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他们这边是干热河谷气候没错，可以种植很多种类的热带水果，典型的……菠萝蜜。
不过，菠萝蜜也就在海拔比较低的地方可以种植。
他们这边海拔接近1500米了，属于干热河谷最顶端……
海拔超过1500米，就不好再种植热带水果。而榴莲，生长需要累积的温度更高。
大家都说叶墨爷爷被骗了，但他是扭性子，听不得人劝。
别人都说这里没法种植榴莲，嘿，他就是不听。
爷爷还在的时候，这片榴莲园一直有人管理。每年，爷爷都会叫上叶爸，二叔和小叔过来给榴莲树施肥，灌水。
爷爷走后，这片榴莲树就没怎么管理了。
当年存活的榴莲树，至少七百多颗。因为没管理，这几年被藤蔓缠上的树，死掉了一些。
叶墨来到榴莲园的旁边，抬头看过去。
这些树，最高的有六七米吧。应该比两层楼房高出一些……
矮的树，五米左右。
现在还活着的树，不知道有没有五百颗。
十几年的榴莲树了，这边的气候，还算不错吧。这些榴莲树倒是种活了。
最近几年也有开花，结果……
叶墨仔细看了看树上，找了一圈，在树上看到两个榴莲。一大片树林，两个榴莲……榴莲不大，柄很长，橄榄球的形状。
“结果了？”叶墨啧啧称奇，拿出手机拍下两张照片。
二十几亩榴莲，结了两颗果子……
可好歹证明这里可以种植榴莲。榴莲树可以种活，也能开花结果……就是树上的果子，长不大。
不过现在树上有两颗榴莲，将来叶墨要是让这片榴莲树全部挂果，不至于让人觉得奇怪。
第十六章：榴莲结果
榴莲树结果了，一大片林子，虽然只看到两个榴莲，但也是好事。
这里的榴莲树，应该是14年了。
榴莲树很高了，树干、枝条这些，非常结实。
回去电瓶车上，大太阳晒着，座椅发烫，汤屁股。
叶墨骑着车再往里面走了一段路，爬上一个小坡，上面有个一亩多的水塘。
塘里的水，看着有一些浑浊。塘周边长满了杂草
塘口边上，一栋坍塌了的茅草屋，还有几颗高大的菠萝蜜。
菠萝蜜树上竟然结了果，两棵大树，上面十几二十几个大菠萝。这边的菠萝蜜不是特别大，最大的，估计只有十几斤。
叶墨再拍摄了几张照片，返回……
高土坡，像是火山的一座大山头。
山头上没有特别陡峭的峰，只有些波浪起伏般的坡。
四周，只有一条路可以上山，而且是盘旋上山的。
“今后开垦这边，首先要做的就是修路。”叶墨车子停在山边上，看向下面。
今天的天气很好，万里晴空，山顶上知了声声叫唤。
在山边，可以看到叶墨的家，大概1。7公里，也能看到陈晨的家，并不远。
1公里多远，正常人走，大概10分钟。
这是直线的距离。
山下，群山起起伏伏。有一座座大土包的一样山包，一片一片缓缓的斜坡……渐远，渐矮。
山上的视野极好，将片片果园收入眼底。
叶墨再看了一下山顶的环境。
今后要在这边修路，修一栋别墅……
“别墅建在山包上，还是榴莲园旁边（山包下）。”叶墨观察了一下山上风景，骑着车，下山。
八月午后，太阳炙热。
叶墨感觉裸露外面的皮肤，有一点灼烧的感觉。
这条山坡路并不是特别陡峭，但沿着山坡修建……没下雨还好，要是下雨，这条路不好走。
回到家。
叶墨舅舅和小姨他们已经回去了。
“你送个人，怎么那么久。”叶染刚收拾了厨房，屋檐，见叶墨回来，不高兴的道。
“去了趟山顶。”叶墨说：“山上的榴莲结果了。”
“真的假的？有多少。”
“我找了一下，有两个榴莲。”
叶染翻了个白眼：“几百棵树，两个榴莲？”
“可能还有榴莲没找到。能结果就好，以后管理起来……打一些保花、保果的药，应该可以结很多。”叶墨说：“我大概数了，山上榴莲树应该有五百多颗。要是每棵树结30个榴莲，一年下来好几万的产量。”
