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消费系男神-第270章

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  如果只看魔都,那么复交上财便是绝对的领头羊。
  不夸张的讲,只要能考上这三所院校的相应专业,从大三开始就能得到非常好的锻炼,平台优势大到外人无法想象。
  前世的韩烈,可是看到过太多区别对待了。
  特别不公平,令人愤懑。
  但是人家辛辛苦苦的考上985,凭借学力和勤勉得到直系学长学姐的照顾,有哪里不符合人情么?
  并没有。
  韩烈扪心自问:如果我是复交出身的大佬,我也愿意多给学弟学妹们机会,他们大多数情况下就是比二本的毕业生更有培养价值。
  所以只能怪自己没有好好学习,等到进了社会,豁出命都扒不上人家的快车。
  现在的韩烈已经能够看清楚当初的愤怒由何而来——表面上是怨恨不公,实际是怨恨特权没有照耀己身。
  挺没意思的。
  时至今日,韩烈当然不再需要搭别人的车,可是,依然要和主流力量打交道。
  哪怕不打算加入某个圈子,至少应该相熟。
  老金便是复大金融圈里最重要最关键的人物,魔都银行是他的根基,但是并不能够完全体现他的力量。
  因此,韩烈把“肃然起敬”表现了出来。
  “失敬了,原来金董才是真正的前辈……有机会一定要当面请教。”
  “放心,一定有机会的,我父亲对韩老师也是赞不绝口。”
  金铭辉沉稳的笑笑,然后开始拉着韩烈漫无边际的聊起了经济学相关的内容。
  韩烈不明白这位大少的意思,但是并不畏惧,4级的经济学,比一般水平的研究生高明多了,碰到家学渊源的金铭辉,一点不落下风。
  聊到中途,金大少忽然问:“韩老师对银行资产出表怎么看?”
  嗯?!
  韩烈一愣,随后脑袋里灵光一闪,恍然大悟。
  原来打的是这个主意!
  ABS业务,不仅对房地产商是救命稻草,对于所有的相关链条都意义重大。
  从银行的角度出发,“正确”的模式有着出表的作用。
  简单解释一下银行资产出表——
  在信托业和证券业的配合下,银行业将信贷资产转移到资产负债表之外。
  这些信贷资产在银行的资产负债表上消失了,不再构成权重较高的风险资产,不再影响资本充足率,使银行的存贷比等指标满足监管要求。
  划重点!
  将部分高风险信贷资产转移到表外,根本目的是提高资本充足率,降低表内风险,以此腾出更高的放贷空间。
  众所周知,国内银行是靠贷款活着的,对外贷款越多,利润就越高。
  可是,贷款并不是随心所欲想放多少放多少的,简单讲,得看贵行有多少存款。
  存多则贷多。
  对于中小型银行而言,由于其存款有限,所以向外放贷的能力也很差。
  都知道城商行的存款利息比四大行高得多,为什么?
  因为城商行自身的吸储能力太差,不得不提高利息,甚至疯狂擦边发福利,以此来和大行竞争。
  你往工行存5000万个人存款,工行的行花真不一定搭理你。
  你往当地城商行里存,行长会疯狂向你示好,行花会主动来跪舔——因为工作压力太大了,她们没有宇宙行的底气。
  1000万足以搞定一年的任务,5000万差不多够升支行行长了。
  兄弟们知道怎么玩了吧?
  综上,商业银行想要提高盈利,只能一边拼命吸储,一边琢磨着尽量出表,尤其是中小型城商行,堪称是费尽心思。
  而现在,韩烈搞的是更高级的合规多赢,除了深市前海,他的模式是最先进的。
  尽管只能牛逼几个月,可是在这几个月里,他就是街上最屌的崽。
  那年我双手插兜,谁看到我都得夸一句大帅逼……
  意识到了老金的核心需求,烈哥笑了。
  他谨慎的斟酌着言辞,言简意赅的回道:“在其位,尽其则,为了生存,适当出表是无可奈何而又无可厚非的事。”
  哎哟卧槽,这哥们真的太会了!
  金铭辉十分震撼,眼前的少年简直是他前所未见的妖孽。
  惊讶之余,又非常满意,于是主动和韩烈干了一杯。
  然后,给了齐总一个眼神。
  齐总马上客客气气的开口:“韩老师,其实我的新盘也有融资需要,之前我们一直是和魔都银行合作的,非常愉快,但是现在……您懂的。
  所以很麻烦,其实金总非常愿意帮助合作企业度过难关,只是碍于形势……
  您有没有什么指教?”
