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谢洪水道：“老白的意思是，员工有了股份有了分红，就是自己给自己干活。也就是相当于人人都是老板，自己给自己干活，积极性高了，三百个人能干出四百人的工作效率。”
董培元一直在琢磨，这时拍着大腿说道：“定了，我照老白的套路试试。”
李玉宝和谢洪水也决定，向白手学习一回。
谢洪水道：“老白，你说说你的百分之四十九，具体是怎么分配的。”
“七七四十九，把百分之四十九平均分成七份。高层、中层、中层副职、基层、一般职员、技术工人、一线民工，这七个部分，各分享一年纯利润的百分之七。”
李玉宝问道：“老白，你的这七个部分的职员，又是怎么划分出来的？”
（
第1397章 邱德铭借钱
白手对公司职员的划分，也是有他自己的思路。
高层，除了总裁副总裁总裁助理，几位资历深的中层，也被划分为高层，一共有十四位。
百分之七，分配给十四个人，就是每人百分之零点五。
千万别小看这百分之零点五，像去年公司纯利五千万，百分之零点五就是二十五万块。
中层约二十人，按去年的利润计算，每人能分红十七点五万。
……
白手的员工持股制度，支持的是成千上万的员工，但同行几乎没有支持的。
只有三个朋友老板，李玉宝、董培元和谢洪水是个例外。
腾飞大厦中区。
双石风投公司老板黄石的办公室。
会客区的沙发上，除了坐着黄石本人，还有四通公司的陈仑。
不过还有一个人。
这个人就是中原公司的邱德铭。
邱德铭是陈仑拉来的。
而且，还是陈仑主动上门，向邱德铭示好，二人才速成朋友。
邱德铭钱紧，急需一个金主，陈仑说来拜访黄石，他主动要求跟着前来拜访。
三个人不抽烟，不喝茶，都拿着一报纸。
而且是同样的一张报纸。
是《新申报》，是关于白手的员工持股制度的报道。
黄石第一个放下报纸，看着邱德铭，微笑着问道：“邱总，你到我这里来，白手会知道的，你不怕他对你产生隔阂和疑心吧？”
邱德铭笑了笑，“白手曾当面对我说，我只是他的半个朋友。另半个是对手，是敌人。”
陈仑笑道：“邱总，白手这样的话，对老黄和我也曾经说过。”
邱德铭道：“所以说，白手对我来拜访黄总，即使知道了，也没什么了不起的。”
“那就说事吧。”陈仑说道。
“不。”黄石指了指报纸，“先讨论这个。我对白手搞员工持股制度，一点都不奇怪，奇怪的是他为什么还要对外大肆宣传。”
陈仑点着头道：“这家伙，这一招狠啊。”
邱德铭道：“黄总，陈总，你们有文化有头脑。而我呢，文化不高，脑子又不好使。所以，你们就明说吧。白手的这一招，到底狠在哪里。”
黄石先指指陈仑，再指指邱德铭，“他这一招，逼着你们做出改变。你们不改变，你们的队伍就不稳。你们的队伍不稳，你们拿什么去赚钱？”
“改变？怎么改变？”邱德铭问道。
“一个改变就是让企业上市，以你们两家企业的现状，我看至少二三年内上不了市。另一个改变，就是学白手的做法，给员工股份，给员工分红。”
邱德铭道：“这就是说，我和陈总只能选择后一个改变了。”
“问题就在这里。”黄石说道：“你想改变，你想学白手搞员工持股，老陈你做得到吗？邱总你做得到吗？”
邱德铭不吭声。
陈仑摇了摇头，“我不知道。”
黄石冷笑了一声，“你们根本就做不到，也不敢去做。而他白手恰恰相反，他能做到。”
“黄总，为什么白手能做到而我们做不到？”邱德铭问道。
“第一句话，他有钱，他舍得给员工分红。第二句话，他赚的钱，大部分是搞投机赚的，他就是把建筑行业的收入全部分给员工，他也分得起。第三句话，你们分不起。”
