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“嗯，那你说说，你想得通想不通？”
蔡朝先笑着说道：“想不通也得想通。老板的决定，不管是对或不对，我们必须服从，因为这是私营企业的规矩。”
白手伸手指了指蔡朝先，“你没有正面回答我的问题。”
“放心吧，手哥，我想得通。陈飞有文凭，知识比我丰富，综合起来，他至少胜我一筹。”
白手点了点头，“但他也需要支持，特别是你的支持。”
“我明白。”蔡朝先问道：“手哥，我上任以后，先做什么工作？”
想了想，白手说道：“你上任以后，先和崔永远一起，把周边城市的办事处跑一遍。陈飞和老肖留在公司总部，把公司各部门整顿一遍。”
“好，我尽快出发。”
把陈飞和蔡朝先调回地产公司后，白手接下来要做的事，就是处理投资公司和置业公司。
原定的两个公司合为一家的计划，也要提前实施。
说起来，企业分分合合，是白手惯用的办法。
第1586章 又接受媒体采访
这一次白手也是一样，将投资公司和置业公司合并，成立了新的腾飞置业投资公司。
合并之后，原有的各项业务都没有减少，下面的部门也都还在。
只有一个大的改变，就是原来两家公司的董事长都是白手，现在新公司的董事长换成了邹月芳。
新公司的总经理是郑太行，两名副总经理是苏小海和白米。
本来新公司是一正三副的配置，现在也与地产公司一样，有意的空缺一名副总经理。
合并后的新公司，包括土地储备、股市投资、租赁房和商铺，还有两个商用大厦，总资产高达六百多亿。
但非常有意思的是，因为新公司的业务范围，大家发现一个有趣的现象，就是很难把腾飞置业投资公司归入哪一个行业。
不是房地产企业，却拥有无数建设用地和非建设用地。不是证券公司，却已在股市投资两百多亿，长期持有上百家上市公司的股票……
白手的一系列操作，不仅没让自己低调，反而更引来了舆论关注。
白手不接受任何采访。
与此同时，也捧红了老顾和邹月芳两口子。
老顾担任腾飞地产开发公司董事长。
邹月芳担任腾飞置业投资公司董事长。
这样的两口子，不仅上海没有，在全国也是绝无仅有。
媒体也要采访老顾和邹月芳两口子，也被他们婉言谢绝。
以老顾和邹月芳两口子的为人和性格，是不可能接受采访的。
这时，香港有一家著名纸媒，通过有关部门，要求采访白手。
白手开始拒绝，但市领导打了招呼，白手只好接受。
采访时间安排在六月底的一天，地点就在腾飞大厦，东区二十三楼的白手办公室。
白手要面对香港著名的美女记者吴慧秀。
这个吴慧秀很有名，在国际上都很有名。
老顾很重视，下午来采访，上午他亲自带了几个人，帮着小安打扫卫生。
更让白手感觉好笑的是，小安还请来了化妆师，硬给白手打扮了一番。
还别说，白手本来就是娃娃脸，经过一番打扮，看上去像个二十几岁的年轻人。
连白手都觉得自己帅呆了。
其实，吴慧秀上午就到了，她和她的团队，先采访了公司的一些员工。
白手也有指示，让人家的摄像机随便拍，逮到谁就采访谁。
只有老顾他们，还有小安等人，有意回避了采访。
下午两点，吴慧秀对白手的采访开始。
“白老板，你好，首先感谢你接受我的采访。”
“没什么，我不是不愿意接受采访，而是因为我不会接受采访。我怕我说错话，引起不必要的麻烦。”
“那你看这样行不行？采访结束后，我把采访记录先交给你。凡是你认为错了的内容，你可以删掉。凡你认为需要修改的地方，你可以修改，我的定稿以你修改的为准。”
“谢谢，这样很好。吴小姐，咱们开始吧。”
“好的，白老板，我听说，你的公司最近发生了动荡，管理层进行了大换血？”
