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接替杨副主任的刘副主任，是个幽默风趣的人，他也来参加参事二室的讨论学习会。
“老白，今天的讨论，你最有发言权了。我建议，你第一个发言。”
刘副主任还带头鼓掌。
余文杰、李教授、高教授、潘教授和田教授，也都跟着鼓掌。
“呵呵……”
白手先发出他惯有的笑声。
一般人的笑，大多是“哈哈”，白手却是有生以来就“呵呵”，从来就没有“哈哈”过。
今天的呵呵声，即使不熟悉白手的人，也都听出了其中蕴含的得意和骄傲。
人过五十，一炮双响，老来得子，得意骄傲，情有可原，可以发挥。
大家的掌声更响了。
旁边负责会议记录的小朱，也趁机喊道：“请客请客，请客请客。”
“呵呵……请客就请客。今天晚上，长风饭店，在座各位，必须都去。还有小朱，叫上小冯。”
小朱和小冯早已结婚，也有了一个宝贝儿子。
不过按照规定，两口子不能在同一个部门上班，所以小冯被调离了参事二室。
但小冯的工作单位也不远，就在走廊对面，市政策研究室。
这也是白手帮忙的结果。
“诸位，诸位。非常惭愧，五十一岁，得了两孩，手忙脚乱，忙得头晕。没有办法，没有办法啊。我现在睡在书房里，我苦啊。”
众人都笑，个人笑得前仰后合。
“三口之家，忽然变成五口之家，可以想象这个家庭的巨大变化。家务活增加几倍，家庭开支增加几倍，培养孩子的压力，对孩子未来的殚精竭虑……等等，等等。同志们，不瞒你们，我觉得我整个人的心态都变了。”
白手说得严肃，听众们也没了笑容，变得正襟危坐。
因为白手在不经意间，回到了“人口发展趋势”这个主题上。
“诸位都了解我，我也不隐瞒，我是个实现了财务自由的人。所以，在讨论人口问题的时候，不能把我当作例子。咱们关注的不是少数高收入人群，要关注的是中产阶层和低收入人群，他们才是二胎政策效应要研究的对象。”
余文杰点了点头，“老白，你的这个说法我支持。现在的问题是，生不起和养不起。所以二胎政策的效应恐怕难以达到预期的目标。”
潘教授立即说道：“我反对你们的观点。我认为全面放开二胎后，会有一个人口增长的小高、潮。我估计，这个增长期至少五年。”
李教授笑着问道：“潘教授，你敢不敢跟我赌一次？”
第1802章 关于赌局
现在的潘教授，已没有当初刚进入参事二室时那种咄咄逼人的气势。
面对李教授的挑战，她以微笑应对。
“李教授，我不与你赌。你是统计学专家，我知道你有一个人口模型，是国际公认的学术成就，你一定成竹在胸。”
高教授说道：“李教授，你还是说说你的研究成果吧。”
李教授说道：“影响人口增长或减少的因素很多，我不一一细说。我的研究结论是，二胎政策的效应时间不会超过三年。带来的人口增长数量，累计起来也不会超过一千两百万。”
说着，李教授打开自己面前的文件夹，拿出一份材料递给刘副主任，“主任，还有各位，这就是我的研究成果，请你们多多批评指正。”
材料共有九页，没有合订，刘副主任先看第一页。看完后，递给坐在他左边的余文杰。余文杰看完，又递给坐在他身边的白手。
十几分钟后，刘副主任率先看完。
“李教授，你的这个研究结果，我建议由你署名，再以参事二室的名义向市里提交。”
“我听领导的安排。”李教授点着头说道。
讨论学习会开了一个下午。
但快要结束时，潘教授提到了那个对赌协议。
她看着白手说道：“白参事，离二零二零年还有四年。咱们的那个对赌协议，要不要讨论讨论？”
白手微笑着问道：“潘教授，你想讨论什么？你还没有输，我还没有赢，再说还有四年，你不要着急嘛。”
