按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
选！币赌担骸罢庑┮簿褪俏易约旱耐撇狻Ｎ夷谴迦巳恳灾种菜魑疲芏嗳丝春玫墓埃Ω貌换岵睢！�
“嗯。”唐恂点点头。
“花城这边的高山芒果，管理水平高的果园，1亩的产值1。5万元左右。这是我知道比较高管理水准的果园……一百亩，拿出产值的一半作为管理费用，也是赚头。只是……”
“只是啥？”唐恂笑着问。
“总之，经营一百亩的果园，简单，也难。那些卖出高价的水果，付出的成本就多……”
“我知道。”
“考虑清楚了再决定。决定后，就不能反悔了。”叶墨说。
“行，知道啦。你就跟老妈子一样，啰里啰嗦。”唐恂搂着叶墨脖子，道：“我知道，都知道。”
“叶哥，我们准备买果园，各方面问题自然考虑过了。我家也有芒果园，知道打理果园的辛苦……”王悦笑着道：“你说的那些，我们基本清楚，不用担心。”
“好吧，是我啰嗦了。”叶木笑道。
摘了小半桶的树莓，回到家，叶墨爸妈他们刚好回来。
在这边吃过午饭，叶墨送他们回去的时候，到镇上中介看了看。
中介这里有四个待流转的果园，以及一个农家乐。以及用于出租的果园……
租果园，1亩的价格700元——3500元。
果园越好，价格越高。
要是想自己长期经营果园，租，不靠谱。果园是需要持续性投入的，长时间的管理……
管理的好果园，会越来越好。
而且租果园，就像唐恂租的铺面一样，房东看到他生意红火，就大涨价……
付了中介几百块钱，叶墨让中介带他们看了几个待流转的果园，以及转让农家乐。
果园基本在坡地上。
还一些的果园开垦出了梯田，差一些的，果树直接种植陡坡上。
回到花城三点过了。
唐恂要去做蛋糕……
陈山打来电话，询问他的那个朋友去裕民果园看过没有……
今天看的这些果园，总的说来还是裕民果园那块地好。
另外还有红山镇附近的一个果园，土地也比较平坦，可价格，带一处老旧的民房，总的下来每亩3万。果园不错，海拔低了一些，不是晚熟产区。
到糕点店。
“我回去做蛋糕了。”唐恂对王悦说：“你和老叶过去将合同签了。裕民果园那边真心不错，好好弄一下，不比咱们现在的糕点店差。”
裕民果园和唐恂期待的，有不小差距。可今天还看了些别的果园，一对比，就知道裕民果园真心不错的了。
至于说和东门镇那边的芒果园比较，东门镇可是示范区，应该是最有名的芒果主产区。该产区的芒果，很大一部分产出用于出口……
别的地方要和东门镇的芒果园区比，差的不是一点半点。就相对来说，裕民果园那边很不错了。
王悦看着唐恂进去糕点店，坐到了副驾驶位，笑着看着叶墨：“叶哥，耍朋友了没有嘛。”
“还没。”
“我堂妹王欣，人很不错的。”王悦道：“你年龄也不小了，看看老唐，女儿都有了俩。”
叶墨挠了挠脑袋，笑着说：“我才相了亲，正在努力追求中。”
“真的假的？”
“骗你做啥。”叶墨道：“待会儿就签合同，定金10万。合同一签，要是反悔……这个定金，我都给你要不回来。”
“知道。不过要是没有凑够那么多钱，拿不下裕民果园？”
“那样的话，定金肯定会退。定金在一个五人共管账户里，需要五个人签字，那个账户才能动。共管账户其中一人是我二叔……要是凑不够1。67亿，肯定会退定金。”
第六十一章：进展神速
回到小区，叶墨给陈山打了电话。
陈山正在外面走访，做那些个之前说好买果园，又反悔的家庭。
现在所有事情都谈妥了，只差钱。
叶墨领着王悦上楼，到客厅坐下，泡上一壶茶，再次详解购买果园的流程。
等了大概十几分钟，陈山等几个组织人员过来，随行来的还有一位律师。
“大伯。”叶墨喊道。
