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高山果园-第280章

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    叶墨笑着‘嗯’了一声,说:“我买了30吨竹灰,每吨3000元。你记一下……”
    “好的。”
    “另外,下个月集体涨工资了。”叶墨说:“就这个月吧,下个月发……每人涨2000元。这2000元单独发,不计五险一金里面,所有人都有。”
    “我也有啊。”王远笑着说。
    “你是不是人嘛。”叶墨好笑的看着他。
    “嘿嘿嘿……”
    “都有。这两千元就计奖金,按照每天74元计算。有些人,每个月除了固定假期还要请几天假的……而像刘师傅他们,每个月多少天,基本上就上多少天办……”叶墨的意思就是多劳多得。
    高山坪现在每个月有3天假。年轻人,那3天假基本就出去耍了。
    而年纪大一些的人,特别是刘师傅,周岳他们那群以前的泥水匠,就扎根高山坪了一样。
    这次再加两千元,那么没有五险一金的人,一个月能拿1万5千元了。刘师傅他们干活特别卖力,这些叶墨都是看在眼里的。他们跟着自己是想多赚钱,叶墨现在有能力了,也想自己的工人多赚一些钱。这次加了薪水,以后还会加……
    王燕他们这些有五险一金的人,保持全勤(不额外请假,3天假期该耍的还是耍),一个月下来,接近1万元了。
    叶墨现在没有外债,手上资金不算多充裕吧,但至少不缺钱了。而且很快又要种植西瓜,香瓜……年前,肯定就又富裕起来。


第五百一十五章:景山苑开售
    回到家,林小眠在客厅吃着瘦肉粥,见叶墨回来,眼睛一亮,飞快的吃完瘦肉粥走了过来。
    接了林小眠,叶墨给唐恂打了个电话:“喂。”
    “干啥。”
    “出去耍不。”
    “去哪儿?”
    “红格,景山苑。”叶墨说:“景山苑要开盘售卖了,过去看看。”
    “行,喊上叶志一起。”
    “嗯,我先过去了哈。”叶墨挂了电话,已经来到车库。
    景山苑是个大工程,可以说是红格的一大景点了,非常漂亮。
    经过红格,转向大山,路过温泉谷没多远就到了景山苑。
    景山苑外面是宽敞的柏油路,道路两边的绿化已经种上了椰子树,满满的热带风情。
    景山苑外面是景山酒店。酒店还没有开业,暂时作为售楼部使用。
    景山苑虽然还要过几天才开业,但是过来看房子的人,已经不少。
    叶墨和小区的保安认识,先过去打了个招呼,就在外面等了一会儿,等着唐恂和叶志他们过来,一起进入小区。
    左边是联排别墅,右边是高山。右边的山上,几栋电梯公寓耸立……
    小区内绿化设施非常漂亮,还有多个公共活动区。
    叶墨开车走在前面,经过双拼别墅区后,上了山……一个很大的U型山谷。
    出了山谷口的山坡有些陡峭,进来后,山坡就比较平缓。半山也有双拼别墅,和联排别墅,但更多的是独栋别墅。
    林小眠趴着车窗,看着外面的别墅:“树上的芒果能吃了不?”
