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白手说道:“我的人曾经算过。邱德铭转让给魏国平的两个项目,全部完成后,纯利润至少有三个亿。老施,能赚三个亿的项目,我会让给魏国平吗?”
这个说法,让施海阳无话可说。
“老白,这到底是怎么回事呢?”
“很简单。那两个项目,魏国平早就盯上了。以前是没钱,现在他的市二建上市了,他有钱了,当然要出手了。”
施海阳点着头嗯了一声。
“而邱德铭呢,一方面是为了解决资金短缺问题。另一方面,邱德铭在上海也是根基不够稳。他需要与靠谱的同行合作。魏国平是国企,与我相比,邱德铭当然要找魏国平合作。”
“有道理。”
“老施,人家两个是一拍即合,我比不上,我只是眼红的份啊。”
就在这时,白手的手机响了起来。
白手拿出手机,看了看来电显示,冲着施海阳笑道:“你的朋友黄石。”
施海阳做了个请的手势。
白手接通了电话。
“喂,是老黄吗?”
“是我。老白,陈仑在我这里,我们看到你和施海阳一起进了铁路茶庄。”
“呵呵……你俩过来,咱们一起喝茶。”
“方便吗?”
“什么方便不方便的,来我欢迎,不来拉倒。”
说罢,白手挂断了电话。
“老施,对不起,你的两个朋友要来了。”
“哈哈,你欢迎,我也欢迎。”
第1401章 关于对赌协议
黄石和陈仑来了以后,白手开始东拉西扯,海阔天空,啥都能聊,就是不说正事。
施海阳也是神配合,从国外到国内,从东西到南北,一本正经的胡说八道。
黄石和陈仑倒也不烦,努力附和。
半个小时以后。
终于,反倒是施海阳憋不住,让话题转了回来。
“我说,黄胖子,陈瘪子,你俩最近老在一起,到底在干些什么?”
黄石比较胖,叫黄胖子正常,但把陈仑叫做陈瘪子,白手有点不明白。
后来白手才知道,这个瘪字里有个仑字,不知道是谁想的,把瘪字和仑字联系在了一起。
黄石打着哈哈,不接施海阳的茬。
陈仑却拉着脸不高兴。
“死海,你他娘的别幸灾乐祸。”
原来施海阳也有外号,施海死海。
只是白手不知,中东有一个叫死海的咸水湖。
施海阳笑嘻嘻的,“别以为我不知道。你俩联手,想把邱德铭的两个项目吃掉。可惜喽,半路杀出个程咬金。”
黄石冲着白手问道:“老白,你告谁死海的?”
白手摊摊双手,做无辜状。
施海阳哼了一声,“还用得着老白告诉我么。黄胖子,你和陈瘪子的事,整个上海滩都知道了。”
黄石苦笑,“我做好事做出麻烦了。”
陈仑问白手,“老白,你也知道了?”
“当然。”白手点着头道:“邱德铭和魏国平的交易,我是见证人。他们签约后,邱德铭都说了。”
黄石问白手,“老白,你给句公道话。我和老陈是在帮邱德铭,怎么是帮错了呢?”
白手笑了笑,“你们让邱德铭把那两个项目当抵押,这没有问题。但把那两个项目估价一个亿,这就有问题了。谁都看得出来,那两个项目的价值至少两个亿。”
陈仑说道:“可那是邱德铭主动的,估价也是他同意的,没人逼他啊。”
白手耸了耸双肩,“这只能说邱德铭太需要资金,病急乱投医嘛。”
黄石问道:“老白,邱德铭与魏国平成交,两个项目只有一点五亿。明显的邱德铭吃了大亏,他怎么会愿意呢?”
