按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
中午吃过饭，白手一个人，躲在车里睡大觉。
一点二十，郑小平叫醒白手。
一点半，下午的交易开始。
申风公司上午挂牌的那块地还在，价格降到每亩十九万五千。
才过三分钟，申风公司又推出两块地。
这两块地，都位于市郊区，面积约六百亩，价格每亩十八万两千。
米君楠看着白手。
白手不慌不忙的下令，“报价。上午那块，每亩十九万，刚才两块，每亩十八万。”
米君楠在电脑上操作。
交易大厅轰动了。
白手对邹真义，腾飞公司对申风公司，正是大家期待的焦点大战。
申风公司对第一块地还价每亩十九万两千，第二块地和第三块地直接选择成交。
白手点了点头。
米君楠通过电脑完成交易。
不到两点钟，三笔交易完成。
刚到两点，申风公司又挂牌三块地，都位于近郊区，面积六百亩，开价每亩十八万。
白手不假思索，也不还价，直接吃进。
白手心里有数。
申风公司总共只有不到三千亩土地，现在已经抛了一半。
可让白手没有想到的是，申风公司抛出了全部的存货。
八块地，近郊区五块，城市区三块，总面积一千五百亩，价格跟上一批一样。
白手潇洒，大手一挥，照单全收。
申风公司储存的土地被全部清空。
两点四十五分，五家外企同时发力，一下子推出了四千亩土地。
白手暂时不接招。
一方面，白手向高山要两个数据。
一个是对方共有多少土地，二是对方当时收购这些土地的平均价。
另一方面，白手怕自己的资金不够。
白手向郑小平要过自己的手机，给常清扬打电话。
过了几分钟，常清扬打回电话，他告诉白手，市财政借的第二个十亿已经完成转帐。
市建设银行也给白手打来电话，不仅告知十亿资金到位，还告诉他帐户上的总余额。
高山也给出了两个数据。
五家外企共有地一万一千五百亩左右，中心区四百亩，城市区两千六百亩，其余的都是近郊区的地。
他们当时的平均收购价，分别是每亩二十七点八万、二十点三万和十八点六万。
白手又等了约二十分钟。
对方又增抛四千亩土地。
一共八千三百多亩土地挂牌。
还有别的同行也来凑热闹，同时推出一千五百多亩土地。
白手冲着米君楠和高山下令，“你们俩分头操作，同时还价。三个区域的价格，分别还价每亩二十六点五万、每亩十九点五万和每亩十七点五万。如果对方同意，就全部吃进。”
米君楠和高山点点头，同时在电脑上操作起来。
交易大厅又躁动起来，因为工作人员已把白手的还价写到了大黑板上。
白手心狠也心黑，他定的价格，对方如果接受，加上手续费和纳税，对方的亏损至少在一点五亿以上。
对方没有马上展开讨价还价。
但那几个国内的同行抻不住了。
他们接受了白手的报价。
四点钟时，那五家外企开始讨价还价。
白手不为所动，一口价，一分钱也不加。
四点二十五分，对方接受白手的报价。
八千三百二十三亩土地全部成交。
今天的交易结束。
收获很大，但白手也知道，帐上的资金已经不多。
明天对方如果把剩下的三千亩土地抛出，再加上国内一些同行凑热闹，他的资金就不够了。
这时，老李和老顾二人来了。
小房间坐不下，白手就在后院，向老李和老顾介绍了情况。
“……现在，就看明天的情况了。对方要是破釜沉舟，抛出剩下的全部土地，再加上杀出一二个程咬金，我可就顶不住了。”
老顾拿出一份材料，递到白手的手里，“这是那五家外资企业的材料。他们共有两千一百多亩土地，已经签订了开发协议，并且交纳了保证金。也就是说，除去这两千一百多亩土地，他们能上市的土地，顶多只有一千亩了。”