“是的，是有这么回事。但我不承认是什么动荡，也不是什么所谓的大换血。在我看来，这只是一次正常的人事调整，而且已经顺利的完成。”
“那么，你能详细的展开来讲讲吗？”
“可以。中国有句老话，铁打的营盘流水的兵。在一家公司里，管理层的轮换，是非常正常的事情。在我们腾飞公司，当管理的模式和经营的理念发生冲突，是允许不同者离开的。”
“难道不是因为发生矛盾和冲突而离开的吗？”
“当然不是。请你想想，如果是不欢而散，我怎么可能分别给他们三百万、两百万和一百万的补偿吗？如果是冲突后离开，我怎么能分别送给他们一个在建楼盘、一块土地和一家石雕公司呢……”
“噢，原来是这样。那么请问白老板，你的经营理念是什么样的呢？”
“我的经营理念是，专门的公司做专门的事，绝不搞多元化发展。追求的是稳步的发展和稳步的增长，不追求过度的负债发展和所谓跳跃式的发展。”
“白老板，我听说你正在准备退休，可你还不到四十岁，请问这是为什么？”
白手沉吟了一下，“这个么，说得好听一点，是我有自知之明。我想把腾飞公司改造成现代化的企业，摆脱家族企业的模式。说得不好听一点，实际上我感到我的能力到此为止了。如果我继续掌管腾飞公司，腾飞公司就很难继续发展。”
“是这样吗？听说白老板把自己列入第一代企业家。你们第一代企业家，是不是正在交班或准备交呢？”
“是的，中国的民营企业界，正在进行交班。这是必须经历的阵痛，是为了更好的求得发展。至于说第一代民营企业家，是有严格的时间区分的。上世纪八十年代涌现出来的，都属于第一代企业家。我是八十年代后期出来的，勉强能算是第一代企业家。就现在来说，上世纪八十年代前期产生的企业家，退得已经所剩无几了。”
“第一代企业家有什么特点？”
“首先是思想比较解放，胆子大，有闯劲，不怕失败。其次是文化普遍不高，素质不强，没有现代视野，缺乏后劲。还有就是现在，第一代企业家已很难适应现在这个时代。再就是如果不做出改变，自然而然就会被淘汰。”
“白老板，私营企业特别是家族式企业，都面临一个共同问题，就是交班和接班的问题。请问你是怎么想的？你又是怎么做的？”
白手摊了摊双手，说道：“我正在做这件事，我认为我做得不错。吴小姐，如果你对这个问题感兴趣，你可以去采访我公司的职员，他们应该更有发言权。”
“谢谢白老板，既然你同意，那我会继续的深入的采访你公司的职员。现在我有一个问题，因为比较敏感，我不知道能不能问。”
“是什么问题？”
“请问白老板，你能说说你现在有多少资产吗？”
第1587章 未来会怎么样
关于多少资产的话题，白手一直是遮遮掩掩，秘而不宣。
财富榜上，内地富豪的排名，白手没有进过前十。
这是白手低调的结果。
白手始终拒绝有关方面的查询。
在财富榜上，白手的最高排名是第十二位，资产两百零五亿。
那是前年的排名，去年他只排第十五，资产一百九十三亿。
白手百思不得其解，搞财富榜的机构，是如何算出他的财富的。
而民间另有说法，尤其是上海本地，始终认为白手是上海首富，全国前五。
民间认为，白手的资产已达千亿。
白手不承认，也不否认，在这个问题上采取的是模糊的态度。
其实白手自己也搞不清楚，他到底有多少资产。
人的心态么，你说他差了，他还是会反感的。
所以，白手用极其严肃，但又非常幽默的口气说道：
“吴小姐，我对他们把我列入富豪榜非常反对，对他们只把我排在十名开外非常不满。因为我认为，他们非常严重的低估了我的资产。”
吴慧秀笑了，“白老板，我不明白你的意思。”
