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作为穿越者，林祖辉知道菲律宾的政局是在1989年～1991年就进入到平稳过度阶段，经济虽然没有大爆发，但也算稳定；而到了1993年，菲律宾经济开始复苏了。
而此时，菲律宾正是水深火热之际，若是去赎回另外一半‘半岛酒店’股份，其价格恐怕能便宜七成。
董事们对林祖辉的提议纷纷点头，供股集资有望发展公司，赎回菲律宾的半岛酒店股份也是小菜一碟。若是没有菲律宾政变，合作方也不一定愿意出售，现在正好是个机会。
米高考虑了一下后，便说道：“那好，我们表决吧！”
全票透过，米高也没有阻拦，他现在希望和林祖辉和平共处，但嘉道理家族也在找机会回购大酒店的股份，届时只要股权达到34％，便稳稳压林祖辉一筹了。
接下来，大家开始讨论起剩余资金使用问题，毕竟回购马尼拉大酒店的股份5000万都差不多了。
林祖辉没有发表太大的意见，因为他知道大酒店集资时间差不多都九月中旬至下旬了。等八七股灾一来，自己再立马让这笔资金改变用途，那就是回购洛杉矶比利华山的半岛酒店、纽约半岛酒店的股份。
因为股灾，会严重影响美国的经济，那么回购股权就不会受到太大的阻挠和代价。
凭借这几个功绩，他在半岛酒店就算立威了，到时候再好好的和米高规划大酒店的未来发展。他不配合，就威胁踢他出局。
会议结束后，米高邀请林祖辉到他的办公室聊天。
“林生似乎对大酒店的物业业务不太感兴趣，对酒店业务非常感兴趣？”
林祖辉笑着说道：“‘大酒店’的名字就已经说明，这是一家酒店管理公司。米高，我知道你们家族是以‘贵精不贵多’来发展大酒店，而我的策略不一样，我是‘贵精也贵多’，充分的利用股市，去发展大酒店的酒店业务。供股集资又不需要我们付出利息，你们嘉道理家族何必如此保守呢？”
米高立马说道：“酒店一多，管理就跟不上，这样会严重损害半岛酒店品牌的声誉。林生，大酒店公司已经成立了一百多年了（原名香港上海大酒店），我们嘉道理家族决不允许发生意外。”
林祖辉淡淡的说道：“若是大酒店发展速度过慢，我会不惜私有化大酒店，我希望你知道，我有这个实力，我这个人最喜欢采用杠杆收购了，相信银行也会支持我的。”
米高一愣，然后见林祖辉不似恐吓自己，顿时大惊失色！
此时，因为大酒店市值足足80亿，所以嘉道理家族的持股依旧不及15％，因为太贵了，买不起，也不划算。
而国泰城市足足有34％的股份，若是私有化半岛酒店，优势很大，只需先抵达51％，就已经宣布胜利了。
他不敢赌林祖辉拿不拿得出50亿，万一银行大力支持，嘉道理家族就会永远失去大酒店。
“但也得考虑公司的风险性吧？”米高退而其次的说道。
林祖辉说道：“当然了，供股集资再加合理借贷，是不会有风险的！我的想法是，由我们来策划全球投资酒店业务，酒店的管理依旧属于嘉道理家族，我们合作稍微加快一点投资。”
米高毕竟是也属于年轻人（不到五十岁，但没有结婚），对于林祖辉的投资手段也很佩服，所以便松动了。
“行，我希望我们双方合作共赢！”
两人起身握手言和！
其实，林祖辉并不想私有化大酒店，代价实在太大了。就算股灾过后私有化，大概也还得需要40亿以上；就算银行提供贷款，他自己也得掏出20亿。
不划算，酒店行业并不是暴利行业，林祖辉热衷大酒店，纯粹是为了提高自己的影响力和声誉的，在加上一些自尊心。
第242章 【休闲时装】
周六。
林祖辉没有休息，而是和LEIT集团的核心高层们聚在一起开会，这次会议没有要求六福珠宝、I。T部门前来，仅几个成衣制造领域的高层和集团高层参加。