白手大喜，长长的松了一口气。
老李说道：“小白，我建议，明天要是有地块挂牌，应该继续收购。”
点了点头，白手说道：“我再抻他个十天，让地价保持现状。”
白手这么说，是因为他已经开始酝酿提价计划。
第1212章 功成身退 甘愿背锅
进入十二月。
接下来的十个交易日，有零零碎碎的土地挂牌。
白手继续收购，毫不含糊。
终于，后来的三个交易日，交易中心零挂牌。
地价也不知不觉的报复性上涨。
进入十二月下旬。
地价的上涨趋势已经形成。
中心区的在每亩三十三万块以上，城市区的维持在二十三万五千块，近郊区的也回到每亩二十万的价位上。
白手知道，他已到功成身退的时候了。
事做得漂亮不漂亮，看的不是开头和中途，而是结尾。
他已经拿到了此次行动的书面授权和免责承诺，以及利润分配协议。
接下来如何脱身。
苦肉计。
白手让老李搞了几十封举报信，以匿名的方式，寄给市有关部门。
举报内容就是白手涉嫌土地市场垄断。
也确实是垄断，白手的腾飞公司，已掌握了三分之一以上可流动的土地。如果除去已完成规划和设计，将在明年开发的土地，腾飞公司储备的土地几乎占了一半。
这当然是不允许的。
白手的匿名举报信，促使有关部门出手，针对白手的垄断采取行动。
有关部门在采取行动前，先给市场打预防针，这预防针也可以说是定心丸。
六个部门联合发文，宣布明年上半年商业供地数量为零。而且从明年下半年开始，将每月供地一次，而不是半年一次。
物以稀为贵，明年上半年供地量为零，一下子让地价上涨了每亩一万多块。
接着，是有关部门委托市建委，找白手谈话，先礼后兵，解决腾飞公司垄断土地市场的事。
市建委主任委托住房委负责人常清扬全权处理此事。
原来，住房委是非常设部门，归建委领导，常清扬是住房委负责人，同时还是建委副主任。
常清扬欣然接受这个任务。
因为白手被匿名举报垄断一事，已被业内广泛知晓，为了确保同行的知情权，经双方同意，邀请市建筑协会会长肖长河全程参与。
于是，十二月底的一天下午。
铁路茶庄，一号包间。
常清扬和肖长河，面对着腾飞公司的白手和老顾。
包间外，站着白手的两个手下，郑太行和郑小平兄妹。
常清扬道：“小白，你就直接说吧。”
白手说道：“第一条，在此次收购的土地中，我要优先留下三千五百余亩，一共是十五块。”
常清扬和肖长河互视一眼。
肖长河微微一笑，“这一条应该没有问题吧。”
“第二条，剩下的土地，由市建委回购。关于回购的价格，以当时的收购价和现在的市场价为基准。二者的差价部分的三分之一，加上当时的收购价，就是回购的价格。”
肖长河点了点头，“我听老常说，这是当时的约定。获利部分，腾飞公司得三分之一，应该也没有问题。”
“第三条，回购完成，免除我的垄断之责。”
“这个当然，会以文件形式确定。”常清扬道。
“第四条，我在此次收购中的收益，免交所得税。”
常清扬略作沉吟，“我会尽力帮你争取。”
“第五条，我手头的地很多，恐怕三年之内难以完成全部开发。所以我有个特殊要求，我现有的土地，要允许我五年内完成开发。”
常清扬点着头道：“可以考虑，毕竟你是有功之臣嘛。”
白手两手一摊，“谢谢，我说完了。”
“你倒是干脆利落。”常清扬笑了笑。
肖长河拿出一张纸。
纸上写着市里的三个要求。
常清扬道：“老顾，麻烦你和老肖一起，去起草一个和解书。和解书的内容，就是小白说的五条，和市里要求的三条。行文、措词和格式及落款等，由老肖负责。”