白手笑笑,不愿意说的样子。
陈仑拿手捅了捅白手,“说说嘛。”
“我猜啊。邱德铭为了解决资金问题,想好了两个办法。一个就是借钱,但这只能解决眼前,解决不了长远。就像这次借五千万,据邱德铭自己讲,五千万只能解决一百天,连年底都熬不到。”
“现在邱德铭把两个项目卖了,卖了一点五个亿。加上去掉了两个项目,这一点五亿,能保证他到明年年底都无资金之忧。对邱德铭来说,熬过了明年上半年,他就没有资金问题了。”
黄石点着头道:“这么说来,我理解邱德铭。但他对不起我,我还是要问候的祖宗八代。”
白手笑道:“老黄,你就别骂人了。你和老陈扪心自问,你愿意借钱,老陈愿意做保,你们俩不就是看中了他的那两个项目么。”
施海阳也笑道:“不要否定,这连傻瓜都能看得出来。”
黄石和陈仑面面相觑。
不用说,白手和施海阳都说对了。
黄石倒是很快回过神来,“老白,我们做错了吗?”
白手不假思索道:“没有做错。如果换成我,我也会做。据我的人说,那两个项目的收益能达到三亿,谁不想赚钱谁就是傻瓜。”
陈仑问道:“既然如此,你与邱德铭关系较近,你为什么不抢过来?”
白手说道:“我能与国企比吗?我敢与国企抢吗?魏国平还答应,三年内保障邱德铭资金无忧,人家已达成了战略合作,我做不到啊。”
陈仑点点头,长长的叹了一声。
白手假装关心,“老陈,你又没失去什么,叹什么气么。”
陈仑不回答,很是愁眉苦脸的样子。
黄石指指陈仑,再告诉白手,“一个对赌协议,三年三个亿,成了他的心病了。”
施海阳还真的有点幸灾乐祸,他告诉白手,“老白,他那才叫病急乱投医。三年三个亿,我当初就劝过他别赌,可他不听啊。”
陈仑的脸更难看了。
与施海阳比,陈仑确实不济。
施海阳有港资支持,又没什么限制,可以一边大肆扩张,一边按照自己的想法去做。
白手忽然笑了,“三年三个亿,就是一年赚一个亿,多大点事啊。”
黄石说道:“老白,你别站着说话不腰疼。我问你,你一年能赚多少?”
白手笑而不语。
一年赚多少钱,当然不能对别人说。
事实上,公司一年赚多少钱,白手自己也搞不清楚。
更何况,白手的公司,公开对外的有两本帐。
一本叫建筑帐,六家建筑公司、五家外地分公司、一家石雕公司、一家工程设备公司,去年净利润五千万块。
这五千万,是白手拿出来与员工们分红的利润。
还有一本是商品房的销售帐。
商品房销售的利润所得,去年有两点五亿。除了很少部分拿出来,作为奖金和福利外,绝大部分都装进了自己的腰包。
去年公司总收入达到三个亿,所以白手才看不起三年三亿的对赌协议。
不过,白手说的“多大点事啊”,引起了陈仑的注意。
当着黄石和施海阳的面,白手不肯说,陈仑也不追问。
但隔了一天,陈仑直接跑到白手的办公室请教。
“老白,咱接着昨天的话题。你帮我想个办法,怎样才能三年赚到三个亿。”
白手呵呵直笑。
白手在思考,要不要给陈仑出主意。
混到现在的地位,白手已不怕对手。
没有对手才是真正的可怕。
如果没有对手,那就培养几个对手。
“老陈,我帮了你,你能给我什么好处?”
陈仑想了想,苦笑道:“老白,你别说,我还真想不出我能给你什么好处。”
“没有好处啊。”白手坏笑起来。
“要不你说。”
“算你欠我的。现在想不起来,等我想起来了,我再向你要我的好处。”
“没问题,我答应你。”
白手点了点头,“办法其实很简单。但在我说出来以前,你要告诉我,你与老黄的关系好到什么程度。”
第1402章 虚拟项目
陈仑告诉白手,他与黄石关系比较铁,而二人与施海阳的关系相对要疏远不少。
地产行业靠砸钱,回报的周期也挺长的,资金充足与否是重中之重。
施海阳敢闯上海滩,是因为有港资支持。
陈仑敢闯上海滩,是因为有黄石的承诺。
陈仑还告诉白手,黄石就是他的坚强后盾。
原来的四通公司分家,把四通这块牌子留给陈仑,也是有讲究的。
这个讲究就是这块牌子不能倒。
黄石从资金上支持陈仑,当初也是有口头盟约的。
“既然你与黄石关系密切,他会支持你,那这事就好办了。”
“怎么办?”
