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白手当家-第754章

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    黄石说道:“我搞到一份资料,是关于四通公司的。据这份资料,现在四通公司有五十亿的流动资金。”

    五十亿?白手大吃一惊,“这么多啊?”

    “没错,是五十个亿,这是他们会计说的。”

    白手问道:“老黄,这是为什么?一家公司留五十亿的流动资金,这不符合常理啊?”

    黄石伸出一根手指头晃了晃,“只有一种可能。四通公司不仅想在内地上市,还想在香港上市。因为按照香港的规定,四通公司的规模还不够大。”

    白手还是不解,“可流动资金五十亿,这还是说不通。”

    “再分析的话,那就能产生一个新的可能。”

 第1469章 白手的计划

    黄石告诉白手,四通公司的五十亿流动资金,只有一个用处,那就是买地。

    白手豁然开朗,大赞黄石。

    黄石也是鬼精鬼精的,点到为止,起身告辞。

    白手对黄石有了新的认识。

    如果黄石提供的信息是准确的,那就说明,黄石已经与陈仑产生了嫌隙。

    这样的话,就可以把黄石划入朋友的范围了。

    白手也在四通公司有人,而且地位很高,能接近更核心的机密。

    白手马上核实黄石提供的信息。

    内线汇报,互相印证,黄石提供的信息准确无误。

    经过一番琢磨,一个打击四通公司的计划,在白手的脑海里形成了。

    白手找来老顾和老余。

    “两件事。一件事,我与合肥市有口头约定,我要派考察组去合肥考察。现在快一个月了,我不能食言,你俩看看,让谁去比较合适。”

    老余指着老顾说道:“让老顾去吧,这方面老顾就是专家。”

    “我也是这么想的。”

    老顾点着头笑道:“好吧,二比一,我同意。”

    白手说道:“老顾,你带上月芳大姐,你们两口子一起去。开发部那边,你带两个人去。”

    “我的工作是一步到位吗?”老顾问道。

    “你可以拍板,如果你认为可以,那就一步到位。所以,你记得把公章带上。”

    老顾点了点头,“我什么时候出发?”

    “不急,我打电话通知对方一下。至于你们呢,等过了国庆节再去。”

    “行,听你的安排。”

    老余问道:“老板,另一件是什么事?”

    白手说了说黄石提供的信息。

    老顾和老余立即明白,白手要出手打击四通公司了。

    老余问道:“老板,黄石提供的信息准确不准确?”

    “我派人核实了,百分之百的准确。”

    老顾微笑道:“好啊,这么说来,黄石是站到咱们这边来了。”

    “对,这也是咱们的一个收获。”白手点着头道,“同时,黄石的分析也是对的。四通公司有这么多流动资金,主要目的就是买地,而且很可能是疯狂的买。”

    老顾说道:“国庆节后,市里要进行一次建设用地拍卖,而且规模不小,总面积五千亩左右。老白,这确实是一个机会。”

    白手嗯了一声,“老余,你别忘了报名时间。”

    老余说道:“没问题,我正好要去规划局,那就顺便去一趟国土局。”

    说罢,老余起身走了。

    “老白啊,合肥那边,你打算搞多大的盘子?”

    “这怎么说呢?”白手说道:“我现在还没有一个明确的目标。或者说,我现在还没有明确的投资方向。但在短期内,搞一二个小区项目,和一二个商务地产开发,这是明确的。”

    老顾点了点头,“以我的观察,最近的这几年,毕竟不是热门城市,利润率可能并不高。”

    “老顾你说对了。”白手笑道:“但合肥是省会城市,前途不可限量。老顾,我为了儿子,还给他的学校捐了一千万块呢。”

    老顾也笑了,“说句公道话,一千万是不少。但是为了儿子,一千万又不算多。哈哈,你赚的钱,本来就属于你儿子的。”

    “老顾,你还要考虑一个问题。”

    “什么问题?”

