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办公室里有电话和电脑，连同办公桌办公椅，全都是新买的。
办公室里还有两张单人沙发、一张长沙发、一只茶几，白手知道，马院长把他当领导对待了。
本来，客座教授还有报酬。但白手不要，而马院长又坚持要给。
于是白手只要了一个学期一块钱的报酬。
全世界最廉价的客座教授。
但白手还是很不好意思，毕竟他的文化水平太低，他诚惶诚恐。
白手请马院长坐下，“马院长，你这是要把我供起来，让我当吉祥物吗？”
马院长五十有五，一头银发，听了白手的话，忍不住哈哈大笑。
但笑过之后，马院长严肃的说道：“白教授，聘请你担任我院客座教授，是市教委批准的。而且市教委有过专门指示，你这个客座教授，具有很深的历史意义，待遇不能太差。”
这么一说，白手更不好意思了，“马院长，你要再说，我就无地自容了。我绞尽脑汁也想不出，我当客座教授还有什么历史意义。”
“全国，全国第一个被聘请为客座教授的民营企业家。”
白手哦了一声，“第一个？不是说上海市第一个么，怎么又变成全国第一个了？”
马院长说道：“我们刚查过，还咨询过有关部门，这个可以确定。”
白手摸着后脑勺，笑着说道：“照这么说，还真的很有历史意义。”
“所以嘛。”马院长微笑道：“白教授，你也是创造历史的人，你不能妄自菲薄，不要看不起自己。”
“好吧，好吧。”白手诚恳的问道：“马院长，你给我出出主意。我这个客座教授来了，我能做点什么呢？我总不能只坐在办公室里抽烟喝茶看报纸吧？”
马院长反问道：“白教授，你自己有什么想法？你说出来，院方会全力配合你。”
“我的想法么。”白手说道：“我想开一个讲座，但没有明确的主题。就是想与同学们分享我的经历，或者可以说，就是分享我的成功经历吧。”
“好，这个好。”马院长思忖着说道：“开一个讲座，没有主题可不行。这样，你这个讲座，就叫成功学，这更能引起同学们的兴趣。”
白手笑了，“叫成功可以，叫成功学，这太高大上了吧。”
马院长也笑了，“白教授，你是成功人士。就这么定了，别人不一定有资格把讲座的主题定为成功学，但你绝对有资格。”
“好吧。”白手点着头说道：“我试试。不过，马院长，我有言在先。如果我的讲座开起来，前来听讲的大学生不超过一百个，我马上拍拍屁股走人。”
谷<；/span>； “放心吧，你的讲座我亲自安排。”
马院长说到做到，下午就出了一个通告。
通告上说，特聘著名企业家白手担任客座教授。从本周开始，每周三下午三点到五点，在一号教学楼三零一教室，由白教授开设专题讲座。讲座的题目是《成功学》，感兴趣的同学，可到校教务处报名，领取听课证。名额有限，发完为止。
整得有模有样的。
而让白手没有想到的是，当天报名领取听课证的同学，就超过了一百五十人。
白手精神大振。
白手待到下班，兴冲冲的回家，向小安报告喜讯。
小安也替老公高兴，不过，这事小安比白手冷静。
“老公，你要有失败的思想准备。现在只是报名，而且我估计，马院长在背后帮了你。所以你这不算成功，顶多算是开了个好头。”
白手点了点头，“倒也是。后天我要是讲得不好，大学生们听跑了，那我的洋相就出大了。”
“所以，请我们家的白大教授好好准备吧。”
白手当然要认真准备。
有事干了，白手的精神状态，又恢复到以前的样子。
星期三，下午两点。
白手让小梁开车，把他送到市金融学院。
两点三十分，白手从办公室出来，不紧不慢的来到一号教学楼三零一教室。
教室里早已人满为患。
