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这是最难的，一定要有大型国企做第三方担保，这样才能打消购买者的疑虑。
这一点不用你操心，我拿了你的股份，自然会帮你搞定。
第五步，销售。
就好比上次我做的讲座一样，你的合作方一定要把路演搞好。
单人100万起投，得搞定至少1000多个投资人，才能售出20亿的额度。
能办到这种事儿的，要么大银行，要么大券商。
第六步，找个信得过的托管方。
托管银行很重要，如果关系处得不好，不让你动专项账户的钱，还挺麻烦的。
第七步，还款或者破产。
还款就不用提了，借鸡下蛋，赚点辛苦钱，把之前违规操作的风险都抹掉。
破产我是不太建议的，需要提前转移资产，一旦出事就得蹲号子。
除非拉高项目利率，然后担保方不做全额保证，以高利率来吸引韭菜，别坑国企大哥。
或者干脆就跟担保方的主管商量好……具体我不方便细讲了。
确实有些能耐超群的玩家，会搞出那种资不抵债无奈破产的骚操作，因为出资方不是国企而是一票散户，所以基本只能认倒霉。
然后担保方或者银行作为高优先级的债主，会把公司剩余资产做成不良资产包，向外发售。
这时候，你再用壳公司，重新把破公司和破项目买回来，二次开发。
债务没有了，前尘往事一笔勾销，项目却还是自己的，换个皮还可以再玩第二轮……
咳咳！
一时兴起，聊多了聊多了！
反正割散户韭菜的思路都差不多，重点是怎么把自己摘出去，这方面我只是知道一些案例，没有真正经历过，纸上谈兵的东西，你听听就好……”
高叼毛听得眼睛里直冒光，心想：你还纸上谈兵？这思路也太踏马清晰了！
韩老师，我想学的就是这个！
其实整个过程里，惟有如何包装项目是真正的技术活儿，其它的环节都是与人打交道。
所以，一点不出意料的，高叼毛心动至极。
‘我可特么太擅长搞这套了啊！’
他啪的一拍大腿，雪白的肉上当时就拍出来一个红色的巴掌印，那力气大的……
“韩老师，就按这个方案来吧！”
韩烈似笑非笑的瞟了他一眼，声音有点漫不经心：“想怎么搞，是你的自由。但我不会参与项目，只负责帮你搞定增信。可我的股份……一分都不能少。”
“怎么会？！”
高叼毛夸张的笑着：“您的东西，谁敢赖啊？今天晚上跟邱总吃饭，是吧？明天咱们就办手续，把股份登记到您名下！”
韩烈只干那么一丢丢的活儿，却要拿走整整20％的股份，高叼毛当然心疼。
可是一想到最后可以赖账……他又不心疼了。
反正都是无本生意，怕个鸡毛！
弄股份花了3个亿出头，回头骗来20亿有10亿是自己的，血赚。
没有韩烈，这事儿能成么？
不能啊！
既然如此，那就是小赤佬应得的。
而且，未来如果还想再搞第二波第三波，肯定还需要小赤佬出面。
高叼毛深知，自己可没那么大的本事和面子，能把这个闭环彻底完成。
至于风险……干什么没有风险？
十好几倍的利润，干就得了！
就这样，韩烈用一张大饼，彻底把高叼毛忽悠瘸了……
贪婪，是无可救药的诸罪第一。
第369章 站在大气层的高爷爷
从澡堂里出来时，高邑军红光满面精神焕发。
“韩老师，地方您挑，单我来买！”
韩烈笑而不语，带着高叼毛去跟魔信邱总喝了顿酒。
酒场上，亲亲热热，哥俩好啊六六六啊，邱总一点都没拿大，拍着胸脯打保票。
等到散了场，老邱马上问韩烈：“韩老师，怎么个意思啊？新项目你不打算参与吗？”
韩烈慢条斯理的回道：“我有一个好朋友，拿了高远地产的股份，所以我帮他介绍一个增信机构，仅此而已。
高总路子太野，做事肆无忌惮，我不喜欢。
项目是做不完的，到我的程度，实在犯不上，您能理解吧？
