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你预留空间？”
说着说着，白手自己都笑了。
刘守谦也笑了。
部代表和市代表也笑了。
刘守谦的理由站不住脚。
“白总，这一条咱们先搁一边，你看如何？”刘守谦退了一步。
白手暗道，只要你退一步，我就有办法让你退第二步第三步。
“白总，请你继续。”
白手道：“刘厂长，要我说，你的第六条，是最最不靠谱的要求。”
白手当家
第1024章 深入洽谈
白手的话，让刘守谦不高兴，脸噌的黑了起来。
可白手不慌不忙。
“刘厂长，上海市有严格的规定。住宅区的建设，最低标准是每平方公里两万人。贵厂职工家属共八点五万，至少需要四平方公里。请问你只给我两千亩土地，也就是一点三三平方公里，你让我如何把八点五万人装进去？恐怕市里也不会同意吧？”
刘守谦愣住了，白手所说，他确实没有想到过。
“刘厂长，你要想把八点五万职工和家属的住房全部解决，你首先得向市里要地，其次是要钱，那就是一个天文数字。作为我方，是不可能为你买单的。因为我方不是慈善机构，不可能帮你们白干，更不能亏钱帮你们干。”
刘守谦轻唔一声，“白总，那你有什么建议？”
白手道：“刘厂长，在计划经济时代，你们国企包办一切，什么问题都没有。现在正进入市场经济时代，你们再这样做就不行了，你们的企业会被拖垮的。所以我建议，趁着此次搬迁，把那些包袱放下，交给社会，交给他们自己。”
“哪些包袱？”
“学校、医院、养老和住房等等。特别是住房，不仅职工家属的住房不要管，就是职工和退休职工的住房也不要去管。”
“但他们的住房总要解决吧。”
“刘厂长，我给你出个主意。新宿舍区建设，不要贪大贪全，仅供部分困难职工和单身职工居住。对大部分职工，厂里给予补贴，让他们自己去买商品房。”
刘守谦道：“这么一来，我们厂里就要掏钱了。”
白手点着头道：“天下没有免费的午餐，贵厂想不花一分钱建成新厂区和新宿舍区，那是万万不能的。我重申一下我方的要求，新宿舍区只能是八百亩，顶多是一千亩。而且是按宿舍标准建造，不是按商品房的标准建造。”
刘守谦沉吟了一下，“好吧，这条压后再谈，压后再谈行吗？”
白手点头表示同意。
刘守谦道：“白总，现在请贵方表达要求。”
白手打开摆在自己面前的文件夹。
“第一，我方要看到部里和市里关于十厂搬迁项目的正式立项文件，我们要拥有副本。第二，对新厂区和新宿舍区的土地，十厂要拿到明确的产权，我们不希望先斩后奏。第三，在十厂搬迁项目启动时，要优先把现有厂区的土地和厂房，以零价的方式转让给我方。”
“第四，我方接收旧厂区的土地以后，要在第二年进行开发，贵方要给予支持。第五，在旧厂区的开发过程中，旧厂房归我方所有，我方有任意处置的权利。第六，贵厂是重污染企业，已对旧厂区地表和地下造成了严重的污染，在我方治污过程中，贵方要提供一切支持。”
“第七，是关于资金的担保问题。经过缜密计算，项目展开后，前三年我方至少要先投入十个亿。我方决定向银行贷款五亿，这个贷款需要双重担保。我们希望贵方为我方做担保，同时帮我们拿到贷款利息百分之一的优惠。”
白手一共提了十一个要求。
其他要求，无关紧要，就第七个，让刘守谦犹豫。
为对方的贷款去要求降息百分之一，刘守谦能做到，也愿意去做。
但为对方的贷款做担保，刘守谦不能接受。
但白手的理由光明正大，刘守谦难以反驳。
一方面，五亿巨额贷款，没有甲方担保，是不可能的事。
