按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
叶墨打断了她：“我这么帅，人又这么好，你舍得离开我？离开我，你上哪儿找我这么好的男朋友、老公。”
“三条腿的癞疙宝不好找，两条腿的好男人……”说到这儿，林小眠忽然就想起早上的一幕，暗暗啐了一口。
叶墨真不觉得自己有多好，家世又怎么样。他们一家，就是普普通通的大山农村人……
这几天和林小眠相处下来，叶墨是真觉得自己走大运。
林小眠，多好的一个姑娘，落自己这个老男人手上了，叶墨都在偷着乐。
林小眠漂亮，又会做饭，还贤惠……
四川娘们儿的贤惠……这个吧，和很多地方说的贤惠不太一样。
看看叶染的性格，再看看老妈的性格，以及周围那些女人的性格……就比如唐恂的老婆，还有二婶、幺婶她们。
林小眠，看着和小绵羊似的，但四川的女人，有些东西是印在骨子里的。
叶墨作为四川男人，有些东西也是印在骨子里的。呃？应该说是从小耳熟目染……
就叶墨个人来说，不觉得做个‘耙耳朵’有什么不好。
怎么就想到这些了？
妻管严的现象好像不仅仅四川这一个地方吧。应该是全国范围内的普遍现象……
这个，不太好。
还没有结婚呢，就开始想婚后耙耳朵的生活？
不行，我都是大老板了，得要拿捏住林小眠才对。
林小眠偏着头，看着叶墨一会儿皱眉，一会儿贱笑，也皱了眉头：“你干啥呢？”
“没。”叶墨清醒过来，看了看车窗外面，说：“今天又是大太阳，幸好昨晚给果园浇了水。”
“这些椰子树，第几年可以结果？”林小眠问。
“两三年吧。都是新品种矮椰子树，管理好了，说的是两三年就能结果。具体第几年挂果，我也不清楚。”叶墨耸耸肩。
开垦果园，再到果树长大，结果，需要一个较长的时间。
经过榴莲园，叶墨刹了一脚，下车进去了看了看。
比较完整移栽过来的榴莲树，在之前，树上还有榴莲的。现在榴莲已经掉光了……
有几棵榴莲树的树干，又长出了花苞。
至于移栽过来的树桩，经过嫁接，嫁接枝条基本上和树桩融合了，也长出了芽，形成了嫩嫩的枝条。
大概看了一下，移栽过来的榴莲树没什么问题。
……
来到大山上。
两个建筑公司的人，已经过来了。
他们正在其中一个大仓库布置场地，摆出了一些乡村别墅的模样。
这边要建几十栋乡村别墅，以及一百多个仓库，可是不小的工程。建乡村小别墅，利润低一些，但是量大。两家公司都特别重视，今天起，如果有签单，就会派设计师长住。
这两家公司，一家叫新乡，另一家叫惠民。
新乡，以前给叶墨修高土坡别墅的公司。还有一家惠民，也是专门做乡村别墅的公司。
这两家公司的实力，都比较强，有自己的工厂。
建筑公司有自己的工厂，听起来好像很玄妙，而事实就是如此。
以前的农村里有包工头，专门给人盖房子，打家具……
而现在，那些专门承包农村房屋建设的人，很难找到了。即便有，他们的报价比起专门做乡村别墅的公司，还要贵一点。
现在的乡村房子，设计要好看。造价要便宜……
以前的小团队，很难和现在的公司化团队竞争。
就比如轻刚别墅，优点就是造价便宜，建造速度快。缺点，也很明显……
这类房屋，传统包工头来施工，就很难。
要久住的房子，农村人还是喜欢钢筋水泥。但即便是钢筋水泥，现在的建造工艺和以前比起来，也有比较大的差别了。
乡村泥水匠的工资，并不比大城市打工人便宜。要节约建筑成本，人工开支这一块，就得控制起来……
叶墨有建别墅的经历，就现在的工艺，建造一栋别墅，速度是真滴快。
像别墅需要的钢架，承重这些，那都是提前做过，运输过来安装。一个现场施工队，可以同时对好几栋别墅进行施工。
“叶老板，好久不见。”叶墨过来，一个中年男人看到了他，笑着喊道。
