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……
李卫东提出了新的条件，市领导也再一次开会讨论。具体怎么讨论的，李卫东不知道，但是才过了三天，负责招商引资的市领导便亲自设了个饭局，邀请李卫东，顺便介绍了一大堆负责招商引资的干部。
接下来这群负责招商引资的干部，便开始跟李卫东谈起了引入捷豹路虎工厂的事情。
谈判桌上，李卫东直言不讳的说道：“陈主任，我当然知道你们很希望我可以尽早的在沪城建立捷豹路虎的生产工厂，但是关于建设捷豹路虎工厂的时间，取决于我拥有多少的资金。
如果你们将这次的八个项目都交给我，那么我可以更快的取得盈利，也就可以更快的累计资金，建厂的时间也会缩短。如果建厂的土地审批顺利的话，我预计在2011年之前，就能开工建设，2012年新厂就能投入使用。”
“2012年？那也就是四年的时间。”负责谈判的陈主任陷入了思考当中。
李卫东则开口说道：“这也取决于建厂的速度，如果建设顺利的话，2012年初就能见到第一辆汽车下线。这么算起来的话，也就是三年多的时间。”
陈主任沉吟片刻，开口说道：“李董事长，八个项目都交给你，恐怕有难度。我们也得考虑其他企业的反应。更何况鸡蛋放在同一个篮子里，我们这边也要面临比较大的压力。所以最多给你们六个项目。”
“我能理解，毕竟这次参与竞标的很多企业，都曾经在沪城有过项目，你们之间也有过合作，我一口气要吃下全部八个项目，对于你们而言的确是有些为难，真把八个项目都给我了，你们也不好交代。”
李卫东微微一笑，接着说道：“这样吧，为了你们好交代，我可以再做出让步，除了捷豹路虎之外，我可以再投资半导体和集成电路的设计、制造产业。”
“投资半导体和集成电路？”陈主任愣了愣神，从汽车到半导体，这个跨度有些大，他一时间还真没反应过来。
李卫东则接着说道：“我知道你们沪城一直在倡导发展高科技的产业，我也做过调查，在你们这里有很多半导体和集成电路相关的小企业。
我可以对这些企业进行投资，也是对这方面的产业进行整合，让他们尽快的行程规模化和产业化，这对于沪城整个高科技产业的发展，以及迅速的形成竞争力，是非常有帮助的。
而且这方面的投资，不需要等到项目盈利，也不需要等到2011年，只要东山地产拿下这八个项目，我马上就可以启动投资。”
“也就是今年就能投资？”陈主任马上问道。
“对，今年就可以！”李卫东很郑重的点了点头。
期货与现货还是有很大区别的，有一笔当年就能兑现的投资，显然也是极具诱惑力，最起码能堵住其他开发商的悠悠之口。
想到这里，陈主任开口说道：“好，我立刻向领导汇报！”
……
恒太地产，项目总监在自己的办公室里走来走去，一副焦急的样子。
他的办公室位置很好，大大的落地窗可以俯瞰外面的风景，但此时总监却无暇欣赏，因为今天是竞标结果公布的日子。
恒太地产有三个项目入围第二轮，不过他们并没有打算把三个项目统统拿下，而是制定了一个“保一争二”的目标，只要拿下其中一个项目，就算是胜利！
敲门声响起，总监说了一声“请进”，助理匆匆的走了进来。
“中标了么？”总监急忙问道，但没等助理回家，总监已经从助理失落的表情中得到了答案。
“一个都没中么？”总监焦急的问。
助理无奈的点了点头：“一个都没中！”
“为什么！”总监本能的脱口而出，但他也知道，助理给不了这个问题的答案。
“我们看中的那个项目，是谁中标了？”总监又问道。
“是东山地产。”助理回答说。
“怎么还是东山地产？”总监有些气恼的接着道：“我们不也提出了，用项目盈利再投资么？大家的条件都是一样的，我们的实力明显更胜一筹，凭什么中标的还是东山地产！”