另一方面，白手明确的告诉刘守谦，之所以让你们担保，就是怕你们中途毁约。
刘守谦没有马上答应，他也不可能马上答应，他需要开会商量，更需要向上级请示。
双方交换要求后，第二轮谈判结束。
但有意思的是，双方似乎都忘了约定第三轮谈判的时间和地点。
白手不知道刘守谦是怎么想的。
反正白手是有意为之。
为此，白手通知己方所有参与者，不要与对方联系，也不要随便议论十厂搬迁项目。
大家都知道，白手要憋对方，要打心理战了。
午饭后，大家还是聚集在白手的办公室，讨论十厂搬迁项目的前景。
讨论得最多的问题是，如果协议达成，项目启动，谁去担任项目指挥部的指挥长。
四个建筑公司的经理，一根萝卜一个坑，不能轻易调动。
老李说他上，老顾和余全宝更是不甘落后。
白手直接把这三位否掉。
“老李，你不行，你年纪大了。我答应过教授的，对于你，我要省着用。”
乔教授坐在旁边，笑着点头道：“小白，谢谢你。”
老李无奈道：“我真成大熊猫了。”
白手看着老顾道：“老顾，你也别想了。”
“为什么？我能力不行吗？”老顾问道。
白手笑笑，“跟能力无关，跟位置有关。老顾，你现在负责总公司的日常工作，所有分公司的所有工作，都要由你来抓。所以，我不可能让你跑到下面去搞单干，你就安心的待着吧。”
余全宝问道：“老板，我可以吗？”
“你也不行，老余，你的位置，也决定了你脱身不得。”
顿了顿，白手解释道：“老余，现在你不仅管着四家建筑公司，你还兼管房地产开发公司、住房销售和租赁公司、工程设备公司和石雕公司。整个腾飞集团公司，半璧江山在你手里，我最傻，也不会傻到把你下放出去。”
余全宝笑道：“没有老板和老李老顾的支持，我什么也干不了。”
乔教授问道：“那么，到底该让谁去当指挥长呢？”
白手指了指李顾余三人，“让他们仨给我推荐一个人。”
乔教授笑道：“老规矩，大家把人选写在手上，再一起揭晓。小白，你也写一个，看与他们一样不一样。如果大家一致，那就叫众望所归，就不用解释了。”
白手和李顾余三人，略作思忖后，都拿出钢笔，在左手手掌上写了一个名字。
然后，乔教授喊道：“一二三，揭晓。”
四个手掌一齐摊开，居然是同样的一个人名：
杨进明。
白手当家
第1025章 客大欺店
能得到三位正副总经理的一致认可，多面手杨进明算是练出来了。
白手选择杨进明，纯粹是出于信任，是杨进明的对他的忠诚。
短短半年，杨进明在两个建筑公司当副经理，业绩和口碑都是上佳。
接到调令，杨进明从浦东赶回。
按照规定，杨进明先向余全宝副总经理报到。
杨进明懂规矩，通知是总公司办公室发的，见过余全宝，再去见老顾、老李，最后才去见白手。
如果是白手通知，或通知上说直接见白手，杨进明会毫不犹豫地绕过李顾余三人。
归根到底，杨进明心里只认老板。
看着西装革履的杨进明，白手忍俊不禁。
听说鼻梁上的近视眼镜，都是托人从香港配的，花了好几百块港币。
人模狗样，杨进明脱胎换骨了。
想当初，高中生杨进明不修边幅，光棍一条，是个女的都躲得远远的。
现在不仅形象道貌岸然，一口流利的上海普通话，连白手都自愧不如。
“呵呵，我说老杨，现在是五月，春天已经过去，夏天已经到来，你有必要穿得这么认真吗？”
杨进明不好意思的笑笑，“没办法，我老婆让我穿成这个样子的。”
白手好奇的问，“这么说，你是真的怕老婆？”
“没办法，为我生了一个女儿一个儿子，让我儿女双全。人家家庭地位直线上升，我只能适应，只能服从。”
白手竖了竖大拇指，“好样的。凡是怕老婆的男人，大多都是靠谱的男人。”
