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这新厂区的建设、搬迁，以及各种设施的配套，可都得花钱。万一工业园区要是失败了，你可是要亏本的！”
“就算亏本了，我不还能赚块地么！”李卫东半开玩笑的说道。
“李厂长怕是说笑了，土地又值不了几个钱！”陈传欣开口说道。
李卫东只是笑了笑，没有说话。
毕竟是九零年，陈传欣还认识不到房地产的价值，自然觉得土地值不了几个钱。
等到三十年后，统统建上三十层的高层住宅，卖他一万一平方！
……
其实李卫东早就不想困在向阳镇这一亩三分地了。
向阳镇距离市区还是太近了，距离市中心区域不过二十公里，用不了十几年，城市就会扩张到这里，所以向阳镇不太适合搞规模化的工业生产。
所以即便市里不建工业园区，李卫东也打算将工厂转移出去，寻找一个离城市远一些，交通运输更便利一些的地方。
如果有工业园区的话，那就更好了，李卫东可以直接入驻工业园区，然后将上游供应链也吸引过来。
做代工企业的，上游供应链是一个极其重要的因素。任何的大型代工企业，基本上都是与上游供应链在一起的，如果上游供应链距离代工企业太远的话，那么成本会大幅度增加。很多时候上游供应链，也会跟随代工企业而移动。
小家电代工更是如此，哪怕是结构比较简单的小家电，也需要几十个零部件，需要很多家上游的零部件厂商，如果能够将上游零部件厂商聚集过来的话，成本必然会大幅度的降低。
这种成本的降低，不仅仅是运输成本，还有设计成本和生产成本。
比如客户临时修改方案的话，如果上游供应链距离比较近的话，就可以在短时间内对零部件进行修改，代工厂也可以在最短时间内将新产品生产出来。
未来的智能手机就是这个样子，由于手机生产的整套产业链都在中国，所以苹果公司如果临时更改设计的话，只需要一个星期就，富士康就能将更改后的新手机量产。而其他没有产业链的国家，这个过程需要两个月！
……
李卫东也不知道，工业园区的事情到底能不能成功，即便是能成的话，从选址、征地到完善各种基础设施建设，效率再快也得两三年的时间。
不过市里面对于李卫东的支持，却是实打实的。
比如吴行长又来送贷款了！
第二百六十六章 买厂
吴行长又来送贷款了！
不过吴行长并没有空着手来，他还提了两瓶五粮液。
“老吴，来了就别走了，中午一起吃饭！”李卫东笑着招呼道。
两人也算是打过好几次交道了，在已经熟识，再加上一起吃过几次饭，称呼也不再是“吴行长”和“李厂长”。
招呼吴行长坐下，李卫东给他倒了一杯茶，然后开口问道：“老吴，你这次来，该不会又让我贷款的吧？”
“被你给说中了？你们厂缺钱不？用不用贷款？”吴行长直接问道。
“我那几千万都存你们银行，还问我要不要贷款！你自己心里没数么？”李卫东笑着说道。
“我也就是问问。”吴行长接着解释道：“前天市领导不是来你们这里视察了么，我也是接到领导的指示，要全力保障你们厂的生产，如果你们缺资金的话，就给你们发一笔贷款！”
“替我感谢领导的关怀！”李卫东随口说了一句，接着问道；“话说现在贷款利率也降了吧？”
“存款和贷款利率都降了！”吴行长长叹一口气：“这利率一降低，存钱的人都少了，现在来我们银行的，都是来买国库券的！卖国库券的钱要直接上缴国家，这存款的人少了，弄的我们银行也开始缺钱了。”
当时的国库券主要都是实物券，也就是固定面值的那种，价格从一元到一百万元不等，九零后应该都没见过。直到九七年以后，国内才全面采用凭证式的国库券。
“咱们国家老百姓的储蓄率还是挺高的，你们银行说缺钱，恐怕不至于吧！”李卫东笑着问道。