    “青的,还没有熟。”
    “好多芒果啊。以后住在小区的人,不愁水果了。”林小眠笑着道。
    叶墨也是笑了笑,在到半山豪宅区的时候,叶墨拿出电话给销售打了个电话,将车子停了下来。
    “你要买房子?”唐恂走了过来。
    “我手上有十几个打折名额,想问一下你们有兴趣不。”叶墨说。
    “这边的房子太贵了。”叶志看着他老婆,说:“我们之前来看过,这里的房子比山下的要贵一两千。”
    山下的房子也有独栋,电梯公寓,联排别墅这些。
    “打几折?”唐恂问。
    “7。5折。”叶墨说:“你们要是买的话,我给你们几个名额。”
    唐恂看了看王悦。
    王悦说:“我们看一下。”
    他们的女儿,再过几年要升初中了。
    红山那边有初中,但听说初中要撤了。
    叶墨是准备在这边买一套房子的。这家公司还欠着叶墨一千多万(购买椰子树的钱)……
    在这边买一套房子,直接从欠款里面抵扣。
    今后晚上在红格这边耍,有个落脚的地方。
    这里的房子,说贵,也是贵的。说便宜,也挺便宜。
    如果在花城周边,同样的价格,肯定买不到这么好的房子。
    等着销售过来,带着叶墨他们看了几套精装修,几套毛坯房。
    独栋的毛坯房,独栋,最便宜的……6500元起。而且地下室属于赠送面积……
    精装修的房子,基本上都是万元起。不过别墅装修的,确实漂亮。
    别墅群的别墅,风格也有很多。现代别墅,欧式别墅,甚至还有中式别墅群……
    几天后。
    景山苑正式开盘售卖。
    叶墨给工人们放了一天假,让他们过去耍,顺便给景山苑增加人气。
    红山股份这边,一部分工人也放了假,过去看房子。
    张春梅,王燕,周霞,三个女生一大早就过去了。
    “7。5折,可以考虑买一套房子了。”周霞说。
    王燕点点头,说:“我爸妈昨天去看过,毛坯房的联排别墅,6000元——9500元1平米,而且赠送地下室。要是7。5折,最便宜的联排才4500元。”
    听到这个价格,张春梅都无比心动。可是她的家庭条件不好,想要买房子,就只能她自己努力。
    之前在外面上班,总共就存了一万多块钱。
    来高山坪后,却是存起钱了,但是毕竟才几个月……到现在为止,她总共也就存了5万块钱。
    高山坪这边待遇很好了。现在是食宿全免……
    张春梅平时的花销也不大,就是买买衣服,偶尔出去聚个餐。
    联排别墅,4500元……
    景山苑的位置就算偏僻,但这个价,是真的很便宜了。
    毛坯房的造价本身就不贵。
    参考叶墨的别墅,就知道4500元1平米的房子,对开发商来说,还是有赚的。
    位置偏僻,意味着拿地成本很便宜。修路,绿化,建筑……卖4500元1平米,绝对不会亏。但如果是5。5折,肯定就亏本的。
    “毛坯的独栋,单价也挺便宜的。”周霞说:“我爸妈支援我五十万买房子,想买个独栋别墅……”
    “毛坯的独栋,面积最小的都有251平米。”张春梅说:“打折下来,最便的也要上百万。”
    “可以按揭……”
    张春梅羡慕了。
    三人来到售楼中心,里面已经挤满了人。
    “大伯,大娘。”周霞看到了周安,喊道。
    “哎。”周安笑着应道:“你们也过来了。”
    “师父,师娘……”张春梅和王燕笑着点点头。
    他们一行人找了个销售员,就进去小区看房子了。
    红山股份的郑霞、田靖雯,她们一大早来到公司报个到,也来到景山苑。
    郑霞和田靖雯她们属于高收入人员了,两人在红格租了一栋别墅,小资的日子非常惬意。
    这次她们各有一个5。5折的购房名额,两人也准备在这边安定下来。
    红格的生活非常好。
    虽然是镇,麻雀虽小五脏俱全……再就是红格的风景,以及小镇整体的设施,都非常好。住在这里,就很舒服。
    郑霞和田靖雯联系了销售员,直接前往半山区,看了几栋半山豪宅。然后又看了山顶别墅……
    山顶别墅,除了几栋楼王,价格都在两千万内。便宜的也有一千万出头的……
    当天,郑霞签了一栋1119万元的半山别墅。地面三层,地下一层,精装修……有前后院,后院是精美的小清新花园。前院有两个荔枝树,三棵椰子树……地下室有酒窖,泳池,桑拿房。
    室内总面积,528平方米。
    而且,房子装修的不差。
    田靖雯签了一栋990万元的半山豪宅,房子布局差不多,室内总面积495平方米。也有地下室,泳池……
    田靖雯隐隐有些激动,她以前在上海工作。