杨进明笑道：“老板，你没老婆，这个问题我不与你讨论。”
白手气得直翻白眼，“气我是不？老杨，信不信我把你从窗口扔出去。”
“老板，我不信，哈哈。”
“他娘的，一口一个老板，就是不拿我当老板。”
对自己人，白手喜欢笑骂。
杨进明陪着笑了一会。
“老板，老李老顾老余都跟我说了。”
白手先摆了摆手，“没别人时，别叫我老板。”
“不行，两套叫法，我适应不了，还是叫老板，不会犯错误。”
“随便你了。”白手问道：“怎么样，我与老李老顾老余一致选中了你，你有没有信心？”
“有信心，但心里有点没底。”杨进明道。
这是杨进明第一次真正的独当一面。
“老杨，先在大厦里找几间办公室，牌子先不挂，就你一个人。你先把十厂的资料吃透，等待项目的谈判进展。”
杨进明笑着问，“听说你开始憋他们？”
白手点点头，坏笑道：“咱们不搞这个项目，日子也过得挺好。他们等不起，时间不在他们那边。”
杨进明嗯了一声，“如果项目谈判有进展，我该怎么做？”
“如果项目进展到签约阶段，你就得赶紧跟上。先把项目指挥部的班子搭起来，人不需要多，但一定要精兵强将。你看中谁，我帮你调。你的下面，可分为三个分部。一是新厂区，二是新宿舍区，三是老厂区。”
杨进明点着头道：“老李指点过我了。一旦项目指挥部成立，人员搭配到位后，第一项工作就是确定一期工程……”
具体的工作，白手不太懂，插不上手，也不想插手。
“老杨，这是个几十亿的超大项目，我就交给你了。”
白手这个人也是坏。
内部紧锣密鼓的做准备工作，对对方却展开了心理战，突然摆出偃旗息鼓的样子。
刘守谦给白手连打三个电话，白手都没有接。
秘书告诉刘守谦，老板应朋友邀请去了太湖，要三天后才能回来。
刘守谦是真急了。
部里市里都在积极推动，全开绿灯。特别是新厂区和新宿舍区两块土地，部里和市里已经达成共识。
白手的要求得到了支持和满足。
新厂区的面积定为一千两百亩，新宿舍区的面积也只有八百亩，都是白手最早提出来的。
部里和市里居然都同意了。
刘守谦开始还有点想不通，但很快就明白了其中的奥秘。
两块土地的价值，按现在的市价是三点四亿，部里市里各负担一半。市里还送给部里一个人情，一点七亿分五年付清。
要是按十厂的要求，新厂区一千五百亩，新宿舍区两千亩，那就多出三个亿。
部里和市里都精明得很，十厂自主经营，凭什么我们多付出一点五亿。
用地问题解决了，十厂搬迁项目就可提上议事日程。
十厂内部也已达成共识，以最快的速度推动搬迁项目。
可这个时候，白手偏偏不见人影，明摆着是客大欺店。
刘守谦也打听过，就他们这个搬迁项目，需要垫资五亿到十亿的资金，时间跨度五年，一般建筑企业想都不敢想。
有的钱，该谁赚就是谁赚，你看到了也没用。
偌大的上海滩，有能力有资金有胆量的，仅白手一人。
刘守谦想通了，心里亮堂堂的，直接打电话给他外甥女肖秧，命令她马上找到白手。
女生外向，肖秧帮的是白手。
肖秧知道白手就在公司，接了舅舅电话，就直接去腾飞大厦见白手。
“小白，差不多了，老头被你急得饭都吃不下了。”
白手呵呵大笑，“我还想再抻他几天呢。”
“伤了感情可不好。协议达成，以后要合作五年，你不能太欺负人。”
白手当然知道见好就收的道理，点着头道：“明天，我让我的人主动上门。”
“你不亲自出马？”
白手笑道：“已经不需要我亲自出马了。你告诉你舅舅，他也无需事必躬亲，坐在办公室里指点指点就行了。”
腾飞集团公司上上下下，早已形成自己的独特风格，一旦确定目标，推进速度总是雷厉风行，一分钟也不耽