“这不是国家开始清理三角债了么，计委、经委、财政、银行都有参与，我们银行的主要工作，一是掏钱，二是查坏账，说白了都是往外撒钱，花的多收的少，手里自然是没钱了。”吴行长开口答道。
“坏账应该不少吧？”李卫东开口问道。
吴行长犹豫了一下，还是点了点头：“不查不要紧，一查吓一跳，至少我是真的吓了一跳！好多企业看似正常生产，实际上已经是资不抵债了，只要银行一断代，铁定破产！”
“我们区那个金星农机厂的情况怎么样？是不是也资不抵债了？”李卫东立刻问道。
“金星农机厂的实际情况比较复杂，当初区里面把金星农机厂抵给我们，贷款一千万，其实那个时候的金星农机厂，就背着二百多万的贷款。后来农机厂又从农行先是贷款了四百万买拖拉机的生产线，之后又贷款二百万买材料，除此之外他们还有二百多万的其他债务。”吴行长开口说道。
李卫东点了点头：“那加起来相当于是两千多万的债务！”
“这笔账不能这么算，农机厂是抵押跟我们银行的，如果他们还不上这一千万的贷款，我们有权力把整个金星农机厂收过来，来抵偿这一千万的贷款。”
吴行长说着长叹一口气：“但是由于农机厂还背着一千万的债务，所以我们收走农机厂的话，接收农机厂资产的同时，也得承担农机厂的债务。”
“那你们有没有可能只接收资产，不接收债务？”李卫东开口问道。
“我们也想啊！”吴行长无奈的摇了摇头，接着说道；“当时你们区是将整个金星农机厂抵押给我们了。说实话，就农机厂的那点资产，无非就是土地、厂房和设备，肯定值不了一千万。
我们当时肯掏这笔贷款，看中的也是金星农机厂的盈利能力。可谁曾想，这两年的形势不好，金星农机厂的情况也是急转直下，现在别说是盈利，想不亏钱都难。我们相当于是花了一千万，又买了一千万的债务，这可是亏死了！”
李卫东点了点头，接着问道：“那金星农机厂，现在具体是什么情况？还能还上利息么？”
“勉勉强强吧！”吴行长接着说道：“前些日子，金星农机厂进了一套四轮小拖拉机的生产线，最开始两个月卖的还不错，现在好像也不行了。
好在农机这东西，国家一直都有补贴，所以金星农机厂还能维持企业的正常运作。至于利息嘛，反正就是拖拖欠欠的，你问他要，他就还点，也不可能全还，不跟他要，他们就当没这回事！”
“照着这种还法，那这利息不是越积累越多么？”李卫东开口问道。
“是啊，两千多万的贷款，一年就是二百多万的利息，总是拖拖欠欠的，积重难返是迟早的事情。”
吴行长颇为无奈的说道，随后他看了看李卫东，开口问道：“我说卫东啊，我记得你之前就跟我打听过这个金星农机厂，是不是对它有什么想法？”
李卫东微微一笑：“既然你都开口问了，我也就不瞒你了，我打算买下金星农机厂做农机！”
吴行长愣了愣神，开口说道：“金星农机厂可是集体企业！”
“我这电炉厂，名义上不也是集体企业么！”李卫东笑着说道。
“金星农机厂跟你这乡镇级别的‘假集体’可不同，人家是正儿八经的县区级的集体企业，是你们区里的资产！”吴行长又说道。
“老吴，你这话可就说的不对了，区里不是已经把金星农机厂抵押给你们银行了么？只要那一千万还没还上，进行农机厂就是抵押物！”李卫东笑着说道。
吴行长一琢磨，好像还真是这么回事，现如今金星农机厂的产权归谁，真不好说。
吴行长沉吟片刻后，开口说道“我说卫东，即便是现在金星农机厂的产权并不明确，但也是你们区里跟我们银行之间的事情，这怎么算也归不到你手里吧？”
“老吴，我是这么想的，当初金星农机厂抵押给你们，换了一千万的贷款，反正这一千万的贷款，农机厂那边是还不上了，不如你们把农机厂给收回去，然后转卖给我，我给你们一千万！”
李卫东接着说道：“这样话，你们这一千万的贷款，相当于是收回来了，我也能得到金星农机厂！农机厂归我之后，原来的那一千万债务，也转移到我头上了，你们不也少了一件麻烦事么！”