“高老板，您怎么还亲自过来了。”叶墨接过了高老板递来的香烟。
高老板是新乡建筑公司的总经理，股东。
高老板笑着道：“这么大的一笔业务，我害怕手下的人弄不好，自己过来，放心。进去看看我们布置的会场。”
大仓库，两家公司各占一半，针锋相对的趋势。
里面弄得就跟展出似的，摆着很多别墅的大型照片。其中最醒目的一张照片就是叶墨当初的别墅……
有别墅的远景，近景，还有内部照片。
“好漂亮的别墅。”林小眠说。
“这位是叶总的女朋友？”高老板问道。
“别喊我叶总，叶总……我叫叶墨，你要不嫌弃，喊我叶老弟。”叶墨牵过林小眠的手，介绍道：“我女朋友，林小眠。这位是高进，高老板。”
“你也喊我高老哥就是了。”高进笑着道：“这栋别墅是我们建造的，房主便就是你男朋友。可惜建起了没有多久……那栋别墅拆了没有？”
“应该没吧。”叶墨说。
林小眠仔细看了看摆出来的图片，看着叶墨：“这是实景图？”
“嗯。”叶墨点了点头。
当初房子装修好，新乡公司想要拍摄一些照片，拿出去宣传……为此，新乡公司少收了叶墨一万多块钱。
“看上去好大啊，有多少平？”
“两千多。”
叶墨的这栋别墅，新乡公司还制作成了宣传册，林小眠过去拿了一本。
那别墅，真的很漂亮。
不过，也幸好被征地了。要不然，自己肯定就遇不到他……
第八十一章：前景
大仓库里简单布置的会场，摆放了许多大幅照片，以及别墅的模型。
别墅风格很多，有田园风，现代简约、中式、西式、地中海风等等的风格。甚至还有热带风情……
11队的村民，只有二十几人住在这边，其余人现在都住城里，不过有好多人在附近租了房子，等待道路修好之后，就搬来这边建设新家。
今天两个建筑公司拿着房屋户型过来，住在花城的村民，也都赶了过来。
会场还没有布置好，就有人过来看房子，先选好户型，再谈价钱。
新乡和惠民两家公司都是做乡村别墅建设的，同样的户型，选择不同方案……报价的差距，能达到一倍。
还有私人定制服务。
这里准备的别墅样式很多。如果都不满意，还能在网上购买设计图纸……
九点半了。
仓库里好几十人，两个公司都有专门人员在接待。
这里的村民都是潜在客户，而且是钢需。钢和刚比起来，更硬。
“喂，在哪儿呢，怎么没看到你。”唐恂打来了电话。
叶墨隐约听到他声音了，抬了抬手，大喊了一声：“在这儿？”
“看到了。”唐恂和王悦两口子快步走过来。
“嫂子。”唐恂看着林小眠，笑着喊道。
林小眠不好意思的‘嗯’了一声。
王悦这个女人，有点母老虎的气势，看着漂亮的林小眠，笑着对叶墨说：“可以啊，真让你找到了小仙女。”
“哎哎哎，你说话注意点，别吓到了我的宝宝。”
“哎哟喂，你这人，肉麻的我浑身起鸡皮疙瘩。”
林小眠也是，一脸嫌弃，还羞恼地揪了叶墨一抓。
“找个地方聊聊。”唐恂说。
“去车上。”
几人来到叶墨车上，叶墨将空调打开……
快十点钟了，气温已经升高。
唐恂说：“我们手头上还有190万。”
“可以啊，有这么多钱。”叶墨诧异的看着唐恂。这家伙，不声不响，竟然有这个家底。
“我把城里房子卖了。我老丈人房子，还有老丈人以前给王悦买的房子，全都卖了，才凑到这么多。”唐恂说。
王悦说：“我爸妈和唐恂爸妈，都将户口搬迁过来了，今后一起生活，帮忙管理果园，带带孩子。我的意思呢，暂时不弄民宿，等以后有条件了，再做民宿。但唐恂的意思，他想要做民宿。”王悦头疼。
“我的意思呢，拿出40万盖房子，大家先住着。剩下的150万，用来建民宿……”
