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张子穹和陈耀辉都与魏国平有很深的交情，白手不知道二者的来意，更不知道二人的葫芦里卖的是什么药。
其实，二人不是为魏国平而来，是为了自己的公司而来。
地产市场低迷已满半年，大家都受煎熬，都不知道什么时候才能恢复正常。
白手关心的是赚钱。
张子穹和陈耀辉更关心的是个人的前途。
陈耀辉说道：“老白，你预估的半年低迷期已经满了。”
白手说道：“老陈，我不是神仙，我不可能算到某月某日。但我还是坚持认为，低迷期快要结束了。”
张子穹问道：“国庆节前后？”
白手点了点头，充满自信的说道：“应该在国庆节前后。对决策者来说，出台一个刺激政策，元旦前后可不是好时候。因为元旦过后，很快就是春节，刺激政策会打折扣，那还不如在春节后推出。”
“刺激政策？什么刺激政策？”陈耀辉问道。
“央行放水，降息降准，增加资金的流动性。很简单，只要资金多了，经济就活了。再加一个政策导向，让资金流向一些支柱产业，让这些支柱产业带动上游行业和下游行业，市场就恢复正常了。”
“房地产行业就是支柱产业。”张子穹说道。
白手点点头，“所以，房地产行业必定重新辉煌，只是时间问题。老张，老陈，你俩日子还过得下去，就不用为整个行业发愁了。”
陈耀辉说道：“老白，你是站着说话不腰疼。”
“老白，家家都有一本难念的经啊。”张子穹说道。
白手好奇的问道：“你们两家怎么回事？”
张陈二人告诉白手，当初为了收购同行的楼盘，市一建和市五建向市城投公司各借了一百五十亿，还向银行也各借了一百五十亿。
白手不以为然，做生意么，借钱不很正常吗。
张陈二人还告诉白手，半年过去了，两家公司各付出了十多亿的利息，几乎相当于一个楼盘的收购价。
正因为如此，两家公司这半年的利润，出现了上市以来的首次负数。
正因为如此，两家公司内部人心不稳，董事会也对两位董事长提出质疑，质疑当初收购楼盘的决定。
二人向白手诉苦，再这样下去，他们的屁股就坐不稳了。
白手不为所动，“两位，请稍安勿躁。你们应该从容淡定，因为没有后悔药，后悔也没有用。既然后悔也没有用，那又何必后悔呢？”
诉苦之后，二人还有事相求。
张子穹说道：“老白，我们想向你借钱。”
陈耀辉说道：“一家一百亿，时间半年，银行贷款利息。”
白手笑了，“哎哎，拿我当摇钱树了，当财神爷了？”
“我们知道你有钱。”张子穹说道。
陈耀辉也说道：“尽管你买了四十个楼盘，但我们知道，你手上至少还有五百亿的闲钱。”
白手笑了笑，“世界上有钱的人多了去了，难道有钱的人，就必须把钱借给你们吗？”
张子穹也笑了笑，“别人我们管不着，我们只管你一个，因为你是我们的朋友。”
陈耀辉跟着说道：“老白，企业之间拆借，不违规不违纪。再说我们堂堂国企，难道还会借钱不还吗？”
张陈二人咄咄逼人，势在必得。
白手明白，如果不做点表示，一定会影响双方的友谊。
自己退休了，可以逍遥，但腾飞公司还在。
得罪了两家上市国企同行，以后肯定会影响腾飞公司的发展。
“两位，首先声明，我个人不会与你们两家公司发生关系。其次，即使我点头，也是腾飞公司与你们两家公司发生关系。还有，我三天内给你们答复。”
喝了茶，说了事，白手起身回家。
经过一番思考，白手打电话给副总经理梁兵。
“老梁，咱们在市一建和市五建有人吗？”
“有熟人。但因为你与两家老总交好，所以咱们从来没有用过。”
“你帮我查一下两家公司的财务状况，特别是现金状况。”
“明白了，我立即安排。”
