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笑声四起。
常清扬赶紧打圆场，“好了，小白你给我坐下，你的发言时间过去了。”
被白手与贾明亮和魏国平三人一搅和，会场气氛反倒热烈和融洽起来。
发言一个接着一个，内容大同小异，都是支持商品房销售管理暂行条例。
其实，大家都是真心实意，因为谁也不想打价格战。如果打价格战，不仅市场会乱，还会让大家的经济利益受损。
座谈会开到中午十二点半。
大多数人已经散场。
常清扬、肖长河和沙溢没走。
还点名把白手、贾明亮、魏国平和余晨华四人留下。
老爷子的两个保姆，端着两个长方形的木盘进来。
两个木盘上放着八碗面条七双筷子。
常清扬笑道：“我特意吩咐的，我请客，咱们边吃边谈。”
余晨华笑问，“老常，小白为什么是两碗？”
常清扬笑道：“这家伙是个吃货，你不知道吗？”
贾明亮笑哼一声，“这家伙是有名的多吃多占，谁不知道啊。”
白手笑呵呵的，只顾埋头吃面。
老爷子家的面条，白手吃过多次，完全符合他的口味。
肖长河问道：“小白，知道为什么留下你们几个吗？”
白手边吃边道：“我怎么知道，我又不是你们肚子里的蛔虫。”
说到蛔虫，这些精致的上海男人们大倒胃口，纷骂白手。
白手吃得那叫一个香，呼啦啦的，一碗面条已被吃光。
贾明亮乐得不行，“胃口好的人，命肯定长，这家伙准能活一百岁。”
白手笑道：“老贾，你只要不怼我，你能多活十年，少说也能活到八十岁。”
贾明亮道：“这话不假，我每看到你一次，起码少活一年。”
白手回怼，“那你赶紧退休，滚出建筑界，你就看不到我了。”
“哼哼，想得美，没有我们这些国企顶着，商品房市场非被你们搞乱套不可。”
“呵呵，老贾，就你一建那僵化的运营模式，我用三个月时间就能把你一建整得四分五裂。”
又开怼了。
常清扬拍了拍桌子，“你俩有完没完了。”
白手不再说话，认真吃面，把第二碗也消灭干净。
常清扬也已吃完，放下碗筷说道：“把你们几个留下来，是因为你们都是上海滩建筑界的风云人物，稳住你们，就能稳住上海市的房价。”
魏国平道：“老常，我们洗耳恭听。”
“老贾，老魏，老余，小白说你们的运营模式僵化，我认为是对的。就拿商品房的定价来说，你们游离于市场之外，还停留在计划经济时代。你们的房价定得太低，不利于企业的长期发展，也阻碍了商品房市场的发展。”
余晨华点着头道：“这个我接受。老常，我们会遵守销售管理暂行条例，还会与同行们做必要的沟通。”
贾明亮和魏国平也点头称是。
常清扬这才转向白手，“你也好不到哪儿去，上次的商品房价格战，就是你一手挑起来的。别以为有几个臭钱，就可以为所欲为，你要是惹了众怒，神仙也救不了你。”
白手笑嘻嘻的，“诚恳接受批评，但不接受上纲上线。”
“小白，老贾他们，我只有一怕，怕他们低价销售。对你呢，我有两怕，一怕你低价倾销，二怕你定价太高。”
肖长河补了一句，“小白，我们是担心你打价格战。”
白手反驳道：“老常，老肖，话要讲讲清爽。上次的价格战，可不是我最先挑起来的，我是被迫反击。当然，我承认我的反击有点过度。”
常清扬道：“既往不咎，以前的事我不管，我只管以后。”
“你怎么管？”白手问道。
肖长河道：“承诺，书面承诺。”
白手指了指贾明亮、魏国平和余晨华，笑道：“老常，我最怕他们，我们民营企业最怕他们国营企业。真干起来，我们绝对干不过他们。要承诺，也是他们先承诺。”
魏国平笑道：“可以。老常你说说，要我们承诺什么？”
