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“白总,你要女律师,恐怕只有找公家的律师。”
“为什么?”
“因为非公家律师,目前都是男的。”
白手点了点头,“那就听领导的。”
负责人拿出一个档案袋,“目前,我们这里有六名女律师。”
蒋长风越俎代庖,接过档案袋,挑出一份档案,“就她吧。”
袁妙可,二十八岁,法学硕士,三年前毕业于复旦大学法学系。
负责人点点头,“我们也有要求。律师制度刚开始建设,队伍正在扩大。所以像袁律师这样的,她要带两个助手。”
“接受。”白手道。
“白总,你确定了?”负责人问。
“确定。”
负责人拿出一份协议,“请白总过目。”
不料,白手接过来,看也不看,直接签字。
负责人又微笑起来,“白总,你不看协议?”
白手笑而不语。
蒋长风又帮白手解释,“领导,白总有个观点。像你们司法局这样的机构,如果协议也有问题的话,那就没有资格在大门口挂那个牌子了。”
“好,白总果然名不虚传。”
负责人起身,说声“请稍等”,拉开门走了出去。
蒋长风笑道:“小白,只有二十八岁,年龄不符合你的要求嘛。”
白手笑道:“计划没有变化快嘛。”
“哎,还是未婚的哦。”
“二十八,应该有对象了吧。”
蒋长风坏坏道:“挖墙脚,只要还没结婚,就有把墙挖倒的可能。”
白手呸了一声,“老蒋,我还不满二十三。年龄差一大截,可能性太低。”
“我在农村待过,关于女比男大,那顺口溜怎么说来着?”
“女大三,抱金砖。女大五,辈辈富。”
“哈哈,你比这个袁妙可正好小五岁哟。”
白手也乐了,这有点巧合了。
蒋长风看着档案上袁妙可的照片,啧啧赞道:“漂亮,太漂亮了。”
白手踢了蒋长风一脚。
负责人领着两女一男进来。
白手礼貌的起身。
负责人为双方做了介绍。
两女的,一个就是袁妙可,另一个叫金小玲,今年刚毕业分配来的。
男的叫刘新阳。
刘新阳和金小玲都是袁妙可的助理,确切的讲,他俩都是见习律师。
白手伸手,要跟袁妙可握手。
但袁妙可选择无视,“白总,很荣幸为贵公司服务。”
白手道:“袁律师,我公司会专设一个法律顾问办公室。我的希望是,每星期二四六的上午,和一三五的下午,你们都能派一个人去上班。”
袁妙可不苟言笑,“可以。我们是一个组,我们可以确保,你的法律顾问办公室不缺人。”
“我还有最后一个要求。”
“白总你请说。”
白手道:“我最近要收购一批旧房子。我希望袁律师尽快到位,为我提供法律支持,包括购房合同。”
袁妙可点了点头,“下星期一下午,我们去你公司。”
“那我恭候。”白手伸手,想跟袁妙可握手。
袁妙可直接无视,转身离开。
刘新阳和金小玲也跟着而去。
白手略有尴尬。
离开司法局,回到车上后,蒋长风捧腹大笑。
“狗日的,笑什么笑?”
“两次握手,两次无视。哈哈……我说小白,你这叫吃瘪。”
白手不解道:“这当律师的……都这么高冷吗?”
蒋长风一本正经道:“小白,上海女人都高冷,而有四种上海职业女人,特别特别的高冷。”
“哪四种?”