吴行长皱着眉头思考了半天，从他踌躇的表情看，显然对这个建议非常心动。
仔细的想了一会后，吴行长开口问道：“金星农机厂到底是集体企业，你作为个人，收购集体企业的话，政策方面恐怕不允许吧？还有企业性质方面，你打算怎么处理？”
“我可以挂靠啊！”李卫东早已经想到了方法。
“你是要继续挂靠在区里么？那你直接找区里谈多好啊！干嘛还要找我？”吴行长开口说道。
李卫东却摇了摇头：“金星农机厂本来就是集体企业，我再挂靠在区里，免不了会受到指手画脚，很多问题处理起来会比较麻烦。所以我打算挂靠在你们银行，农机厂名义上就算你们银行的三产！”
企业的挂靠经营，除了可以挂靠在乡镇或者县区之外，还可以挂靠在国企和事业单位。国有四大银行，自然也是可以用来挂靠的目标。
吴行长却不敢马上答应，企业挂靠在他们银行的话，吴行长也要考虑承担风险的问道。
李卫东则接着说道：“老吴，我又不白挂靠，这事情要能成功的话，我一年帮你完成两千万的贷款任务！”
吴行长深吸一口气，他已经被这个条件给打动了。
别的不说，就那一千万的贷款，原本已经打水漂了，现在还能再收回来，就凭这一点，也值得帮李卫东一次。
更何况每年两千万的贷款，也是在业务上帮了吴行长的大忙，毕竟像李卫东这种有能力还款的优质客户，还是很少见的。
想到这里，吴行长终于点了点头：“这件事情，光靠我们银行也办不成，回头我去问问你们区里的意见，如果你们区里也同意的话，就按照你说的法子办！”
……
一个星期后，吴行长再次来找李卫东。
李卫东招待吴行长坐下，随后马上问道：“老吴，金星农机厂的事情，谈的怎么样了？”
吴行长摇了摇头：“没谈成！”
“是区领导不同意？”李卫东开口问。
“领导也知道金星农机厂的负债情况，他们巴不得将这块烫手山芋推给我们银行呢！”吴行长话音顿了顿，接着说道：“是金星农机厂的人不愿意！特别是金星农机厂的厂长赵子添，是极力反对的。”
“这也正常，如果你们银行真把金星农机厂收走的话，那他还能不能继续当厂长，还是两说呢！”李卫东笑着说道。
吴行长则接着说道：“这毕竟是关乎企业未来生存发展的大事，领导还是比较尊重企业自己的意见的。而且现在金星农机厂还能正常还利息，我银行也没有理由强行收厂。
更何况农机企业，向国家申请补贴总是比较容易的，他们申请到一笔补贴，就能拿出一部分钱来还一点利息，厂子也又能多撑一段时间。”
吴行长说到这里，露出了无奈的表情：“卫东，这事情可不是哥哥不帮你，是实在是没办法！”
李卫东却是一副不以为意的表情：“没关系，或许是时机还未到吧！”
将吴行长送到门口，目送他坐车离开，李卫东轻叹一口气。
“果然没有那么简单，看来我还得另想它法啊！”
第二百六十七章 打抱不平李卫东
李卫东不是一个轻言放弃的人，既然这种方法不行，那就只能换一个法子。
现在看来，银行那边肯是没有问题的，毕竟这件事情，银行是最大的受益方，为了挽回一千万的贷款本金，每年还可以多完成两千万的贷款任务，银行肯定会全力支持。
领导应该也没有意见，领导肯定很清楚，金星农机厂这两千万的债务，是不可能还上的，现在的金星农机厂，盈利能力不足，还欠着一屁股债，显然是一块烫手山芋，能把这块烫手山芋甩出去，是求之不得的。
关键就卡在了金星农机厂本身，特别是以赵子添为首的农机厂领导班子。
无论是银行收走金星农机厂，还是李卫东接管金星农机厂，赵子添都是利益最受损的一个，最起码他这个厂长的位置，是保不住了，新老板不可能让赵子添继续当这个厂长。
这就好比王朝更替，大臣们投降以后可以官复原职，有的甚至你能步步高升