这是一个阶梯型的大教室，有一百五十个座位。
但白手目测，除了坐满，还至少有五六十人是站着的。
马院长率几位领导和一些老师亲临讲座。
陆陆续续，又有不少同学涌进教室。
教室的黑板上，写着《成功学》三个大字。
两点五十分，马院长率先走到讲台上。
“同学们，今天，有幸请到著名企业家白手先生来我院开办讲座，这是我院的幸运和光荣。现在，我们掌声欢迎白手先生上来。”
热烈的掌声响彻教室。
白手健步走上讲台。
在讲台边站定，白手先鞠一躬，再双手下压，示意掌声停止。
掌声终于停止。
“尊敬的马院长，各位领导，各位老师，女同学们，男同学们，大家下午好。”
把大学生们分成女同学们和男同学们，这种叫法，顿时引起不少笑声。
“我叫白手，白手起家的白，白手起家的手，祖籍浙江，今年四十四岁，初中文化程度……”
第1688章 白教授
面对两百多师生，白手开始侃侃而谈。
“各位同学，昨天我查了词典，这才知道，成功不但是一个名词，而且还是一个动词和一个形容词。成功就是胜利，成功的反义词是失败。成就功业、政绩或事业，做一件事获得预期的结果或达到目的，或者有所收获和达到成效，都可以叫做成功。”
“伯纳德。马拉默德说过，一个人如果认为自己在一生中能干出一番不同寻常的大事，就比没有远大理想的可怜虫，有着更多的成功的机会。斯宾塞也说过，成功的第一个条件是真正的虚心，对自己的一切敝帚自珍的成见，只要看出同真理冲突，都愿意放弃。”
“现在，我讲讲我人生道路上的第一次成功。在讲第一次成功之前，我先讲讲我的家庭情况，和当时我家面临的窘境。那时候，我才十五岁，是家里的当家人……”
白手用了十多分钟，介绍了少年时代的家境，并解释了落实家庭联产承包制的情况。
“所以，我当时面临的困难，就是如何摆脱和消除欠生产队的八十几块债务。办法有三个，一是把债务分摊给其他农户，以后慢慢的还。二是破罐子破摔，死猪不怕开水烫，我没钱还，你们看着办。三是想办法赚到钱，把欠的债还掉。我选择的，正是第三个办法。”
“在江南农村，在平原地区，土地主要是种植稻谷的水田。水田有近有远，有好有坏，农民最清楚。承包期十五年，好田坏田的价值差别很大。所以，我的还债办法是这样的，先把好田拿到手，再用好田去换别人的坏田。正好有人捣鬼，在抓阄方式上作弊，想通过作弊方式拿到好田。”
“他们的作弊，被我事先得知。我将计就计，抢先抓阄，终于分到了好田。我拿到好田后，经济条件好的农户，就主动来找我换田。我同意置换，但也趁机提出经济补偿……就这样，我赚到了一笔钱，不仅还了债，而且平生还第一次手头上而了闲钱。各位同学，这是一个典型的成功的例子，至今我都为自己骄傲。”
接着，白手就自己的第一次成功，展开了他的分析。
长篇大论，滔滔不绝，就当年的这件小事，白手整整谈了两个小时。
还别说，因为白手既讲得幽默灰谐，又紧扣成功这个主题，他成功的赢得了同学们的共鸣。
课后，白手回到办公室。
马院长随即出现，手里还拿着几张纸。
“白教授，这是我们几个听了你的课后，分别给出的评分，满分是十分。”
包括马院长在内，共有十个人打分。
最高九点五分，最低七点一分，平均八点三分，属于良好范围。
“马院长，你得跟我说说那扣掉的一点七分，我差在什么地方？”
马院长笑道：“你讲得很好，但也有两个问题。一是没有布置作业，二是没有与学生交流这个环节。”
“交流方面，下一次就会有。我以后准备把两个小时分成两个部分，一个小时演讲，一个小时与学生们交流。”