“哎，叶墨……”陈山笑着，看向旁边的王悦：“这就是你的朋友？”
“嗯。”
叶墨给陈山他们泡了茶，道：“购买果园流程，我和王悦说过了。您再给讲解一下……”
他们这边已经和裕民果园老板谈妥了，也已经取得了县政府的书面文件支持，和红山镇镇政府的同意。
整个交易将会在镇政府的协助下完成。
完成交易之后，按照出资来先后确定果园的位置。
裕民果园大概是4000亩芒果园，3000亩石榴园。
剩下的100亩土地是道路，仓库和现有房屋这些。
现在是这样计算的价钱，芒果园4万1750元，1亩。
一次认购4亩芒果，赠送3亩石榴园。
果园内的大型仓库将会拆除，房屋建筑会保留下来，作为村委会。至于今后如何利用那些建筑，等安定好之后再考虑……
买了果园，便要迁户口，将户口迁到红山镇。
迁户口后，按照家庭人口数量，在自己果园内取得宅基地面积。
一个户口，户口人数少于3人，按照3人口计算，有90平米宅基地。
如果是4人口，就按照4人口计算，5人口就按照5人口计算……每人是30平米的面积。
同时，按照果园面积的大小，会批准一些生产建设用地，也就是建仓库、果棚这些。
想要建设民宿，以及经营类场所，需要先准备施工和设计图纸。
王悦看了看合同，拍下照片给唐恂发了过去，然后打电话将情况给唐恂详细说清楚。
裕民果园那边，现在的情况是石榴园长势比芒果园好。
可黄土坡村民，大家以前没种植过石榴，就都想要芒果园……
就大部分地方来说，石榴应该比芒果贵。
在花城这边，石榴的平均价格也比芒果高那么一些。
但是晚熟的芒果，价格并不差，而且不愁销路。相对来，比起石榴更有那么一点优势。
唐恂和王悦两口子在电话里聊了许久，签了60亩芒果园的认购合同。
60亩芒果园，附带45亩石榴园，总共105亩的果园，250。5万元。要先缴纳10万元的定金……
签好合同后，王悦通知了唐恂转账。
叶墨给陈山他们递了根：“现在筹集到多少钱了？”
“快成了。还差1800万元，只要再有十几户，就能拿下。”陈山笑着道。
最开始，愿意过去买果园建设新村的家庭可是有一百六十多户。昨天统计的时候，迫切拿下果园的家庭只有六十几户了。
陈山今天挨家挨户的走访，签字并且缴纳定金的，有七十几户了。
七十几户就凑够了近1。5亿，每户出资差不多两百万。
实际上有些家庭出资多，有些家庭出资少。
之前的种植大户，征地补偿多，他们那些人，继续经营果园的意愿也比较强烈。
陈晨家，认购了90亩芒果园，这就是375。75万元。
他们家还不是认购果园最多的。
9队的刘富贵，认购了100亩芒果园，那就是417。5万元。
事情办完后，叶墨将王悦送了回去。
到糕点店，王悦道：“进去坐坐。”
“不了。我还得回乡下……”
“今天真是麻烦你了。进去坐一会儿，也有点事情和你商量。”
叶墨看了看时间，便跟着进去了糕点店。
唐恂在糕点房里靠蛋糕、面包，满头大汗，见他们进来，笑着道：“事情都办妥了。”
“办妥了。60亩芒果园，再加一块45亩的石榴园，两块土地没有连成片。”王悦有些不满意：“叶哥，你们村的人都喜欢芒果园，等分果园的时候，能不能帮我们将芒果园全部换成石榴园，最好连成一整片。”
唐恂看了看叶墨，又看了看王悦：“芒果园，应该更赚钱吧？”
叶墨耸耸肩：“不晓得。”
“石榴园都在大山边上了，有一些石榴园还是坡地。用芒果园换石榴园，1亩芒果园能不能换到2亩？”王悦问。
“这我是真不清楚。等到时候你们自己问问，我再帮你们协调……”叶墨说。
唐恂双手抱拳，笑着道：“这事情多谢你了。要是我们自己出去找果园，肯定不能找到特别好的地方。”