会议上，林祖辉说道：“陈经理，我打算将鳄鱼恤的生产系统单独成立出来，依托鳄鱼恤工厂系统，打造亚洲最大的成衣制造工厂。所以，我打算任命你为集团董事，专门抓生产系统。”
这是必然的，也是最正确的操作方法，品牌是品牌，生产是生产，本该属于两个系统。不管是前世的LVMH集团，还是其他大公司都是如此。
林祖辉最看重的还是服装生产领域，主要是利用内地的市场、内地的廉价劳动力，再依托鳄鱼恤多年来的优质生产系统，便大有可为。
更何况，服装生产领域是个用人密度大的产业，也可以为林祖辉提供足够大的影响力。前世一个代工内衣的维珍妮公司，聘请工人都是三万以上，每年营业额最高50亿港币，盈利最高10亿港币，可见这个领域潜力很大。
陈星连忙保证道：“谢谢老板的信任，我绝对兢兢业业，不仅继承鳄鱼恤的生产优点，还会继续努力做的更好。”
林祖辉点点头，鳄鱼恤本来就拥有完善而优质的生产系统，就连欧美厂家都找其代工，这就是林祖辉稀罕的地方。
林祖辉又说道：“在扩大鳄鱼恤生产的同时，你们生产部还得筹备一间休闲服装工厂，规模要大一点，尽快筹备！”
陈星说道：“好的，我会同时进行安排和筹备！”
作为鳄鱼恤的总经理，黄启松有些楞神，老板这一招高明啊，但也相当于瓦解了鳄鱼恤的前面管理层。
林祖辉立马盯上了黄启松，说道：“黄经理，虽然有何总裁调度鳄鱼恤的‘十亿计划’，但是你才是真正的执行者。鳄鱼恤这次十亿计划，对整个集团至关重要，我希望你能带领鳄鱼恤团队全力以赴，在款式设计、市场扩张、产品销售、门店服务上，多做更多的工作。”
黄启松连忙保证，毕竟这已经属于是敲打他了。
此时，LEIT集团又招聘很多高级人才，而且都有丰厚的经验，集团更像一个真正的集团了。
此时，总裁何世文问道：“资金的事？”
十亿计划才拿出来1亿资金，马上就要捉襟见肘了，没钱谈何发展呢！
林祖辉点点头，说道：“下下周供股集资，会有一笔2亿的资金！然后我又会寻求一笔巨额贷款，发展公司。所以资金无需担忧！”
众人都送了一口气，有钱才能安心发展公司。
最后，林祖辉点名集团公司刚来的一位高级职员：“Roger（罗杰），我要你组织人手筹备集团进入休闲时装领域的方案，成立项目组。我给你们指个方向：内地休闲服装市场巨大，但是又没有生产厂家和品牌，这就是我们的机会；当然了，香江和海外的市场也很有前景。”
“还有，你去考察一下澳洲的休闲时装品牌JEANSWEST（真维斯），我也需要其详细的资料。”
会议室的人都振奋不已，这位老板在发展鳄鱼恤的同时，居然还进取的进入休闲时装领域。
老板越是雄心壮志，集团前途越是远大，大家的前途自然也更有未来。
Roger是假洋鬼子，其实是华人，不过别人喜欢用英文名，而且也是在国外生活了很多年，林祖辉自然不会在意什么。
“好的，老板，我会尽快拿出方案给你！”Roger认真的说道。他是被高薪聘请回来的，这次委任正好是重任，而且也比较有挑战，自然也是激情四射。
林祖辉最后又对一名人事高级职员说道：“刘经理，公司大举扩张，我希望你继续和猎头公司合作，增加公司的人才储备。我是公司的绝对大股东，可以负责任的告诉你们，我会加大投资LEIT集团。”
“好的，老板！”
老板的野心不小啊，这是所有人的想法。
安排完一切，林祖辉宣布散会。
他其实心里还惦记着内衣品牌‘大内密探’的事情，但是不想一下子将计划全部说出来，所以打算再拖到股灾后。
……
富丽华酒店的大厅，正在举行一场庆功宴，庆祝《赌神》票房高达3700万。
说起来，就在电影界人士以为‘梦工厂’江郎才尽时，《赌神》的及时出现，让大家闭上了嘴巴；而且《赌神》的票房大爆，将掀起赌片的兴起。