马院长点了点头，“这样就好。白教授，你要知道，前来听讲的学生，大部分是今年的毕业生。他们很快就要踏入社会，急需分享你的成功经验。”
“明白。”白手问道：“可是，我这不是上课，也需要布置作业吗？”
“需要，太需要了。别忘了他们是学生，只要他们还没有走出校门，他们就是学生。对于学生，最好的考核的办法，就是作业和考试。”
白手点着头问道：“我可以出任何题目吗？”
“对，你可以出任何题，越难越好。你要让他们先失败，从失败中得到教训，再从失败走向成功。”
“马院长，我最擅长给人制造问题和困难，你就瞧好吧。”
第一次讲座，白手给自己打了及格，还算满意。
回到家，白手看到，老顾和邹月芳两口子在。
这是两个腾飞公司的两个董事长。
小安要留两口子吃饭。
显然，两口子有事。
但白手不问，他已经退休了，多一事不如少一事。
小梁和小陈在厨房里忙碌。
不见宝贝女儿小安如。
白手问小安，“疯丫头去哪里了？”
小安笑道：“小小今天在家，疯丫头去缠他了。”
小小就是丁小小，丁小洁的儿子，也是白手的儿子。
丁小洁也住在这幢楼，也是四楼。
小安与丁小洁保持了很好的关系。
自从白手与小安结婚，丁小洁就很少过来，但小安却是常去，两个人以姐妹相称。
白手好奇，“小小不是住校生么，现在又不是周末，他回家干嘛来了？”
话里话外，透着关心。
小安解释，“听小，他们学校的宿舍楼拆旧建新，以后的一年，他都要在家住。”
白手噢了一声，这才转向了老顾和邹月芳两口子。
“老顾，月芳大姐，你们是有事？还是蹭饭？蹭饭可以，说事免谈啊。”
邹月芳笑道：“我们是来蹭饭的，但主要是关心你，关心你当教授当得怎么样了。”
白手也笑了，“快别提了。我这是赶鸭子上架，没办法的事。反正我是想到什么，就说什么。说什么我负责，听不听随便。”
老顾也笑了，“老白，听你的口气，看你的表情，你这教授一定当得不错。”
“还行，还行。”白手追问道：“你俩真的没有事？”
两口子一齐摇头。
白手不再追问。
白手知道，两口子会等到饭后才会说事，这是因为不想影响他的胃口。
直到吃好晚饭，白手在客厅坐下，老顾和邹月芳两口子才开口说事。
“老白，你这一退休，腾飞公司的地位也骤然下降，已经不复往日了。”
白手不以为然，看着老顾问道：“什么情况？怎么个骤然下降？”
“这次市建筑协会换届，咱们腾飞公司没有选上理事，只当了一个普通会员。”
白手说道：“这很正常啊。咱们没有建筑公司，能当个普通会员就已经很不错了。”
“可是，这次地产商协会改选，咱们也没有当上理事。”
第1689章 老板的斗志还在吗
堂堂的腾飞地产开发公司，居然连市地产商协会的理事都没有当上，白手的眉头皱了起来。
这可不是小事情。
腾飞地产开发公司，在上海本地排位第七，在全国名列第五，业内大名鼎鼎。
市地产商协会有二十三名理事，腾飞公司竟然不能当选，这让白手始料未及。
不过，白手也不得不承认，他本人的退出，大大的削弱了腾飞公司的影响力。
白手笑笑。
“老顾，我已经退休了。这种事，木已成舟，我就是想管也管不了。”
“还有一事，你不听我也要说。”
“你说，我听。”
老顾说道：“咱们的土地储备不多了。”
邹月芳说道：“现在，咱们只剩下六块建设用地，面积不到两千亩。其中住宅用地四块，商务用地两块。也就是说，土地储备只够今年用的，明年就没有土地储备了。”
“那咱们的非建设用地呢？”白手问道。
老顾摇了摇头，“也差不多了，只剩下三千亩。但这三千亩非建设用地，因为地理位置的关系，按照市里的规划和计划，今明两年都难以转为建设用地。”
邹月