会面临改造或者动迁吧？
在他的记忆中，这附近的老建筑被没有动迁，但不知道如今有没有变化。
陈晨说：“目前还没有文件通知，据说以后会立法保护这些老建筑，应该不会影响长期营业。”
第207章 珐琅彩，薄胎瓷
沈瑜跟着陈晨，先见到了房屋中介的经理。
经理姓陈，他带着沈瑜几人来到了一排临街的老式建筑前。
沈瑜看了看，这些老建筑保留了很多岁月痕迹，有宽敞的大门与临街的窗户，路边行人道比较宽敞，对面是小公园的休闲广场。
他走进入店铺，打量内部环境。这个店铺的大门朝东开，整个店铺很干净，很明显是刚刚收拾过。
陈经理说：“沈总，这间店铺面积大，另一间面积小。
房东有两处店铺，是连在一起的。房东建议一起租，当然单独租也是可以谈的。”
沈瑜边看边听中介经理介绍。
店铺分两层，说是两层，其实以一层为主，一层的房高4。2m，面积是130平米。因为建筑外形的关系，二楼面积小了很多，房高只有三米，可以利用的地方并不多。
沈瑜没有多做评论，又随着陈经理去看了第二间店铺。
这两家店铺连在一起，处在整个街区的东南位置。小店铺的大门朝南开，进去之后，看到店铺里还有两面窗户，一个朝南一个朝东。屋子里的东西已经清空了。
陈经理说：“这间店铺一楼80平米，楼上还有六十平米。”
几人看过一楼之后，又走上二楼，这小商铺和旁边的商铺是同时期的建筑，高低层数相同。
沈瑜看过商铺之后，向胡云霞询问：“你觉得怎么样？”
胡云霞在店铺工作了一段时间，又跟着黎梦和陈晨跑了几天，对未来的店铺应该是什么样子，有了大概的概念与构想。她打量着店铺说道：“这间小的店铺，适合做烘焙店，一楼展示销售，二楼操作。大的店铺对早餐店来说，有些浪费。”
沈瑜想了想，说道：“如果没有更合适的地方，这里可以考虑。”
他示意陈晨去和中介谈价。
双方经过几次谈价，沈瑜还是买下了两个商铺。
商铺的价格不低，又是一笔将近500万的支出。再加上以后店铺的人工与材料费，恐怕600万都不够。这笔支出让沈瑜觉得有些头疼，幸好可以暂时用贷款应对。他现在已经适应了贷款的压力。
沈瑜和赶来的房东签订合同。
黎梦也赶了过来，开始针对现有店铺，在商业计划上做修改。
手续细节，不用沈瑜操心。他忙里偷闲，点开游戏页面查看。
这次的任务已经完成了50％。他用一个取巧的办法，把两家店开在一起，这样也算是三家店铺。
沈瑜签了一批合同之后，估计最近两天应该有空闲时间，就对陈晨说：“帮我订一张今天晚上去首都的机票。”
陈晨愣了片刻，问道：“沈总，这么急吗？今