“呵呵我的意思是说，要么不要搞富豪榜，要么搞得准确一点，让富豪榜更符合实际，更有说服力。”
“白老板，你在回避我的问题。你还没告诉我，你到底有多少资产。”
“对不起，我无法回答这个问题。因为我自己也不知道，我到底有多少资产。因为对我的资产，我不知道如何去评估。”
“我不太明白。白老板，能不能请你举例说明。”
白手说道：“那就以我的腾飞地产公司为例。有人说，腾飞这个品牌就值五十个亿，这纯粹是扯淡。如果公司垮了，腾飞这个品牌就一分不值。说到底，房地产公司就没有净资产。因为根据我的观点，房地产公司本身就没有资产，只有负债率。”
“白老板，你对内地的房地产市场是怎么看的？”
白手略作思忖，“八个字，方兴未艾，轰轰烈烈。”
“这么说，你很看好房地产这个行业了？”
“当然。以我看，房地产行业，已经成为国家经济的支柱行业。这意味着，这个行业带动了国内生产总值的百分之十以上。并且在相当长的时间内，这个百分之十以上都不会下降。”
“这样好吗？”
“这样不好吗？作为一个从业者，并在其中获益颇丰，肯定是支持这个行业的。”
“但是我听说，你对这个行业的未来并不看好。”
“我说过这样的话吗？”
“你的观点是这样的。你认为房地产开发过热，会吸收大部分资金，会对社会对经济产生不良影响。你还认为，房地产行业不能百分之百的市场化，政府应该加以关注，并以必要的方式介入。比方说廉租房项目，用以解决低收入家庭的住房问题。”
“没错，这都是我的观点。”
“白老板，能不能请你展开来谈一谈。”
“很显然，房地产开发过热过快，对相关行业是个利好。但对非相关行业，就不是利好。试想一下，房地产开发过热过快，会导致房价上涨太快。房价上涨太快，就逼得广大老百姓掏空腰包去购房，还得按月去还房贷。这么一来，老百姓就没有足够的资金，去进行日常的消费，如吃穿行等等。这么一来，肯定会拖累其他行业的发展。”
“所以你认为，房地产行业不能彻底的市场化。”
“不是我认为，是经济发展的客观规律，决定了这样一个事实。即使是在西方发达国家，房地产行业也不是百分之百市场化的。听说吴小姐的祖籍是新加坡，我说的非百分之百的市场化，你们新加坡就是最好的例子。”
“白老板，你说得非常正确。现在咱们换一个问题，听说你个人认为，内地的房地产行业，最多只能火十五年。”
白手笑了笑，“所谓的预测，其实百分之九十九都是瞎猜。因为猜对了还好，猜错了也没有事，所以我也是瞎猜的。”
“但是，你的瞎猜却引起了广泛的关注，你的海内外同行和有关的投资者，都对这个话题很感兴趣。”
“这不奇怪，所有人都对未来感兴趣。”
“作为老板的未来，是个什么样子的未来呢？”
“作为一个老板，不能只是满足于会做自己的事情，还要对这个世界和未来有认知的能力，这是一个非常重要的能力。老板必须实现当前的目标，解决今天的问题，同时还要承担另一个明确的责任，就是为企业的未来负责，这就要求老板有指向未来的能力。只有今天发生的一切指向未来，我们才能走向未来。即便在今天看来很强大的企业，他们如果没有指向未来的能力，也无法逃脱被淘汰的结局。而即便在今天是很弱小的公司，如果他们能创造有关未来的可能性，也会具有成长壮大的可能性。”
“白老板，你说得非常精辟。现在，咱们回到关于房地产行业的未来上。”
白手说道：“首先我必须声明，研究房地产市场的未来，虽然这个题目是我出的，但不是我研究的。是我公司的研究室，一帮年轻人研究的。他们认为，房地产行业只能再火爆十年到十五年。在十年到十五年之后，房地产行业将会趋于饱和，将会出现供过于求的状态。一句话，房子造得足够大家住了。”
“他