田教授说道：“白参事，潘教授的意思是，我方建议你方提前认输。”
余文杰和李教授都要开口，但被白手拦住。
“三位教授，你们赢了吗？”
高教授笑着说道：“应该说，就现在的状况，你们已经很难赢了。”
的确，现在房地产市场火爆，完全没有白手说的那种颓势。
要是赌局现在截止，白手他们将输得体无完肤，颜面荡然无存。
十六个数据，结果将会是零比十六。
这是因为这一次的宏观调控，去库存大获成功。
现在是房价猛涨，房地产商受到鼓舞，加杠杆投资成了潮流。
“三位教授，你们不会现在就开始欢呼了吧？”
高教授笑着摇头，“那倒没有。不过，白参事，事实就摆在面前嘛。”
白手点了点头，笑道：“谁笑在最后，谁笑得最好。还剩四年，三位教授，你们还是耐心的再等四年吧。”
刘副主任笑着起身，“好了，以后的事以后再说，现在散会。”
白手下班回家，吃过晚饭，正要出门散步，却遇上老顾和邹月芳两口子前来拜访。
就在一个月前，两口子双双正式退休，分别卸任腾飞地产开发公司董事长，和腾飞置业投资公司董事长。
现在，由白手的妹夫蔡朝先和妹妹白米，分别担任腾飞地产开发公司董事长，和腾飞置业投资公司董事长。
在外人看来，因为白手的妹夫和妹妹的存在，腾飞地产开发公司和腾飞置业投资公司，仍然是家族式企业。
其实不是，两家公司的管理和运营，早已进入现代企业的范畴。
老顾两口子无职一身轻，野鹤闲云，出去整整旅游了一个月。
小安还在坐月子，老两口买了好多礼物，吃的用的都有。
在隔壁看望了小安母子三人，白手陪着老两口，回到这边的客厅坐下。
“老顾，月芳大姐，你们身体怎么样？”
老顾笑着说了句“好，很好”。
邹月芳笑道：“实事求是的说，老顾现在能吃能喝，身宽体胖，都长了十来斤了。”
白手呵呵大笑，“看来太闲了也不行啊。”
邹月芳指了指老顾，“我是肯定不出来了。这一位，咱们置业投资公司要请他当顾问，他还在考虑。”
白手哦了一声，“老顾，让你管什么？”
老顾说道：“第三投资部。”
腾飞置业投资公司，有一个第三投资部，实际上就是专门管理白手的个人资产，特别是白手的资金。
截止到目前，白手的投资遍及两百多家企业，其中还是八十多家公司的董事。
第三投资部由田野负责管理，固定职员三十五人。田野深感人员不足，正准备新聘十名职员。
而管理层更是薄弱，所以田野邀请老顾前去。
“老顾，你自己是怎么想的？”白手问道。
老顾笑道：“我今天晚上过来，除了看两个小家伙，就是想向你讨教呢。”
“别，别。”白手摆着手笑道：“我有言在先，不再过问腾飞公司的事。”
“哎，这不是腾飞公司的事，这是我个人的事。”
“嗯，倒也是。”白手点了点头。
“怎么样？”老顾追问。
“去吧。”白手点着头说道：“老实讲，你去第三投资部我更放心。但我建议你只当顾问，想顾就顾不想顾就不顾的那种顾问。就像我当参事，想参就参，不想参就不参。”
老顾点点头，“有你说话，这顾问我就当了。”
白手这才问起自己的事，“老顾，对我的那个赌局，你现在有什么看法？”
老顾思忖了一下。
“如果现在是赌局截止时间，你就输定了。”
白手点点头，“英雄所见略同。”
“还有四年。”老顾沉吟着说道：“我不了解全局，但有一点可以肯定，未来的房地产市场，必将是个两极分化的局面。”
“哦，什么两极分化？”
老顾说道：“一线城市，以及省会城市和部分二线城市，房地产行业至少还能红火一二十年。这一点不容置疑，因为大城市有人口聚集效应。只要人口不断的向这些城市聚集，这些城市的房地产行业就不会走下坡路。”
