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顾乔杨三人都思考了一下。
乔教授道：“老白，这个排名对公众的影响力很大。所以我认为，会对咱们商品房的销售，造成一定的负面影响。下个月，下个月的销售统计出来后，就能知道负面影响到底会有多大。”
杨进明说道：“我同意乔教授的判断。所以我有个建议，咱们可以调整一下咱们的销售策略。”
白手看向老顾，“老顾，你有什么想法？”
老顾反问白手，“老白，腾飞地产公司能不能向腾飞公司借点钱？”
白手笑了笑，“这没问题，你想借多少？”
“先借两个亿吧，但是，你还要再准备三个亿。”
“呵呵，你想干什么？”
老顾指了指茶几上的那个地产企业排名，微笑着说道：“我想配合这个排名，让咱们的腾飞地产公司，成为名副其实的第六名。”
“好，老顾，你这个思路太好了。”
乔教授笑道：“当先进难，当落后分子还不容易吗。”
白手说道：“三位，我的总思路不变。这个排名，正好被咱们借用。我希望你们三位统一认识，努力把咱们公司保持在第六名。只许后退，不许前进。”
这是一个很奇葩的思路。
也只有白手，才敢有这样的思路。
这个上半年，腾飞地产开发公司蔫了。
这个现象，引起了有关部门和同行们的关注。
蔫了的最主要标志，是一年一度的员工招聘。
去年，腾飞公司就几乎没有招聘。
今年，腾飞公司不仅没有招聘，还在向有关部门报备的计划中，决定裁员两百人。
五一劳动节前，市建委主任约谈白手。
陪着主任约谈白手的人，正是副主任苏宁海。
坐下后，主任笑着问，“老白，我听苏副主任说，他的大儿子在你那里上班？”
白手点头，“对，苏小海，我们公司的第一个留洋博士。”
“算你厉害。老苏，老白不喜欢留学回来的人，你是怎么说服老白的？”
苏宁海微笑道：“两个原因。一是我走了后门，二是齐老爷子的面子够大。”
“哈哈……”主任笑着问道：“老白，小苏在你那里负责什么？”
“小苏同学非常优秀，我给了他一百万，让他独自炒股，作为对他的考核。结果是赚了三十二万多，整个过程更是漂亮。所以他通过了我的考核，现在已是我公司的正式职员。”
主任笑赞道：“虎父无犬子啊。”
“至于现在，他负责一个小组，专门管理我刚收购的非建设用地。他的具体工作，是研究这些非建设用地的潜在价值。”
主任点了点头，摊着双手笑道：“老白，好人才都被你们给挖走了。”
“呵呵……对不起，我也没有办法。”
主任收起了笑容，“老白，那你的公司落后了，这你总该有办法吧？”
第1448章 白手被约谈
白手借题发挥，大倒苦水。
“主任，说到这个问题，我正要找你呢。这该死的房企排行榜，它是怎么出炉的，它也太坑人了吧。”
主任和苏宁海都笑了。
“这个排名，我们是认可的。”主任说道。
苏宁海也点了点头。
“哦，我的腾飞公司只排在第六位，你们也认可？”白手问道。
“不错，按照标准评定的，我没有理由不认可。”
“打压，这是明显的打压。那些所谓的专家，简直是狗屁不通。”
主任又笑了。
“老白，你真的对这个排名不满？”
“不满，严重的不满。”
主任笑道：“可我怎么听说，你对这个排名非常满意。听说你还在内部发话，努力奋斗，努力保持现有的排名。”
“呵呵……主任，我敬爱的主任同志，这个说法你相信吗？”
“哈哈……我当然不相信。”
苏宁海道：“老白，主任很关心你们腾飞公司。主任和我都认为，你们腾飞公司最近处于颓势，需要引起你们的重视。”
