按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
到了以后，憨皮才看到，这个刚建好的地方并不是什么高楼大厦，而是一栋五层高的楼，如果憨皮没有猜错，这里估计是要建商场。
虽然是建商场，不过底层有不少房子再出售，这也很正常，现在刚改革开放，大家钱都不多，建这么一栋楼估计要花不少钱，把底商出售，可以回拢一部分资金。
“您看这地方怎么样？”司机把车停下来对憨皮说着。
“还不错，就这里了，咱们过去看看。”
这栋楼楼高五层，占地面积很大，憨皮粗略的看了一下，最起码有两三万平米，这还只是建筑面积，如果连外面那些空地都算上，最起码超过八万平米。
看来建这栋楼的老板还有眼光，现在就已经把停车场给留了出来，也是，没有眼光怎么可能现在就投资这么多钱干这个。
底商一共有五十多间，可惜都不大，一间的面积也就三十多平米，按说这已经不小了，可是根本达不到憨皮的需求，憨皮需要的地方，最起码也要超过两百平米，这还是最低要求。
“怎么了老板，这些地方不行吗？”看到憨皮一路看过来一直皱眉，司机就问了一句。
“这些地方太小了，这附近没有大一些的底商吗？”
“地方小？”司机有点懵，这可是三十多平米啊，这还小，如果自己有这么一间商铺，估计都能笑醒，人家竟然还嫌小。
估计这就是差距吧。
第560章 释然
“是啊，太小了。”
一家麦肯基店，说实话两百平米憨皮都嫌小，现在可不是后世，因为少，所以生意会特别好，这么大店铺，根本就开不起来，如果是在后世，洋快餐到处都是，那么对店铺就没有那么多要求了。
可是在这个年代，店面一定要大，而且是越大越好。
“前面拐角有一间大的店铺。”司机往前面指了一下。
地方还是这里，而且还是这栋楼，只是憨皮他们没有走到而已，拐角这个地方挨着一个十字路口，也算是位置最好的地方，这么好的位置，估计已经让人买走了吧。
这就是憨皮想多了，他忘了现在是什么年代，如果是在后世，这么好的位置，估计没有建好就让人给买走了，可是在现在，已经建好这么长时间，这些底商也没有卖出去多少。
而且建这栋楼的老板还在想着是不是把拐角这套商铺给改一下，小的都卖不出去，这么大就更不用想了，而且这处商铺还有二楼，面积太大。
憨皮三个人来到拐角这里，憨皮一眼就相中了这个地方，进去看了看，商铺是两层，一层大概在三百平米左右，二层也差不多，这样的地方好像专门给憨皮准备的。
就在这个时候，一名大腹便便的中年人带着几个人走了进来，看到憨皮他们，中年人愣了一下，憨皮同样也愣了一下，他还以为中年人和他一样，也是看上了这个地方。
“喂，你们干什么的？”
中年人还没有说话，他身边的一个年轻人指着憨皮他们喊着。
“闭嘴。”中年人瞪了一眼身边的年轻人，然后客气的对憨皮他们说道：“几位老板是看房？”
憨皮穿的虽然没有中年人那么讲究，甚至看上去很普通，可是憨皮的气质在那放着，这么多年上位者让他看上去与众不同，年轻人不明白，中年人还能不明白。
“不错。”憨皮点了点头，说道：“这栋楼是您的？”
“鄙人郝大伟，是这里的老板。”中年人一边说一边伸出手。
“郝老板您好。”
两个人握了一下手。
没错，这位中年人就是这里的老板，他这次过来就是带人想把这里给搁开，甚至把二楼给搁出去，这样也好买一些，现在的房价虽然不高，可是也不便宜，可以说很少有人能拿出这么多钱买这个店铺。
“请问几位老板这是……”
“看看房子，另外也不用叫我老板，我姓陈。”
“好的陈先生，您这是要买房？”
“没错，我看这个地方不错，另外这里也够大，所以想给买下来。”
