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老顾问道:“小白,销售环节怎么解决?你真打算交给中介公司吗?”
“这个环节比较复杂,恐怕不能用简单的办法处置。”
白手思忖起来。
过了一会,白手道:“我想采用开放式的办法,也就是多条路的方式,不知道行不行。”
“小白,你先说出来听听。”乔教授道。
第0962章 合理避税
对商品房销售这个环节,白手决定,采取三条渠道同时推进的方式。
第一条渠道就是中介公司。截止到目前,全上海正式注册的房屋中介公司有四十三家。其中的十多家,乔教授已派人考察过,有的相当专业,值得信任。
白手与三位高管商定,选择三家中介公司进行合作,至于提成比例,暂时按照现在的约定俗成。
第二条渠道,是腾飞房地产开发公司自己设立销售部。
第三条渠道,是腾飞集团公司全体员工。
第二条和第三条,也都有相应的提成奖励。
白手只提大方向,具体怎么进行,就是老李老顾乔教授他们的事。
总而言之,白手不兴风作浪,商品房的价格很快就稳定了下来。
不过,进入十一月,白手提出了一个重大的内部改革措施。
这天,白手来到腾飞房屋租赁公司。
说起来,都在腾飞大厦东区办公,但在平时,白手很少来房屋租赁公司。
房屋租赁公司现在的经理是高飞。
原经理吴亦舒,结婚生子后,身体一直不好,白手就让她长期休假。工资照发,什么时候身体好了,什么时候再回来上班。
白手如此善心,当然是有原因的。吴亦舒的母亲乔玉翠是铁路局副书记,父亲吴兴涵是铁路局高级工程师。白手把公司和自己家都安在铁路局的地盘上,白手需要讨好人家。
现在高飞掌管房屋租赁公司,白手更加放心。
高飞是自己人。
前不久,高飞还通过函授考试,拿到了会计学的大专毕业证书。
白手推开高飞办公室的门时,高飞正埋头看着什么资料。
白手也不打招呼,径自在沙发上坐下,再从侧面打量工作时的高飞。
当过空姐,当过列车长,还受过一定的训练,所以高飞总显得健康阳光。
白手评价,全公司最漂亮的女人就是高飞。
百看不厌。
高飞抬头,看到白手,吓了一跳。
“哎,你什么时候进来的呀?”
“就刚才。看到你忘我工作,我不忍心打断你。”
“什么忘我工作呀。”
高飞笑着走过来,把手上的资料递给白手。
原来,这份资料上,夹着一封情书。
这份情书的作者,是一名机长,当年高飞当空姐时,他就曾狂追过高飞。
高飞转行到列车上,这位机长还紧追高飞。高飞结婚了,他还在追求。
白手都听感动了,“这个,这个……这么多年了还追,真他娘的痴心不改。这个男人,让我佩服啊。”
“什么呀,一个渣男而已。现在都快五十岁了吧,还玩这套,你说好笑不好笑。”
“什么情况?”
“他现在也结婚了。但对我念念不忘,只是改变了追求我的目的。以前是要娶我,现在只是想与我约会。”
“呵呵……”
“笑什么呀。”高飞拿手打了白手一下。
白手笑个不停。
高飞恼道:“你就一点都不担心呀。”
白手笑道:“我担心什么?我又不是你老公,该担心的是你老公。”
高飞瞪了白手一眼,“还说,我跟你在一起的次数,比我跟我老公在一起的次数还多,你还想要我怎么做呀。”
白手说不过高飞,赶紧转移话题。
“姐,我要重组房屋租赁公司,想听听你的想法。”
高飞收起笑容,“我就知道,你来找我,一准有事。”
“你猜猜,姐,我会如何重组。”
“你想把房屋租赁公司,改成房屋售租公司,销售和租赁兼具。”
白手瞅着高飞,赞道:“姐,你好厉害啊。”
“咯咯……说说吧,你打算怎么改。”
白手道:“很简单,就是把现属房地产开发公司的销售部,合并到你们租赁公司。新的房屋售租公司,以后就两大块的业务,一是卖房,二是租房。”
高飞点了点头,“我这边没问题。但乔教授那边,不知道她会不会有意见。”
“这你放心。只要我把道理讲明白,她肯定会支持。再说了,我是老板,我真要做什么决定,无需征得下属的同意。”
“什么道理?”