白手给梁兵两天时间，梁兵只用一天时间，就完成了白手交待的任务。
第1674章 为什么借钱
梁兵办事靠谱，做事也周全。
来向白手汇报前，先向总经理陈飞通报，再把董事长老顾拉来陪着。
下午，白家客厅。
“老板，结果出来了。张子穹的市一建，帐上还有现金五十七点三八亿。根据他们目前的支出情况，这些钱足以维持一个半月以上。陈耀辉的市五建，帐上现金还有四十一点五五亿。根据他们目前的支出情况，这些钱至少能维持四十天……”
白手听罢，看向了老顾。
老顾思忖着念叨了一句，“不对啊。”
梁兵怔了一下，“老顾，我的调查结果哪里不对？”
“不是说你不对。”老顾急忙解释，“老梁，我相信你的调查数据。我说的不对，是市一建和市五建不对。我的意思是说，现金流都能维持至少四十天以上，两家公司就没有必要借钱。要借钱的话，也起码到一个月以后再借，这样起码能省一个月的利息嘛。”
“噢，你是说两家公司的借钱行为有点反常。”
“不是有点反常，而是非常反常。他们都是上市公司，成本也就是开支，掐得非常紧。借一百个亿，就是银行利息，按年利率百分之六算，一年是六个亿，一个月就是五千万。白白浪费五千万，简直不可想象。”
梁兵望着白手说道：“老板，他们别有用心，或者说借钱是另有所图，我申请继续深入调查。”
白手笑道：“深入调查，很难不引起察觉，那样就伤感情了。咱们不用调查，只需稍加分析，也许就能知道他们借钱的目的。”
老顾点了点头，“老白说得对，咱们现在就分析一下，也许就能知道他们是什么目的。”
梁兵说道：“难道他们趁着市场低迷，想买点地储备起来？可据我们调查，两家公司的土地储备，足够他们三年用的。借钱买地，似乎没有必要。”
老顾说道：“我想，最大的可能，还是收购同行已经竣工的楼盘或商铺。老白，他们是不是得到了消息，上面的刺激政策要出台了？”
白手总结了一下，“你俩说得都有道理。老顾，你说得对，很可能他们得到了风声。”
“还有一个因素。”老顾指了指茶几上的报纸，“最近一个阶段，金融危机已逐渐影响到了国内。特别是出口方面，已经大幅萎缩。在这种情况下，作为经济三驾马车的另外两驾，基建和消费，就显得特别重要。现在消费不振，那国家就只能在基建方面做文章。”
白手说道：“这也就是说，金融危机对国内的影响越大，国家的刺激政策就出台得越快，力度也会更大。”
梁兵问道：“老板，我不懂经济。是不是可以这样说，楼市如同股市，现在是抄底的最好时机？”
白手和老顾都笑了。
梁兵有点不好意思，“我又说错了。”
白手笑道：“你说对了。我们笑，是因为你又进步了。”
老顾笑道：“老梁，你说得很对，现在是抄底的最好时机。”
白手说道：“资本或者资本家，就是这样赚钱的。他们赚钱的窍门，一是因为他们有钱，二是他们能抓住时机。在肃条和救市之间，有一个明显的时间差。只要在这个时间差内出手，没有不赚钱的。”
梁兵点点头，“老板，那咱们也可以出手，你把你剩下的钱全拿出来。”
白手笑笑，摇了摇头，“我怕赚的钱烫手，被人家秋后算帐。”
老顾解释道：“老梁，这其中的道理，你还没有悟到。君子有所为，有所不为，君子爱财，取之有道。老板能顺利的走到现在，赚了很多钱，正是因为有的时候，明明是能赚钱的，却偏偏不去赚。”
“这也太深奥了。”梁兵感叹道。
白手笑了笑，“现在，至少有五十家房企同行，因为资金链问题而陷入困境。他们有一个共同特点，就是房子卖不出去。据我所知，他们至少有七十个完整的楼盘卖不出去，包括上海本地和周边城市。现在有个两难的境地，我再出手收购一些楼盘，被收购者就活了。但思我思前想后，我不能出手。”