但是您得给我把面子撑起来，这个项目，可以做不完全担保，或者是有限约定担保。
总之，您肯定知道怎么把自己摘出去，同时又能让项目顺利成型。
至于高总给您的好处……我的建议是最好别收。
大盘已经跌成这熊样了，咱们的基金稳赚不赔，没必要跟着他冒险。
且看他能做成什么效果吧……”
邱总听懂了，但又觉得不理解。
“您如此防着他，那还跟他合作什么啊？又不是找不到别的项目了……”
韩烈自然不可能和他讲实情，于是摇头叹气，拿了个别的理由搪塞。
“您不明白，高总对我那可真是下了血本，他儿媳妇，儿媳妇的妹妹，儿媳妇妹妹的妹妹……盛情难却啊！”
“卧槽！”
老邱的眼珠子都瞪得突了出来，龇牙咧嘴，想笑又不好意思笑。
“您可真是……嗳，是不是特别刺激？”
狗烈挑了挑眉，嘿嘿一笑，一切尽在不言中。
“行，我懂了！”
邱总一摆手，然后使劲一拍大腿，激动得不要不要的。
“早说您好这口啊……嗳，我公司有个下属，他老婆那叫一个漂亮，明星脸蛋，夜总会头牌的身材……回头我问问他科长要不要，等老哥研究妥当了，咱哥俩一起去帮他搞搞升职培训！”
烈哥顿时无语了，拿手指点了点老邱。
我都已经如此变态了，却依然感觉和你格格不入，到底是咱俩谁的问题？！
“别胡闹，我可不是那种人！”
狗烈强行解释了一番：“那是人家主动送上来的，我真没暗示过什么！”
“我懂我懂！”
邱总银荡一笑：“我在公司里面也从来不主动，腰子根本不够用……那就这么定了，您等我消息！”
烈哥的心情就很崩溃，我跟你定什么了？！
我真不是那种人！
“别别别，邱哥你下属的西服，你自己留着穿吧……聊正事聊正事，担保您能处理吧？”
“有什么不好处理的？”
邱总摸着头皮，小眼睛里闪烁着狡猾和贪婪，嘴上却大气得一批。
“韩老师您放心，不管合不合规，这事儿我扛了！”
韩烈满意点头，但他很清楚，承诺归承诺，距离真正办到，还差一样东西。
——补偿。
韩烈想了想，轻笑道：“基金合同重签一份吧，阶梯分红变更为90％、70％、50％、30％、10％……我从来不让帮助我的朋友吃亏，邱总，可还满意？”
老邱默默一算，相当于多拿了50％的分红比例，顿时嘴都笑歪了。
“满意满意，韩老弟，够意思！”
随着上证指数在2000点上方来回拉扯，听过那次讲座的人，对韩烈的信心是越来越足。
能把大趋势判断对，便已然是高手。
能把大趋势里的细节都预判出来，那是股神。
跟着股神混，岂有不赚钱的道理？
老邱赌咒发誓：“到时候您那边稳妥了，直接让高邑军来找我，我一定处理得干干净净，保证不牵扯到您！”
老邱具体要怎么做，韩烈不关心更不在意。
他肯定有办法，金融行业的每一个细分领域都有各自的玩法，猫腻数都数不过来。
反正，只要能把自己撇出去就OK，老邱到底会不会收高叼毛的好处，他并不在乎。
提醒的义务已经尽到了，如果老邱非得掺和，多贪那点儿鸡零狗碎，到了最终清算的时候，那是他活该去死。
想来张校长和管总也怪不到自己。
置于会不会因此受到牵连……
答案是肯定不会。
在高远地产，韩烈只是一个不管事的小股东，法人搞的骚操作，咱也是受害者。
于魔都信托，韩烈只是一个介绍人，细节是你们聊的，咱不知情。
老邱确实是因为韩烈才提供的担保，但是韩烈不会给他留下任何证据。
“走吧，到您家里取合同去，然后跟我回去把新合同签了，之后我没有时间再兼顾这边，就全交给您了……”
韩烈一副雷厉风行的模样，而邱总并没有产生任何怀疑，只有兴奋。
合同原本取回来，到公司又签了新合同，日期填的还是原来那天。
悄悄把原本销毁，收工。
如此一来，哪怕老邱出了事儿，想要攀咬韩烈，都拿不出任何证据。