“说得在理，老顾。”
“但是，那些三四线城市，还有部分二线城市，他们的房地产市场，明显是走下坡路的。也就是说，这些城市只能勉强维持，想要在三四年后再来一轮高、潮，几乎是不可能的。”
“老顾，你的意思是说，这个赌局我能赢？”
老顾点着头说道：“是的，可能有些数据不漂亮，但你赢定了。”
老顾是内行，他的一番话，让白手充满了信心。
三年半以后……
第1803章 特殊之年
2020年。
开年就是新、冠、疫、情。
五十五岁的白手，在家窝着，没有去上班。
直到四月初。
白手足不出户，却心在外面。
这天，高教授给白手打来电话。
“老白，你好，我是老高。”
“老高，你好，你找我有事吗？”
“老白，请打开你手机的录音功能。”
白手微微一怔，“老高，你这是什么意思？”
高教授解释，“因为咱们的通话内容，事关十年前的对赌协议，非常非常的重要。”
“好吧，听你的，你稍等。”
白手打开了手机的录音功能。
“老高，你说吧。”
高教授说道：“我与潘教授和田教授三人，我们召开了视频会议。经过一个小时的讨论，我们取得了一致认识。我们一致认为，十年前的对赌协议，我们输了。我们一致决定，从现在开始，我们将履行对赌协议中的承诺。与此同时，我们将通过网媒纸媒，公开承认我们输了。”
白手沉默了一会。
“老白，我说得够明白了吧？”
“我在思考，老高。”
“老白，你不用思考。我第一个通知你，接下来，我会分别通知李教授、余文杰、杨副主任、吴老和刘老。”
白手说道：“老高，你们并没有输，我们也没有赢。”
“不，愿赌服输，输了就是输了。”
白手沉吟了一下，“那就听你的吧。”
通话结束。
一个小时以后。
白手坐在书房里，通过网络支持，与李教授、余文杰、杨副主任、吴教授和刘教授等五人，召开了视频会议。
“老杨，你好，吴老刘老，你们好，老李老余，你们好。刚才高教授给我来了电话，他代表他与潘教授和田教授向我承认，关于对赌协议，他们输了。”
大家轮流表示，都接到了高教授与潘教授和田教授三人的电话，都表达了同样的意思。
老杨说道：“明摆着的，没有这场疫情，他们也肯定会输。”
吴教授说道：“是的，我和老刘模拟了结果，即使没有这场疫情，他们也输定了。老刘，你跟大家讲讲具体情况。”
刘教授说道：“怎么能我讲呢。这个结果，主要是小李和小余搞出来的。我也是裁判之一，仅仅是个旁观者。小余，小李，还是你们来说吧。”
余文杰说道：“老李，你是牵头人，还是由你来说。”
白手笑了，“你们都别客气啊。老李，你说。”
李教授说道：“模型是老余做的，我们经过反复求证，一共得出了两个结果。一个是二零一九年的结果，另一个是模拟结果，时间是二零二零年六月三十日，也就是对赌协议规定的时间。在这其中，我们并没有把疫情考虑进去。”
“第一个结果，咱们赢了十三个。房地产行业总产值，房地产行业总产值占全国GDP的比例，房地产行业带动的上游产业总值，房地产行业带动的下游产业总值，当年全国的平均房价，当年上海市的平均房价，当年商品房销售总面积，当年商品房销售总额，百家头部房企的负债总额，百个头部城市的平均房价，全国房地产年投资总额，全国房地产投资增长率，全国土地转让金总额。咱们输的三个是，全国土地转让金增长率，当年商品房竣工总面积，当年商品房库存总面积。”
“第二个结果，也就是模拟的截止到今年六月三十日的结果，咱们是赢了十四个，仅输两个。输的两个就是，全国土地转让金增长率，和当年商品房竣工总面积。总而言之，咱