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经过这么多年的运作，赵一旗下的企业都有一套相当成熟的管理架构，各方配合也是越来越默契，需要赵一操心的事情是越来越少了。
随后赵一又前往中国房屋公司，看看他们现在准备的怎么样。
当赵一坐到中国房屋公司总裁秦红旗的办公室的时候，秦红旗还正从北京市政府那边赶过来，因为在赵一打电话的时候，他还在那边办事。
如果不是他们刚刚将事情办完，赵一都不打算过来了，现在中国房屋公司正是最忙碌的时候，自己没有必要给他们再添加麻烦。
在这边等了差不多半个小时的时间，秦红旗终于打开办公室的门，看到赵一正在悠闲自在的喝着茶，欣赏办公室墙上挂的一副仿制的山水画。
“赵总也是一个爱画之人，可惜我这幅画只是仿制品。”秦红旗笑着说道。
“这你就猜错了，我这人可是俗人，这些画我也就是看看，至于爱好就说不上了，不然也不会连仿制品也看的这么津津有味了。”赵一也笑着说道。
两人坐好后，秘书重新给上了一壶茶，然后就默默的退出办公室，留给两人安静的谈话空间。
“中国房屋公司准备的怎么样了？”赵一率先问道。
“那我就说说公司现在的情况吧，之前虽然赵总您组织了好几个队伍，前往10个城市，商谈城市化建设的问题，也谈好了相关的投资意向。
但是这些都只是大概的意向书，所以这一段时间里面，我们就是在一一落实这些意向，和各大城市就土地具体的规划进行更细致的商讨，同时签署正式的合同。
同时在这段时间里面，我们还需要对新成立的中国房屋公司管理架构进行搭建，之前只能说是一个草台班子，想要长久持续的运转，还需要将这些工作做好。
好在这里面伯乐人力资源公司、永安会计师事务所和玉衡律师事务所帮了我们的大忙，让我们在这么短时间里面，就将公司管理架构搭建完成，并且理顺了公司各方面的关系。
现在公司管理上面已经基本上走上正轨了，同时前期的合作意向书也全部签署了正式的合作开发协议。”秦红旗说道。
“那挺不错的，在短短三个月的时间里面，就完成了这么多工作，你们的工作效率还是不错的，那现在你们手里在忙什么？”赵一问道。
“前面的工作完成之后，我们目前正在进行两方面的工作，一是确定各大城市开发建设的最后规划设计和建筑设计。
之前我们和各大城市政府商谈的城市规划是一个草图，有许多细节还需要进行调整，更别说是建筑设计图了，这方面更是有许多细节要考虑到。
而且根据赵总您的要求，想要建设50年内都不算过气的设计，仅仅通过智能设计程序来完成，还力有未逮。
建筑设计公司那边正在邀请全世界的建筑设计大师，提供他们的建筑设计理念，同时也购买了大量的建筑设计专利。
这些都是智能设计程序需要的设计素材，这项工作从今年一月份一直持续到现在，建筑设计公司已经初步完成了建筑设计素材库的建设。
至于城市规划设计，我们公司和建筑设计公司正在和各大城市密切的商讨，预计完成这项工作还需要一个月的时间。
我们也参考了世界上几乎所有比较成功的城市规划设计，为各个城市提供了不下十套的总体规划设计，现在就是对我们提供的规划设计图，进行更细节的商讨。”
这倒是实话，虽然赵一提供的智能城市规划系统和智能建筑设计系统都非常的智能，但是这都需要人类提供最新最好的设计素材，充实他们的素材库。
毕竟人工智能并不是人类，而这些设计都是和想象力有关系的，非常考验创新能力，这些都不是人工智能能够办到的。
不过当他们的素材库充实之后，他们可以根据素材库进行演化运算，从基础素材库自动衍生出来许多新的设计素材，然后再由设计人员从中挑选出来符合人类审美的设计保留下来。
别看这项工作貌似才三个来月就完成了，非常简单的一件事情，其实这一步才是最难的。