“你就做梦吧。”叶染问：“陈晨在山顶的土地，卖不卖？”
“明早去镇上起草合同，然后去镇上登记。你明天跟着我一起过去，帮我看一下那个合同有没有问题。”
“你给出多少钱？”
“66万。”
“有钱人，就是安逸……66万，说拿下，就拿下了。”
“你有没有防晒霜。我出去一趟，皮肤好像晒伤了。”叶墨看着手背皮肤红了，问道。
“你出去才多久，晒伤了皮肤？”叶染摇了摇头。
“防晒霜都没有，你这人，活的一点也不精致。”叶墨上楼去了，洗了个凉水澡。
叶墨在深圳，干的虽然也是力气活，可在户外的时间，真不多。
老家这边的太阳，真的很猛。
在当地的果农，午后的时间，是能不出门，尽量不出门。
小牧趴在客厅的地板砖上，吐着舌头睡觉，也是热的不行。
叶墨打开了空调，吹着冷风，小牧瞬间醒了过来，跑到空调的出风口，趴在地上，看着叶墨的方向。
叶墨躺在了沙发上，拿出手机点开京东，搜索‘别墅’。
京东、淘宝这些，有卖建筑设计图纸。
不仅建筑设计图，还有室内装修设计图。以及定制服务……
早个一些年，乡村里还有建筑包工头，盖房子可以交给包工头。
现在，他们这边的建筑包工头很少了。修个普普通通的房子，还能找到人。但要修高档一点的别墅，就得找专门的建筑公司。
花城有专门做乡下别墅的建筑公司。
其中轻钢别墅，价格最低。钢筋水泥别墅，造价挺贵的。
叶墨家的这栋小洋楼，主体造价每平米1000多元。包括外装修及门窗花，还有院墙、堤坝等等，全部下来1500元左右1平米。
这就算是很好的了。
叶墨他们家的小洋楼建起了没几年。
两层楼，室内总面积211平米，不算室内装修这些，总共花了差不多32万。
这个价钱，并不算太贵。
要是在城里买一套211平米的房子，就花城这边的房价，至少一百多万。
他们家还带院子，棚屋（停车的地方），看着是很宽敞了。
这几年工价上涨很快，材料也贵了许多。再就是叶墨想把房子弄好一些……
准备采用框架结构。
框架结构的别墅是指通过梁板柱这些框架构件来承重的别墅建筑结构形式，做法是先把独立基础做好再把承重的立柱和主梁、楼板全部先现浇混凝土做好整体框架，最后来填充墙体，靠的是梁板柱承重，墙是不承受力的，所以柱子都会做得粗一些，梁会做得高一些，所花的钢筋就多很多了，水泥也要比砖混结构多一倍左右。相对来说工人装模的难度也大一些，费的工夫多，所有人工费和材料费都要多一些。
可是按照米来计算，叶墨就算再任性（多用料）……这个造价，也肯定不超过2000元1平米。
“农村建房子，挺划算的。”叶墨算了一下，建一个占地面积两百平米左右的别墅，弄好一些，造价也就在一百万左右。
旋转现代简约风的别墅，造价还能更便宜一点。再做好室内装修……
拿出150万，出来的效果绝对比大城市几千万的别墅，还要好。
叶墨现在手上还有353万。
买土地，66万，给叶染留下40万买房子……还有247万。
也就是说，自己可以挥霍的钱，只有247万。
几百万，看着是很多。
要用钱的时候，这么多钱，还是不经花。
“算了，建大别墅的事情往后面推。”叶墨寻找起那些单层乡村别墅，和造价便宜的占地面积较小的现代风别墅。
通往山上还要修路。
道路，别墅（加装修）……整个预算最好控制在100万内。即便超出，也不能超出太多。
第十七章：高山规划
第二天。
吃过早饭，叶墨载着叶染过去接了陈爸和陈晨，前往东门镇。
东门镇的早上，就很热闹了。
叶墨他们找到房产中介黄老三，让他拟定两份土地转让协议。
高土坡有三块土地，叶墨一块，陈晨一块，还有一块在陈晨父亲名下。