助理则接着说道：“不仅是我们看中的那个项目，全部的八个项目，中标的都是东山地产！”
“什么？东山地产把八个项目都拿下了！”总监露出了震惊的表情。
这一次竞标，有那么多顶级的开发商参加，其中不乏有央企背景的房企和港资巨头，最终竟然被一家名不见经传的开发商通吃，这个结果的确令总监难以接受。
“暗箱操作！”这四个字从总监的脑海中冒出来，但瞬间被他否决。
这么大的项目，有这么多人盯着，借他十八个胆子也不敢暗箱操作。
“肯定是东山地产给出了更好的条件！”想到这里，总监马上问道：“快去打听一下，东山地产最终给出的竞标条件是什么？”
“不用打听了，新闻上都已经公布出来了。”助理轻叹一口气，开口说道：“沪城市已经跟李卫东签署了投资意向书，未来李卫东会在沪城建立捷豹路虎的生产工厂。”
“捷豹路虎的工厂？我想起来了，前不久看过新闻，说李卫东收购了捷豹路虎！”总监恍然大悟的点了点头。
他虽然不是从事制造业的，但也知道一家汽车工厂对于任何城市而言，都是一颗无法拒绝的美味果实。
助理则接着说道：“另外还有消息说，李卫东承诺的项目利润再投资，今年就会落实一部分。”
“项目还没有开始呢，就开始落实投资？这李卫东也太下血本了！”总监终于露出了无奈的表情，他知道自己这一仗输的不怨，换成其他的开发商，也肯定是必输无疑。
房地产行业跟制造业拼谁的投资项目更好，地方上没有理由不选择制造业，更何况人家还是造汽车的。
然而对于这一结果，总监也很坦然。房地产这一行在拿项目的时候，本来就充斥着各种利益交换，在利益交换中败下阵来也是常有的事情，特别是人家给出的条件却是比你的条件更好，这也是非战之罪。
总监坦然接受了失败，开始琢磨怎么向总部汇报时，他桌上的电话铃声突然响起。
总监接起电话，是恒太地产京城项目负责人的电话。
“黄总，我听说你那边正在竞标一个项目，怎么有空给我打电话了？”总监开口问道。
“别提了，我今天去参加竞标说明会，土地局的人当面问我，说我们打算拿多少的项目盈利用来投资，直接把我给问懵了！后来我一打听才知道，你那边参加竞标的时候，说项目盈利一分钱都不带走，全部投资在当地，是不是有这事？”黄总开口问道。
“是有这么一回事。”总监无奈的说道。
“你怎么能开出这样的条件！这不是坏了规矩么！你也算是这一行的老人了，难道不清楚，这口子一旦开了，以后再拿地的时候，地方上都会上赶着跟咱们要投资的！”
黄总接着抱怨道：“那样的话我们拿地的成本会大幅度的增加。我说你这也太不地道了，为了自己能拿到地，把我们都给卖了！”
“黄总，你听我解释，这一次的竞标，不光是我们这样做，像是亿科、比贵园他们都这么做的，你也不能只怪我一个人啊！”总监连忙解释道。
“你们都疯了么？你们难道没考虑过，这样做的后果？我们的资金链哪撑得住这么折腾！若是资金链断裂的话，我们就算是手中有地，也得破产！这简直是饮鸩止渴！”黄总开口说道。
“黄总，这您就放心吧，资金链是不会断裂的。”总监轻叹一口气，开口补充道：“因为我们压根就没拿到地！八个项目，一个都没拿到！”
“啥？都用上项目利润再投资了，竟然还拿不到地？”黄总彻底呆在了当场。
这年头搞房地产的都内卷成这样了么！
第七百一十四章 高升咖和背锅侠
项目利润再投资的玩法一出现，顿时让房地产市场出现了一波洗牌。
很多地方在卖地的时候，都会忍不住问上一问，项目利润能不能拿牌再投资。
开发商也是两难，要说不答应投资吧，项目会花落他家，可若是答应投资的话，资金链又受不了。
房地产行业出现了一轮洗牌，那些规模小的开发商，或者那些空壳公司般的开发商，迅速的被淘汰掉。
李卫东忙完了土地竞标的事情，立刻马不停蹄的来到了特区。