  顿了顿,看韩烈沉吟不吭声,马上又加了一句——
  “您放心,只要您的办法能让我们双方都满意,我现在就可以跟您签代理协议,75亿,咨询费用1。5%!
  我这边的要求是整体成本不能超过12%,魔都银行托管。”
  韩烈的瞳孔猛的一缩。
  哪怕是他,也不可能无视摆在眼皮子底下的1。12亿。
  这钱可太关键了,弄到手里再给潘歌花出去,直接等于2。2亿经验,能把两种属性加到89点满值!
  这笔意外之财,要不要赚?
  另外,能不能赚到?
  韩烈沉吟了大约5秒钟,广博似海的知识框架里,一个方案徐徐成型。
  他抬起头,直视着齐总,冷静而又自信的开口。
  “您现在签代理协议和咨询协议,30分钟内,我会给您一个完美贴合多方需求的方案。”
  “真的?!”
  齐总又惊又喜,又有些不敢相信。
  然后,下意识的看了一眼金铭辉。
  “稍等,韩老师。”
  金铭辉匆匆起身,拿着电话走到一旁,拨号,聊了一阵。
  回来后,对齐总点点头,然后严肃的看着韩烈:“如果韩老师能够完全理解我们两家的需求,并且满足我们各自的需要,1。5%的发起费用,就是您应得的。”
  这大饼!
  在满足他们双方的前提下,1。5%的空间根本不可能做到。
  而且“发起费用”是什么意思?
  做项目发起人,要干活的!
  根本不是出个主意就能白捡1。12亿,咋可能那么轻松。
  不过,这条件已经够好了。
  没点本事,还真就拿不到。
  韩烈懒得再夸海口,端坐在沙发里,大马金刀的对着刘铭灏一招手:“合同!”
  刘铭灏马上叫来吕书璃,一行人直接移步酒店会议室。
  吕书璃去寄存处拿来刘铭灏的公文包,掏出U盘和笔记本,当场修改后打出六份合同。
  三份是项目代理协议,三份是咨询协议。
  咨询协议里填的是固定金额,3750万。
  代理协议上标明,众美投资应以11。5%的成本帮助锦港地产公司搞定项目,魔都银行为指定托管方。
  双方签字、盖公章,只差公证。
  距离合同正式生效,还需要韩烈用方案说服齐总和老金。
  在会议桌前相对而坐,韩烈掏出了他用5秒钟想出来的方案。
  “我先把项目主体过一遍,有什么问题,咱们待会再一一沟通。”
  老齐、小金、刘铭灏、吕书璃,四个人瞪大眼睛看着韩烈挥洒纵横。
  “本质上,魔都银行有钱,但是放不到齐总手里。
  所以我的计划是这样的——
  由众美的基金子公司发起一项单一投资者信托计划,随便找一家信托公司,将锦港的项目打包塞进去,通道费可以谈到0。2%。
  我们甩开券商,省掉承销费用。
  然后拉来刚成立不久的魔都再担保公司,为项目做增信,我这边有把握将担保费用控制在4%左右。
  之后,我会搞定上汽,让他们的证券金融部放弃购买国债,以5%的年利率,全额吃掉信托。
  项目的托管方为魔都银行,管理费1。3%。
  法律方面交给方达,费用500万。
  会计师事务所随便哪家四大都可以,费用500万。
  评估机构还用魔都立信,费用2750万。
  总计11%,留下0。5%做机动。
  最后,由上汽的某家子公司向贵行发起一项总额为100亿的专项企业债计划,以理财产品的方式募资,向客户发行25亿做为优先级,贵行经由PMC为劣后部分出资75亿——您理解我的意思就好,具体怎么做,以贵行的方便为主。
  只要将上汽最终的利率控制在4。2%以下就OK。
  如此一来,贵行总计获得至少5。5%的收益,实际出资75亿,并且给普通客户提供了25亿的高安全性理财产品。
  齐总获得75亿信托资金,如期开工楼盘。
  上汽折腾一回,拿到75亿的0。8%利差,以及25亿的中等利息企业债,我会帮他们全都安排出去,年息至少7%,又是额外一笔利差。
  再担保公司拿到重点项目,扩大影响力,继续冲击业内前十。
  信托什么都不用管,白捡1500万。
  皆大欢喜,谁都不亏。
  怎么样,两位,对我的方案还满意吗?”