老顾接着白手的话往下说，“因为你一旦收购，肯定要压他们的价，把他们的利润压干，总不能按一年前的房价收购吧。这么一来，咱们肯定赚钱，不赚还不行。等到市场低迷期过去，价格重新上涨，咱们就大赚特赚。可那些被收购者，绝大多数不会念你的好。恰恰相反，他们看着你赚钱，会恨得直咬牙，恨不得吃了你。”
白手笑着说道：“农村有句老话，落水讨救命，上岸讨包囊。一个人失足落水，首先肯定高喊救命。但当你把他救上来了，他明明知道你不知道他的包囊哪去了，他也会冲着你要。老梁，那些被收购者，就是落水的人。”
梁兵说道：“老板，老顾，我还是不太明白。既然如此，那当初咱们收购的四十个楼盘呢。当初那些被收购者，难道就不恨咱们了吗。”
“此一时彼一时也。”老顾笑道。
白手点了点头，“咱们当初收购同行的楼盘，已过去了整整半年，这些同行现在活得好好的。所以他们现在对咱们，只剩下了感激。他们明白一个道理，活着比没钱好，比什么都好。现在不一样了，如果国家刺激政策出台，地产市场重新活跃，房价就能涨回到原来的水平。在这种情况下，咱们收购一个楼盘，就多一个同行仇人。时间，时间差，既能创造机会，也能创造仇人。”
梁兵点着头说道：“老板，我明白了。”
老顾望着白手说道：“但是，回到原来的问题，张陈二人，咱们最好不要得罪。人家提出借钱，你又说三天后答复，咱们总得想个两全其美的办法吧。”
白手问老顾，“老顾，你有什么好办法？”
老顾摇头笑道：“我相信老板会有好办法的。再说了，他们是向你个人借钱，而不是向腾飞公司借钱。”
白手冥思苦想，还别说，白手真想到了一个好办法。
第1675章 冒天下之大不韪
三天期限到，白手约张子穹和陈耀辉出来喝茶，地点也是铁路茶庄。
下午一点半。
铁路茶庄一号包厢。
白手半躺在沙发上，一边吸着烟，一边喝着茶。
张子穹和陈耀辉分坐在两边，一个吸着烟，一个喝着茶。
“我说两位，你们确定你们真的要借钱吗？”
张陈二人都点了点头。
“好吧，我开门见山。借钱给你们，我有什么好处？”
张子穹说道：“银行贷款的最高利息。”
白手只是笑笑。
陈耀辉说道：“给你往上加点，八厘。”
白手还是笑笑。
张子穹挥了挥手，“老白，干脆你直接开条件。”
“月利率千分之十五。”
陈耀辉吓了一跳，“月利率千分之十五？年利率就是百分之十八。老白，你放高利贷啊。”
白手耸了耸双肩。
张子穹摇着头说道：“这根本不可能。老白，实话告诉你吧，我们两家从城投公司借来的钱，利息都没有超过百分之十。”
陈耀辉点着头说道：“我们狠狠心，也给你百分之十。”
白手笑而不语。
张子穹说道：“老白，你不能得寸进尺，不能太贪了。”
陈耀辉说道：“老白，你那些闲钱，闲着也是闲着。”
白手翻了翻两眼，“拿什么做抵押？”
“抵押？”张子穹和陈耀辉异口同声。
白手咦了一声，“这有什么大惊小怪的。你们去银行借钱，不都要拿东西做抵押么。”
陈耀辉说道：“老白，找银行借钱需要抵押，这没有错。可我们找城投公司借钱，是没有抵押的。”
白手问道：“担保人总有吧？”
张陈二人互相看了一眼。
张子穹说道：“我们找城投公司借钱，确实有人担保。一方面是我们的上级市建委，另一方面是城投公司的上级市国资委。”
白手点了点头，“这就对了。你们向我借钱，也找两个同样份量的担保人，就一点问题都没有，我马上把钱借给你们。”
张陈二人面露难色。
白手趁机追问，“怎么，这很困难吗？”
张子穹解释，“老白，我就明说了吧。我们向城投公司借钱，是市里的要求，所以能找