“女警察,女律师,女医生,女教授。”
白手心道,女警察和女律师高冷,我已经见识过,比如说毕胜男和袁妙可。
女医生么,哪里有什么高冷。比如说肖秧,热情洋溢得很。
至于女教授,至今还尚未体验过呢。
星期一下午,袁妙可带着刘新阳和金小玲准时到位。
白手会来事,公司总部二三十人,全部出来迎接。
还在会议室开个短会,算是欢迎仪式。
接着,白手与老李和老顾一起,陪着袁刘金三人,来到法律顾问办公室。
这个法律顾问办公室,就是白手原来的办公室,足见白手的重视。
一张大写字台归袁妙可用,另有两张稍小的写字台合放在一起,归刘新阳和金小玲使用。
白手道:“袁律师,以后我不在期间,你有事情有问题,可以找李总和顾总。”
袁妙可点点头,“我知道了。”
刘新阳拿出几份资料,“白总,这是上海市有关购房的政策汇总,以及一些相关的法律法规。还有,这是我们为你起草的合同,请你看看,需要修改的地方,请你指出来。”
白手接过,道了声谢谢。
袁妙可问道:“白总,接下来的具体安排呢?”
“从明天开始到春节放假前,我要花五百万买房子。我要请你们派人跟着我,凡有法律和合同两方面的问题,都由你们负责。”
略作沉吟,袁妙可道:“好吧,明天请你到司法局接我。”
说罢,袁妙可转身,带着刘新阳和金小玲走了。
老李和老顾互相看了一眼。
“小白,你真要收购房子啊?”老顾问道。
白手点头。
“小白,真如你说大买特买,见房就买?”老李问道。
白手又是点头。
老顾拿出一张纸,“小白,这是我为你联系的房源。”
老李也拿出一张纸,“小白,这是我为你联系的房源。跟老顾的一样,都是邻居的亲戚的朋友的,产权明确,过户方便,绝对可靠。”
白手笑了,“老李,老顾,你俩也学会做生意了。”
老顾笑道:“小白你放心,我们这个中间人不赚你的钱。”
老李笑道:“当然,请我们喝酒,我们也不反对。”
笑过之后,白手道:“老李,老顾,我有一事麻烦你们两个。房子买了,得有人管理。该修的要修,能租的要租出去。所以,我要成立一个租赁公司,这事就交给你俩负责。”
老李和老顾愉快的接受了这个任务。
第二天也就是星期二上午,白手开车,早早的来到区司法局。
第0610章 收购旧房子
白手确实来得早,九点上班,他八点就到了。
让白手没想到的是,袁妙可也来得早,才八点二十,她就骑着自行车出现。
只是袁妙可并没理白手,她停好自行车,看了一眼白手的桑塔纳轿车,转身就进了司法局大楼。
白手目送袁妙可,心里很是好奇,这是大冬天,零下三四度,这娘们还穿着裙子,难道她不冷么。
宁要风度,不要温度,城市里的女人太讲究。
还别说,单看背影,袁妙可很像丁雅琼姐姐,太像了。
八点五十分,上班的人陆陆续续。
只有袁妙可一个人往外走。
西装领带配裙子,肩上背包手提包,步稳姿酷扭细腰,妖里妖气真娆娆。
来到车边,袁妙可拉开车门,坐到副驾座上,再嘭的一声把车门拉上。
白手马上皱眉,鼻子耸动。
香水味,白手最讨厌的东西。
袁妙可觉察到了,没说话,但把车窗摇了下来。
车开动,风一吹,香水味跑了。
上午的目的地,是老李和乔教授两口子的家。
为接待白手,两口子专门请了假。
院子里,客厅里,已经聚集了一些人,都是两口子的邻居、亲戚和朋友,都是接到两口子的电话通知后才来的。
这些人有个共同特点,就是因为种种原因,要卖掉原来的房子,拿卖房子的钱去干点什么。
今天是草签卖房合同,主要是确定价格。下午,白手会派人丈量房子。明天上午,在房管部门的监督下,一边付款,合同生效,一边办理过户手续。
用白手的话说,这叫一气呵成,以免节外生枝。