雷布斯东拼西凑的，已经将团队聚集起来，李卫东的资金也已经到账，接下来便可以大干一番了！
李卫东走进会议室，下意识的揉了揉鼻子，刚刚装修好的会议室里还充斥着甲醛的味道，有些刺鼻。
“回头我让小狗电器的办事处送一批空气净化器过来吧！”李卫东开口说道。
“后勤部应该去采买了，不过既然有免费的，那我正好省一笔。”雷布斯说着，开始向李卫东介绍会议室里的人，这些全都是雷布斯从微软、谷歌等各大科技企业挖来的。
一帆介绍过后，众人纷纷落座，雷布斯才开口说道：“李董事长，给我们的新事业起个名字吧！”
“叫小米怎么样？”李卫东也懒得琢磨新名字，直接拿来主义。
“小米？有什么特殊的意涵么？”雷布斯开口问道。
这次反倒是李卫东愣了愣神，李卫东心说，小米这名字不是你雷布斯起的么，怎么反问起我特殊意涵来了？
李卫东马上随机应变道：“我是琢磨着，小米这东西，是咱们日常食用的粮食，我也希望我们的产品能像粮食那样，成为人们的生活必需品。其实若是叫大米、玉米之类的也行。”
“还是大米好点吧，叫起来比小米大气！”
“玉米也不错，‘玉’这个字好听啊！寓意好。”
“高粱的寓意也不错嘛！”
“叫高粱的话听着像是卖酒的。”
“叫玉米还像是做淀粉的呢！”
一群工科大佬为了一个名字，七嘴八舌的讨论起来。
李卫东最终还是望向了雷布斯，开口说道：“雷总，要不你来决定吧！”
“既然李董事长最开始说了小米，那咱们也别改了，就叫小米科技吧！”雷布斯开口说道，他也觉得小米这个名称很不错。
接下来，众人又开始讨论研发方面的事情。这种涉及到技术的方面，李卫东基本上听不懂，只能呆坐在那里，望着一群程序猿谈的兴高采烈。
大家讨论的七七八八，雷布斯的目光才转向了李卫东：“李董事长，你还有什么补充的么？”
李卫东当然不能啥都不说，要不然肯定会被当成废物老板。
这就像是开会的时候，领导肯定是要在最后总结几句，哪怕总结的都是没有营养的话，甚至跟主题都不搭边，但还是需要有这个流程。
好在李卫东也早有准备，他开口说道：“各位刚才讨论了很多技术层面的问题，而我想说一说使用者层面的事情。我们要研发的这个系统，是做智能手机的第一步，各位觉得在使用者角度看，智能手机和传统的手机，最大的区别是什么呢？”
没等众人回答，李卫东自顾自的答道：“智能手机和传统手机最大的区别就是屏幕，智能手机的屏幕，可以替代传统手机的键盘，让手机的操作变得简单，并且能够实现很多键盘无法完成的操作。
所以我认为，我们应该充分的发挥智能手机的这一特点，在研发系统的过程当中，注重屏幕操作的流畅性，增强用户的体验感，必要的时候可以牺牲一部分的性能。”
提到“牺牲性能”，立刻有人不满意了，至少程序猿们显然更看重性能这东西。
有人开口说道：“李董事长，用户体验固然很重要，但是性能更加重要，作为一款系统，如果性能不佳的话，即便是推出市场，也无法获得用户的认可，到时候我们的产品很容易就会被竞争对手打败。”
李卫东马上答道：“如果能够兼具体用户体验感和系统性能固然很好，但如果实在不能兼容的话，我们必须有所取舍。我认为应该优先考虑用户体验感，至于系统性能，可以一步步的通过补丁或者是系统换代进行提升。
各位都是内行人，应该知道没有一款软件，在诞生之初就是很完美的。就好比微软的Windows系统，几年就会出一代新款，而且每一代都会有很多的补丁来修复系统漏洞以及提高系统性能。雷总的WPS不也出了好几代了！
第一代的Windows系统，以现代的眼光看，性能上并不是那么出色吧？但为什么现在全世界九成的电脑都在使用Windows系统呢？就是因为初代的Windows系统有更好的用户体验感，他们先留住用户，然后通过不断的升级来提升性能，最终实现了行业垄断。”