“这怎么说呢。”白手说道：“我在老家有个龙山开发项目，在周边十个城市也有分公司，又收购了相当数量的非建设用地。所以，我的资金难免捉襟见肘。但是，如果把这些加起来，我们腾飞公司不至于只排第六名。”
主任问道：“老白，你能不能告诉我，你有没有在上海收缩战线的计划？”
“我有一个计划，但不是收缩战线，而是在现有的基础上稳步发展。”
苏宁海道：“老白，说白了吧。对你们腾飞公司，我们是非常重视的，也希望你们做大做强。”
白手摇了摇头，“老苏，此一时彼一时，现在不比以前了。”
“这话怎么讲？”苏宁海问道。
“九十年代，特别是九十年代前期，我有一个同行们没有的优势。那就是资金，我资金充裕，甚至不用向银行借贷。而我的同行们，是靠银行的借贷过日子的。那个时候，地产行业和建筑行业，可以说是靠银行而活着的。”
苏宁海点点头，“那是事实。”
“但现在不一样了。现在的上海地产界，最不缺的就是资金。像不久前的北方公司，搁在五年前十年前，应该只有倒闭的命运。但现在有外资进入，他们很容易就起死回生了。所以，现在有资金优势，根本就不算什么优势了。”
主任哦了一声，“老白，我明白你的意思了。”
白手说道：“主任，这也是大环境所致。现在的上海，每年涌入的外资，高达六七十亿美元。换算为人民币，就是约四百个亿。资本要赚钱，就要寻找优质产业。而综观整个上海，房地产就是优质产业，资本是不会放过的。”
苏宁海看着主任说道：“我同意老白的这个观点。当资金不是问题，产业就能充分竞争，一家独大或几家独大的局面，就不可能再次发生。”
主任嗯了一声，“难怪。老白，难怪你连上市都不愿意。”
“上市就是融资，我不缺资金，我就无须上市。现在的市场上，资本蠢蠢欲动。我如果需要资金，只要我今天开口，明天资本就会上门，我就更不需要上市了。”
主任点了点头，笑道：“老白啊，我们怕你跑了啊。”
白手笑了，“主任，这是一个伪命题啊。”
“最后一个问题，你们腾飞公司，今年能销售多少套商品房？”
“这个……”
“怎么，这个也要保密吗？”主任笑着问道。
白手挠挠脑袋，不好意思的笑了。
苏宁海说道：“主任，你问他，问了也是白问，老白是有名的甩手掌柜。”
主任起身，笑送白手，“老白，保持联系。”
“谢谢主任。”
出了主任办公室，白手自然而然的去了苏宁海的办公室。
“老苏，主任是什么意思？”
白手还没坐下，就迫不及待的问道。
“就是关心你和你的公司，你别多心啊。”
“不不，肯定有别的原因。”
苏宁海请白手坐下，再给他泡来一杯热茶，自己也在沙发上坐了下来。
“最近有一个谣言，说你和你的腾飞公司，要逃离上海去别的地方。”
白手仰天大笑。
苏宁海也跟着笑。
笑过之后，白手说道：“别的不说，单说我刚花了三十几个亿，买了一万五千亩的非建设用地。老苏，我能跑吗？我敢跑吗？”
苏宁海点了点头，“主任不相信，我也不相信。所以，主任约你，其实就是关心你啊。”
“我知道，我也理解。”白手说道：“老苏，请你转告主任，我永远不会离开上海。”
“我一定转告。”苏宁海问道：“但是，说你收缩战线，这个不是没有根据吧？”
白手点头承认。
“老白，包括主任包括我，都不太明白这一点。别人都在努力向上，你为什么有意收缩战线呢？”
白手笑了笑，问道：“老苏，你回顾一下这十多年，我是不是吃了太多的亏？”
苏宁海想了想，点头道：“没错。就拿上次的整顿，逼着你卖掉储备的土地，就是针对你一个人的。”
白手叹道：“我的人算过，至少损失三十亿啊。现在我的手头上，只剩下了不到三千亩建设用地。老苏，地到用时方恨少啊。”