“八个字,瞒天过海,暗度陈仓。”
“怎么个瞒天过海暗度陈仓?”
“你虚拟一个项目,为了逼真,从现在就开始虚拟。也就是说,这个项目从现在就开始建档,但先藏着掖着。”
“接着呢?”
“接着你该怎么办还怎么办,正常的开展业务。如果你发展得好,能完成三年三亿的对赌协议,那这个虚拟项目就用不着了。但如果你完不成对赌协议,这个虚拟项目就能派上用场了。”
“然后呢?”
“如果这个虚拟项目用得上,最关键的是虚拟利润。而虚拟利润的关键是实际资金。黄石有钱,只要他能帮你,你就不缺虚拟利润。有了虚拟项目,有了虚拟利润,你的三年三亿的对赌协议,你随时都能完成。”
白手说得轻描淡写。
陈仑听得目瞪口呆。
自诩规矩人的陈仑,甚至是第一次听说过这样的玩法。
“这样……这样行吗?”
“请把吗字去掉。”
“老白,你这是弄虚作假,查出来是有大麻烦的。”
“查不出来呢?”
陈仑哑口无言。
白手笑笑,“老陈,你不妨去查查那些已经上市的同行,哪个没弄过虚作过假。就拿魏国平的市二建来说,他凭什么上市?有一条规定,三年盈利记录。他的市二建,前五年实际都在亏损,为了达到上市要求,还不就是弄虚作假做了个假的盈利记录么。”
陈仑笑道:“这可是你说的,不是我说的啊。”
白手呵呵一笑,“我说的就我说的,当着魏国平的面,我也敢这样说。”
陈仑问道:“那已经上市的北方地产公司,也有弄虚作假的行为吗?”
“呵呵,你以为北方公司是干净的吗?”
“北方公司不干净吗?”
白手说道:“当然不干净。他们只有九个在建项目,却谎报为十二个项目。明明去年利润只有几百万,却谎报为几千万。”
陈仑微笑道:“老白,你的情报工作果然厉害。”
“老陈啊。这些上市公司,个个都是美女,但都是涂了脂抹了粉的美女。打扮起来,个个光鲜靓丽。可拿水一浇,个个他娘的都是丑八怪。”
“哈哈……老白,你这话我严重同意。”
白手严肃的说道:“所以,老陈啊,生意场上,说老实话办老实事,是会把事情搞砸的。”
陈仑点着头感叹,“在上海做生意,与在北京做生意大不想同啊。”
“在北京,要守规矩,除了靠关系。在上海,规矩可以破,就是不能靠关系。”
“一针见血,老白,你的话一针见血。”
白手笑道:“老陈,我再送你一句话。在北京走路,要走路中间。在上海走路,要走路两边。”
“我懂了。”陈仑问道:“老白,虚拟项目真的好用吗?”
“你别无选择。”白手说道:“你的三年三亿对赌协议,实在是荒唐之极。别的公司也许能做到,但你一家新公司,完成对赌协议就是天方夜谭。”
“唉,当初我是大意了。”
“一家新的地产企业,第一年砸钱,第二年还砸钱,第三年才能不亏不赚。你怎么想的,三年三亿,我看五年或六年三亿,再加运气好一点,才有可能勉强完成。”
陈仑连连点头,“我知道。所以我想赚点快钱,但被你搅了,被魏国平抢了。”
“那不关我的事。”白手说道:“两个办法。一是赚快钱,二是弄虚作假。否则,你就是三头六臂,你也完成不了三年三亿的对赌协议。”
陈仑道了一声谢,“老白,我考虑考虑。你的建议,我肯定要当作备胎。老黄那边,应该也会帮我的。”
对白手参与别人的事,还出主意出手段,公司内部都表示不解。
常务副总裁老余就很不理解。
老余却不敢直接去问白手,他拉上副总裁老肖去见总裁老顾。
老顾听了,意味深长的笑起来。
老