白手笑了笑,“姐,你刚拿到会计学文凭。你算算,一套房子,搁在房地产公司直接卖,需要缴多少税费。然后再算算,转手到你这里卖,又需要缴多少税费。”
这难不住高飞。
高飞拿过一张纸一支笔,和一个计算器,飞快的算了起来。
一分半钟以后。
“以一套房子十万块计算,这么一转手,大约能省六百五十块,即千分之六点五。”
“你再算。这房子由咱们投资公司投资的,投资公司也得分一杯羹,你算算又能省多少?”
高飞埋头再算。
又过了一会。
“还能省千分之二,也就是两百块。”
“再算。上面还有总公司,总公司也得分一杯羹。”
高飞又是一阵计算。
再过了一会。
“我的天,又能省千分之一点五。小白,经你这么一倒腾,一套房子能省税费百分之一,百分之一啊。”
白手得意,笑而不语。
高飞忽地没了笑容,“哎,这算不算是偷税漏税?”
白手摇了摇头,“这是避税,而且是合理避税。因为这几个公司都是独立核算的,尤其是投资公司,还是股份制的。”
高飞恍然大悟,更佩服白手。
“小白,你太厉害了。”
“小意思。姐,你弟弟我的能耐多着呢。”
说到能耐二字,白手特别加重了语气。
这就像是个暗号,高飞心有灵犀,俏脸慢慢的浮现红晕。
“你那么多姐姐,还有三个如花似玉的秘书,你还会惦记我呀。”
面对高飞的嗔怪,白手笑呵呵的解释。
“……姐,关于我的三个女秘书,其中的用意,别人不知道,难道你还不知道吗?”
高飞笑道:“三个挡箭牌。你是拿她们三个,向外界表示两个意思。一是你不缺女人,二是你是个坏男人。”
良苦用心,不少人要给白手做媒,不少人要追求白手,白手这是在保护自己。
确实,在这方面,白手有点烦。
仅常清扬就给白手做过两次媒。
不对,还有第三次,第三次就在眼前。
第0963章 常清扬做媒
白手还在与高飞说着,常清扬就把电话打到了他的手机上。
“小白,你在公司吗?”
“在啊,上班时间,我能去什么地方。”
“你等我,我在去你公司的路上,我有事找你。”
“哦,公事还是私事?”
“私事,重要的私事。”
白手关掉手机,冲着高飞笑道:“你信不信,一定又是为我保媒拉纤。”
高飞咯咯一笑,“百亿富豪,又是单身,连我也想嫁给你呢。”
这时,开着的办公室的门,被人嘭嘭的敲了两下。
“是啊,我们丁小洁也想嫁给小白呢。”
是乔教授,还有丁小洁,房地产开发公司的一把手和二把手。
丁小洁有点脸红。
高飞起身迎接,请乔丁二人坐下,又为二人泡来热茶。
因为白手的关系,高飞和丁小洁也走得很近,以姐妹相称,这会也是自然而然的坐在一起。
但有意思的是,二人互称对方为姐,尽管高飞比丁小洁大一岁半。
高飞问乔教授,“乔教授,你和丁姐过来有什么事?”
乔教授笑着反问,“怎么,小白还没和你谈吗?”
高飞噢了一声,“是把你们的销售部划到租赁公司的事?”