老顾应着，和肖长河一起出门而去。
常清扬舒了一口气，微笑道：“小白，这一次，其实你用不着使苦肉计的。”
白手笑道：“我怕秋后有人找我算帐。老常啊，现在没问题，但以后呢？你老常能保证我以后安然无恙吗？”
“我不能。”
“所以嘛。”白手说道：“说句真心话，对我来说，赚钱不难，难的是赚的钱安全不安全。”
“很好。”常清扬说道：“你成熟了，小白，我很欣慰。你说得对，你已经世事通达，赚钱如家常便饭。在这种情况下，安全总是最重要的。”
“不过，不过……”白手故意装出欲言又止的样子。
常清扬笑了，“有话就说，少给我来这一套。”
“老常，没有规矩不成方圆，我觉得有必要整顿土地市场了。”
“哦，你有什么想法？”
白手说道：“不能让此次事件重演。这一次是我，我与政府里应外合，才勉强没让土地崩盘。下一次如果是那些外资企业，或者其他企业，只要有充足的资金，照样能操纵土地市场。”
“嗯，你说得很有道理。”
“要搞一个土地市场管理条例，或行业管理条例。对所有地产企业，包括合资企业，要有统一的硬杠子。谁买了地都不能藏着掖着，两年之内不开发，政府就该强制收回……”
白手说了二三分钟。
常清扬少见的拿出笔和本子，把白手的话记了下来。
记完，常清扬看了看手表，“小白，你反映的问题和看法，需要与国土部门协调，我暂时答复不了。我还有个会，我先回去了。”
白手起身相送，“老肖怎么办？”
“完事后，你派个车，连人带和解书送到我那里。”
常清扬走后不久，老顾陪着肖长河回来。
白手详细的看了和解书。
老顾还是有点想不开，“咱们是为政府做好事，但到头来，还要背两个破坏市场和垄断市场的黑锅。”
肖长河指了指的手，“我也认为，他这是多此一举，是自作自受。”
白手笑笑，拿笔在和解书上签字。
和解书上已盖了公章，白手签了字后，把郑太行叫进来。
白手吩咐郑太行，把肖长河送到市建委，在有关部门签字盖章后，再带一份和解书回来。
郑太行陪着肖长河走后。
“小白，我不明白，邹真义那些人，怎么这么容易上当呢？”
第1213章 一朝被蛇咬 十年怕井绳
白手和老顾一起，分析这次的胜利为什么轻而易举。
原因很多，政府支持摆在第一，其次是资金充足。
还有对方的傲慢和不了解国情。
老顾微笑道：“还有很重要的一条，是他们不知道，在这个行业里还有一个你。”
“我这么重要吗？”白手得意的笑道。
“小白，人是决定性因素。你敢想敢干，而众多同行里，连敢想的都找不到。”
总结，天时地利人和，想不赢都难。
“老顾，这次咱们赚了多少？”
老顾拿过纸和笔，简单的算了一下。
“共分两个部分。咱们留下了三千五百亩，按市价算，咱们获利一点零五亿。被市政府回购的部分，约为一万五千亩，平均每亩获利约三万块，咱们得三分之一，大概是一点五亿。两项相加，咱们总共获利二点五五亿。”
白手点了点头，“老顾，你做个计划，叫年度特别奖，从中拿出一部分钱，分给全体职员，包括通讯公司的职员。”
老顾笑道：“好啊，这样的计划，让我做一百个都愿意。”
“这样。普通工人一千块，技术工人和普通管理人员一千五百块，基层管理两千五百块，中层管理五千块，高层管理一万块。”
常清扬一边记录，一边点头。
“对了，老常，告诉老李，也做一个捐赠计划。预算一百万，年底执行。”
“不通过慈善机构？”常清扬笑着问。
慈善协会把白手开除了，白手至今耿耿于怀，“老顾，你少在我面前提那些白眼狼。”
白手不仅没有重新加入慈