白手当家
第1007章 白手出主意
常清扬指着白手说，“把你留下来，还有一个目的，就是给他们一建二建五建提意见。”
“呵呵……不敢，不敢。”白手一边摇手，一边陪笑。
白手是真的不敢。
市属和区属的建筑工程公司，原来有四十多家，一年来整合成十七家，其中的市一建、市二建和市五建，规模都几乎翻了一番。
这三家在全市商品房建设的占比中，合计占到三分之一以上，而白手的腾飞集团公司，体量虽然很大，但也只占百分之八点五。
这三家还有一个优势，能随时与其他市属和区属企业联手，那总量就更接近百分之五十五。
白手与李玉宝他们联手，也不过百分之二十，根本无法抗衡。
前几年，白手与同行竞争，拳打脚踢，东讨西伐，但有一条铁律，就是不敢跟市属区属企业针锋相对。
特别是一建二建五建，那是有市财政兜底的，不怕亏损，仅凭这一条，就能立于不败之地。
魏国平微笑着说，“小白，你也别担心，我们不会针对你。我与老贾老余，我们也要下海游泳了。”
白手怔了怔，“什么情况？”
余晨华反问，“你真不知道？”
“什么什么？我真不知道。”白手有点懵，急忙解释，前段时间忙申城银行的事，他一直没有过问建筑行业的情况。
贾明亮告诉白手，“小白，市里有了新措施。从上个月开始，我们三家公司再也沾不了市财政的光，也就是说，我们与你几乎一模一样了。”
“公平竞争？你们也有机会倒闭破产？”白手坏坏的问。
余晨华点了点头，“对，在市场经济的条件下，大家都没有退路。”
白手也点点头，看着常清扬说，“那不用提什么意见，大家一起竞争，共同进步，共同发财吧。”
常清扬摇了摇头，严肃的说，“没那么简单。小白，你实话实说，一建二建五建干得过你们吗？”
“干不过，绝对干不过。”
魏国平问，“小白，你这么肯定？”
白手伸出一根手指头，再伸出三根手指头，“最短活不过一年，最长撑不过三年，一建二建五建就会垮掉。”
此话一出，常清扬、肖长河和沙溢都大吃一惊。
贾明亮、魏国平和余晨华三人都有点不信。
魏国平说，“小白，你有点危言耸听了吧。”
“老魏，你的二建包括临时工，现在有多少人马？”
“三千两百二十多人。”
“去年人均产值多少？”
“三万两千多块，全公司大概不到一个亿。”
“去年公司纯利多少？”
“惭愧，不到两百万块。”
白手指了指自己，“我的四个建筑公司，加房地产开发公司和工程设备公司，加在一起是一千五百多人。去年的产值是一点一亿，纯利是一千万。加上同行的加盟和合作，我从他们那里抽成五百万。所以，我的总纯利是一千五百万。老魏，你看出差距了吗？”
“看出来了，我是赚了吆喝，就是没赚到钱。”
“问题出在哪里？”
魏国平苦笑了一下，“你说，这不正向你请教嘛。”
白手笑了笑，“这还用我说吗。老魏，你有两个包袱。这两个包袱不卸下，你的公司活不过两年。”
魏国平点了点头，“你上次跟我说过这两个包袱。一是我公司吃闲饭的人太多。二是那些退休的干部职工，我公司有一千五百多人。”
贾明亮在旁边苦笑，“作为国营企业，这两个包袱，暂时是扔不了的。”
白手笑着说，“老贾，我的意思是说，把这两个包袱卸掉，而不是扔掉。”
常清扬嗯了一声，挥着手说，“小白你说，我们要的就是你的主意，如何把这两个包袱卸掉而不是扔掉。”
这个白手还真有主意，是从别人那里听来的，就是不知道行不行。
“退休干部职工，人事关系交给政府，与企业脱离关系。但钱还得给，企业以上交利润的方式，交给有关部门，再由有关部门向退休干部职工发放退休金。”