这三块土地虽然是开荒土地，但在镇上有编号，也就是有登记的土地。
东门镇是热带水果种植示范区，靠近混撒拉，在规划的现代农业园区内。当地土地，开荒面积很大。
开荒土地的转让，流程简单。
拟定好合同，叶墨看过后，让叶染看了看，叶染提出了几点，再修改了一下合同。陈晨看过后觉得没问题……
转让，就相当于卖了。
大家在合同上签了字，前往镇政府办理转让手续，并进行登记。
全部手续办好，快中午了。
叶墨在镇上询问了现在建果园可以享受的政策，以及修路，建房子等事情。
他们这边有自建房，也就是宅基地房屋。
还有经营类场所建筑，就比如度假村、山庄这些。
还有，建设果棚。
果棚，果园里的房子，有建筑规格上的要求。
果园面积越大，果园内房屋面积也能建的越大。
他们当地的果园，有一半的果园属于外来投资者所有。
要是超过百亩面积的果园，就允许建造住房，员工房。
大山里，现代农业园区范围，对建房这件事情管理，比很多地方要宽松很多。
不过在房子开始建设之前，选好土地后，要拿出建筑设计图纸……镇上要进行审核。如果是面积大的房子，还要申报到区里面，上面有专门工作小组来审查，看是否符合规范。
离开镇政府，叶墨在镇上找了家饭馆，吃了午饭，再前往镇上的农业银行，将66万转给了他们。
叶墨开了后车门，邀请三叔上车，和三叔坐在后面：“三叔，我之后准备修一条直达高土坡的水泥路。这事情还要麻烦您和大伯说一下，让他帮我跑一下道路施工许可。”
“我回去就给大哥说说……只是几百米路，应该不用施工许可。”
黄土坡村的村长，陈晨的大伯，也就是陈晨爸爸的大哥。
叶墨和陈晨不在一个生产队，但在一个村子。
前往高土坡的路，要从陈晨他们那边接过去……
有一条土路，不是占其他人的土地。这事情，很好处理。属于村上的土路，应该只有两三百米，然后就到高土坡了。
到了高土坡，那边的道路就属于果园内的道路建设，可以不用申请。
送三叔和陈晨他们到家，叶墨挥了挥手，下车来看着他们进屋，然后坐到副驾驶位。
叶染发动车子：“几百米土路的硬化，还要施工许可证？”
“我也不知道。还是问一下，保险。不需要的话，那就最好了。”叶墨见叶染将车子开去山里：“你这是去哪？”
“去山里面看看。”叶染说：“那么一大片土地，你打算怎么弄？”
“先把道路修好。要想富，先修路……”叶墨笑着说：“你要不辞职回来帮我。那么一大片土地，我自己一个人弄，有点恼火。”
“你不请人么。”
“先自己弄着看看。有需要，再请人……前期的规划，自己就可以弄完了。”
车子爬上了山头。
到山顶，地势忽然就平坦了起来。
山顶上一大块土地，也有坡度。坡度最大的高低落差，应该也就十几米。最高点的土包山头，从榴莲园上去，也就是二十几米。一个大的圆土包……
比较平坦的区域，应该有三四十亩的面积。
山顶登记的面积，150亩。可实际上面积，应该在170——185亩。
估摸着，最起码，应该有175亩左右。
这面积，真的很大了，大概相当于17个标准足球场的面积。
另外还有边缘地带的山包，整个高土坡，山顶可以开垦出果园的区域，应该在两百亩以上。
“那么大一块，前期你自己规划？”叶染说：“拉着我跟你一起玩泥巴，我可不干。”
“你还想不想买房子了。回来帮我弄好果园，我才给你买房子。要不然，你就是想得美。”叶墨威胁道。
后面要修路，修房子，好多的事情要做。
爸妈他们那边可以腾出手过来帮忙，但并不是每天都有空。
叶染嘴巴嘟了起来：“好，我辞职。但你说话可要算话……别答应我的事情又反悔。”
叶墨笑了笑：“城里买房子，就那么安逸？”
“叶志，叶文，张凤……他们都在城里买了房。”
叶墨点了根烟，打开窗户：