乔教授点了点头。
高飞瞪了白手一眼,“原来你们早就谈好了。”
白手笑笑。
乔教授笑道:“既能为公司省税省费,又能减轻房地产开发公司的工作量,我何乐而不为。”
丁小洁笑道:“房地产公司和住房售租公司,就是小白的左手和右手,反正倒腾来倒腾去,都属于腾飞集团公司。”
这话说出了本质和内涵。
白手心道,高飞和丁小洁,都属于腾飞集团公司,都属于我白手。
这时,白手的手机又响了起来。
是秘书米君楠打来的电话。
米君楠报告,常清扬到了。
白手起身就走。
高飞道:“乔教授,丁姐,估计常清扬这次来,又是给小白做媒的。”
“俩丫头,看看去?”乔教授笑问。
“看看去。”高飞和丁小洁异口同声。
白手回到自己办公室。
常清扬坐在沙发上喝茶。
三个女秘书米君楠、管心怡和顾小北,正凑在一起看照片。
白手身后,还跟着乔教授、高飞和丁小洁。
乔教授冲着常清扬打趣道:“老常,这回带了几个美女的照片啊?”
常清扬笑道:“就一个。不过,教授,你们这么多人来,是几个意思呢?”
乔教授也在沙发上坐下,“老常,我现在还有一个职务,老板选老婆委员会主任。她们五个,都是这个委员会的成员。”
五个“成员”个个笑得花枝招展。
常清扬哈哈笑道:“稀罕,稀罕。小白,你真有这么一个委员会?”
当然没有,但白手顺水推舟,“呵呵,临时的,临时的。”
乔教授问米君楠她们,“仨丫头,怎么样啊?”
米君楠笑道:“教授,这几张照片上的姑娘,是常主任上次送来过的。”
“老常,你炒冷饭呀。”乔教授笑道。
常清扬从包里拿出一个信封,得意道:“在这里呢。”
乔教授接过信封,打开后再拿出照片。
只有一张彩色照片。
其他五个女的围拢过来抢看照片。
管心怡喊道:“这不是著名演员向雪吗?”
向雪,内地著名影视演员,去年刚获得大奖,已出演过十多部影视剧,在国内的女演员中,绝对能名列前十。
乔教授与高飞和丁小洁,平时很少看电影,但听说过向雪。
米君楠、管心怡和顾小北三人,可都是不折不扣的影迷,每个星期必看电影。三人还特喜欢向雪,她的影视剧,她们都几乎看过。
乔教授问道:“仨丫头,这个向雪名气很大吗?”
米君楠道:“国内女演员中,能排进前十吧。”
管心怡道:“用他们那一行的说法,她介于一流和二流之间,基本上算是准一流吧。”
顾小北道:“她当主演也就这两年,正处在上升期。另外她有个优势,歌唱得很好,有成为影歌两栖明星的可能。”
乔教授问,“老常,以你的社会关系,怎么能把女明星划拉过来的?”
常清扬做了一番介绍,“……总之,她是我朋友的女儿,二十五岁,比小白小两岁……”
高飞笑道:“小白,郎才女貌啊。”
丁小洁笑道:“我看也比较配。”
乔教授道:“一个是电影明星,一个是百亿富豪。如果能成,绝对是轰动全国的大新闻。”
白手可一点都不开心,他看了看照片,扔还给常清扬。
“怎么样啊?”常清扬推了一把白手。
“什么怎么样?”白手装傻。
“她这几天有空,你要是愿意的话,我安排你们见一面。”
白手急忙摆手,“等等。老常,我给你面子,但你得让我考虑考虑。”
“行,我等你的消息。三天,就三天啊。”
常清扬放下照片,起身走了。
六个女人围住白手,追问白手的意思。
“你们干什么?”白手无奈的笑道。
乔教授道:“少装,问你动不动心。”
“呵呵,肯定动心啊。见了美女不动心,我还能叫男人吗?”
“说真话。”乔教授又道。
“真的,我很动心。就像看见你们几个,我也很动心。教授,也包括你。”
乔教授笑骂道:“臭小子,去你的,拿我寻开心啊。”
丁小洁道:“小白,你说说呗。”
“唉,狗日的常清扬,纯粹是狗拿耗子多管闲事。”
高飞