要知道邀请全球顶级建筑设计师，让他们贡献他们的才智和手里的存货，本身就是一件不容易的事情。
为了让这些顶级设计师答应建筑设计公司的要求，可是支付了一大笔的咨询费用和专利购买费用，总额已经达到了50亿元。
这还是初步的设计素材库，今后建筑设计公司还会和这些全球顶级建筑设计师合作，让他们继续给建筑设计公司提供设计灵感和设计素材。
只有不停的汇聚人类顶级设计师的智慧，不断的更新自己的设计素材库，才能够让建筑设计公司的智能设计程序继续走在时代建筑设计的最前沿。
这是一个持续性的工作。
至于城市规划设计图，就相对简单一些，也不能说是简单，就是不需要花费太多的金钱，参考世界上比较成功的城市的规划设计，其实不需要花钱的。
只需要天上的高分辨率遥感卫星绕着地球转几圈，所有的城市规划照片都清清楚楚的拍摄下来了，然后对所有的建筑做标注，这些工作繁星软件公司的地图软件已经完成了。
只需要将照片和相关数据导入到智能城市规划设计系统当中去，智能系统就会自动将各个单位元素分解为设计素材，并同时会对各个城市规划图做一个对比分析，寻找里面的共性。
这些共性一般都会使用在所有的城市规划当中，然后在根据自己想要设计规划的土地地貌特征和功能特性，以及当地特殊的文化因素，就可以生成一个可堪一用的规划设计图了。
而且一下子就可以生成成千上百张，然后再由城市规划设计师，综合这些生成的规划设计图，形成10张左右比较完整的、符合当前规划的城市规划设计。
之后在经过和相关单位的探讨，再对这10张规划设计图进行详细的分析后，或合并或拆分或摒弃，最后就会诞生一张符合各方要求的城市规划图。
等城市规划图完成之后，就有智能城市规划设计系统分解这份规划设计图，将所有的细节进行详细的分解规划，形成一个个可建设的小设计。
然后将这些分解的项目交给施工单位去完成建设就可以了，这还不涉及到地面上的建筑设计和施工问题，而是关于城市地下管线、地下交通等等基础规划问题。
而地面上的建筑设计，则是交给智能建筑设计系统来完成，这个系统会根据最终规划图上面的要求和各个的建筑单位的用途，自动分解出来各个建筑物。
然后在对各个建筑物按照要求，结合建筑设计素材库中的符合要求的设计元素，形成若干个设计，再由人工从中挑选出来符合文化特色和当前技术能满足的建筑设计出来。
也就是说，当前建筑设计公司基本上就是进行这一步的动作了。
根据秦红旗的汇报，想要完成所有的规划设计和建筑设计，需要到4月中旬左右，也就是还需要一个多月的时间。
对于他们能在这么短时间里面完成这项工作，已经是非常满意了，虽然有两大智能系统支持，但是架不住城市数量多，设计面积大呀。
可以说，这已经是世界上最快的设计规划了，按照人工来处理的话，一座建筑的设计工作就需要好几个月，有的还要长达一年左右，效率完全没法比。
第368章 好言相劝（求订阅！）
正常情况下，需要等待这些工作都完成了，才好进行建筑招标工作，不然的话，各大建筑公司是无法评估出来他们的建设成本，也就无法做出比较准确的报价。
但是中国房屋公司的开发规模非常庞大，如果不提前进行，光是招标时间就需要花费2个月以上的时间，到时候，正式动工就需要到7月份以后了。
而且各大建筑公司7月份也只是初步开工，想要进入正轨还需要在花费一段时间，因为他们也需要招募足够多的工人，采购足够多的建筑设备。
只有这些建筑要素都达到了一定的标准，才会让他们的建设速度符合中国房屋公司的进度，才不会距离计划相距甚远。
经过询问，目前中国房屋公司正是按照正常流程来进行的，也就是说，如果想要全面进入正轨，需要到9月份以后，这个速度赵一是不满意的。