陈仑说道：“我肯定分不起。我刚来上海，第一年肯定没有利润，我拿什么给员工分红。第二年第三年，即使有利润，我也不敢分，因为我肩负着三年完成三亿利润的硬任务。”
邱德铭道：“我也分不起。自从我与中原总公司分家后，我的资金一直很紧张。我也不像白手，能搞点投机生意，能捞很多外快。我主要靠的是公司的收入，要我拿出一半给员工分红，我还真做不到。”
陈仑微笑道：“老黄，邱总的日子比我难过啊。”
邱德铭乘机向黄石抱拳作揖，“黄总，今天我登门拜访，其实是登门求助。”
这才是邱德铭今天真正的来意。
邱德铭的现金流有点紧张。
欠各家银行的贷款已近三亿，这基本上是个极限。
欠供应商的钱也快到两亿，这也是一个上限，继续欠的话，邱德铭都不好意思说出口。
公司的流动资金，只剩下八百万块。
邱德铭知道，像他这样规模的企业，没有至少五千万的流动资金，随时都有崩的危险。
陈仑为了交邱德铭这个朋友，愿意为他牵线搭桥。
黄石早已看出，邱德铭找他肯定是为了资金。
不是借不借的问题，而是借多少和担保两个问题。
黄石很爽快，答应借钱。
“邱总，你想借多少钱？”
“五千万，时间一年。”
黄石点了点头，“邱总，我有两条。一，年利息百分之十五。二，要有人保和物保。”
所谓的人保和物保，就是有人担保和拿东西担但，也叫做双保。
陈仑说道：“老黄，我给邱总当人保。”
邱德铭道：“黄总，我现在手头有地有项目，你可以挑一到两个，作为我的抵押担保物。”
“好说，好说。邱总，就这么说定了。”
双方很快说好。
陈仑的担保书早已拟好，连公章都盖上了。
让黄邱二人签名后，陈仑再签上自己的名字。
其他借款手续，黄石叫来秘书，让他陪着邱德铭去办。
当办公室里只剩下黄石和陈仑的时候，黄石问陈仑，“老陈，靠谱吗？”
陈仑笑着反问，“靠谱不靠谱，难道你不比我更清楚吗？”
到上海后，黄石主要就做一件事，就是了解地产企业的情况。
什么双石公司，什么长线投资，都是表面文章。
黄石明白，赚快钱才是最好的赚钱路子。
“老陈，这个邱德铭还是比较靠谱的。”
陈仑第了，“如果不靠谱，我也不会替他做保。”
黄石摆摆手，“不过，我是担着风险的。我的双石公司，是没有这项业务的，你明白我的意思吗？”
陈仑点了点头，“我明白，你在打擦边球。”
黄石伸手指了指一个方向，“千万不要让白手知道。”
“为什么？”
“我不怕他搞我，我怕他笑话我。”
没错，在东区二十三层的白手，正在笑话黄石。
第1398章 白手看出了端倪
老顾接到报告，说邱德铭在陈仑的陪同下，一起去找黄石。
老顾觉得这个情况很重要，就来向白手汇报。
白手听罢，呵呵大笑。
笑罢，白手问老顾，现在的邱德铭最缺啥。
这难不倒老顾。
老顾现在的一个任务，就是关注同行企业的现状。
不能说关注整个行业，起码前三十名，都在老顾的关注之列。
“邱德铭缺钱。”老顾说了五个字。
“黄石有什么？”
“黄石有钱。”
“缺钱的找有钱的，还能干什么？”
二人相视而笑。
邱德铭的中原公司，财务状况一直堪忧，几乎整个行业都是知道的。
向银行贷款，银行对每家企业的贷款是有限额的，尤其是房地产企业，达到了限额，多借一分钱都不行。
向同行借钱，同行巴不得你垮掉，怎么可能借钱给你。
这就是邱德铭的悲哀之处，以前有总公司撑着，缺钱时还有一条后路，现在没了后路，只能走一条险路。
这条线路就是向黄石这样的公司借钱。