“我明白了。枪打出头鸟，你是不想当这个出头鸟。”
“知我者，老苏你也。”
“理解万岁。老白，我理解你。”
“谢谢。”
“不过。”苏宁海说道：“有一件事，我不得不说。你把一万五千亩非建设用地，交给苏小海管理，我怕他管不好啊。”
白手笑了。
“真的。老白，疑人不用用人不疑是对的，但他没有一点实际经验。老白，你太轻率了。”
白手笑道：“没有买卖，没有进出，不涉及资金。小苏现在做的，是务虚而不是务实。老苏你说说，这不正好利用了小苏的特长吗？”
苏宁海怔了怔，随即笑道：“还别说，经你这么一提醒，我就明白你的用意了。”
“老苏，你就放心吧。我敢把价值几十亿的土地交给小苏管，当然有我的道理。”
第1449章 地产界的一件大事
白手的精明，精明到不能再精明的地步。
让苏小海管理这一万五千亩非建设用地，除了真心培养和锻炼他，还有一个不可告人的目的。
白手要充分利用苏宁海。
苏宁海的知名度不高，但处在他的位置，最大的好处是消息灵通。
这一万五千亩非建设用地，迟早都要把“非”字去掉，在去掉“非”字的过程中，有早有晚，越早越有价值。
每一年，市规划部门都要对规划进行微调，这个微调，实际上就是根据实际的需要，把一些非建设用地变成建设用地。
白手就是要利用苏小海，专门负责这个环节。
有父亲苏宁海的帮忙，苏小海不可能完不成任务。
白手储备的建设用地不多，只有两三千亩，今年过后，顶多只下一半。
去市里参加招拍挂，也能买到土地，但那个价格高得离谱，不到万不得已，白手不走这一步。
白手的如意算盘，是不断的把非建设用地变成建设用地，而不用高价去与别人争抢建设用地。
许多人都看出了这一招，但对白手无可指责，这不是阴谋，这是阳谋。
不久，苏宁海也看出来了，但他已身不由己。后来他也想通了，为了儿子，他豁出去了。再说他也不怕，都五十几岁了，他没什么好怕的。
至于白手的同行，只能眼睁睁的看着白手发财。
白手抢先一步，他买的地最接近市区，离规划最近。市里要变更用地性质，根据实际需要，肯定优先考虑白手的那些非建设用地。
五一劳动节期间，地产界发生了一件大事。
四通公司老总陈仑，与柳美岩女士，要在上海锦园宾馆举行婚礼。
据说要大摆宴席，邀请上千名嘉宾出席，将成为上海有史以来规模最大的婚礼。
显而易见，这是要借婚礼来宣传自己，宣传四通公司。
黄石给白手打来电话，说他和施海阳与白手有事商量。
白手知道，一定与陈仑有关，而且与陈仑结婚有关。
不一会，黄石和施海阳二人驾到。
说来也怪，从黄石的双石公司进驻腾飞大厦，白手还没去过黄石的公司。
这也是白手的风格，几乎不主动串门。
“老白，知道了吗？”施海阳问道。
“什么知道了？”白手装傻充愣。
施海阳笑道：“陈仑要结婚了。”
白手噢了一声，“这事啊，知道知道。结婚还登报公告，派头够大，咱们这一行，我还是第一次见到。”
黄石说了一句，“既是结婚，又是宣传，一举两得啊。”
白手笑指施海阳，“老施，你的海阳公司位列三甲。但陈仑的婚礼一举行，他的四通公司就会超越你喽。”
“去，我不稀罕那个排名。”
白手笑问黄石，“老黄，他不稀罕吗？”
“哈哈，他不稀罕你信吗？就在刚才，还大骂陈仑呢。”
白手也呵呵直笑。
黄石和施海阳还有陈仑，白手知道这三人只是表面团结，顶多是对外时团结。
白手巴不得这三人勾心斗角，斗得越狠，他越高兴。
施海阳笑道：“说实话。老白，我与陈仑是朋友，但我更愿意与你做朋友。”
“呵呵……老施，你他娘的少来这