于是赵一说道：“这样的速度太慢了，会严重拖延我们的计划，要知道，虽然政府给了我们5到10年的时间，但是我们内部计划是在5年以内完成。
而这种流程走下来，就花费了将近一年的时间了，留给我们的只有4年时间，这个时间是非常赶的。
如果仅仅只是开发这10座城市，当然是没有什么问题，大不了就增加人力，增加设备就可以，但是我们后面还有很多计划等着呢。
不说今年，最迟明年就要开始第二批计划，具体规模有多大，还需要看看我旗下的企业能够给我们提供多少资金弹药。
但是根据我的预计，第二批的规模不会比第一批小，也就是说，这些工程项目会赶到一起，人力需求非常大，即使我国有充足的剩余劳动力，也不足以支撑这么多项目同时开工。
所以我们必须要有层次的开展这些城市化建设任务，每一批之间的间隔最好要保持两年半左右的时间，只有这样才能既保障工程项目不受影响，又能够保证人力资源足够供应。
而且第二批之后还有第三批，等第三批计划实施之后，我们还会启动老城改造计划，对现有的老城区进行翻新改造。
别看我们时间很多，总共三批计划长达10年时间，但是这仅仅只是增量建设，是为即将进城的新市民提供充足的住房需求，同时也为现有居民提供住房改善。
但是还是远远不够，后面的旧城改造，也是需要花费非常长的时间，我预计10年时间将旧城改造项目进行完毕就非常不错了。”
听完赵一的讲述，秦红旗也是点了点头，赵一的计划非常庞大，如果真的全部完成，那么我国的各大城市就要焕然一新，直接就超越了西方发达国家。
不过秦红旗也不完全认同赵一的观点，自己老板的实力是很强，但是我国的房屋市场规模也是非常大的，虽然土地便宜，但是总体成本规模也是非常庞大。
他不清楚赵一到底有多少钱，但是可以根据赵一的计划安排来推测，目前自己老板每年能够拿出来作为城市化资金的规模也只有一万亿元左右。
如果按照正常的商业发展模式，即使今后每年会适度增加盈利，但是也不会出现太离谱的爆发式增长，能够有20％的总体增长幅度就非常不错了。
所以他说道：“我对于中国房屋公司的城市化建设的增量投资非常认可，虽然看似投资规模很大，但是由于都是新开发土地，成本要比起旧城改造要小的多。
我觉得中国房屋公司执行三批城市化建设项目之后，已经是极限了，作为中国房屋公司总裁，当然希望公司获得资金越多越好，执行的项目规模越大越好。
但是赵总，我说一句不该说的话，就是这么紧凑的开发计划，会对资金链拥有非常严苛的要求，虽然我不知道具体的情况，但是我想您那边的压力应该是非常大的。
而且我们这些城市化建设都是使用自有资金，想要从银行贷款来开发，短期内是无法做到的，因为各大银行的存款都需要支持国家的基建计划和国内企业贷款需求。
也就是说，今后相当长一段时间内，我们都是孤军奋战，如果没有出现资金链断裂的问题，那一切都好说，最后是皆大欢喜，我们的利益也能够获得最大的保障。
但是如果一旦资金链出现问题呢，那就是一着不慎满盘皆输，不仅仅会对我们执行的计划产生影响，同时也会牵连赵总您旗下的其他企业的正常运转。
所以我从一个下属的角度，不得不提醒一下您，我们最好就只是执行这三批城市化增量计划，后续的旧城改造工作，完全可以交给国内其他企业来做。
虽然目前国内的企业实力确实不怎么样，但是经济是会发展的，今后也会逐渐出现一批比较成功的企业，拥有足够的资金来进行一些零星的开发工作。
生意是做不完的，我们没有必要将所有的事情都自己干，我记得当初赵总只是希望扩大城市化，如果三批计划完成，这个目标我们基本上也差不多达成了。
至于更好的改善性需求，完全可以交给别人来做，这样我们就不需要再大规模投资了，同时在执行这三批城市化建设的时候，也不需要太赶了。
最重要是，赵总也可以拉长自己的资金筹备期，虽然总体投资规模非常大