憨皮没有那么多废话，再说了他本来就是要买这个地方，其实憨皮不应该这么积极，因为他这样很可能让对方抬价，抬价不是没有，不过不是现在，在后世这样的事情会很多。
在这个年代，基本上没有这么一说，因为在这个年代基本上很少有人买房，租房的倒有不少，所以憨皮根本就没有想这个。
“陈先生要买这个地方？”
“不错，就是不知道郝老板这里怎么卖？”
“这样陈先生，这里不是说话的地方，咱们去我办公室。”
“行。”憨皮点了点头。
“郝老板，这里还量不量？”
看到这位郝老板和憨皮要走，跟着郝老板一起过来的几个人其中的一位问着。
“不用量了，你们先回去吧，如果需要我再找你们。”
“那好吧。”
几个人走了，那个年轻人没有走，这年轻人估计是郝老板的手下，就这样一行五个人来到这栋楼的后面，这里有一栋两层小楼，应该是办公区。
“陈先生请，两位请。”这个郝老板很会做事，虽然他知道说话算的人应该是憨皮，可是还没有忘了给老鼠和司机打招呼，不过这很正常，如果不会做事，怎么可能建一栋这么大的楼。
来到办公室以后，大家坐了下来，郝老板手下那个年轻人给大家泡好茶，憨皮和郝老板就开始聊了起来。
“郝先生，这整栋楼都是您的啊？”憨皮喝了一口茶，把杯子放下说着。
“也是也不是，楼是我建的没错，股东不是我一个人，还有不少股东，不过他们都不参与管理，所以说是我自己的也没错。”
“这样啊，那您可是真厉害。”
“一般般了。”郝老板谦虚了一下。
“我刚才看的那个地方，您打算什么价位出售？”
“陈先生，您看的那个地方是上下两层，面积上面和下面一样，都是三百二十六平米，至于价格吗，底层是一千一平米，二层是五百一平米。”
“一千一平米？”憨皮皱了皱眉头。
说实话，这个价格很高，要知道现在可是七九年，一千块钱是什么概念，一个正式职工不吃不喝将近三年的工资，虽然改革开放以后房价涨了不少，可是这也太高了。
比如说帝都，在没有改革开放的时候，一个小四合院两万块钱左右就可以买下来，现在估计要高一些，不过就算是高也高不到什么地方。
就算是门面房，底商，估计一平米五百块钱就是高的了，甚至两三百就可以买到，这里竟然要一千，就连二层都要五百一平米，这价格确实太高了。
不过想了想憨皮也就释然了，这里可是广州，不是帝都，帝都那边现在还没有弄清楚姓资姓社呢，人家这边可是已经在大发展了，这当然不一样。
虽然是释然了，不过憨皮还是感觉到高，所以就说道：“郝老板，您这个价格高了不少啊。”
憨皮也是试探着说，其实他也不知道广州这边现在房价是多少，反正他就是感觉到高了，而是高的还不少。
“陈先生，实话给您说吧，这个价格一点都不高，我想您也看见那些小商铺了，那些小商铺的价格是一千二一平米，这个商铺比较大，所以价格才低了一些。”
“这是什么道理，商铺大就要便宜一些吗？”老鼠有点不明白，不明白就问，这就是老鼠的为人。
第561章 求爷爷告奶奶
其实憨皮知道为什么，这么大的商铺，如果搁成小商铺，也会占去不少地方，看着便宜了一些，其实算下来也差不多，这个年代和后世不一样。
在后世买房子，不但把墙给你算在里面，就连墙外面都给你算进去，另外还要加上公摊，在这个年代不一样，在这个年代，就算使用面积。
“这位小兄弟一看就是没有买过房，要不然就不会这么问。”郝老板笑了笑说着。
没错，老鼠是没有买过房，不是他买不起，而是不需要，他又没有结婚，又是独生子女，目前和家人住在一起，就算是以后也是和家人在一起。
“咱们先不说这个，郝先生就说这房子您给我多少钱吧？”
憨皮现在没有钱，可以说能省一点是一点，如果在以前，这些他就不计较了，因为他知道，就算是便宜也便宜不了多少，看着一千块钱一平米是挺贵。