    在上海,以她的工资可以买房,但之后就是房奴的生活。而在这里,990万元的房子,实际只需要支付545万元。她拿出163。5万元,剩下的钱先有公司垫付,不用走银行贷款能节省很大一笔钱……今后每个月从工资里面扣除三分之一的工资就行了。
    田靖雯的月薪,3万元,税后。也就是说今后每个月从工资里面扣1万元……今后的奖金,年终奖这些,扣除百分之七十。
    并且承诺在公司工作十年,如果还没有还清房款,就全部免除。
    所有拿到5。5折优惠的高层人员,购房款公司给垫付百分之七十。今后每个月从工资里面扣除三分之一,奖金和年终奖扣除百分之七十。十年后如果还没有还清,免除剩余债务。
    不过这些都是有额度的。最高档次的,就是郑霞和王浩,购买的房子,原房价不能超过1200万元。剩下的和田靖雯一个档次……原房价最高不超过1000万元。


第五百一十六章:三号生产线投产
    叶墨也买了一套,半山豪宅。
    建筑占地面积355平米,地上三层,地下一层。
    地下一层面积266平米,有个室内恒温泳池,桑拿房。储酒柜,品酒间,饮茶间,会客区等等……
    房子是精装修,一应家具齐全,可以拎包入住。
    买这套房子,折扣下来,叶墨还给开发商补了190万元。
    叶墨本来以为景山苑的房子不好卖,却不想开盘当天就成交了三百多套。虽然大多是电梯公寓的小户型……
    最小的户型,45平米,毛坯……最便宜得,折扣下来21万元。
    联排别墅,最小单位……产权证上的面积是145平米,实际使用面积应该达到170平米,180平米。最便宜的,85万元。按揭,最低首付百分之五十。
    景山苑的房子按揭首付比例比较高,毕竟是康养房,又在小镇上。今后要是二手房成交,不一定好卖。
    景山苑开盘十几天,成交了一千多套房子。
    10栋楼王,郑金源买了一套,这十几天又卖出了三套。最便宜的一套,3900万。最贵的一套6100万……
    叶墨爸妈他们过来布置了房子。连着几天,林小眠都住在这边,叶墨妈和小眠妈妈也就搬了过来。
    住在景山苑,傍晚可以去镇上散散步,还是挺安逸的。
    高山坪那边,太静了。
    ……
    九月份了。
    有机肥工厂的三号生产线终于调试好。
    这段时间送来的有机料,已经堆满了三号生产线的原材料仓库。
    大东竹场,烧制的竹炭才八百多吨,全部送了过来,但还不够一次生产所需。
    工厂这边建设的4个竹炭生产车间,已经完成了两个,正在加班加点的烧制竹炭。每天竹炭产量也就60吨……
    60吨竹炭,需要含水量百分之十左右的三年以上毛竹300吨。
    工厂这边是连轴转动了,每天送来工厂的有机肥原料,最多的时候一天送来三百多车,按吨计算的话……近万吨。
    李学斌和郑金源在外面跑原材料,昨天终于回来。
    两人这次出去累惨了,回来的时候,人都瘦了一圈。
    叶墨守着老家也就休闲了几天。
    “有机肥交付多少了?”一段时间不见,李学斌见到叶墨的第一件事情,就是问有机肥。
    “六千三百吨。”叶墨说:“工厂已经在连轴转了。还有,货运车不够,我让李慧绣再采购30台25吨载重的自卸车,车子还在上牌。”
    这事情李学斌和郑金源知道,30台大车,一千多万。
    公司现在开始赚钱了,一号二号生产线,一批有机肥的价值就是一千万。
    现在最重要的是三号生产线,有机料也已经送入发酵车间……一次就能出来2万吨有机肥(烘干后重量)。
    李学斌看到桌子上有椰子,开了一个,正准备插吸管,郑金源走了进来:“现在有机料还差多少?”
    “二十万吨左右。”叶墨说。
    李学斌和郑金源他们出去跑的大单,这些有机料现在还没有送过来……加一起,还差20万吨左右。
    具体差不多,这个不好计算。他们采购的有机料有些是半熟,有些是全部腐熟的初级有机肥,还有很多是生肥。
    对他们公司来说,有机料是越多越好。不怕多,只怕不够。
    “还差那么多……”郑金源脑壳皮都疼了。
    李学斌也是皱起了眉头:“我们采购的初级有机肥就有8万多吨了,怎么还差那么多。”
    “就是个大概的量。反正吧,多一些原料没有错。”叶墨说道。
    这段时间一直是叶墨在处理公司的事情。他的油箱,昨晚又发来了一些文件,等着叶墨看完回复后,一行人就去了有机肥工厂。
    三号生产线,发酵车间,有机料已经堆在料槽里面了,正在进行翻堆。
    机器轰隆隆的,将料槽里的有机料翻开,再加入些除
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