  齐总和金铭辉对视一眼,眼里满是惊喜。
  “满意,太满意了!”
  “我这边肯定没问题,只是……您确定能做到?”
  金铭辉突然有些患得患失。
  方案太完美了,精准无比的击中他的心。
  他根本一个字都没有提到出表,可项目的核心字字都是出表。
  这tmd不是天才,什么是天才?!
  可是正因为方案太完美,金铭辉才生出了巨大的担忧。
  方案归方案,想出来不难……好吧,想出来也很难,但是最难的还是如何让上汽和再担保公司配合。
  这事儿,绝对不是动动嘴皮子那么简单。
  然而韩烈一点没客气,展现出了近乎绝对的信心。
  “我既然敢开口,自然是有把握,项目总共11。5%的成本,已经写在了合同里,两位,尽管放心。”
  讲真,帅的一批。
  金铭辉一直展现得非常完美的沉稳被彻底击溃,他兴奋而又激动的抄起手机,躲到了里面的小卫生间里。
  等到他再出来时,灿烂的笑着,远远便向韩烈伸出双手。
  “韩老师,合作愉快!”
  韩烈也笑着,心想:你们愉不愉快我不知道,反正这笔中介费,我是赚麻了。
  1。1亿不一定,7500万是稳的。
  前后有一个小时么?
  哈,农历年前,把颜值干到89点,妥妥的!
  而且帮了老金一个大忙,以后在魔都金融圈就算有跟脚了,狂一点讲:老金+老黄+唐哥,在金融圈那不是横趟?!
  对了,不能落下潘子,再担保公司的人情就给他吧,谈不到4%你得再补我一块表……
  韩烈噼里啪啦的打着算盘,实在忍不住笑了。
  刚好一出门就看到唐歆恬,便对她绽放一个大大的笑脸。
  糖糖姐懵了。
  突然之间对我这么友好……你的新计划需要我出力?
  她端着酒杯快步走来,心里满是期待。
  姐不怕干活,有什么项目,尽管砸过来吧!


第272章 谁先动的手?
  “领导,需要我做什么?”
  唐歆恬咔吧着狐媚子秘书式的大眼睛,满心期待的看向韩烈。
  她的动作不出格、不夸张,一手端着酒杯,一手自然垂落,上身稍微有一点点前倾,因此带出了些许恭敬的味道。
  但是,如果仔细看她的眼睛,然后用写意的风格把她的情绪画成一幅漫画,那么大约是这样子的——
  一个长着毛茸茸耳朵的少女,正把尖耳朵支棱起来,咧着嘴吐着舌头不断哈气,身后的尾巴摇得像要起飞,眼巴巴的看着主人手里的罐头……
  快安排我吧,主银!
  韩烈瞥了她一眼,知道她想要什么,但是无情的给出一个暴击。
  “新项目是跟魔都银行合作的,如果你愿意免费加班,就继续做你擅长的事好了。”
  啊?!
  那你看着我笑什么?
  唐歆恬又失望又懵,同时心里涌起一股强烈的紧张——好闺蜜,你是不是被人家的美男计拿下了?
  不要放弃姐姐啊!
  她下意识的瞥了一眼那个小帅哥……咦?有点眼熟?
  金铭辉也反应过来了,看着唐歆恬,脸上浮现出一抹笑意,主动打招呼。
  “是唐姐么?我是小金啊,几年前我跟父亲去拜会过唐伯伯……”
  唐歆恬一听到“小金”两个字,再加上魔都银行,马上知道对面的是谁了。
  她瞬间便整理好情绪,热情礼貌又不失距离的绽放笑颜。
  “铭辉弟弟,是吧?真的好久不见了,叔叔阿姨身体都好吧?前年我去你们家里拜访金叔叔,那时你应该是在代表学校参加竞赛,让阿姨特别骄傲。”
  唐歆恬没提的是,当时小金的母亲也特别遗憾,遗憾于儿子没在家,不能和自己当面交流一下,培养感情。
  论家世,金家比唐家差一些,主要是差在根基。
  可是金铭辉本身的优秀,让他完全配得上唐歆恬。
 
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