其实也不贵，就按郝老板说的这个价格，全部下来也不过四十八万多一点，这个价格，估计也就在后世小县城买一套住房，这不是平房，只是一百多平米的楼房而已。
而这里是多少平米，这可是六百多平米，没错，现在的钱是值钱，可是在值钱也有个度吧，是，这里一平米是一名普通正式职工三年的工资。
可是在后世这里就便宜了，估计一名月薪一万的人，三年不吃不喝都买不到这里一平米，这绝对不是开玩笑，这里可是市中心，而且还是底商，在后世，这里绝对轻轻松松几十万一平米，甚至更高。
估计没有人会想到后世这里的房子值多少钱吧，要不然说什么人家也不会卖，就给憨皮在帝都买那些房子一样，在没有改革开放之前，很多人抢着要把房子卖给憨皮，可是改革开放以后，再卖给他的人就很少了，就算是有价格也高了很多。
“陈先生，价格是不能再便宜了，不过可以这样，这一套店铺按照价格应该是四十八万七千五，您给我四十五万，零头我给您抹了，您看这样行不行？”
抹去三万七千五，还不到十分之一，不过憨皮也知道，这已经差不多了，当然，如果他再缠一会，可能还会少一些，只是没有必要了而已。
“行，就这样吧。”憨皮点了点头。
“陈先生，这是合同，您看一下。”
这房子和憨皮在帝都买的那些房子不一样，这里只能办产权证，也就是说是有时间限制的，不像是憨皮在帝都买的那些房，那可是有地契，什么时候都是憨皮的。
不过能办产权证也不错啊，而且这个年代的产权证时间也比较长，在后世，只有住房才是七十年产权，像这种商业建筑，只有四十年产权，可是在这个年代虽然没有七十年产权，也有六十年啊。
这多出来二十年可是就不一样了，打个比方，如果是四十年产权，这栋楼要是四十年不拆，那么四十年以后就没有憨皮什么事了，时间也就是在二零一九年而已。
如果是六十年，那这栋楼是绝对拆了，只要拆，那么就会赔偿，而且还不少赔，赔的钱比拆迁时候这里的价格还要高。
合同上别的就没有了，现在只要憨皮签字，把钱给了，这套商铺就是憨皮的了，憨皮很快把合同看完，没有什么问题，直接就签字了，当然也要把钱给人家。
还是汇票，这个也是没有办法，他不可能拿着那么多现金跑来跑去，另外这个年代的银行可没有通存通兑，汇票是这个年代用的最多的。
合同签完，憨皮把汇票给了郝老板，郝老板伸出手和憨皮握了一下说道：“陈先生，等持枪证下来以后，我会给您打电话。”
“好的郝先生。”
憨皮留的电话当然不是这里酒店的电话，而是帝都家里的电话，只是那个时候就不是憨皮过来了，估计过来的是李雨熙，当然，有可能李雨熙都不过来。
房子办产权证也不是一天两天就能办好的，估计要几个月的时间，那时候帝都第二家麦肯基也已经开起来了。
从办公室出来以后，憨皮就对老鼠说道：“过一段时间徐老板那边的电器准备好以后，就让他把电器运到这里来。”
“我知道了老板。”
这地方虽然刚建好，门都没有上锁，那是因为还没有卖出去，现在这里已经卖给憨皮，那么钥匙当然也要交给憨皮，这里当然也会上锁。
“郝老板请留步，我们要走了。”
把门锁着以后，憨皮和郝老板握了一下手说着。
“好的，陈先生一路顺风。”
就在憨皮准备走的时候，好像想起了什么，连忙回过头说道：“郝老板，您也是搞建筑的，请问一下您知道谁需要钢材吗？”
“钢材？什么钢材？”
“盘条和螺纹钢。”
“您有这些？”郝老板眼睛亮了起来。
“有一些。”憨皮点了点头。
“陈先生，我能知道您有多少吗？”
“有多少这个不能告诉您，不说您要多少我有多少，最起码我这里有足够的批条。”
“嘶！”郝老板倒吸一口凉气。
这钢材的事情他可是知道的，就他建这一栋楼房，钢材的事情可是没少让他头疼，为了这些钢材，郝老板可以说是使出了浑身解数。
到处求爷爷告奶奶，最后才把这栋楼给建起来，另外为了这