    “如果定下来以后,派谁去合肥主持分公司合适。”

    “老白,关于这方面,我倒是有一个建议。”

    “哦,你说来听听。”

    老顾说道:“咱们去合肥,只搞地产开发,不搞建筑施工,也不搞物业管理。这么一来,咱们就轻松多了。所以呢,咱们不搞分公司,而是直接搞项目公司。”

    “项目公司?我听说过,但没搞过。”

    “具体的讲,就是一个项目成立一个公司。项目批下来后,就专门成立一个公司,专门管理这个项目。等项目完成了,这个公司就自动解散。”

    白手连连点头,“好主意,好主意啊。”

    老顾继续说道:“一个项目一个公司,在管理方面比较简单,也比较容易。至于最不容易管理的财务方面,现在通讯和网络都可以利用,应该也不是问题。”

    “好,老顾,你先拿个方案出来。至于具体怎么做,等你从合肥考察回来后再作决定。”

    让老顾去合肥考察,白手比较放心。

    白手现在“关心”的是如何“照顾”陈仑的四通公司。

    老余回来向白手汇报。

    “老板,这就是国庆节以后,市里拟出让的建设用地规划图。”

    一共两张规划图,一张住宅开发,一张商务地产。

    住宅用地方面,一共十八块地,共三千五百亩。

    商务用地方面,一共六块地,共一千五百亩。

    白手一边看图,一边说道:“从地理位置方面分析,这些都是好地啊。”

    “对,不少同行说,这次土地竞拍,一是价格肯定高昂,二是竞争肯定激烈。”

    白手问道:“老余,咱们报名了没有?”

    “根据你的指示,我全报了。每块地押金三百万,一共七千两百万,我都交齐了。不过,为了符合规定,我是双管齐下,除了腾飞地产开公司,我还端出了龙山开发公司。”

    白手笑了,“干得好,咱们还从来没有参加过竞拍,这次就当是学习了。”

    老余说道:“据同行说,四通公司也是志在必得,而且是通吃。”

    “不会吧。”白手说道:“咱们通吃,是因为有两家公司。四通公司一家想要通吃,怕是吃不下吧。”

    老余笑道:“据说,他们除了四通公司一家,还注册了一家新公司。”

    “好啊,这次正面作战,我倒要看看他们有多大的能耐。”

    老余笑着问道:“老板,要不要我托人摸摸情况?知己知彼,百战不殆嘛。”

    白手坏坏的笑了笑,“老余啊,关于这方面,还用得着你去做吗?”

    二人相视坏笑。

    因为确实这样,关于情报方面的工作,根本用不着老余操心。

    下班前,白手打电话给郑太行,约郑太行去梁兵那里喝酒。

    梁兵现在的办公场所,虽然是在腾飞大厦一楼,但一般人还不能随便进去。

 第1470章 公开叫板逼你上套

    梁兵现在的办公地点,在腾飞大厦录像监控中心的一个办公室里。

    这里很神秘,一般人进不来。

    白手和郑太行当然能进得来。

    郑太行手里还拿着四瓶红酒。

    “老梁,我们来陪你喝酒。”郑太行笑道。

    梁兵也笑道:“我在上班,我能喝酒吗?”

    梁兵的办公桌上,放着六个电脑显示屏,从这六个电脑显示屏,能调看整个大楼几百个摄像头。

    白手说道:“老梁,委屈你了。”

    “老板,是我对不起你。”梁兵急忙起身,冲着白手鞠了一躬。

    郑太行说道:“老板,老梁,过去的事咱不提了行不?”

    梁兵点了点头,重新坐下。

    白手说道:“开酒,喝酒。咱们一人一瓶,剩下的一瓶,留给老梁当水喝。”

    三人开始喝酒。

    “老梁,太行,现在有一件事。从现在开始的两个星期内,我要随时掌握四通公司的一举一动。”

    由梁兵和郑太行安排和管理,在四通公司有两个线人。

    这两个线人,一个已经当上公关部副经理,一个已当上开发部副经理。

    养兵千日,用兵一时。平时,白手严令禁止联系这两个线人。

    这一次事情重大,白手决定启用。

    梁兵是戴罪之身,当然不能参与行动。

    只能靠郑太行。

    郑太行喝光一瓶红酒,先行离开。

    “老梁,这里怎么样?”白手笑问。

    “挺好。刚开始不习惯,现在已经习惯了。”