当晚，林祖辉和潘廸生作为老板，参加了这场庆功宴。
“发哥，这是我们合作的第五部电影了吧？”林祖辉举着酒杯，高兴的对周润华说道。
周润华精神一震，不敢托大，在碰杯的时候故意酒杯放低。他可是知道这位老板看起来笑容满面，但你若是敢小瞧他，吃亏的就是你，这种老板比那种凶神恶煞的老板还要可怕。
林祖辉若是知道周润华的想法后，怕是要将酒泼到他头上去！虽然他也是那种‘笑面虎’，整人是绝不手软的那种（参考对马清伟的穷追猛打），但对周润华这种赚钱利器，怎么可能有整人的想法呢！
“林老板，是第五部电影！”周润华笑着说道。
林祖辉点点头，说道：“五部电影1。5亿多的本部票房，也算是香江电影史一个奇迹了！我们还可以合作到10部，你说是不是？”
周润华直接说道：“梦工厂的电影邀约，我在忙也得接！”
林祖辉直接拍拍周润华的肩膀，以表示亲近。
《英雄本色1》、《监狱风云》、《赌神》都是3000以上的票房，《英雄本色2》、《英雄本色3》都是2200万以上的票房，足足1。5亿的票房，还真是个奇迹。
这里面有个和前世不同的地方，那就是《英雄本色3》林祖辉直接放弃徐客，让吴于森全权负责。因为林祖辉知道，前世《英雄本色3》因为徐客太追求大制作，内容太浮夸，不贴近现实，导致票房只有1800多万，但是其投资远大于前面两部。
他才不当冤大头！
接下来，《赌神》系列再拍两部，再将周润华的《纵横四海》也拍出来。梦工厂在周润华手上可就赚了太多的钱了；当然了，给周润华的片酬也是全港最高的，没有亏待他。
周润华都是拿片酬，干净利落。
反倒是吴于森不仅拿片酬，还拿分成，真是最没有亏待他了。当年他没戏拍的时候，梦工厂和吴于森签的五部戏，如今已经拍了四部——《英雄本色》3部、《监狱风云》1部；不过双方合作愉快，拍完《纵横四海》后应该还会继续合作，在他去好莱坞之前，基本只会选择和梦工厂合作。
林祖辉和周润华聊了好一会，才分开，这让今天参加宴会的人，感受到周润华的厉害，居然可以让林大亨如此‘宠幸’。
林祖辉没怎么和德华聊，简单的应付了两句，也没有打算拉拢他，主要是林祖辉看他的电影没有什么影响，也许看过一次后，他早就忘记了。
而前世林祖辉最喜欢看的是周润华、周星池、李连劼的电影，所以抄袭起来不太费力，就连主演、导演、编剧都记得清楚，这样就是妥妥的翻拍。
潘廸生在一旁说道：“最近半年梦工厂大肆招募人手，难道有新电影计划？”
此时，德宝院线全靠梦工厂，否则就凭德宝电影那些文艺片，潘廸生和前世一样，做到1990年就得放盘。
“再看吧，反正养得起！吴导那里有一部片约，再找阿发合作，两人联手一部，够养活公司一年。”
潘廸生才不信林祖辉的鬼话，梦工厂虽然每年拍片不多，当票房绝对是排名前三，而且和新藝城非常接近。
林祖辉又说道：“我想重启《倩女幽魂2》的项目！”
潘廸生意外的说道：“没必要吧，你又不差钱，难道就这样看着别的女演员来演聂小倩！”
林祖辉笑着说道：“我是个商人，可不是浪漫的诗人！有钱我就赚，要什么情怀！”
其实，林祖辉的心里想法是，拍个《倩女幽魂2》来冲淡王祖娴在演艺圈的历史，他不喜欢将来王祖娴、关嘉慧经常被网友提及，他更喜欢金屋藏娇。当然了，若是没打算长久的女人，随便那些女人拍多少戏，例如东方不败、李莉珍等女。
潘廸生点点头，他其实大概理解林祖辉突然改变主意了，最近这位大亨好像重视起梦工厂起来，怕是打算要对亚视下手了，想即做电影，又做电视，两者相辅相成。
“老板，我是今年签约的女艺人张闵！”
正当林祖辉和潘廸生聊天的时候，一位女声插进来。
林祖辉回过头，正是年轻貌美的张闵。
“张小姐你好，很抱歉没有亲自和你签约！”
张闵高兴的