叶墨捶了唐恂的肩膀一下：“跟我，你还客气啥。”
“今天别回去了，我收早班，咱出去喝酒。”
叶墨摆摆手：“我那边还有一摊子的事情，真不能多耽搁。明天我那边还要组织开荒，事情多。”
“好嘛，大忙人一个。”唐恂狠狠拥抱了一下叶墨：“再装一些面包、糕点回去吃。”
“之前带回去的，还没有吃完呢。不过你做的披萨，是真好吃，还有没有，我装几个回去。”叶墨嘿嘿笑道。
“有。”
王悦给叶墨装东西去了。
叶墨说：“看今天的进度，可能明天就能凑齐资金，签约。之后的时间，你们得抽出一个人过去处理土地的文件。”
“王悦过去处理文件就好。反正吧，你得多帮忙着一些，等忙完之后我好好办你招待。”唐恂一边忙着，一边说道。
“我们俩就别客气了，时间真不早了，我得回去了。”叶墨说道。
“行，我就不送你了。”
叶墨出去，王悦给叶墨装了两大袋的披萨。一个袋子里有5盒……
叶墨是一点不客气的接了过去，说：“我先回去了，后面有什么事情给我电话。”
王悦点点头，送叶墨到大门口：“路上注意安全哈。”
回到车上，叶墨拿出手机看了看时间，快要五点钟了。
一路无话，回到家高土坡。
叶墨爸妈还有叶染，正在铺设水管。
叶墨将车子停在路边：“爸，妈。”
老爸应了一声。
叶墨拿出唐恂那里带回来的披萨：“过来吃点东西，休息一下。”
叶染停了挖掘机，小跑着过来。
“又去小唐那里拿东西，你也真是好意思。”叶妈妈白了他一眼。
“就几个披萨，成本又不贵。”叶墨打开了一盒，递给叶染。
这个披萨是唐恂店里的招牌，味道是真心不错。
不止是叶墨喜欢吃，他们一家人都喜欢……
唐恂店里的东西，在他们家最受欢迎的，也就是披萨了。
“陈山他们筹集到多少资金了？”老爸问。
“还差不到两千万。集资工作，明天应该就能完成。”叶墨道。
人有从众心态。
就好像购房一样，要是排起长队了，本来不想买房的人，也想着要不要买一套。前提是，钱足够……
集资工作最难的是开始。
这事情，叶墨本来觉着会很难，可事情进展比叶墨预期要快好多。
如果不出意外，明天应该就能凑足够钱。速度快一点，集资的工作，晚上就能结束。
“你给小眠打过电话没？”老妈问。
“没，干啥？”
“没事的时候给人家打个电话，聊聊天。你这个样子，能追到人家？”老妈看着他：“晚上记得给小眠打电话，我盯着你打。”
“妈~！”
“大家都在为什么你的事情，就你自己不在意，是吧？”
“没有。我待会儿打……”
“别待会儿了，现在就打。”
“这时候……人家应该在吃晚饭。等等，晚上再打。”
第六十二章：技术交流
晚上回到家。
老妈也真是做得出来，盯着叶墨，让他打电话……
叶墨拿着手机，犹犹豫豫的，还是将电话打了过去。
叶墨本来觉得自己不会紧张，但拿着电话，心里就忐忑，电话接通：“喂？”
“啊？”
“吃饭了么。”叶墨道。
林小眠甜糯的声音，道：“刚吃了晚饭，你呢。”
“我也是。”
“哦。”
叶墨不知道说啥，脑子里，一下就空白了似的：“那个，那个……在做什么呢。”
“喂小龙虾。”
“小龙虾？”
“嗯，喂小龙虾。”林小眠道：“你呢？”
“在外面散步。”叶墨说：“我也是刚吃了晚饭，在外面散步，消化。你家里养小龙虾的？”
“嗯。”
“养了多少小龙虾。”
“四亩多，稻田小龙虾。”
“龙虾吃什么？”
“饲料。”
“稻田养龙虾，一亩产量能有多少？”
“不知道，第一年在稻田里养龙虾。以前是专门的虾塘，今年让种植水稻，就稻虾混养。”林小眠今天的声音，格外柔和。
“现在的小龙虾，能吃了么？”叶墨道。他也找不到别的话题了，只能尬聊。
“能吃了。不过现在的小龙虾个头小，没什么肉。要八月份，小龙虾才比较肥……