贾明亮思忖着说，“小白，这个好像有点换汤不换药，实质上跟原来是一样的么。”
“不一样。老贾，你公司以后的退休人员，就不用你负责了。最重要的是，退休人员其他的福利，比如分房子、安排子女工作、医疗问题，等等，你的公司都不用负担。但是，你企业每年还是得上交利润，这就叫卸而不扔。”
余晨华听出了其中的奥秘，点着头说，“要真能这样改革，企业每年能节省不少钱呢。”
“事在人为嘛。”
魏国平又问，“那另一个包袱呢？”
“呵呵，那就得大刀阔斧喽。老魏，你的二建公司，要是我当家，我会立即砍掉一千人。要是严格按我公司的要求，我还会砍掉五百人。就你们二建公司现在的生产能力，剩下的一千七百人还是多了。”
魏国平笑了，“你是站着说话不要疼。小白，裁员的时候，谁都是祖宗，谁都不能得罪。否则的话，会鸡犬不宁鸡飞狗跳的。”
余晨华问，“狠起心来砍，又该怎么砍？”
白手笑着说，“第一刀，砍掉七大姑八大姨。老贾、老魏、老余，你们肯定有亲戚朋友及其家属在企业上班，你们要先砍自己家人，再砍其他同事的家人。这刀砍下去，能砍一二百人吧？”
贾魏余三人都笑着点头。
“第二刀，砍掉全部临时工，一个不剩，再根据实际需要返聘。或者学我们私企，人员不够用，干脆去劳务市场找民工。”
余晨华点着头说，“这刀砍下去，我们三家企业都能减掉三四百人。”
“第三刀，鼓励自谋出路，鼓励自己创业，鼓励买断工龄，鼓励停薪留职，鼓励提前退休。总而言之，凡是愿意提前离职的，一律给予支持，补偿标准就高不就低。”
贾明亮说，“这一刀效果不一定好，能减个百号人就算不错了。铁饭碗，谁都舍不得扔啊。”
白手说，“能砍多少算多少嘛。”
余晨华又问，“小白，还有吗？”
白手当家
第1008章 再挖你的人
白手还有两个大招。
一是实行岗位责任制，像他的几个建筑公司这样，每一个项目，都由项目经理说了算。
一个项目需要多少人，需要配备多少技工和普工，生产如何实施，等等，都交项目经理负责。
下面的班组以此类推，由班组长负责。
这样做的好处，就是不养闲人和懒人及庸人。
还有一个大招，就是拓展业务。
白手自己不搞装修、不搞物业。
因为就利润来说，搞装修搞物业，远不如直接搞建筑搞房地产开发。
但搞装修搞物业能扩大就业，安排冗员，正适合市一建市二建市五建的内部改革。
常清扬评价，白手出的最后一个主意最有价值。
白手起身扬长而去。
不能白给人家出主意。
回到公司，白手召来老顾和乔教授。
老李和余全宝不在，老李去了浦东新区，余全宝去参加在杭州举行的全国建筑行业标准大会。
白手先向老顾和乔教授通报了座谈会的情况，以及自己的判断。
还有座谈会结束后的小会。
自己的想法，白手暂时不说，因为老顾会问。
果然，老顾问道：“小白，你叫我和教授来做什么？”
白手不马上回答，却先问乔教授，“教授，你的房地产开发公司，现在最缺什么？”
乔教授不假思索道：“人才啊。设计的，监理的，预算的，都缺。我需要一批即插即用的人才，我已经打过报告了，加起来至少需要六十人。”
白手点点头，“去市一建市二建市五建挖。老顾，这事交给你。”
老顾明白了，“噢，他们减人，咱们就挖人。”
“对。”白手点了点头。
老顾笑道：“咱们求之不得，就怕贾明亮、魏国平和余晨华骂娘。”
老顾是从体制里出来的，知道从体制里挖人的难度。
“没关系，不要怕。他们要是骂娘，你就让他们找我。”
乔教授道：“这次倒是个机会，咱们的人才短板，也许可以彻底解决。”
老顾笑道：“小白，你可真行。一边帮他们出主意，一边挖他们的人，他们骂娘是肯定