这其中,有个环节很重要。房子经过修修整整,实际面积往往大于在房管局登记的面积。
白手与卖房户商定,多出来的住房面积,按登记面积价格的一半计算。
老李和乔教授两口子,作为买卖房子的证明人和担保人。
一共有十七户卖房,二十多间,实际面积八百二十平方米,其中登记面积是六百三十多平方米。
白手拿出地图,摊在桌子上,一户一户的谈。
每谈一户,白手在图上做个标记。
老李帮忙,在笔记本上记下房子的位置,方便下午前去实地丈量面积。
完成标记后,就是价格谈判。
讨价还价前,乔教授告诉大家,白总早已通过房管局做过一番调查,知道大概的价格,所以希望大家不要胡乱叫价。
不知道是乔教授的话起了作用,还是看在老李和乔教授两口子的面子上,或者是卖房的人老实,实际上并没有发生讨价还价的情况。
原来,白手是这样做的。
白手让十七家卖房户,分别在纸上写下价格,一起交到他的手上。
接着,白手不还价,把十七张纸交给袁妙可,让她把十七个价格直接填写在十七份协议上。
大老板买房,不还价格,果真是大老板的气魄。
还有一个环节,买卖房屋协议草签后,白手当场给出定金,每平方米十块钱。
两个小时,全部搞定。
离开时,白手告诉大家道:“各位,请你们下午在家等着。从下午一点开始,由老李负责,带着人去你们各家丈量房子面积。”
大家纷纷点头。
老李笑道:“白总,让我去负责丈量,你放心啊。”
白手也笑了,“呵呵……老李你要是骗我,我保证把你扔到黄浦江里去喂鱼。”
说罢转身就走。
袁妙可跟着白手上车。
车上,袁妙可主动问,“白总,下午有什么安排?”
“跟上午一样,去老顾家里,买他介绍的房子。”
“好,先送我回司法局。”
可是,白手开车,却没有往司法局方向开。
袁妙可叫了起来,“哎,你要带我去哪里?”
“吃饭。”
“我不吃饭。”
“怎么能不吃饭呢。人是铁饭是钢,一顿不吃饿得慌。”
“我回我们单位食堂吃饭。”
“不行,中午必须吃我的饭。”
白手霸道,袁妙可无奈。
桑塔纳轿车在长风饭店门前停下。
袁妙可生气,不肯下车。
白手不讲道理,也懒得多说,拉开车门,抓住袁妙可的胳膊,轻轻的拽了一下。
袁妙可只觉身不由己。
白手拿脚后踢,关了车门。
再伸手一抄,揽住袁妙可的腰,带着她往饭店里走。
袁妙可有种奇妙的感觉,她那点力气,根本就使不上。
白手好像有魔力似的。
进了饭店,蒋长风看见,急忙迎了上来。
“老蒋,听说你饭店搞了个什么套餐,你给我来三份。”
白手一边吩咐,一边揽着袁妙可上二楼。
进了二楼包间,白手直接把袁妙可抱起,再搁到椅子上。
袁妙可气得不行不行的,起身要走。
白手早有准备,在袁妙可身边坐下,再伸手在她腰间戳了一下。
袁妙可只觉身体发软,立即坐回到椅子上。
“白总,你,你耍流氓。”
白手耸了耸双肩,“袁律师,我耍流氓了吗?”
“信不信我报警?”袁妙可恼道。
白手不急,反而激袁妙可,“欢迎报警,不报警你就是小狗。”
“你……”
白手笑了,“呵呵……袁律师,你听我说。你要是报警了,警察就得抓我。我就承认,我对你耍了流氓。然后,公安局把我交给检察院,检察院再向法院公诉我。袁律师,下面会怎么样呢?”
“你说呢?”
“我成了被告,但我有辩护的权利。于是我就让你当我的辩护律师,因为你是我公司的法律顾问,我近水楼台。于是你既是受害人,又是我的辩护律师。袁律师你想想,你在法庭上身兼双职,那一幕是不是挺有意思啊。”
袁妙可想了想,也觉得挺有意思,差点没笑出声来。
这个土包子,看着也不土,肚子里有点料。
蒋长风亲自送饭送菜。
白手两份,袁妙可一份。
蒋长风站着不走,还想坐下来的意思。
白手摆摆手,“老蒋,你可以走了。”
蒋长风气