高分红是给合作方的福利，潘子、张校、窦明德、刘铭灏等人都是一样的分红比例，早在资金募集期就已经签好了，哪里有问题？
其实，老邱出事的概率原本就不高。
出了事，拉韩烈下水的可能性更低，甚至不到万分之一，极其不现实。
韩烈纯属是谨慎惯了，不愿意留下丝毫破绽。
老邱这人，从立场的角度来讲是信得过的，但是性格方面贪财好色，破绽很多，不是一个值得深交、值得信赖的真朋友，所以还是得防着。
韩烈对于朋友的界定层次分明。
核心圈里，潘子、小豆、张校、刘大律是第一层级，方方面面都特别靠得住。
金行、黄行、邢总、唐歆恬、潘大军、金五姐、苏骁等人是第二层级，性格上靠得住，能力出众，但感情上不够亲近，只能作为合作伙伴。
再往下的，因利来，因利往，不值得投注丝毫感情。
这是成功人士必备的能力——准确界定明确区分，知道应该向什么人倾注多少精力和感情，如此方能游刃有余。
很多人交朋友都是稀里糊涂，不注意分辨，被大量的无效社交牵扯精神，甚至经常搅到朋友的麻烦里，搞得焦头烂额，影响生活质量、奋斗心情。
聪明人交朋友不会只看利益，但是一定特别在乎“正能量”。
所以要观察一个人，看她经常和什么人在一起玩就好，最真实且最有效。
比如没事儿就组织喝花酒的潘子……
咳咳！
他不是我朋友，望大家周知。
韩烈和热情过度的邱总告了别，老邱都上车了还在那儿扯着脖子喊：“老弟等我消息啊，升职培训！”
陪你妹！
此事吾不愿为！
正派烈摇摇头，转身去看望白玉秋。
……
便在此时，高叼毛也约了另外一场酒。
商务KTV的帝王间里，除了一票喂酒喂葡萄的小妹，正坐着他的本家，中信的营销总老高。
“老弟，这活儿能干不？！”
高叼毛扯着脖子喊，压根没在意周围的美女。
老高哈哈一笑：“韩老师都答应摆平增信机构了，有什么不能干的？安心，卖产品，我是专家！”
“好！”
高叼毛精神一振：“那产品设计怎么办？”
老高得意洋洋的一拍胸脯：“我给你找人搞！这方面的专家又不是只有韩老师一个，根本不是事儿！”
中信自家的资管部门就能干这活，论前知他们比不上韩烈，可有了方向之后，搞搞具体操作简直不要太轻松。
高叼毛天生的警惕猜疑让他下意识的又问出一个问题：“韩老师的意思是弄个什么REITs，尽量别搞寻常的ABS，我没听明白，老弟你懂吗？”
“咦，韩老师真是那么说的？”
高总突然坐直了身体，一把推开小妹，皱眉沉吟。
他是主管营销的，跟资管不搭边，但正是因为韩烈搞出来的动静，让他在这方面补了不少功课。
一边琢磨，他一边给高叼毛解释着。
“从性质上划分，ABS是资产抵押债券，你得先有房产或者项目，然后拿它去抵押融资；REITs是房地产信托基金，先去募资，然后用来投房地产。
从操作角度上来看，ABS更容易出现包装过度的情况，比较适合你的项目。
变种的REITs不太好搞，国内好像没有先例，这玩意倒不是完全搞不出来，可是监管注定会很严格啊……
韩老师不可能不懂，怎么会给你这种建议？”
“那就对了！”
高叼毛猛的一拍大腿，心情忽然振奋起来。
“韩老师不太希望我搞对外发行的操作，一来是怕有风险，容易牵扯到他，人家现在春风得意的，肯定不愿意冒险折腾。二来他想全权代理我的项目，掌控全部流程……
他给我出的这个主意，百分之百是想让我知难而退，回头再去找他！
可惜哟，他没想到，我还有高总这样一大臂助……”
“原来如此。”
高总哑然失笑，摇摇头，故意替高邑军抱不平：“韩老师真的是个合格的金融人，一分钱的利润都不想放过……”
“哎，不至于不至于！”
高叼毛哈哈一笑，反倒替韩烈辩解了一句。
“也不止是多赚点居间费的心思，韩老师