所谓的投资公司，包括黄石的双石公司和白手的腾飞投资公司，全上海约有一百三十多家。
硬要分类的话，主要可以分为三种。
一种是像白手的腾飞投资公司，不像是真正的投资公司，主要是为自己的企业服务，或是逮着机会捞一把。
一种是正规的公司，主要就是风险投资，最大的特点是透明，每一笔投资都有备案登记。
还有一种，实际上就是搞借贷的，表面看着正规，暗地里就是放高利贷的。
当然，像黄石的双石公司，挂羊头卖狗肉，也为数不少。
黄石借钱给邱德铭，年利率只要百分之十五，只相当于银行贷款利率的二点二倍多，算是相当有良心了。
但仔细一算，百分之十五的年利率，拿这样的钱搞建筑做房地产，自己挣不到钱，尽是帮放贷者做好事了。
“老顾，其实我是挺理解挺同情邱德铭的。他也不容易，也有点能耐，要是没有这么高的心气，他的日子本来是可以过得很好的。”
“他的心气很高吗？”老顾笑着问道。
白手双手操作键盘，从电脑上调出中原公司的资料。
“老顾你看看，中原公司同时经营八个项目，五个住宅项目，两个商务项目，一个商住两用项目。我算过，他的八个在建项目，只有一个住宅项目今年竣工。他每天需要投资一百万，即使自己支出现金五十万，他一百天就要支出五千万。”
老顾笑了，“老白，自己的家底算不清楚，人家的家底，你倒是算得很清啊。”
白手盯着电脑，看着看着，慢慢的不笑了。
“怎么，发现了什么问题？”老顾急忙问道。
“这个……不好说，说不好。”
白手皱起了眉头琢磨起来。
老顾笑而不语，他了解白手，一般的事情，白手不会瞒他。
果然，白手说道：“老顾，我不明白，陈仑为什么会帮邱德铭。”
老顾想了想，“还别说，你这么一提问，我也觉得奇怪。要说陈仑与邱德铭成为朋友，这朋友也成得太快了。”
“同行无朋友。”
老顾笑道：“话不能说得太绝。魏国平、李玉宝、董培元和谢洪水，都是你的同行，但也都是你的朋友。”
“老顾，这是两回事。我与他们，是十几年以来凝结的友谊。而陈仑与邱德铭，那才几个月，能有多深的交往呢。”
老顾点了点头，“你的意思我明白。老话说得好，无利不起早。陈仑如果没有好处，不会这么爽快帮忙的。”
“陈仑是做什么的？”
“做商务地产啊。”
白手指了指电脑，“邱德铭除了住宅项目，还有两个商务地产项目。老顾，我在猜测，陈仑看上了邱德铭的两个商务地产项目。”
老顾凑过来看着电脑，啊了一声，“对啊，我怎么没有想到这个呢。”
“老顾，你查查，邱德铭的这两个商务地产项目，有没有什么特别的价值？”
“好的。”老顾俯身，开始从电脑上调出资料。
白手双脚一点，让自己连人带椅的退开。
“出来了。”
“你说说就行了。”
老顾直接领导的公司研究室，有一帮秀才，不仅研究自己的公司，也研究别人的公司。
白手曾下过一个任务，就是对全市主要项目进行评估。
现在这个评估就派上了用场。
“邱德铭的这两个项目，去年七月拿到手时，估值约七千万。到去年年底，升值为九千五百万。一个月前，又做了一次评估，大概为一亿一千五百万。根据他们的计算，到今年年底，至少能达到一亿五千万。”
白手笑骂道：“狗日的邱德铭，真是走了狗屎运啊。”
老顾笑道：“但据你判断，陈仑看上这两个项目了。”
“肯定看上了。”白手说道：“陈仑背着一个对赌协议，三年赚三亿。正常情况下，他是很难做到的。只有搞些非正常动作，他才能完成对赌协议。”
老顾说道：“邱德铭借钱，肯定需要抵押。陈仑只要与黄石说好，拿这两个项目当抵押物，目的就达到了一半。到时候邱德铭不能及时还钱，这两个项目就是黄