    “说实话。”

    梁兵不好意思的笑笑,“说实话么,这里是有点闷。”

    白手说道:“我已经有安排了,有关部门也同意了。过了今年,明年你带上你老婆,一起去龙山开发公司工作。等到缓刑期满,你再回来。”

    “老板,我听你的安排。”

    “不过,你去了只能当副手。小蔡和我大妹回上海工作,陆水龙当龙山开发公司总经理,你当副经理。”

    梁兵点着头笑道:“我这点能耐,当副手也是抬举我了。”

    白手不再说话,拍拍梁兵的肩膀,再起身离开。

    除了梁兵和郑太行安排的那两个线人,白手还有一个重要线人,只有他自己知道他是谁。

    梁兵和郑太行知道有这么一个人的存在,但从来连问也不敢问。

    这个人的级别很高,白手需要的机密,正好他能搞到。

    国庆节以后。

    白手叫来老余、老肖、乔教授和杨进明四人。

    除了去安徽合肥考察的老顾,和暂时被免职的梁兵,两个公司的正副总经理都来了。

    白手拿出一份材料,只有四页。

    老余接过材料一看,如获至宝,“老板,你太神了。”

    肖乔杨三人马上凑过来看。

    原来,这份材料是四通公司的,是四通公司关于即将举行的土地拍卖的标底。

    十八块住宅用地,六块商务用地,一共二十四块地,却有四十八个标底。

    这些标底,也就是四通公司出得起的最高价格,是他们的心理价位。

    从理论上讲,每一块地的叫价,叫到这个标底,就不会再往上叫。

    但是,四通公司别具一格,每块地却有两个标底,后一个标底,比前一个标底高百分之二十。

    这只说明一个问题,四通公司对这些地块志在必得。

    白手说道:“诸位,咱们的目的不是买地,而是要把地价推到最高,并让四通公司以最高价格买下,最好是全部让四通公司买去。”

    余肖乔杨四个人都笑了起来。

    老肖笑道:“这个比较容易吧。”

    乔教授笑道:“老肖,这个没你想像的容易。”

    老余问道:“老板,确定对方是志在必得吗?”

    白手点了点头,“这个绝对确定。四通公司要在内地和香港两地上市,必须继续做大做强。那五十亿流动资金,必须转化为土地,土地必须转化为项目,项目必须转化为业绩。”

    杨进明问道:“老白,咱们在竞标会上,要对他们公开叫板吗?”

    “对,就是公开叫板。他们每一次叫价,如果没人跟,咱们必须跟。总而言之,咱们死盯不放,直到他们喊出最高的标底。”

    乔教授问道:“如果关键的时候,对方弃标不叫,那又该怎么办?”

    “那就把地拿下。咱们也需要地,只不过没有他们那么迫切。如果他们不要,那咱们就照单全收。”

    经过商量,决定由老余负责,老肖和杨进明配合,专门成立一个小组。

    杨进明负责喊价。

    白手和乔教授坐镇公司,通过手机与竞拍现场保持联系。

    十月六日,是竞拍的日子。

    整整一天,二十四块地全部拍出。

    正如白手所料,二十四块地全部被四通公司拍走。

    为了不让四通公司怀疑,在竞拍过程中,白手改变主意,通知老余,并没有把地价往最高推。

    但尽管这样,四通公司拍下的二十四块地,价格也远远高于当前的价格。

    十八块住宅用地,共三千五百亩,平均价格是每亩两百万块,合计共七十亿。

    六块商业用地,共一千五百亩,平均价格是每亩一百二十万块,合计共十八亿。

    两项合计,四通公司一下子拿出了八十八亿。

    这次建设用地拍卖,市里有规定,签约之后,要全部付清地款,不能拖欠一分钱。

    白手要的就是这个结果。

    你四通公司再有钱,一下子拿出八十八亿以后,你也
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