“你想过一大家子住一起，我爸妈，你爸妈，我们俩还有一对女儿……八个人住一块，我的天，想想就头大。再说了，修路要花钱。果园要建仓库，又要花钱。今后我们都没有工作了，没有固定的收入，果园的管理还要花钱……家里还有两个吞金兽，不得留一些钱以防万一。”王悦生气的看着唐恂：“你咋就那么轴，非和民宿过不去。”
“建民宿也是为了赚钱……”
叶墨说：“你能保证民宿有客人过来？”
“建那种森林屋那种独栋民宿，再清理一块场地出来做露营地，整一些星空屋……就是网红泡泡屋，PE透明材质的那种。再做一个餐厅，餐厅旁边还能弄一个游泳池……风格我都给你们想好了，热带风情。可以栽种一些椰子树、棕榈树……”唐恂道。
“一百多万的预算，够？”
“有钱有有钱的弄法，没钱，就弄简单一点。民宿嘛，直接上轻钢就是了，55平米的别墅，整个弄好，一栋小别墅6万元左右，应该可以搞定。”唐恂说。
55平米，还是单层。
单层的轻钢龙骨和两层、三层轻钢别墅的轻钢龙骨有差别，选小一些钢架。
而且是果园的度假小屋，可以不用考虑隔音，成本就进一步降低了。
“6万一栋小别墅，带装修？你没有开玩笑？”叶墨说。
“我问过了，能弄下来，而且看着的档次还不低。”
前院和后院的建设，就他们自己做。
前院可以养草坪，后院通卧室，可以弄一个落地窗户……后院就养一些花花草草。这些东西自己养护起来，花不了几个钱。
但是吧，手头的预算，还是少了一点。
要开支的地方，又很多。
唐恂买这边的果园，一来是想换一种生活，他是真不想做蛋糕了。
开民宿，他是觉得单纯经营果园不赚钱。
人吧，有时候会陷入误区，而不自知。
叶墨劝道：“我觉得吧，你还是听弟妹的。先建三套住房，民宿的事情以后再说。反正土地在那里，跑不掉……管理果园并不轻松，你们买下了这边，先学会如何管理果园，等习惯了乡下的生活，再做打算。”
“果园又不赚钱……”
“那要看是什么样的果园了。”叶墨说：“要是只有几亩果园，或者十几亩果园，想赚大钱肯定很难。但你有135亩石榴……管理好了，一年进账大几十万，不是多大的问题。我们村的人都来投资果树，你真以为大家都向往农村生活？”
王悦推了唐恂一下，看向叶墨：“对了，当地石榴的批发价，大概能到多少？”
“好一些的，两三块1斤。要是能到精品果，四五块1斤的收购价。差一些又不是特别差的，一块多钱1斤。”叶墨说道。
“石榴，1亩能有多少产量？”
“不知道，没种过石榴。”叶墨摇头：“三四千斤，应该有的吧。”
“高产的石榴园，亩产量可以到四五千斤。石榴是一年一个价，我舅舅他们家就种植石榴。石榴贵的时候，精品果能到八九块1斤，大果也能到四五块1斤。两三块1斤的石榴，那是去年普通石榴的收购价……”林小眠说。
“四五千斤，这么高产量？”
“我大舅，二舅，小舅，他们都种植石榴。不过种植的面积不大，每家只有三四亩……石榴要六七年才进入高产期，也要管理好才行。四五千斤，算是高产的了。亩产量两三千斤的，比较普遍。但要是管理不好，一年几百斤，一千多斤，也有很多。”
这样说起来，种植石榴和芒果，是差不多的。
在东门镇那边也有价格很高的芒果，主要用于出口，在产区核心地带。
“你们家135亩石榴。”叶墨说：“真要我说，你们还是将石榴园管理好。要能做到亩产4000斤，价格能到3块钱……一年下来除去肥料、农药和人力支出，赚个七八十万，不难。”
唐恂愣了一下：“只管理果园，就能赚那么多？”
“废话。”叶墨也是服了这个唐恂：“榴莲和芒果都能赚钱，主要看经营管理。这边的果农赚不到钱，那是种植规模和管理水平的问题。”叶墨又给唐恂说了下影响水果价格的因素。
品质是一条，但不是最重要的一条。
影响水果价格最主要的因素，除了产区因素，就是运输了。
道路交通便利，大车可以开过来，又有一定的量，自